広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-30 12:19:39 削除依頼 ブランズシティ本郷台についての情報を希望しています。 駅から徒歩10分以内の大規模マンションです。 共有施設も充実していそうなので気になっています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL: 資料請求: 所在地: 神奈川県横浜市栄区 小菅ヶ谷一丁目1899-1(地番)(ゲートテラス) 神奈川県横浜市栄区 小菅ヶ谷一丁目1909-1(地番)(リバーサイドテラス) 交通: JR 京浜東北・ 根岸線 「本郷台」駅 から徒歩 7分(ゲートテラス) JR 京浜東北・ 根岸線 「本郷台」駅 から徒歩 9分(リバーサイドテラス) 間取: 2LDK~4LDK(予定)(ゲートテラス) 2LDK+S~4LDK(予定)(リバーサイドテラス) 面積:64. 62m2~84. 80m2(予定)(ゲートテラス) 65. 80m2~89. 市原市公共施設予約申し込み. 99m2(予定)(リバーサイドテラス) 売主: 東急不動産 株式会社 施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション 管理会社:株式会社 東急コミュニティー 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スレ作成日時] 2020-07-15 12:25:19 ブランズシティ本郷台 [【先着順】] 所在地: 神奈川県横浜市栄区 小菅ヶ谷一丁目1899-1(ゲートテラス)、1909-1(リバーサイドテラス)(地番) 交通: 京浜東北線 本郷台駅 徒歩7分 (ゲートテラス) 価格: 3, 498万円~5, 598万円 間取: 3LDK~4LDK 専有面積: 65. 80m2~82.
商店街の連続性が失われつつある(空店舗の増加)、2. 道路が狭隘で、かつ老朽化建築物も多く、防災上危険が多い、3. 未利用の土地が多い(国有地、西友跡地など)、4. 市道磯部大野をはじめ、地区内に違法駐停車が多く、交通の妨げになっている、5.
446 駅としてだけじゃなくて、区単位で捉えた時に雰囲気が全然違う。港南区は上大岡周辺の大通りも含む。栄区は上之方面や金沢区に隣接するあたり本当に山。森林。日常生活なら駅のことだけで十分だけど、長く住むことを考えると、どんな区の住人になりたいかって大事な気がする。 449 匿名 東京の区と違って横浜は区に分かれてるけど行政サービスは一律 港南区だろうが栄区だろうが何か違うことってあるの?
5メートルですが、マンション建設にあたり1? 2メートル盛り土しているそうですので、浸水レベルはひとつ下がるのだと。また、水害で怖いのは浸水だけではなく、地面が柔らかくなって家の立っている土地が傾く事だそうですが、深い地盤まで柱を掘るので、そこも問題ないんでは?と。(ゼロではない) また、マンションの土地が盛り土になってるってことは横?に水が流れる(水が逃げるの)そうです。近くに公園や大きい道路があるので、そちらに逃げるのでは…と。 また、このような立地では、一軒家など柱を下げてないタイプの建物の方が、流される可能性などもあり危険だと。同じ立地であれば、大型マンションは最も安全と言えるそうです。 290 >本当に1000年に一度レベル(ハザードマップにこのように書いてあります)なので相当可能性は低い 1000年に一度=確率0. 1% 1年しか住まないなら確かに0. 1%程度のリスクですが 10年住んで、一度も1000年に1回の雨が降らない確率は0. 996%(約1%) 20年の場合は1. 98%、25年で2. 【マンマニ価格調査】パークビレッジ南町田ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.275-331）. 47%、30年で2. 96%です。 これを本当に低いと思うかは各人の判断でしょうね。 291 >>290 匿名さん その通り!各人の判断ですね! 高い買い物ですから良く考えるべしですね!
