保証人と連帯保証人の違いとは?
収入合算をして住宅ローンを借りるとき、申し込み方には3つの形があります。「連帯債務」「連帯保証」「ペアローン」のどれを選ぶかによって、返済の責任や住宅ローン控除、団体信用生命保険の適用などが違ってきます。ここでは、それぞれの違いと注意点をお伝えしていきます。 そもそも収入合算とは? まずは、収入合算がどういうものか、その意味や条件をおさえておきましょう。 収入合算とは? 住宅ローンの借入可能額は、収入が基準になり決定されます。とはいえ、借り入れする本人の収入だけでは、借入希望額に満たないこともあるでしょう。 このような場合には、配偶者など(※)の収入を加えた年収で、借入可能額を計算することができます。これを「収入合算」といいます。たとえば、夫の収入に合算者である妻の収入を足して借入可能額を増やすといったイメージです。 ※収入合算できる人は、借り入れする本人の直系親族、配偶者、婚姻関係にある人、内縁関係にある人などが挙げられますが、商品によって異なりますので、金融機関で確認しましょう。 いくらまで合算できる? 連帯債務 連帯保証 違い 民法. 収入合算できる金額は、金融機関ごとに違いがあり、本人の収入の2分の1まで、合算者の収入の2分の1まで、合算者の収入全部などのように決められています。 正社員としての収入が基本ですが、安定したパート収入なども合算できる場合もあります。条件や審査のポイントは、金融機関によってさまざまです。どこまで合算してもらえるのか、あらかじめ確認するようにしましょう。 <図表1 収入合算すると借入金額はどう増える?> 年収:夫500万円 妻300万円のケース ・審査金利3% 借入期間30年 元利均等返済 返済負担率35%までで計算 ・妻の年収の2分の1まで合算可の場合で計算 ・住宅ローン以外のその他の借り入れは無いものとします。 ※返済負担率では、すべての借り入れの年間返済額が年収に占める割合をみるため、住宅ローン以外の借り入れがある場合、借入可能額は表記の金額よりも低くなります。 収入合算には「連帯債務」と「連帯保証」の2つがある よく似た言葉ですが、2つの性質は大きく違います。特徴をしっかり確認していきましょう。 いずれも収入を合算して借り入れをしますが、借り入れそのものは1本の住宅ローンです。夫と妻のどちらの名義で借りるかは、それぞれの年収や働き方を考えて決めましょう。 ここでは、債務者の夫が、妻の収入を合算して借り入れをするケースで説明していきます。 「連帯債務」とは?
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ちゃんと違いを理解してないと大変なことになってた😱 求償だって変わってくる。 だって中身が違うんだもん。形態が違うんですよ。 連帯債務 は、みんな債務者、みんな同じ立場。 だから弁済額が自分の 負担部分を超えるかどうかは関係なく求償 できた。 払った分は、みんなから平等に返してもらえた。 横ならび、みんな同じ債務者だから。 連帯保証 は、あくまで主たる債務者が債務者、返すべき人。悪いのこいつ。 ですので、 主たる債務者が弁済したって、連帯保証人に求償できるわけがない! そして 連帯保証人が弁済したなら、 全額 求償できますよ! 本来の返すべき人には返してもらうのです😊 ここまではいい。 連帯債務との違いを気をつけるべきポイントは 連帯保証人が複数人のときの求償 主たる債務者Aさん、連帯保証人BさんとCさん (30万、負担部分は等しい) 主たる債務者Aさんには全額でいいですよ。 でもBさんが弁済したとして、もう一人の連帯保証人Cさんにはいくら求償できるの? 連帯債務人と連帯保証人の違いは？夫婦で住宅ローンを組む場合どちらがいい？｜スター・マイカのマンション売却マガジンURILABO. Aさんだけで片づけばいいけど、もし破産してたら...あり得る、借金したくらいだし。 こういう時の負担部分ですけどね✨ この等しい割合も実は連帯債務とは違う。 みんな10万と思ってたら、危ない、それは連帯債務。 Aさんは当たり前のように負担すべきは30万です。 そしてBさんとCさんが15万となります。この2人の負担部分が「等しい」です。 ということで、BさんはCさんに15万求償できます! ただし、 連帯保証人 が他の連帯保証人に対して 求償できるのは、 自己の負担部分を超える弁済をした場合、 負担部分を超える額について求償 できる。 これがね、連帯債務と違うところ。 Bさんは15万までは責任ありますから(Cさんとの間での話ですよ) その額までは連帯保証人間では負担するとしてるんです。 例えばAさんが15万払い、残りはBさんが返済したなら、Aさんに求償すればいい。 Cさんに求償する必要はないし、できないです。 債務者と保証人(AとBC) 保証人同士(BとC) この2つの関係があるのも連帯債務との違いです。 もう保証になってますけど(^▽^;) 連帯保証はあくまで保証の仲間なんです✨ ※ ちなみに求償額の限度は 債務者には、とにかく全額(30万+利息やら何やら込みこみで) 保証人には、負担部分まで(15万まで) 前後じゃなくて、上下が良かったかもしれない... (上からはおりる、下からは基本あがらない) どっちが語呂が良かったかな(-ω-;)ウーン ずっと前後がしっくり来てたけど、上下も悪くない(^^;) 変な発見をした。。。 今ここで持ってたイメージ崩すのは非常にまずい😰
