教えて!住まいの先生とは Q 印鑑証明書を悪用されませんか?父親が賃貸マンションの契約をしたのですが、息子である僕の印鑑証明書が必要だそうです。印鑑証明書だけでは悪用されないのは分かったのですが、その証明書に写っている拇印の形から まったく同じ印鑑を作られたら、と思ったら不安になります。登録した印鑑はシャチハタの様な単純な物ではないのですが、真似して作ろうと思えばできると思うのです。その印鑑と僕の証明書を併せて悪用されないでしょうか? 質問日時: 2008/11/27 20:45:36 解決済み 解決日時: 2008/11/28 17:50:42 回答数: 4 | 閲覧数: 6933 お礼: 250枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2008/11/28 00:13:31 親と云えど理由も良く解らず印鑑登録証明書を渡すのは、 質問者様の失態でしたね。 質問内容から、やはり賃貸マンションの保証人だと思いますが、 保証人になる為の書類に署名や捺印はされなかったのですか? >拇印の形からまったく同じ印鑑を作られたら、と思ったら不安になります。 印鑑等を偽造する技術は確かに高水準です。 ですが、現時点では、それを見破る技術の方が遥かに上回っているので、 不安になる必要は無いと思います。 日本では署名より印鑑が重視され、 たとえ署名が他人の物でも、実印が押され、 印鑑登録証明書が添えられてあると、 本人も同意していると解釈され認められることが多いので、 気を付けなくてはいけませんが、 実印を押し、印鑑登録証明書を添付しなくてはいけないような、 重要書類には、必ず印鑑登録証明書の発行日が、 何か月(1~3ヶ月)以内の物と記載されていますので、 日付の古い印鑑登録証明書は使えません。 質問内容の、印鑑証明書が印鑑登録証明書ではなく、 印鑑登録証明書を発行するカードの方であれば、 直ちにお父様から返却して貰って下さい。 ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2008/11/28 02:26:19 印鑑の偽造どころか、数年前はカラーコピーで悪用されたこともありましたねぇ。 悪用される可能性があるほど仲悪いの? 印鑑登録証明書で悪用 - 弁護士ドットコム 借金. だったら今後気をつけましょうね。 どうして印鑑証明が必要か聞く権利はありますよ?言わなければ渡さない!これにつきます。 今回は、あなたが賃貸マンションの保証人にされるだけだと思います。 家賃滞納したらあなたが払わされるやつです。 ナイス: 0 回答日時: 2008/11/27 21:32:53 不動産業者や貸主がハンコを複製して悪用するのではないかとのご心配でしょうが、心配しだすとキリがないと思います。 ちなみに、偽造したハンコを使った場合は、刑法159条で3か月以上5年以下の懲役に処せられます。 ところで、貴殿が印鑑証明の提出を求められるのは、借主である父上の連帯保証人になるためだと思われますので、念のため。 回答日時: 2008/11/27 21:04:46 印鑑証明は日本においては最も権威のある身分証明書です。 しかし、印鑑証明だけではたんなる紙切れです。 実印を押印して、かつ印鑑証明を添付して、初めてその押印した書類が生きてきます。 でも貴方がおっしゃるように、印影を元に印鑑そのものを偽造されたら・・・ 確かにその通りですが、そんな印鑑を作る業者がいるとは思えませんし、かつご尊父でしょう?
連帯保証人 の場合には、実印と印鑑照明はほぼ 必須 と言えます。 借主本人の場合には直接顔を合わせて取引をするので問題はありませんが、連帯保証人の場合には顔を合わせる事もなく、またそのような人物が存在するのかどうかも分かりません。 そのため賃貸契約では連帯保証人は実印と印鑑証明書は必ずと言っても良いほど必要になってきます。 もし連帯保証人に実印がなければこの機会に作ってもらう事も考えられますし、もし抵抗があるようであれば 保証会社を利用 する等して保証人不要にしてもらうようお願いする事もできますが、貸主側に承諾してもらえるとは限りません。 連帯保証人になる事に抵抗がある人もいますので、しっかりと説明をした上で保証人を選定するようにしたいですね。 賃貸保証会社の利用に印鑑証明は必要? 最近では物件を借りるのに賃貸保証会社を利用するケースが多くなってきました。 借主さんとしては 保証料 を支払うことになるので抵抗がある人もいるかもしれませんが、入居条件となっている場合には納得した上で契約をする必要があります。 賃貸保証会社を利用する上での必要書類は保証会社によって異なりますが、一般的には以下のような書類が必要となります。 