大手デべでも坪単価400万程度だったら、今は長谷工がむしろ普通。 昔は野村くらいしか長谷工では無かった記憶があるが。 309 >>308 マンション比較中さん 私の住んでいる地域では、住友とか大林が多いです。長谷工もあるけど特別多くない印象。 311 >>309 マンション検討中さん 住友って建設会社がありましたっけ? 長谷工が多くなったのは、郊外で、ここ数年ですね。 府中あたりも茅ヶ崎あたりも、皆長谷工♪~ 313 長谷工が企画して、デベに売り込んで、デべが売主で施工は長谷工ということにしているマンションもあるようですからね。 314 郊外で規模が大きいマンションだと、ほぼ長谷工になる。 都心でも一等地以外の大規模で建築コストを販売価格に乗せられない場合も長谷工。 都心でも郊外でも規模が小さいとスケールメリット無いから長谷工以外になる。 315 坪単価比較中さん 南町田から当マンションまでバス等の公共交通機関はないのでしょうか? 雨の日とか歩くには大変かなと思いました。 316 最寄り駅まで徒歩12分。 少し距離があるようには思いますが、歩けない距離ではないかな。 かなりの大規模マンションなので、ディスポーザーもついていて便利ですね。 駐車場が総戸数より100台くらい少ないので、外れてしまうことがないかは心配かも。 317 >>316 匿名さん 駐車場はちょど良い数かもしれませんよ?車を持たない人もいますからね。 318 通りがかりさん 直床の感触だけは慣れない。 二重にすると採算合わないのだろうか。 319 >>318 通りがかりさん 二重床は硬いので膝や腰にきます。直床の方が膝や腰にやさしいのでは? 市原市公共施設予約システム. あくまでも超個人的感想ですが・・・ 320 >>304さん >>長谷工の株は買いかもしれない 調べました。 配当利回り、4. 73%です。高配当。施工が本当に多いですから、将来性ありそうです。いいかもしれない・・・ チャートを見ると少し高値と感じます。1481円、100単元。去年の9月以降に購入できていたら配当利回り5%以上だったかもしれないのが驚きました。 株主優待もあるようですし、注目してみます。 321 >>320 匿名さん 長谷工は伝統的に拡大主義の強気な戦略なのでしょうかね?以前,バブルの頃、一度強気すぎて潰れたのですが・・・もっとも当時と環境が違いますが。 マンションに関係ない事ですね、失礼しました。 322 ドッレッセタワー南町田(34階建て)が2020年6月販売開始ですか・・・お高いのでしょうね。最低6000万円台であるのかな?上は当然億ションでしょうね。本厚木でさえ上は億ションですからね・・・格差が開くばかりのようですね。 323 >>322 匿名さん ドレッセタワー南町田グランベリーパークは 定期借地権(借地期間2094年3月31日まで) のマンションです。 324 ここモデルルーム行って、気になっていますが、あまり人気無いのでしょうか。リバーサイド側を検討しています。 325 >>324 マンション検討中さん 近隣に同価格帯のドレッセ中央林間とグランアリーナレジデンスがあるので、人気を分割している感じですかね?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-29 21:06:02 削除依頼 パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。 駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。 駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。 物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:... 資料請求: 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1ほか(地番) 交通:東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:66. 60平米~85. 78平米 売主: 名鉄不動産 株式会社・ 東レ建設 株式会社・東急株式会社 施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション 管理会社:株式会社 長谷工 コミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スレ作成日時] 2019-10-08 12:05:15 パークビレッジ南町田 [第4期2次] 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1(地番) 交通: 東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分 価格: 3, 400万円台予定~4, 900万円台予定 間取: 3LDK 専有面積: 66. 60m2~72. 57m2 販売戸数/総戸数: 未定 / 582戸 パークビレッジ南町田口コミ掲示板・評判 301 近くなので写真撮ってきました。 7月7日時点の写真です。 殺伐としないで、楽しくいきましょ。 302 匿名さん >>301 マンション検討中さん まさしく長谷工マンション! 【掲示板】ブランズシティ本郷台ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.411-460）. 303 因みに、ここも中央林間もつきみ野も、皆、長谷工。郊外は長谷工だらけ! 別に悪くはないと思いますが。ただ、施工が同じ会社で面白くない。 304 長谷工の株は買いかもしれない 305 >>303 匿名さん 関東で施工件数一位とかじゃなかったでしたっけ?この辺りに限らず多いですよね。 それひ野村とかの施工だとこの金額じゃ買えないので、値段と品質を考えると長谷工いいと思いますよ。 306 ご近所さん >>305 マンション検討中さん コスパが良いのには賛成します。 ただ、上げ足を取るつもりはありませんが、野村や三菱や住友は施工は致しません。 最近の郊外では、ザ・パークハウス相模大野は三菱ですが施工は長谷工、 プラウド相模大野エアリーコートも野村ですが施工は長谷工、 シティテラス横濱長津田も住友ですが施工は長谷工です。 307 >>306 ご近所さん すみません、素で間違えました。 野村じゃなくて、清水って言いたかったです。笑 あと、竹中工務店さんとか、有名で質もいいけど高いイメージです。 同じ地域でも、長谷工物件よりすこしお高いですよね。 308 マンション比較中さん 今時、板マンでスーゼネ施工の物件は都心の超高級物件に限られるのでは?
