ギィは妻 (エメ) の姿 (カラア) を認めるや、席の温まる暇もなくまた立ち上がる。駈け寄ってその手を取ると、 「アンチャイ!」 「……ギ、ギィ様!? 」 さしものアンチャイもあまりに意外のことに声を失う。やがてみるみる眼に涙が満ちた。 「心配をかけてすまなかった。ムジカ殿のご厚意で帰れることになったぞ」 「まあ、何と無謀なことをなさるのでしょう。私は……」 二人とも感極まってか言葉が続かず、ただ見つめ合う。 それを見て何となく気恥ずかしくなったチルゲイが、顔を赤らめて叫んだ。 「とにかく座った、座った!
序盤戦の黒星を糧に DeNAの守護神・三嶋一輝が16日、ここまでのシーズンを振り返り、クローザーの心得などを語った。 プロ野球を見るならDAZN! >>1カ月無料トライアルはこちら<< 初めてクローザーとして開幕を迎えた今季は、ここまで1勝3敗11セーブという成績を残しているが、開幕戦でサヨナラホームランを被弾し、5月11日と同12日には、共に2点差を守りきれなかった。そういった状況を受け、「9回を投げる人間として、負けが3つ付いている。チーム状況にも責任を感じていますし、大事な開幕戦でホームランを打たれた。払拭して取り返さないといけない。そう思って投げています」と、開幕直後につまづいた責任を口にした。 昨年はクローザーとして、ほぼパーフェクトに抑えていたが、「一番残っているのは巨人戦2試合、同点で投げて負けて、次の日は追いつかれて。かなりヘコみました」と回顧する。しかし、「やっていくうちに大事なところで打たれることは起こり得ると思っていました。失敗してからどう勝負するか、自分でしか乗り越えられませんから。こんな早く失敗したからこそ、どう立ち直るか」との考えを示し、それを実践している最中だ。 選手時代からお世話になっているという三浦大輔監督からも「やられた時、どうするかわかっているか? やり返すしかないんだぞ」と声をかけてもらったことを明かし、「三浦さんがいつも言っている『しっかり攻める、やられたらやり返す、逃げない』に応えなくてはいけない」と決意。番長イズムの反芻が、気持ちの切り替えに一役買ったという。 最近は、「エスコバー、ヤス(山﨑康晃)、自分というところでスイッチを入れる流れができている。抑えて勝って、ハイタッチするのはクローザーしかできない。やりがいを感じているし、昨年よりも喜びを感じています」と笑顔を見せた。 現在は交流戦が終わり、リーグ戦再開までDOCKでの練習期間に当てられているが、「ペナントはまだ半分も終わっていないですし、変にリラックスしないように心がけてます。勝負はここからと思っています」と、臨戦態勢は維持。また一つ壁を乗り越えた17番は、リーグ戦でもしっかりと9回を締めてくれそうだ。 取材・文=萩原孝弘(はぎわら・たかひろ)
1 首都圏の虎 ★ 2021/06/16(水) 16:57:35.
先週の東京競馬場の来場抽選で、エプロンが当たりました!かわいくて男女問わず使えますな♪ 2018年の宝塚記念、「ワーザーは重馬場巧者で香港でスイマー(游水馬)って呼ばれてるよ」と現地記者が教えてくれました。大幅な馬体減で10番人気も、結果はなんと首差の2着! 馬連で大きく稼がせてもらった思い出です。翌19年のロイヤルアスコット、記者席でレープロとにらめっこしていたら、「テンソヴリンズの父ノーネイネヴァーって名前、覚えておくといいよ。産駒がこっちですごく注目されているから」と記者さんが教えてくれました。今年も産駒のアルコールフリーが、ロイヤルアスコットを勝利! 勝ったあとはマーフィー騎手を軽めに振り落として去っていったけれど。 ノーネイネヴァーの種付け料が18年は2万5000ユーロだったのに、20年には15万ユーロと、2年で大きく跳ね上がる人気ぶり。