2016年6月15日 固定資産処理をしていて、有形固定資産になるのか無形固定資産になるのか、どこまで固定資産の取得価額に含めるのか、悩むことがありませんか? 管理人の経験では、 サーバー周りやLAN工事 といったネットワーク構築費用なんかが結構迷った覚えがあります。 固定資産の取得価額については、 別記事 でも説明しているので、そちらも併せて参考になさってください。 今回は、サーバーやLAN工事の固定資産計上や耐用年数について、ご説明いたします。 サーバー構築費用は有形か無形か サーバー構築費用は、 有形のときもあれば無形のときもあります 。 というとミもフタも無い言い方になってしまいますが、これだけでは判断がつきません。 サーバーには 物理サーバー と 仮想サーバー があります。 これらの違いによって、有形か無形かが分かれます。 物理サーバーと仮想サーバーの違いとは?
質問日時: 2021/05/13 08:53 回答数: 4 件 アパートを経営しています。 借主退去における内装のリフォーム及びキッチンセット等の備品の購入費は、 勘定科目として何にすればいいのか教えて下さい。 以前調べた時には、10万円未満は修繕費、10万円以上は建物付属設備でした。 ただ、今までは全て修繕費で会計処理してきました。 もし建物付属設備になるなら減価償却する必要がありますが償却期間は何年でしょうか。 ご存知の方、よろしくお願いします。 No. 1 ベストアンサー 回答者: けこい 回答日時: 2021/05/13 10:28 原状に復した場合は原則として修繕費です 原状復帰ではあっても耐用年数を極端に伸ばす工事をしたとか、特殊な場合は建物付属設備となる場合もあります 原状に復したのではなく、新たにリフォームしたとか新機能を付加したとか、そういった場合は建物付属設備になる時もあります 10万円以上の支出であっても、一つの工事が30万以下であれば、即時償却資産として一括損金算入が出来る場合があります 資産となった場合の耐用年数は見積になります その資産の内容とか、何円ごとに取り換えるのが普通だとか、色々斟酌することになっています つまり決まってはいない という事で「5年だっ!」とか「10年だっ!」とか叫べばそれが通ってしまう事もある 1 件 この回答へのお礼 ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。 お礼日時:2021/05/25 08:41 No. 4 hinode11 回答日時: 2021/05/20 17:18 建物附属設備に計上する場合は、新しいキッチンセットの法定耐用年数(償却期間)は、 ・主として金属製のものならば18年、 ・その他のものならば10年 です。 2 この回答へのお礼 ありがとうございました お礼日時:2021/05/25 08:43 No. 固定資産税勘定科目は. 3 回答日時: 2021/05/15 12:39 No. 2です。 補足します。 新しいキッチンセットの機能の程度が、従来のものと同じレベルなら、NO. 2に書いた通りでOKです。 しかし、従来のものよりもハイレベルなら、キッチンセットの代金をリフォーム費用から抜き出して資産に計上し、減価償却する必要があります。 この回答へのお礼 詳細のことまで説明いただきありがとうございました。 お礼日時:2021/05/25 08:42 No.
LAN工事と一口に言っても、ケーブル、ハブ、ルーター等様々な設備が存在します。 これらはどのように処理すればよいでしょうか?