申し込み時 保証会社用申込書 本人確認書類 収入証明書(無職・年金受給者・生活保護など) また保証会社の審査が通った後、 契約 に至った際にはやはり連帯保証人の 印鑑証明書の提出が必要 になる事が多いです。 そのため保証会社を利用する場合でもやはり必要書類は早めに用意しておきましょう。 賃貸の申し込み・契約の必要書類は? 賃貸の申し込み・契約では印鑑証明書以外にも様々な必要書類を用意します。 賃貸の申し込み・契約で必要な書類について挙げておきます。 申し込み時の必要書類 申込書(不動産屋が用意) 身分証明書のコピー(運転免許証など) 保証人の情報(名前・勤務先・電話番号など) 預り金(店舗によって異なる) 契約時の必要書類 住民票 印鑑証明 収入証明書(源泉徴収票など) 連帯保証人の必要書類(印鑑証明書・住民票・収入証明など) 銀行口座の印鑑・通帳 初期費用のお金(事前振り込みが必要な場合も) 中には取得するのに事前に役所や勤務先に申し出る必要書類もありますので、時間の余裕を持って準備するようにしたいですね。 賃貸で印鑑証明書が必要な理由まとめ 賃貸で印鑑証明書の提出が必要な理由について挙げてみました。 確かに印鑑証明書は大切な書類ですので提出には慎重になってしまいますね。 賃貸契約の際には印鑑証明だけでなく、住民票や所得証明書など様々な書類が必要になってくるので、余計に心配になってくることもあると思います。 印鑑証明書に限らず、賃貸の必要書類で何か不明な点があれば契約をする前にきちんと確認をしておくようにしましょう。 それでは今日はこの辺で。
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現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2016年08月31日 相談日:2016年08月31日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 賃貸契約を終結しているオーナーから 印鑑登録証明書を要求されました。 (恐らく不動産屋が契約の際 言い忘れがあったようです) 賃貸契約のレベルで、不動産売買や 連帯保証人等に用いられる、最上位にあたる 重要書類をお願いされるとは思っていませんだした。 今の時代実印の偽造も容易な時代かと 思いますが、大手へ送るとはいえ 万が一悪用があっては困ると思い お断りしたい気持ちも多少あります。 悪用について色々調べているなかで あるサイトに(実際悪用された場合) 「…急ぎ、あなたの所管の市町村区役所に行き、印鑑登録の廃止・変更手続きを実施して下さい。 …すでに何かしらの悪用が行われていた場合、悪用された契約の無効を実施することは難しいかもしれませんが、後日、裁判になった際、効果がある可能性があります。…」 とありましたが、これは要するに 悪用されてしまえば、自業自得なところも あるので、返済に一部でも荷担する義務が あるということでしょうか? だとすると尚更拒否したい気持ちも あるわけですが、上手い断り方等 ございますでしょうか?
賃貸契約ではさまざまなものが必要になりますが、印鑑証明書など準備が大変なものはできれば避けたいですよね(*'ω'*) 契約者本人だけではなく保証人にも準備物があるので、スムーズに契約できるよう事前に把握しておくと安心です。 今回は、印鑑証明をはじめ賃貸契約時に必要なものについて解説します(-ω-)/ 賃貸契約で印鑑証明書が必要なのは保証人? 結論からいうと、賃貸契約時に入居者本人の印鑑証明書が必要とは限りません。 というのも、法律上は契約者本人の銀行印と実印(認印)さえあれば大丈夫だからです。 しかし住まいの契約には大きな費用がかかるため、不動産会社がリスクを避ける目的で印鑑証明書の提出を求めるケースも少なくありません。 一方、保証人は実印と印鑑証明書の提出が必要です。 万が一家賃滞納などのトラブルが起こった場合、居住者ではなく直接関わりのない保証人に対応を求めることを想定しているためです。 保証人の印鑑証明書がない場合は、公的機関で登録してもらうか保証会社をたてる方法もあります。 保証会社を利用する場合は保証人をたてる必要がなくなるので、印鑑証明書は不要になります。 いずれにしても不動産会社の規定などによってとるべき対応は異なるため、印鑑証明書の提出を求められたら応じられるよう準備しておくと安心です。 賃貸契約で必要な印鑑証明書のほかに必要なものは何かチェック!
保証人が印鑑証明書の悪用を心配している 2015/08/13 kyashi 今度部屋を借りることになり、契約時の必要書類として、保証人(実父)の印鑑証明書を提出するように言われています。ですが、父は、印鑑証明書の悪用を心配しているのですが、これって契約後返してもらえるのでしょうか? 通報する 10505 提出した不動産会社(管理会社及び貸主含む)が悪用しないかを心配されているのですね?