今年の宝塚記念にもノーネイネヴァー産駒がいるわ、ユニコーンライオン。内が不利にならない今年の阪神の馬場なら、ハナを切って遅いペースに持ち込めたらチャンスあり! 【小泉恵未コラム】ルメールが宝塚記念未勝利･･･人気馬でも競馬の神様が何か魔法をかけちゃう：中日スポーツ・東京中日スポーツ. とはいえ、主力どころも押さえて。 クロノジェネシスは先週、東京競馬場のガチャガチャで引いた運命馬。不安は海外帰りよりも、鞍上のルメール騎手が宝塚記念未勝利なことかな。人気馬でも競馬の神様が何か魔法をかけちゃうの。頼もしいのはレイパパレ。高野調教師が「考えうる中では現状最高のコンディションになった」と宣言しているわ。
9回表2死二、三塁、角中の中前打で本塁を突く二走中村奨はコリジョンルールで生還。捕手木下拓 ◇2日 中日2―2ロッテ(バンテリンドームナゴヤ) つかみかけた白星がスルリとこぼれた。中日は9回、本塁クロスプレーを巡るリプレイ検証の末に2点差を追い付かれ、今季9度目の引き分けに終わった。 先発・小笠原は6イニング2安打無失点で役割を果たした。7回からは祖父江、福が無失点でつなぎ、2―0の9回には又吉が登板。マーティン、中村奨の連打などで2死二、三塁のピンチを招くと、5番・角中に中前打を浴びた。大島の好返球で二走・中村奨は一度は本塁タッチアウトと判定されたが、リプレイ検証の末にコリジョンルールが適用され、一転生還が認められた。 打線は3回、大島の左二塁打などで1死二塁とし、福田が2夜連続となる先制適時二塁打。6回には2死一、三塁で代打・福留が中前適時打を放って突き放したが、逃げ切れなかった。
この記事を読むのに必要な時間は約 8 分です。 お金にまつわるトラブルはたくさんありますが、家のローンが払えなくなるのもそのひとつです。家のローンは日常生活の中でも大きな出費で、しかも定期的に支払わなくてはいけないものなので、大きな経済的負担となりがちです。 そのため、事業に失敗したり、事故や災害で収入が大幅に減ったりしてしまうと、ローンの支払いが難しくなってしまうことがあり得ます。ここでは、そんな事態に陥ったときの選択肢のひとつ「家の売却」について解説していきます。 家のローンが払えない!売却する? 何らかの理由で家のローンの支払いが困難となった場合、どういったことが起こるのでしょうか?また、そうなった場合、家の売却は可能なのでしょうか?ここでは、ローンが支払えなくなったときの家の売却について見ていきます。 家のローンが払えないとどうなる? 家のローンが支払えなくなった場合、催促状や督促状が届くようになります。それでも支払いが滞っている場合は、個人信用情報へ事故記録として記載され、最終的に来るのがローンの一括返済要求です。 それでも滞納が続き、9ヶ月を過ぎると保証会社から競売を申し立てられます。さらに、裁判所による現地調査が行われ、滞納13ヶ月から16ヶ月で家が競売にかけられ、入札開始です。競売が完了すると、いよいよ強制立ち退き処分となります。一般的には、滞納から1年ほどで退去しなくてはいけなくなると考えて良いでしょう。 目次へ 家のローンが払えないときは売却できるのか?
コロナ禍で給与の減少や失業によって、住宅ローンの支払いに窮しているという方もあると思います。また、実際に住宅ローン返済ができず、滞納をしている方もいるかもしれません。この記事では、住宅ローンの支払いは厳しいものの、できるだけマイホームを手放したくないという方に向けて、住宅ローンの支払いに困った時、滞納してしまったらどうなるのか、そして、滞納などを回避するためにどのような方法があるのかについてご説明いたします。 住宅ローンが払えないとどうなる? 住宅ローンの支払いに困った時、もしも滞納してしまったらどうなるのでしょうか?