半導体レーザーは疼痛治療に用いられる。 c. 歯科治療用に Er:YAG レーザーが用いられる。 d. Nd:YAG レーザーの波長は近赤外領域である。 e. 組織表面の凝固にはレンズの焦点を絞る。 国-25-PM-36 網膜光凝固装置で正しいのはどれか。 a. 近赤外レーザ光を用いて病変部位を熱凝固させる。 b. 使用するレーザ出力は10~100Wである。 c. 1回の照射時間は0. 2~1. 0秒である。 d. 眼底鏡と組み合わせて使用する。 e. 網膜細動脈瘤の治療に適用できる。 正答:5 国-25-AM-36 レーザ治療装置で誤っているのはどれか。 1. CO2レーザではCO2を含む混合ガスに放電を加えて励起する。 2. Nd:YAGレーザはYAG結晶中のNdイオンが発光して発振する。 3. 半導体レーザの導光に開口数の小さな光ファイバを用いる。 4. 不可視レーザのガイドにHe-Neレーザを用いる。 5. ArFエキシマレーザのレーザ媒質には腐食性ガスが含まれる。 国-24-AM-37 網膜光凝固装置で誤っているのはどれか。(医用治療機器学) 1. 紫外線レーザ光が使用される。 2. 使用するレーザ出力は100~1000mW程度である。 3. レーザ光を網膜上で結像し目的部位を熱凝固させる。 4. スリットランプ顕微鏡と組み合わせて使用する。 5. 糖尿病性網膜症に適応可能である。 正答:1 国-23-PM-35 a. Ho:YAGレーザ --------- 液体レーザ b. Arレーザ -------------- 気体レーザ c. Ga-Al-Asレーザ -------- 半導体レーザ d. Nd:YAGレーザ --------- 気体レーザ e. ArFエキシマレーザ ----- 固体レーザ 国-23-AM-37 レーザ光について正しいのはどれか。 a. Arレーザは網膜で吸収される。 b. 網膜剥離について正しいのはどれか。２つ選べ. ArFエキシマレーザは角膜で吸収される。 c. CO2レーザは深部凝固に適している。 d. 低出力半導体レーザは精密切開に適している。 e. Nd:YAGレーザ(基本波)はHe-Neレーザより組織侵達度が大きい。 国-22-PM-36 レーザについて誤っている組合せはどれか。 1. ArFレーザ ------------------------ 角膜切除 2.
Nd:YAGレーザ -------------------- 除痛治療 3. ルビーレーザ --------------------- 黒あざ治療 4. Arレーザ ------------------------- 網膜凝固 5. アレキサンドライトレーザ ------------ 脱 毛 国-21-AM-70 レーザについて正しい組合せはどれか。 1. Nd: YAGレーザ ― 網膜光凝固 2. Arレーザ ― 白内障手術 3. エキシマレーザ ― 脱毛処理 4. CO2レーザ ― 角膜切除術 5. 半導体レーザ ― 疼痛治療 国-21-AM-69 CO2レーザ手術装置について正しいのはどれか。 a. フラッシュランプ励起を用いている。 b. レーザ波長は10. 6μmである。 c. レーザ光は水分に吸収される。 d. 多関節ミラーを使用したマニピュレータで伝送する。 e. 内径2mmの動脈からの出血を止められる。 国-20-AM-71 Nd:YAGレーザについて誤っているのはどれか。(医用治療機器学) 1. YAG結晶中のNdイオンがレーザ光を放出する。 2. 類似問題一覧 -臨床工学技士国家試験対策サイト. レーザ媒質の励起は光で行う。 3. 出力光の基水波は近赤外線である。 4. 出力光は石英ファイバで伝送できる。 5. CO2レーザと比較して光侵達長が小さい。 国-19-AM-73 レーザ治療器について誤っているのはどれか。(医用治療機器学) a. 切開作用はCO2レーザの方がNd:YAGレーザよりも強い。 b. あざ治療にはエキシマレーザが用いられる。 c. Arレーザは角膜形成術に用いられる。 d. Nd:YAGレーザは内視鏡手術に用いられる。 e. 低出力半導体レーザは疼痛治療に用いられる。 国-18-AM-73 レーザ手術装置の使用について誤っているのはどれか。(医用治療機器学) a. レーザ光の出射方向は水平方向とする。 b. レーザ光の照射は術者自身が行う。 c. 補助者も保護眼鏡を着用する。 d. 照射部位周囲の組織をレーザ光から防護する。 e. レーザ光出射端と術者の目の高さとを合わせる。 国-18-AM-71 正しいのはどれか。(医用治療機器学) 1. CO2レーザ 脱毛処理 2. Nd:YAGレーザ 網膜光凝固 3. Arレーザ 疼痛治療 4. 半導体レーザ 尿路結石破砕 5. エキシマレーザ 角膜形成術 類似問題を見る
網膜剥離とは、眼球の内側にある網膜という膜が剥がれて、視力が低下する病気です。 網膜とは、目の中に入ってきた光を刺激として受け取り、脳への視神経に伝達する組織で、カメラでいうとフィルムのはたらきをしています。 網膜の剥がれは痛みを伴わないため気付きにくいのですが、前兆として 飛蚊症 があらわれることがあります。また、網膜の中心部である黄斑部分まで剥がれた場合、急激に視力が低下し、失明に至る恐れもあります。
国-32-PM-35 正しい組合せはどれか。 a. Arレーザ ------------- 近視治療 b. ArFエキシマレーザ----- 網膜光凝固 c. CO2レーザ ----------- 切開 d. Nd:YAGレーザ ------- 凝固止血 e. Dyeレーザ ------------ 疼痛治療 1. a b 2. a e 3. b c 4. c d 5. d e 正答:4 分類:医用治療機器学/各種治療機器/光治療機器 類似問題を見る 国-31-AM-38 治療用レーザ装置と適用との組合せで正しいのはどれか。 a. ArFエキシマレーザ(193nm) 近視矯正 b. CO2レーザ(10. 6μm) 尿管結石破砕 c. Nd:YAGレーザ(1.