しかし、 付き合うと返信内容や返す頻度も変わってくる ので、その辺りは心配する必要はありません。 あなたも、あまり仲良くない人と頻繁にメッセージしようとは思わないと思います。 今現在、「脈ありではない状態」や「脈なしの可能性が高い」のならなおさらです。 男性は、プライドがあってラブラブになるまで、あまりベタベタするのもカッコ悪いと思っている人もいます。 LINEの頻度も、付き合うと変わることが多いので、今から付き合ってからの心配をするのはやめましょう! 返信が遅い場合のNGワードとおすすめの対処法は? 返信が遅い場合は「忙しい」か「他の事に集中している」ということです。 そんな時に、「私とLINEするの嫌?」「私のことどう思ってるの?」という風に言ってしまうのはもちろんNGです。 相手に好意があっても、そのメッセージで嫌いになってしまいます。 かといって、変に気を使い過ぎるのも、めんどくさがられますのであまりおすすめはしません。 さっきのLINEめんどくさいよね? 忙しい時に送っちゃってごめんね! 忙しかったらまた落ち着いてからでいいから このようなメッセージは逆に相手をイライラさせてしまいます。 なので、返信が遅いのであれば2. 3日待ってみるか、相手の休みの日のタイミングまで待ってみましょう。 そして、次に会う約束や定期的に合う人なのなら、その時までLINEはお休みしましょう! 会う約束がないのであれば、それまでのメッセージにもよりますが、次にLINEする場合は、会う約束をする内容にすることをおすすめします。 LINEの返信が遅い人に、日常会話のメッセージを送っても面倒がられるだけです。 「また、近いうちにご飯行かない?」「今度、いつ会えそう?」という風に送って相手の出方を見ましょう! 遅い理由は？LINEの返信スピードでわかる脈アリ・ナシのサイン. そして、「ちょっと今はわからない」という風に言われたのなら、相手の指定する日まで待つか、1週間~2週間空けて「予定わかった?」という風に聞いてみるのもいいでしょう。 誰でもペースを乱されるのはストレスがたまります。相手のペースに合わせることが肝心です。 LINEが続かない時の対処方法は? 相手の返信が遅いわけではないけれども、LINEが続かないということもあると思います。 出会ったばかりや、あまり会って話したことがない人とは、話題が尽きてしまうものです。 そんな場合の対処方法をまとめました。 相手の趣味や2人の共通点を探す まずは、相手の興味のある話をすることが一番なので、相手の趣味やあなたとの共通点を探りましょう!
世の中にはLINEの返信が遅い人が一定数いるもの。 人それぞれ生活ペースがあるため仕方のないことですが、それでもLINEを送る側としては出来るだけ早く返してほしいですよね。 特にどうしてもすぐに返信が欲しいときは尚更です。 そのため 「LINEの返信が遅い友達に困っている」 「こういう人とどうやって付き合っていけばいいの?」 と返信が遅い友達に頭を抱えている人も少なくないでしょう。 そこで今回は LINEの返信が遅い友達との付き合い方や対処法 をいくつか紹介します。 ぜひ参考にしてください。 スポンサーリンク data-full-width-responsive="true"> そういう人なんだと割り切る LINEの返信が遅い友達の対処法として そういう人なんだと割り切ること も大切です。 というのもLINEの返信が遅い人は 返すのがめんどくさい スマホをそれほど触らない など返信が遅くなる理由をそれぞれ抱えていますが、どんな理由であれLINEの返信が遅いのはその人の性格であり、よっぽどのことがない限り 今後も変わることはないでしょう。 「何でLINE返すの遅いの! ?」 と思うよりも 「この人はLINEを返信するのは遅い人だから仕方ないか」 と割り切った考えをする方が 付き合っていく上でストレスが溜まる場面を減らすことが出来ます。 返信が遅い人の心理を知る LINEの返信が遅い人と付き合っていくには 返信が遅い人の心理や理由を知る ことも大切です。 なぜ返信が遅くなるのか?その理由や心理を知ることでどのように付き合っていけばいいかの指標になります。 またたとえLINEの返信がいつも遅くてイライラするときも、 相手がどうして返信が遅くなるのかを知っているのと知っていないのではそのときのイライラも変わってくるもの。 LINEの返信が遅い人の心理については下の記事で詳しく書いていますのでぜひ参考にしてください。 【関連】 LINEの返信が遅い友達の心理や理由6つ!
