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Sun, 07 Jul 2024 02:58:37 +0000

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中小企業診断士の「ダブルライセンスにおすすめの資格」9選【士業系・It系・Webマーケ系】|トーマツの二刀流サラリーマンブログ~中小企業診断士・会社員ネタなど~

中小企業・小規模事業者の経営におけるウェブマーケティングの重要性は年々上がってきております。 従い、ウェブマーケティングを企画・実装まで包括的に手掛けることができるウェブ解析士のニーズも増えてきております。 ウェブマーケティングコンサルとして顧客の売上アップに貢献することで信頼を勝ち取り、その後の経営診断に繋げるのが定石となるでしょう。 受験方法 ・ウェブ解析士: 多肢選択式試験 (Webテスト:自宅) ・上級ウェブ解析士: 講座受講+多肢選択式試験 (Webテスト:自宅) 受験料 ・ウェブ解析士: 17, 600円 ・上級ウェブ解析士: 108, 000円(講座+試験) 勉強時間(目安) ・ウェブ解析士: 30時間 ・上級ウェブ解析士: 60時間 Webサイト ウェブデザイン技能検定 ウェブデザイン技能検定は、特定非営利活動法人インターネットスキル認定普及協会が認定している民間資格です。 厚生労働省が認定する唯一のWeb系国家資格となります。 基本的にウェブデザイナーのプロを目指す方向けの資格となりますが、ウェブマーケティングを武器として活動するコンサルタントにも人気の資格です。 試験内容は筆記試験と実技試験からなりデザインスキルも問われます 中小企業診断士×ウェブデザイン技能検定のシナジーとは? 昨今、ホームページを刷新する中小企業クライアントは増えてきております。 中小企業診断士は、中小企業経営者の相談先としてあがることが多いのですが、実はホームページ制作のデザイン面に関してはWebデザイナーの方に丸投げすることも多いです。 ウェブデザイン技能検定を受けておくことで、クライアントの経営課題・ニーズにあったウェブデザインになっているのか?の確認もできるようになり、コンサルティング能力の向上に繋がるでしょう。 受験方法 学科試験・実技試験(会場) 受験料 ・3級: 学科 7, 000円 / 実技 25, 000円 ・2級: 学科 6, 000円 / 実技 12, 500円 ・1級: 学科 5, 000円 / 実技 5, 000円 勉強時間(目安) ・3級: 30時間 ・2級: x時間 ・1級: x時間 Webサイト まとめ 以上、本記事では「中小企業診断士におすすめのダブルライセンス」について解説させて頂きましたが、いかがでしたでしょうか? 本記事が皆さまのお悩みにダイレクトにお答えできていれば嬉しいです。 もし、「この内容がよく分からない」「深掘りして欲しい」みたいなコメント・要望があれば是非コメント下さい。 可能な限り解答させて頂きます。 それでは最後まで読んで頂きありがとうございました。