動画を再生するには、videoタグをサポートしたブラウザが必要です。 「鶏ガラを使った 濃厚鶏白湯ラーメン」の作り方を簡単で分かりやすいレシピ動画で紹介しています。 鶏ガラを使った、濃厚鶏白湯ラーメンはいかがですか。鶏ガラから丁寧に出汁を取った、濃厚でコクのあるスープが、中華麺に絡んでとってもおいしいですよ。少し手間はかかりますが、コクのあるラーメンをぜひ作ってみてください。 調理時間:80分 費用目安:400円前後 カロリー: クラシルプレミアム限定 材料 (1人前) 中華麺 (生) 1玉 お湯 適量 スープ 水 1000ml 鶏ガラ 300g 長ねぎ 10cm ニンニク 1片 生姜 料理酒 大さじ3 (A)薄口しょうゆ 大さじ1/2 (A)鶏ガラスープの素 小さじ1/2 (A)塩 小さじ1/2 トッピング 豆もやし 60g チャーシュー (薄切り) 2枚 小ねぎ (小口切り) 適量 作り方 1. ニンニクは包丁の腹で潰します。 2. 鍋にスープの材料を入れ、アクを取りながら中火で1時間程煮込みます。 3. 耐熱ボウルに豆もやしを入れラップをして、600W電子レンジで1分程加熱したら、ザルに上げ水気を切ります。 4. スープが半量程になったら、(A)を入れ混ぜ合わせます。鶏ガラ、長ねぎ、生姜を取り出し火から下ろします。 5. 日清のラーメン屋さん 鶏ガラしょうゆ 2人前 | 日清食品グループ. 別の鍋にお湯を沸騰させ、中華麺を入れてパッケージの表記通りにゆで、湯切りします。 6. 器に5を盛り付け、4をザルで濾しながらかけて、トッピングの材料をのせたら完成です。 料理のコツ・ポイント 薄口しょうゆや鶏ガラスープの素の量は、お好みで調整してください。 薄口しょうゆの代わりに、しょうゆでも代用していただけます。 このレシピに関連するキーワード 人気のカテゴリ
【#048】鶏ガラ中華そばの作り方|鶏ガラ醤油ラーメン/How to make "Chicken Shoyu Ramen"|プロが作るラーメン - YouTube
これが完成品のスープ!美味しそうでしょう? ちなみにこちらが、ちばき屋本店のスープ。色は同じような感じ。自作の方がちょっと脂が多いかも? んで、実際のスープの味なんですが・・・ ちばき屋本店とほぼ同じ味 むしろ自分で作った補正がかかって、自作のラーメンの方が美味しく感じたほどです。 実はスープだけじゃなく、タレ(返し)、チャーシュー、煮玉子などの作り方も教えてもらいました。 そしてこのレシピは、あなたも簡単に知ることが出来ます。 さらなるレシピはこちら さすがに多少のお金はかかりますが「こんな金額でいいの?」って思うくらいの値段です。ぜひあなたも千葉さんからラーメンレシピを学んで、ちばき屋本店と同じ味を再現してみてください! ネットや書籍で掲載されてるレシピとはどう違う? 【#048】鶏ガラ中華そばの作り方｜鶏ガラ醤油ラーメン/How to make "Chicken Shoyu Ramen"｜プロが作るラーメン - YouTube. 基本的なラーメンの作り方、もしくは素人さんが作って結構美味かったよーっていうレシピは、インターネットで検索すると出てきますし、名店のレシピも プロ直伝!本気でつくる秘伝のラーメン などの本を見たら掲載されてたりします。 でもやっぱり DVD で見たほうがわかりやすい! 実は以前、本やネットを見て、ラーメンスープを作ったことがあります。でもね、なんか雑な味がするんですよね。何か工程が違うのか・・・。やっぱり文字で学ぶのって限界がありますよね。映像で教えてもらうのって、本やネットなど文字だけで学ぶのと、直接指導してもらうの間ぐらいにあります。そりゃ手とり足取り教えてもらったほうがいいけど、そんなのは現実的に無理。なので現状ではDVDが一番分かりやすいのだと。。。 本当にすべて公開してるの? 僕が見た感じでは、本当にすべて公開しているのかどうかは、正直なところ分かりません。でも たぶん全部、公開していると思います。 DVDの中でも、 販売ページ の中でもはっきりすべて公開って書いてありますし、見た感じ何か隠してるようにも思えませんでした。それに実際に会ったわけじゃ無いけど DVD で見る限りそんな悪い人、せこい人には見えないし、なんてったって当時は 日本ラーメン協会の理事長 っていう偉い人なので、その立場でノウハウ隠しちゃったら、他のラーメン界の重鎮達にdisられちゃいますよね。あの人セコいって。 見た感じ、スープの作り方、タレの作り方、チャーシューの作り方、煮玉子の作り方はすべて公開してくれてると思います。実際に作ったらかなり美味しかったし、本物にかなり近い味だったし。ただ麺に関しては特に言及がなかったです。おそらくどこかの製麺所から仕入れてるのかもしれませんね。 本当に作れるの?