それは、ただ単に忙しくて返信出来なかった可能性が高いからです。 しかし、女性は好きな男性に対しては、僅かな時間を利用してでもLINEの返信をしたいものです。 画像参照元: 女性は何よりも恋愛を最優先します。 多少、仕事や学業が忙しくてもLINEの返信は最優先にする筈です。 そういう意味では完全に脈アリとは言えません。 なので脈アリかどうかは確率的には半々と言えるでしょう。 その3・その日によって返信速度がまちまち 画像参照元: その日によって返信速度が違うのは、 あなたに脈アリな可能性があります。 返信速度を変える事によって、アナタの気を惹こうとしている 可能性が高いんです。 LINEの返信が遅いと何かあったのか心配になってきますよね?その女性の事がかなり気になってくると思います。 女性はそれを狙っているのです。 ちょっとした駆け引きみたいなもんですね。 駆け引きほど露骨ではありませんが、 アナタの気を惹こうとしている可能性は高いですよ。 その4・たまに返信が遅い 画像参照元: 訳もなく偶に返信が遅いのは、 あなたに脈アリな可能性が非常に高い! LINEの返信を遅くして、あなたを焦らしているんです! 急にLINEの返信が遅くなったら、もうその相手の事が気になって気になって仕方が無くなってきますよね? メールやLINEの返信が遅い友達は、なぜ返信しないのか？. 女性はその心理を利用する為に LINEの返信をたまに遅くするのです。 要は「駆け引き」です。 アナタに恋をしているからこそ女性は駆け引きをしてくるのです。脈アリのサインなので怒らず焦らず返信を待ちましょう。 スポンサーリンク 相手が返信しにくいLINEは避けよう! 画像参照元: 女性からのLINEの返信が遅いのは、 単に返信しにくい内容だからかも知れません。 返信しにくい内容のLINEだと、どんなに脈があろうとなかろうと返信が遅くなってしまいます。だって返信しにくいんですからね(笑) そうなってくると上記の脈アリ診断が非常に難しい!今さっき説明した脈アリ診断もアテにならないかも知れません。 なので、 返信のしにくいLINEは極力避けましょう! 返信しにくいLINEを避ける事で脈アリ診断の信憑性が更に増してきますよ! ですが、女性にとってどのようなLINEが返信しにくい内容なのか、冷静に考えると分からなくなりますよね? なので、女性にとって返信しにくい内容のLINEをご紹介していきますね!
LINEの返信が遅い親友に不満 未読スルーを我慢するべき?【はあちゅうの塩対応人生相談】 読者の恋愛や人生の悩みに、恋愛に鋭い視点をもつはあちゅうさんが塩加減多めで回答。行動に迷う働く女子のヒントに。 LINEで連絡すると、3日~1週間の未読スルーが当たり前の親友。遅いときは2週間返事がないことも。急かすと、「いつも遅くてごめんね」と謝られますが、相談や日程調整だけはさすがに返してほしいと注意すると、気まずい雰囲気に…。彼女と会うと楽しいし、親友と思っています。ここは私が我慢するべき? (K・I/27歳) うーん、難しいですね…。私も返信が遅い人は苦手です。苦手っていう言い方だとニュアンスがだいぶマイルドになっちゃいますが、私は返信が遅い人は、それだけで嫌いになっちゃいます。連絡が遅い人が相手だと、連絡するたびに「まだ返事くれないのかな…」っていう小さなストレスを抱え込むことになっちゃいますよね。その小さなストレスが積み重なっているのにも関わらず、相手のことをまだ好きでいられる相談者さんの深い愛、すごいと思います。私なら、2週間返事がなかったら、それはもう相手が死んじゃったか、絶交された可能性を疑います。 結論として、それでも彼女と付き合いたいか、自分が我慢するかの2択しかないのですが、いったん彼女とは距離を置いてみてもいいのではないでしょうか。どういう間柄の友達なのかは、この質問文を見る限りでは想像するしかないのですが、仕事で関わったりしていない限り、友達って移ろいゆくものです。相談者さんは彼女のことを親友と思っているみたいですが、少なくとも相手の方は今、相談者さんを親友とは思っていないと思います。私なら、親友のLINEは見た瞬間に返します。この質問文には、あなたから彼女に連絡を取るケースのみが書いてありますが、彼女からあなたに連絡を取ってくるケースはないのでしょうか? そのとき、もしも2週間返事をしなかったら相手はどういう反応になるのでしょうか。試せるときがあったら、ぜひ一度試してみてください。彼女が全く気にしていないようだったら、それはもう彼女にとって「連絡を取る」っていうのはそういう性質のものなのだと思います。でも、もしも彼女が怒ったり催促してきたら、冷静に自分が普段感じていることを伝えてみるいい機会だと思います。ただ、相手からあなたに連絡を取ってくることが一切ないとしたら、それは果たして親友と呼べるのか…そんなことも気になっています。 少し話は変わりますが、私にも昔、会うと楽しいけど、LINEやメールなどテキストでのコミュニケーションがうまくいかない相手がいました。実際の本人はいい人なのに、LINEやメールではなぜか皮肉っぽいことを言ってくるんです。その人は、他の人相手でも同じような感じだったらしく、最初は仲良くしていた友人たちも、だんだん離れていきました。私も、会う頻度が多いときはストレスをため込んでいましたが、頻度が減ってからはそう気にならなくなりました。たくさん他に友達を作って、他の人と連絡する機会を増やせば、彼女のこともこんなに悩まなくてよくなると思いますよ。 そもそもそれは親友?
2018年8月16日