任意売却を選択する際の注意点 この章では任意売却を選択する形となった方に向けて、流れや注意点を紹介していきます。 4-1. 債権者へ事前に合意を得ること 任意売却は勝手にできませんので、債権者へ 事前に合意を得ること が注意点です。 以下に任意売却の流れを示します。 任意売却の流れは基本的に一般売却とほぼ同じですが、赤枠で囲った部分が任意売却特有の手続きとなります。 任意売却は、任意売却専門の不動産会社がいますので、まずは専門の不動産会社に相談し価格査定を得ることが必要です。 その査定結果を元に、債権者の合意を得ます。 この時点で、売却価格が低過ぎて債権者の合意が得られない場合には任意売却に進むことができません。 債権者の合意を得たら、売却活動を開始し、買受人を決定します。 査定価格と実際の売却価格は異なることもありますので、最終的にその売却価格で良いか再度債権者への承諾を得ます。 また、複数の債権者がいる場合には、各債権者への配分額を決めることが必要です。 配分調整が終われば売買契約を締結し、引渡となります。 任意売却は債権者の合意を得ないとできない売却ですので、債権者とよく話し合いながら進めるようにしてください。 4-2. 適切な任意売却専門会社を探すこと 任意売却では、 適切な任意売却専門会社を探すこと が重要なポイントとなります。 任意売却専門会社は、売却だけでなく、債権者との交渉の指南等も行ってくれます。 債権者との交渉は、売却後に残った残債の圧縮や返済方法、売却金額からの引っ越し代のねん出等に関わってくるため、とても重要です。 任意売却は経験がない不動産会社ではできない売却ですので、必ず任意売却に精通した不動産会社に依頼する必要があります。 ただし、任意売却専門の不動産会社の中には、怪しい不動産会社もいるのも事実です。 任意売却では売主は仲介手数料を要求されないのが一般的ですが、中には着手金を要求してくるような会社もいます。 信頼できる不動産会社を見つけるのが難しい世界でもあるので、任意売却を選択する際はしっかりと情報を集め、慎重に不動産会社を探すことがポイントです。 5. 【ホームズ】放置は厳禁！ 住宅ローンが払えないときの注意点と売却の方法 | 住まいのお役立ち情報. リースバックを選択する際の注意点 この章では、リースバックを選択する方に向け、注意点を解説します。 5-1. 任意売却となる場合はデメリットを十分に理解すること リースバックは、必ずしも任意売却とセットではありませんが、 任意売却で利用する場合には、任意売却のデメリットを十分に理解すること が注意点です。 任意売却では、まずブラックリストに載ってしまう点がデメリットとなります。 特に昨今はインターネット通販やキャッシュレス化によってクレジットカードを利用する機会が増えています。 ブラックリストに載ると、クレジットカードの利用額が減額される可能性や、更新できない可能性がありますので、これらのリスクを踏まえた上で任意売却を選択してください。 また、任意売却を選択しても、返済しきれなかった住宅ローン残債は引き続き返済することになります。 任意売却では残った住宅ローン残債は交渉によって圧縮できますが、リースバック後は新たに家賃も発生しますので「家賃+残債の返済」を支払い続けられるかを検討する必要があります。 無理してリースバックを選択するよりも、 売却してもっと家賃が安いところに住み替えた方が楽になることも多い ので、リースバックは慎重に選択するようにしてください。 5-2.
「債務は『一括して支払う』『分割して支払う』『支払える範囲で支払う』という3つの返済方法から選択でき、多くの方が支払える範囲で支払うを選択しています。返済金額は、金融機関から渡される"返済計画書"に記入した生活状況を基に決められます。収入から新しい家の家賃や生活費などのお金を引いた余剰金の中から、払える分だけを支払うことになります」 ●理由次第では任意売却が認められないケースも! 多くの金融機関が任意売却を推奨していますが、認められないケースもあるのだとか。 「さまざまな理由がありますが、その中で代表的なケースは、借入先の金融機関が任意売却を認めない方針のとき、住宅ローンを組んでから滞納までの期間が極めて短い(おおよそ2年以内)と判断されるケース、源泉徴収票の偽装など、悪意をもって住宅ローンを借りている場合です」 住宅ローンを借りた本人(当事者)が、任意売却について直接金融機関と話し合うことはできるのでしょうか?