公的機関への転職は? こんにちは、トシゾーです。 今回は、「中小企業診断士の転職事情」について、徹底的にご説明します。 中... 独立開業する際に役立つ 独立開業は、 「顧客を獲得できれば年収がアップする」「働く量やタイミングを自由に決められる」「自分のやりたい仕事を追求できる」 という3つが大きなメリットです。 しかし、中小企業診断士には独占業務がありませんので、独立開業して利益を出し続けるのはハードルが高いと心得ておかないといけません。 そこで役立つのが中小企業診断士と行政書士のダブルライセンスです。 行政書士には官公署に提出する書類の作成や権利義務に関する書類の作成など、資格保有者にしか認められていない独占業務があります。 行政書士の独占業務を集客のきっかけにして、中小企業診断士の知識を活かして多角的なコンサルティングができるようになるのです。 様々な知識や能力をカバーできるのはダブルライセンスの魅力ですので、独立開業を検討している方は中小企業診断士と行政書士の両方を取得してみましょう。 ※ 中小企業診断士の独立開業 について詳しくは、下記の記事を参考にしてください。 中小企業診断士の独立! 独立して失敗しない、成功する方法とは? 実際に起業した私が徹底解説! こんにちは、トシゾーです。 「中小企業診断士の資格を取って、経営コンサルタントとして独立したい!」 と考えている方は多いでし... 中小企業診断士と行政書士を試験の難易度で比較! 中小企業診断士と行政書士は、どちらも 「働きながら取得できる資格としては最難関クラス」 の難易度と言われています。 簡単に取得できる国家資格ではありませんが、超難関である司法書士や 公認会計士 などの士業と比較してみると、そこまで難しくありません。 あまり長い期間を費やさなくても、中小企業診断士と行政書士のダブルライセンスを目指すことができますよ。 まずは中小企業診断士と行政書士の試験の合格率がどのくらいなのか見ていきましょう。 中小企業診断士(1次) 中小企業診断士(2次) 行政書士 2013年 21. 7% 18. 5% 10. 10% 2014年 23. 2% 24. 3% 8. 27% 26. 0% 19. 1% 13. 1% 17. 7% 19. 2% 9. 95% 19. 4% 15. 7% 23. 5% 18.

!/ 匿名で「未公開物件」が届く! ?完全会員制の家探しサイト まとめ マンションから戸建てに住み替えるには、きちんとした資金計画とスケジュール立てが重要になります。せっかく夢のマイホームに住み替えたのに二重ローンに追われて生活を切り詰めなければならない…なんてことにならないように、しっかりと資金計画を立ててスケジュール通りに売却と購入をこなしていく必要があります。 そこでおすすめなのが一度の申し込みで複数社に査定依頼を出せる「イエウール」です。 何度も査定依頼の書類に記入する手間が省けますし、24時間応募可能なので平日の夜でも査定依頼を出すことができ、スケジュールを遅らせてしまう心配も少ないです。 監修者:逆瀬川 勇造 (さかせがわ ゆうぞう) 宅地建物取引士、2級ファイナンシャルプランニング技能士 (AFP)。 地方銀行にてリテール業務に従事した後、住宅会社にて新築住宅や土地造成、土地仕入れに携わる。 金融知識を活かした住宅ローン提案、綿密なヒアリングからのライフプランニング、 税金や相続のアドバイスから税理士への橋渡しなど、新築住宅、不動産売買にまつわる金銭問題の解決を得意とする。