2 回答日時: 2021/05/14 22:46 アパートの部屋から借主が退去し、新たな借主を迎えるために部屋の内装をリフォームする場合、キッチンセットの交換もリフォームの一貫であると考えられるので、リフォーム費用の全体が60万円未満であれば、キッチンセットを含めて全体をリフォームの年の必要経費に算入することができます。 建物附属設備に計上して毎年、減価償却をする必要はありません。 なお必要経費の勘定科目は「修繕費」で良いでしょう。 この回答へのお礼 ありがとうございました。 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
/ 9 階 号室 参考相場価格 確実な売却価格 新築時価格 間取り 専有面積 主要採光面 301 4, 889万円 価格を調べる 4, 558万円 3LDK 71. 46 m² - 302 4, 847万円 価格を調べる 4, 278万円 3LDK 70. 74 m² - 303 5, 210万円 価格を調べる 4, 698万円 2LDK 75. 34 m² - 304 6, 102万円 価格を調べる 5, 768万円 3LDK 84. 05 m² - 305 4, 312万円 価格を調べる 3, 968万円 2LDK 56. 04 m² - 306 5, 724万円 価格を調べる 5, 318万円 3LDK 75. 80 m² - 307 5, 768万円 価格を調べる 5, 418万円 3LDK 75. 86 m² - 308 6, 484万円 価格を調べる 6, 348万円 4LDK 86. 88 m² - 309 5, 977万円 価格を調べる 5, 768万円 4LDK 82. 36 m² - 310 4, 997万円 価格を調べる 4, 678万円 3LDK 70. 22 m² - 311 4, 915万円 価格を調べる 4, 648万円 3LDK 70. 【SUUMO】グラン・クロワージュ御殿山/東京都品川区の物件情報. 94 m² - 312 5, 720万円 価格を調べる 5, 468万円 4LDK 81. 49 m² - ※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。 ※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。 / 9 階 3LDK | 71. 46 m² 参考相場価格 4, 889万円 (過去 12 ヶ月で 285 万円 ) 新築時価格 4, 558万円 ※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。 PR 近隣の販売中物件 参考相場価格 間取り 専有面積 (中央値) 参考相場価格 (中央値) 前年比 新馬場駅 平均 2LDK 56. 04m² 4, 467万円 223万円 6, 029万円 3LDK 75. 8m² 5, 749万円 287万円 6, 783万円 4LDK 82. 36m² 6, 066万円 303万円 7, 369万円 2020/10 2階 3LDK 72〜80 m² 築 20 年 売出価格 6, 690万円〜7, 090万円 坪単価 292〜309万円 2019/08 2階 2SLDK 72〜80 m² 築 20 年 売出価格 6, 010万円〜6, 410万円 坪単価 262〜280万円 2014/09 5階 3LDK 68〜76 m² 築 20 年 売出価格 5, 120万円〜5, 520万円 坪単価 236〜255万円 ※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。 共用施設 TVモニター付インターホン エレベーター ガーデン 宅配ボックス 駐車場あり 部屋の基本設備 物件詳細情報 建物名 グラン・クロワージュ御殿山 住所 東京都 品川区 北品川 3丁目6-38 築年数 築20年 階建(総戸数) 9階建(71部屋) 建築構造 RC造 専有面積 56.
04~86. 88㎡|75. 62㎡ 5, 884 万円| 258 万円/坪 3階~4階 75. 8~84. 05㎡|78. 56㎡ 6, 083 万円| 255 万円/坪 5階~6階 71. 74~86. 88㎡|78. 9㎡ 6, 403 万円| 268 万円/坪 7階~8階 56. 88㎡|70. 11㎡ 5, 466 万円| 259 万円/坪 9階~9階 データなし 1R・1K・STUDIO等 1LDK・1SLDK等 2LDK・2SLDK等 3LDK・3SLDK等 4LDK・4SLDK等 5LDK・5SLDK以上 南・南東・南西向き 56. 88㎡|76. 61㎡ 6, 105 万円| 264 万円/坪 東向き 71. 87~82. 36㎡|77. 11㎡ 5, 730 万円| 246 万円/坪 西向き 71. 74~75. 34㎡|72.