住宅ローンを払えないときの3つの売却方法 この章では、住宅ローンを払えないときの3つの売却方法について解説します。 (1)一般売却 (2)任意売却 (3)リースバック 上記3つについて、順番に説明していきます。 2-1. 一般売却 住宅ローンを払えなくなったら、真っ先に検討すべきなのが 一般売却 です。 ブラックリストに載る前であれば、債権者の合意を得る必要がありませんので、普通に売却をすることができます。 住宅ローン残債は売却価格によって一括で返済することになります。 一般売却は最も高く売れる売却手法 なので、住宅ローン残債も完済できる可能性は高いです。 ただし、一般売却は売却に時間がかかるという点がネックとなります。 一般売却で売却する場合、最短でも4~5ヶ月程度はかかります。 なお、駅に近い物件や築浅のマンションなどは、売り出し後すぐに買い手が見つかるケースもありますので、あくまでもケースバイケースです。 一般売却は時間がかかることが多いので、 「ローンの返済が少し苦しいかも…」と感じた時点ですぐに売却への行動を起こすことが最大のポイント となります。 2-2. 任意売却 任意売却 とは、競売以外の手法で行う債権者のための売却です。 ブラックリストに載ってしまった後は、住宅ローン残債の一括返済を迫られますので、任意売却または競売によって売却することになります。 また、ブラックリストに載る前であっても、オーバーローンの場合は任意売却を選択せざるを得ないケースもあります。 オーバーローンとは、住宅ローン残債が売却額を上回ってしまうケースのことです。 それに対して、アンダーローンとは住宅ローン残債が売却額を下回ることを指します。 オーバーローンであっても預貯金を加えて住宅ローン残債を完済できれば一般売却を選択することができます。 しかしながら、オーバーローンで残る住宅ローン残債を返済しきれない場合は、任意売却を選択することになります。 任意売却は、債権者との交渉によって返済しきれない住宅ローン残債を圧縮することができます。 ただし、住宅ローンを全額返済できないということは、滞納したことと同じであり、ブラックリストに名前が載ることになります。 よって、ブラックリストに名前が載る前であっても、オーバーローンによって任意売却を選択した場合にはブラックリストに載ってしまうということを理解しておきましょう。 2-3.
病気やリストラなどさまざまな事情で住宅ローンの支払いが困難になったとき、救済手段として知っておきたいのが「任意売却」です。これはどのような制度なのでしょうか? ※マンションAIレポート内では取材当時の情報で掲載しております。 「任意売却は、住宅ローンの返済が滞り、本当に困っている方を緊急に助けるための救済策。『金融機関の納得のいく金額で住宅を売買し、残った債務(差額)を計画的に返済するならば売却を認める』という制度です」 こう話してくれたのは、一般社団法人 全日本任意売却支援協会・専門相談員の浜崎 雷(はまさき らい)さん。 「住宅ローンを滞納した状態が続くと、お金を借りている金融機関からローン残額の一括返済を求められるようになります。その際、家を売っても全額を返済できず、差額を用意することも困難なことがあります。そういった場合に、競売以外の方法として多くの金融機関で任意売却を認めています」(浜崎さん 以下同) ということは、「返済が無理だ...... 」と思ったら、すぐに任意売却での手続きをしたほうがいいの? 「滞納していなければ任意売却はできません。ただし、今後支払いができなくなることがわかっている場合には、さまざまな手立てを考えることができるので、その時点で専門家にご相談ください」 浜崎さんによれば、注意したいのは任意売却ができる期間とのこと。 「住宅ローンを滞納した状態が3〜6カ月続くと、保証会社は住宅ローンの債務者(家の持ち主)に代わって、銀行にローンの残額を一括返済します。任意売却ができるようになるのはこの時点からです。その後、保証会社は立て替えた分の金額を債務者に請求し、債務者が何もしなければ、裁判所へ競売の申し立てをします。申し立て前に任意売却を申し出れば、競売を回避できる可能性は高くなるでしょう。また、すでに競売の申立てがされていても、競売と平行して任意売却を進めることができますが、競売の入札開始までに売却手続きを終わらせなくてはならず、その期間は保証会社が競売の申立てをしてから、約4カ月から6カ月です」 ●知っておきたい任意売却と競売との大きな違い 競売と任意売却ではさまざまな面で違いがあるそうです。どのような違いがあるのでしょうか? 「一番大きな違いは家の売却価格です。任意売却では市場価格に近い金額で売却されるのに対し、競売では市場価格の6割から7割になるといわれています。任意売却の方が、金融機関にとっては回収額が多くなりますし、債務者とっても債務(住宅ローンの残額)が少なくなるので、お互いにメリットがあります。引っ越し費用についても、競売では実費になりますが、任意売却では家を売買した後の引っ越しも想定されているため、金融機関との話し合いで、引っ越しの補助になるお金の確保ができます」 任意売却の後の債務の支払い方法が気になる方も多いでしょう。生活は苦しくならないのでしょうか?
住宅ローンが払えない状態が続くとどうなる?