インヴィンシブル投資法人配当 - くすりの福太郎門前仲町 2 丁目店

Sun, 14 Jul 2024 10:59:59 +0000

東証REIT指数、年初来高値ホテル型上昇目立つ 7日の東京市場で不動産投資信託(REIT)の総合的な値動きを示す東証REIT指数が前週末比0. 9%高の2123.

インヴィンシブル投資法人 (8963) : 個人投資家の株価予想 [II] - みんかぶ（旧みんなの株式）
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さて、2018年12月期までは増益・増配なのは分かりましたが、その後はどうなるのでしょうか。まさか2019年も利益超過分配を行うわけにはいかないでしょうから、きっちりと利益を出していかなければなりません。ここで役立つのが「平準化1口当たり分配金」です。平準化1口当たり分配金を簡単に言うと、 2018年に行った取り組み(国内4物件や海外不動産匿名組合出資持分の取得、増資等)をすべて2018年6月期期初前に行っていたと仮定した場合の分配金です。実はこの平準化1口当たり分配金、2018年の分配金を決めるために利用されています。ですので、今後なにもしないまま2019年を終えれば、2018年と同額程度の年間分配金になると思われます (もちろん投資口総数の増加も踏まえた上で)。ましてやインヴィンシブル投資法人は「中期的な分配金の安定性を維持することが最も重要な要素のひとつである」とまで言っていますす。アクシデントがない限りは、1口当たり分配金は2019年も維持あるいは増加していくのではないでしょうか。投資口価格が下がったら買いでしょう! 増資で投資口価格の希薄化があるとはいえ、企業の研究開発等とは異なり、増資の効果がすぐに利益につながるのが不動産投資のすごいところです。今回取得した物件等の想定NOIから適当に計算してみたところ、先ほどの平準化1口当たり分配金と近い数字が出ました。おそらく2019年以降もきっちり分配金を出してくれることでしょう。というわけで、今回の諸々を受けてもし投資口価格が下落したら、ありがたく買い増ししていきたいと思います。分配金は増えるので下がる可能性は低い気もしますが…。 (追記) 下げたので買い増ししました。 7月25日:発行価格が45, 776円に決定 7月25日の終値46, 950円に対してディスカウント率2. 50%で計算し、発行価格が45, 776円に決まりました。申込期間は7月26日~27日の2日間です。

26% 5位ホテルマイステイズプレミア札幌パーク 167億円 4. 25% 地域別東京 51. 6% 関東地区 13. 9% 中部・近畿地区 13. 5% その他 20.

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