06 円 (50%アップ) シミュレーション 青線 = 株価現状維持シミュレーション 株価 13, 910. 02 円 (50%ダウン) シミュレーション 無料会員登録すると条件変更できます 無料会員登録 or ログイン グランクロワージュ御殿山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報 赤線 = グランクロワージュ御殿山の売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場 品川駅の売買相場 北品川駅の売買相場 新馬場駅の売買相場 ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。 あくまでも参考価格としてご利用ください。 無料会員登録すると面積を変更できます グランクロワージュ御殿山の新築分譲価格 向き 販売価格 坪単価 ㎡単価 新築時 (2001年5月) 2LDK 5●. ●● 5. ● ●●●● ●●●. ●● ●●. ●● ~ 4LDK 8●. ●● 1●. グランクロワージュ御殿山｜口コミ・中古・売却・査定・賃貸. ● グランクロワージュ御殿山の過去の中古販売履歴 ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。 No 販売年月 管理費 修繕積立金 1 2021年6月 南西 2 2020年8月 3 1階 4 2020年7月 2階 5 2019年6月 2SLDK 6 2019年3月 7 2019年1月 8 2014年10月 5階 9 2014年9月 西 10 2014年2月 11 2013年12月 西南西 12 13 2013年10月 東 14 2013年7月 15 2013年3月 16 2012年12月 7階 17 2012年5月 3階 18 2012年4月 19 2012年3月 8階 20 21 2012年2月 22 23 2012年1月 24 2011年12月 25 2011年2月 26 2010年3月 27 2009年10月 28 29 2009年2月 30 31 2009年1月 4階 平均 76. 28㎡ 10. 24㎡ 6, 037万円 @262万円 @80万円 12, 500円 12, 677円 販売履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価 1階~2階 56.
マンション偏差値 データ有 販売価格履歴 新築時: 71 件 中古: 31 件 賃料履歴 2014年~: 4件 騰落率 口コミ メリット: 0 件 デメリット: 0 件 特徴: 2 件 推定相場 売買: 約 305 万円/坪 賃料: 約 11000 円/坪 利回り: 約 4.
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ひとつとして同じ商品のない不動産市場を透明化し「住み替えで失敗した」という経験をする方を社会からなくしていくためです。グラン・クロワージュ御殿山への入居検討者が安心して納得の物件が見つけられたと思えるようにするため、日本にある全ての建物の情報を網羅し、新しい気づきや発見が得られるような建物情報を収集・蓄積し続けていきます。 この建物に関する情報を投稿・編集できますか?
所在地 東京都品川区北品川3丁目 周辺地図 最寄り駅 京急本線「 北品川 」駅 徒歩6分 総戸数 71戸 構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2001年6月 築 階建 地上9階建 施工会社 株式会社大林組 分譲会社 中央商事株式会社 他 ※ 上記情報は分譲当時のパンフレットに掲載されていた情報です。 物件が売り出されたら、メールでお知らせします! こちらのマンションで別の間取りや別の階などの新しい物件が売り出されたら、いち早くメールでご連絡いたします。 貸し出し中の物件が 1件 あります 気になるお部屋のお問い合わせは 物件詳細ページからできます。 品川区のマンション いくらで売れる? 品川区のマンション 買い手はいる? 購入検討者の数を価格別にグラフで表示します 品川区周辺 での購入検討者 ※直近1年以内に品川区および品川区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。 ※一戸建て・土地での検索結果は、それぞれの数値の合算となります。 近隣のマンションを探す 売りに出たら教えて!希望物件 「売りに出たら教えて!希望物件」ってなに? ご希望のマンションが売り出されたら、メールでご連絡する便利な機能です。これなら希望物件を見逃すことがありません! 登録いただいた物件はここで確認することができます。 ログイン マイページアカウントをお持ちの方は、ご登録いただいているメールアドレスとパスワードを入力してログインしてください。 新規登録 ご登録いただくことで、物件の検索や管理がより便利に、簡単になる便利機能をお使いいただけます。 このマンションに関するお問い合わせ よくある質問 Q. グランクロワージュ御殿山の新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか? Q. 【マンションノート】グラン・クロワージュ御殿山. グランクロワージュ御殿山の売却を検討中ですが相談できますか? Q. グランクロワージュ御殿山に関する問い合わせ先はどこになりますか? Q. グランクロワージュ御殿山の周辺物件の相場情報は確認できますか?