マンションから戸建てに買い替え(住み替え)するときのポイント | イクラ不動産

住み替えの流れと特徴 住み替えには、 売却を先に行う「売り先行」 と 購入を先に行う「買い先行」 の2種類があります。 それぞれの流れと特徴について解説します。 1-1. 売り先行の流れ 売り先行の流れ は下図のようになります。 売り先行の流れは、売却物件と購入物件の引渡日を同日またはできるだけ近い日に調整することがポイントです。 引渡日をほぼ同日とするために、売り先行では実質的に売却と購入を同時並行で進めることになります。 スケジュール調整が難しいのは、購入よりも売却です 。 購入は自分の意思でタイミングを決めることができますが、売却は買主が現れないと決まらないため、売却の方がスケジュール調整は難しくなります。 したがって、売り先行で失敗しないためには、マンション売却に慣れた不動産会社に売却を依頼し、極力予定通りに売却することがコツです。 1-2. マンションから一戸建てへの住み替え【ローンが残っている編】|住宅にまつわるコラム | 東栄住宅の新築一戸建て、分譲住宅. 売り先行のメリットとデメリット 売り先行のメリットとデメリット は以下の通りです。 メリット ・売却代金の入金後に購入ができるため、資金繰りが楽になる。 ・物件を無駄に保有することがなく維持費の負担が軽い。 デメリット ・スケジュール調整が難しい。 ・住みながら売却することになり売りにくい。 売り先行は資金繰りが楽になることから、住宅ローン残債が残っている人向けになります。 ただし、スケジュール調整が難しく、購入が遅れると、仮住まいが発生します。 また、購入が早まると資金繰りに狂いが生じます。 売り先行は、売却のスケジュール調整が最大のポイントです。 また、住みながら売却することになるため、売主は内覧の対応が必要となります。 内覧とは購入希望者に家の中を見せる行為です。 住みながら家を見せるため、家の中を片付けておく必要があります。 1-3. 買い先行 買い先行の流れ は下図のようになります。 買い先行は、購入と売却を分けて行うことができ、スケジュール調整は行いやすいです。 ただし、 売却物件に住宅ローンが残っている人が買い先行を行うと、購入物件との二重ローンが発生するため、経済的な負担が重くなります。 1-4. 買い先行のメリットとデメリット 買い先行のメリットとデメリット は以下の通りです。 ・スケジュール調整がしやすい。 ・空き家で売ることができるため売りやすい。 ・住宅ローンが完済している等の資金的な余裕がないとやりにくい。 ・売却が長引くと売却物件の維持費の負担が重くなる。 買い先行は、基本的には住宅ローンが完済している人向けです。 住宅ローンが完済していないと、売却物件と購入物件で二重ローンが発生することになります。 空き家なので売りやすいですが、売却が長引くと売却物件の固定資産税等の維持費が無駄に発生します。 よって、買い先行でも売却はマンション売却に慣れた不動産会社に依頼し、素早く売ることがコツとなります。 ~売却で信頼できる不動産会社を見つける方法~ マンションの住み替えでは、売却が得意な信頼できる不動産会社を見つけることが成功するためのポイントとなります。 売却は、いつ売れるかが確定しにくいため、売却をスケジュール通りに進めるには、 マンション売却に慣れた不動産会社に売却を依頼することがもっとも重要 です。 マンション売却に慣れた不動産会社であれば、例えば売却期間を3ヶ月と定めた場合、ほぼ予定位通りに売却を決めてくれるので、ここで手を抜いてはいけません!

マンションから戸建てへのメリット|住み替えのタイミングはいつ?「イエウール(家を売る)」

ここからは、マンションの売却について基本的なことを確認していきましょう。 目安となる売却期間は3ヶ月 東京カンテイの 調査データ によると、売り出し開始から3ヶ月以内に成約した割合は67.

マンションから一戸建てへの住み替え【ローンが残っている編】|住宅にまつわるコラム | 東栄住宅の新築一戸建て、分譲住宅

住み替えで失敗しないための税金の基礎知識 住み替えでは、売却物件で売却益または売却損が出た場合に、それぞれ税金の特例に関する注意点があります。 不動産を売却したときは、以下の計算式で求められる譲渡所得によって税金の有無が決まります。 不動産の売却で生じる税金は所得税および住民税、復興特別所得税です。 譲渡所得 = 譲渡価額※1 - 取得費※2 - 譲渡費用※3 ※1譲渡価額とは売却価額です。 ※2取得費とは、土地については購入額、建物については購入額から減価償却費を控除した価額になります。 ※3譲渡費用は、仲介手数料や印紙税、測量費など、売却に要した費用のことを指します。 譲渡所得がプラスで売却益(譲渡益)が生じた場合は税金が発生します。 それに対して、譲渡所得がマイナスで売却損(譲渡損失)が生じた場合には税金は発生しないことになります。 6-1.

TOP お役立ち情報 住宅にまつわるコラム マンションから一戸建てへの住み替え【ローンが残っている編】 マンションから一戸建てへの住み替え【ローンが残っている編】|住宅にまつわるコラム Column マンションから一戸建てへの住み替え【ローンが残っている編】 住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、その後の家族構成や生活状況が変わったためにその家では暮らしにくくなってくることもあるものです。 そんな時に一戸建てへの住み替えを検討することもあると思います。 住み替えしたいけど今住んでいるマンション購入時の住宅ローンがまだ残っている場合はどうすれば良いのでしょうか?