どんな 職種? 多くの人が住まうマンションの運営や施設管理を支えるプロ 分譲マンションには必ず管理組合があり、区分所得者から管理費を集めて共用施設や設備の管理・整備を担っている。その管理組合に対してコンサルティング活動を行うのが「マンション管理士」だ。国家試験に合格して初めてマンション管理士を名乗ることができる。管理組合からの依頼を受けてマンション設備の診断、改修工事計画、災害対策、さらに組合運営、苦情対処などについて対応する専門家。建物管理面だけでなく、集合住宅ならではの住民間の利害調整に関わる仕事も多く、人付き合いや近隣との交流の面で気配りが求められる。 こんな人に おすすめ!
マンション管理人の仕事は、専門的な知識やスキルが必要になるわけではなく、またそれほど体力的な負担が重いわけでもありません。 このため、何歳からでも仕事を始めやすく、実際の求人情報をみても、上限を70歳くらいまでと非常に高く設定しているところが目立ちます。 一般的な職業の場合、未経験者の就職できる上限はおよそ30歳くらいですので、マンション管理人の年齢制限はきわめて緩いといえるでしょう。 むしろ、20代や30代といった若い人は、社会経験が浅いとみなされることもあって避けられやすく、逆の意味での年齢制限、いうなれば「年齢下限」があるといえます。 若いうちからマンション管理の仕事がしたい場合は、管理人ではなく、マンション管理会社社員になるか、あるいは高級マンションなどの「 コンシェルジュ 」として就職したほうがよいでしょう。 マンション管理人は女性でもなれる? マンション管理人として働いている人をみると、女性より男性のほうがかなり目立つ印象です。 住み込み形式で夫婦でマンション管理を手掛け、夫の仕事をサポートする「補助管理人」として働いている女性はいますが、単独で働いている女性はそう多くはありません。 ただ、これはクレーム処理や住民同士のトラブル仲裁といった業務が、タフな男性のほうが向いているとされることや、家庭の都合などで休みがちな女性が採用時に避けられやすいことなどがおもな要因です。 きつい言葉をぶつけられてもこたえない精神的タフさや、毎日必ず出勤できるという自信があるなら、女性でもマンション管理人として活躍できるでしょう。 女性でもマンション管理人になれる? 結婚後の生活は?
8%です。管理会社等に勤めている人が、知識取得はもちろんですが、将来のための社内評価項目のひとつとしてマンション管理士資格を取っておこうと思うようなケースです。ですから、すでに、「管理業務主任者」や「宅建士」の資格を持っている人が7~8割台に達しています。 次に多い理由が、「居住するマンションの役員等の職務に生かすため」で20. 8%です。これが、マンション管理士試験の特徴です。ごく普通に、役員として必要な知識を持っていたいという気持ちで受験される方もいるでしょうが、知識があると主張する組合員に負けないようにしたいと勉強されるケースもけっこう多いです。 「マンション管理士」資格を持っているという組合員に何かとかき回されて困っていて、それに対抗するために資格を取ったという理事長さんもいます。「マンション管理士」という資格を持つことで、管理組合の中で自分が特別な立場にいるような感覚になる方が、少なからずいるのです。 で、受験する理由が、「マンション管理士として就職するため」というのは19. 2%となっています。直接、その資格で、業として「マンション管理士」をしようという人は決して多くはないのです。 どの立場で、どう生かすかで見え方が違う不思議な資格 ページ: 1 2
マンション管理士との違い 管理業務主任者は、マンション管理士と ダブルライセンス=両方取得する人が多いです。 マンション管理士受験者の なんと85%が管理業務主任者も受験する と言われるくらいです。よく似ていると言われる「マンション管理士」とは、仕事上どんな違いがあるのでしょうか? 2つの資格はどちらも 「マンション管理」 に携わり、 試験範囲も似ているのですが、業務上の立場と仕事内容が全く異なります。 以下にまとめました。 資格 マンション管理組合 との関わり 仕事内容 管理業務主任者 マンション管理会社の社員 として管理受託契約を締結し、管理業務を行う。 契約締結前に行う重要事項の説明 管理事務の処理状況の報告 一定の書面への記名押印 マンション管理士 マンション管理組合からの 相談を受け 、指導・助言を行う。 組合運営上のトラブル解決 組合と業者とのトラブル対応 長期修繕計画や管理規約の作成 ちなみに 「宅建士」 は、マンションとマンション以外の戸建て他の建物、土地についての取引= 売り買い・貸し借りを行うための資格 です。 出典:令和2年度 管理業務主任者試験について(一般社団法人 マンション管理業協会) ※管理業務主任者とマンション管理士の共通点や違い、ダブル受験などについては、こちらの記事もぜひご覧ください。 マンション管理士と管理業務主任者ダブル受験は可能?難易度・おすすめテキストを解説 2.