「 鶏ガラから煮込んだラーメンを作ってみたら?
それはもう、ホントに大丈夫。ほぼ同じ味の美味しいラーメンが作れます。 なんなら自作補正で自分の作ったラーメンの方が美味しく感じたぐらい こちらが本物 これが自作 チャーシューに関しては、味は問題ないんですが、お店みたいに薄くカットするのには、やっぱり機械が必要だな~と思いました。普通に包丁で切ったので、お店のチャーシューよりかなり分厚くなってしまいました。でも他はほぼ本物と同じです。再現率でいうと95%ぐらいって自信を持って言えます。まあビギナーズラックかもしれないけど、何度も作るとさらに近づいたり、他のアレンジが効いてきたりすると思います。 レシピなんて公開したらちばき屋潰れるんじゃない? うん、そういう葛藤はあったと思います。でもこの DVD 、実は2009年から販売しています。 DVD販売から8年、まだ潰れてない! 鶏ガラスープのもとでラーメンスープ～醤油味～ レシピ・作り方 by ramjetcity｜楽天レシピ. それどころか、店舗数も増えてるし、相変わらず葛西の本店は満員です。 勝手な想像ですが、ラーメン屋さんってやっぱりラーメンが好きで開業するわけだから、いくら名店のレシピだからってそのままパクるのはプライドが許せないんじゃないでしょうか?一応 こちらの注意書き にこのような記載があります。 最後となりますが、注意点が一つだけございます。 このDVDと冊子マニュアルをご覧いただくとちばき屋の レシピと手順がわかり、そっくりそのまま両店の味を再現できます。 そこで、ちばき屋に隣接するラーメン店オーナーの方へのお願いとして 当DVDと冊子マニュアルを参考にされるのは構いませんが ご自身でアレンジを加えたものをお店では出していただければと思います。 隣接するってことは隣接してなきゃ同じ味でもいいのか?って思いますが、さすがにそんなことする人いないんでしょうね。今のところ、まったく同じ味のラーメン屋さんには出会ってませんので、そのまま味をパクって営業する人もいないんでしょうね。 DVDの値段が高い! それはないと思います。だって この値段 ですけど、お店の人がこれを見てラーメンの味が上がり、一日の売上が仮に1万円上がったとしたら2日で元がとれます。そう考えるとかなり安いですよね。いやむしろ激安と言ってもいいでしょう。 普通、ラーメンに限らず 有名な飲食店のレシピって300~500万円が相場 らしいです。それが この値段 ですからね。決して高くは無いと思います。 ただ僕みたいな一般人向けと考えると、この値段は高いかもしれませんね。まあ趣味なので・・・ ただ趣味のDVDと考えてもそんなに高くないかな?だってゴルフ一回分より安いですもんね。 逆に安すぎない?
業務用スープ・タレを活用した 売れる開発 ラーメンスープ・タレ繁盛レシピ 「醤油ラーメン」 濃厚鶏白湯ラーメン・醤油味 味噌、塩、醤油、とんこつに続く『 第五のラーメン 』として注目を集めている鶏白湯。 最近では鶏白湯専門店を掲げるラーメン店も増え、定番メニューとして名乗りを上げつつあります。 鶏の濃厚な風味そしてクリーミーな味わいはとんこつよりクセが少なく、 小さなお子さんやご年配、女性など幅広い層に好まれます。 鶏白湯アレンジ例として、 和節醤油ラーメンスープ をブレンドしました。 トッピングにも魚粉を使い、鶏の風味と和ぶしの香りをマッチさせた鶏白湯メニューもおすすめです。 たれをブレンドして使うことで、オリジナルティの高いラーメンに仕上がります。 具材 ・和節醤油味ラーメンスープ(AC-726) ・チャーシュー ・和ぶし専用調味油 ・メンマ ・白髪ねぎ ・万能ねぎ ・煮卵