マンション管理士を持っていることは専門知識があることの証明 マンション管理士というと、マンションの管理を仕事としている人のように思われるかもしれませんが、実は違います。 マンション管理士の中にはマンションを管理している人がいるかもしれませんが、それが全てではありません。 逆に マンション管理士が直接、マンションの管理をしているケースの方が少ないのです。 マンション管理士は国土交通省における国家資格です。 省略してマン管と呼ばれることもあります。 マンション管理士を有しているということは、 マンションの管理組合のコンサルタントにおける一定の水準の専門知識を持っていることを証明できることになります。 国家試験に合格すれば、誰でもマンション管理士になれる! マンション管理士の資格を得るためにはマンション管理士試験を受け、合格する必要があります。 試験に合格した後、マンション管理士として登録することでマンション管理士となることができます。 試験は国土交通大臣が主体となっており、公益財団法人マンション管理センターが指定試験機関となって実施されています。 受験資格については制限がなく、誰でも受験することができます。11月の最終日曜日に年1回だけ特定の地域で行われています。 そのため自分の住んでいるところで実施されていなければ、近隣の会場まで行かなくてはなりません。 試験の内容はもちろんマンション管理に関する法令や実務に関することと、管理組合の運営の関すること及び、マンションの建物や付属施設の形質や構造に関することが出題されます。 開始以来その合格率は8%前後となっており、難易度が高めの資格となっています。 投稿ナビゲーション
そういう感覚がちょっとやっかいだと感じています。 でも、私自身少し近づきすぎたな・・・との自覚もあり、これからは皆さんのアドバイスを 取り入れながら、気をつけて対応したいと思います。 大変参考になりました! お礼日時:2010/06/15 21:00 No. 1 mori0067 回答日時: 2010/06/14 22:57 もし彼がToluene97さんに好意をお持ちなら、どの様なやり方であったとしても傷付く事には代わりありません。 ですが、比較的打撃の少ない方法なら一つあります。 「私もう男性と付き合うとか、そういうのぜ~んぜん興味なくって~(笑)」 と、みんなで話している時等でも良いので彼が居る前でそれとなく話題にするのです。 そうすれば、彼も解るでしょう。 1 早々のお返事ありがとうございます。 なるほど。みんなでいる時にさりげなくアピールしてみるのですね。 近く、大勢で出かける予定があるので、機会を窺って試してみます。 これでわかってもらえればいいのですが。。。 思い返せば、私も安心して軽はずみな行動をとっていたかもなぁ・・・と 反省しています。 参考にさせていただきます。ありがとうございました! 仲のいい男友達に告白されちゃった！友情を壊さない断り方3つ | 女子SPA！. お礼日時:2010/06/15 20:21 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
実はこれも男友達への告白のタイミングとしてはオススメできません。 相手は男友達ですから、普段はふざけた内容のメールやLINEや、日常会話を楽しんでいるくらいのこと。 そんな流れで急に告白をしたとしても、間違いなくふざけて送ったようにしか思えません。 つまり告白そのものが、相手にとっての笑いになってしまう可能性が高いわけですね。 そうでなくてもメールやLINEというのは、本気の告白だと受け止めてもらうのが難しいものです。 相手が男友達となればそれは尚更! 本気度が全く伝わらないうえに、流れ的にも冗談で終わってしまう可能性が高いので、告白のタイミングとしてはナシですね。 異性として見ていることを相手に知ってもらってから
「付き合うことは出来ないけど、このまま友達としてならいいよ」 意を決して告白したにもかかわらず、 好きな人に振られてしまう場合もあります。 基本的に振られた後は疎遠状態になることが多いでしょう。 しかし、「このまま友達でいよう」などと、 中途半端なセリフを言われると このまま好きでいていいのか、諦めるべきなのか迷いますよね? では、振ったにもかかわらず、友達ならOKという男性は 今後どのような展開を考えているのでしょう。 ・キープしていたいのか? ・何か下心を持っているのか? 気になりますよね。 という事で今回は、 「友達でいたいという男性心理」と「友達でいたいと言われた女性」の気持ちを解説します。 ▼▼ 【通話料無料】 経験豊富な 電話占い師 があなたの 悩み を解決します! ▼▼ *【期間限定】最大2500円分のお試し相談実施中! *お客様の情報は他業者及び第三者へ漏洩を行っておりませんので安心してご利用下さい。 告白したが男性に「友達で居よう」と言われた場合 恋愛の成功ゴールデンルール とは、笑顔です。 もし、友達で居ようと言われたら 「そうね、友達で居ましょうね」とオウム返しに答えてください。 ※大事な言葉「聞いてくれてありがとう」は忘れてはイケマセン!!