毎月の収入を記入しておく 確定申告では、1月1日から12月31日を区切りとして、その1年間の収入金額を申告しなければいけません。不動産投資の場合、収入の大半は家賃です。家賃収入の額は、比較的先まで見通しを立てやすいため、記入はそれほど難しくないはずです。できれば、年内の家賃収入のおよその額を、エクセルシートなどで管理しておくと良いでしょう。 収入として計算できるものには、例えば以下があります。 ・家賃 ・共益費等の収入 ・礼金 ・更新料 これらの項目については、管理会社からの振込書類や賃貸契約書を資料として用意します。 2.
マンション投資で家賃収入を得ている人は、1年間の収入と経費を計算し、そこで得られた利益に応じて税金を収めなくてはなりません。そのために必要なのが、毎年の確定申告です。サラリーマンなど会社に勤務している人の場合、会社が源泉徴収して税金を納めてくれるので馴染みが薄いと思いますが、マンション投資を始めるとなると確定申告と納税を避けて通ることはできません。 それでは確定申告とはどんな仕組みで、どのような手続きなのでしょうか。会社に勤務しながらマンション投資をしている人にとって必要な確定申告と納税の知識をまとめました。 <目次> 1. 確定申告とは?申告の流れと必要な手続き 1-1. 確定申告の目的 1-2. サラリーマンの副業も確定申告が必要 1-3. 申請の流れ 1-4. 青色申告と白色申告の違い 2. 何を申告する?押さえておきたい経費のポイント 2-1. サラリーマン不動産投資家が知っておくべき確定申告の特性と注意点 | REISM[リズム]の不動産投資. 経費とは 2-2. 経費計上が認められる副業所得は? 2-3. サラリーマンの副業で経費にできるもの、できないもの 2-4. 副業で経費計上する時の注意点 3.
掲載日 2021. 3.
普段は真面目な女性が、いきなりふざけて変な動きや変顔をしてくれることが好きですね。いつもは見せない顔を不意に見せられたりしたら、キュンときちゃいます。 ――クールかと思えば、時にやさしくしてくれるなどナポのツンデレぶりが光る内容でしたが、濱さんもツンデレになる瞬間はありますか? 結構、ツンデレかもしれないです。もともと人見知りをする性格なので、なかなか会話ができなくて、本当に好きな人には振り向いてもらえないタイプなんですよ。ツンデレって得するときもあれば、損をするときもあります。 ――ナポが春子のために料理をつくるシーンが登場しましたが、普段お料理はしますか? つくります。昨年の自粛期間中から自炊をするようになって、今は、料理の動画サイトなど便利なものもあるので、それを見ながら料理をしています。 ――最近、つくっておいしかった料理は? 鶏肉をワインで炒めて、マスタードと万能ネギを添えて食べるという料理にハマっています。簡単ですごくおいしいのでおススメですよ。 ――春子の前に突如現れたナポでしたが、「この人が突然現れたら感激する」という人物はいますか? えーっ!難しいですね。うーん…ゴジラに会いたいです。僕は映画「ゴジラvsデストロイア」が大好きで、レンタルショップでビデオを借りまくって、ついにはお店の方が「そんなに好きなら」と譲ってくださったんですよ。男の子が憧れるヒーローって、僕も演じた戦隊モノや、仮面ライダー、ウルトラマンなどたくさんいますが、僕にとってゴジラが一番のヒーロー。絶対に会うことのできない存在なので、もし会えるのならゴジラがいいですね。 ――間違いなく家には入りきらないと思いますが(笑)、もし、対面が叶ったとしたら、ゴジラにやってほしいことは? Sexy Zone中島健人、メンバーとのプライベート交流を明かし反響「天使のお戯れ」「めちゃくちゃ仲良し」 | E-TALENTBANK co.,ltd.. 口から火を噴いてほしいです。そして、あの鳴き声を聞いてみたいです。 人見知りで内弁慶。でも、一度仲良くなると連絡しすぎてウザがられる性格です(笑) ――作品の後半、体調不良で会社を休んだ春子のもとへ、憧れの先輩・岩田(染谷俊之)がお見舞いに訪れる場面がありましたが、部屋には春子にしか見えていないナポがいて、シリアスなのにちょっとコミカルな場面でもありました。どんな心境で演じていたのか聞かせてください。 シュールな場面ですよね。岩田さんがお見舞いに来てくれたことで、ナポとしては寂しさを覚えながらも「これはもうカップル成立でしょ」と、ホッとしたところに春子のミスで、せっかくのいい雰囲気がダメになってしまう。最初はシュールなのに、どんどんシリアスになってくるあの場面は僕たち演者にとって見せ場でもあり、そして、作品を観ている側にとってもついつい見入ってしまう大切な場面だと思います。 ――そして、ナポが気を使って2人きりにしてあげようとする行動は切なくなってしまいました。そんなナポの計らいにはどんな思いがありますか?
心にトキメキと潤いを与えてくれるようなイケメンを紹介する「眼福♡男子」Vol. 61は、濱正悟(はま・しょうご)が登場。 2014年に芸能活動を開始した彼は、2018年にスーパー戦隊シリーズ『快盗戦隊ルパンレンジャーvs警察戦隊パトレンジャー』(テレビ朝日系)に宵町透真/ルパンブルー役で出演。端正なビジュアルと"イケボ"で、瞬く間に話題となった。 そして、まもなく公開される映画「ナポレオンと私」に、ゲームの世界から突然、現れたナポレオン役で出演。同作は、全世界でシリーズ累計会員数3500万人を突破し、国内外で多くの女性を熱中させている大人気恋愛アプリゲーム「イケメンヴァンパイアシリーズ」のスタッフが製作した、初のオリジナルストーリーによる実写作品だ。 自分に自信がもてず、恋も仕事も前に進めない"人生迷子"の主人公・春子に武田梨奈が扮し、濱は女性の願望がつまった麗しいキャラクターを、原作にも劣らない浮世離れした佇まいで体現している。 普段は真面目な女性が不意に見せてくれる変顔にキュンときちゃいます ――本作は、恋愛アプリゲームをもとにした物語ですが、これまでこのようなゲームをプレイした経験はありますか? 今回の出演が決まってから、初めてプレイしたのですが、めちゃめちゃ楽しかったです。スマホにアプリを入れていると通知がきて、ナポレオンからメッセージが届くんですよ。春子役の武田さんもこのゲームをインストールしていたので、撮影現場では「最近、メッセージきてる?」みたいな会話をよくしていました。 ――今回の役柄はナポレオン。歴史上の英雄を演じる日がくると想像していましたか? 佐藤勝利、中島健人に「ずっとカッケーよ！」仲良しの2人が“名前をかけた”勝負に挑む (2021年7月1日) - エキサイトニュース(3/5). 予想だにしていなかったですし、恋愛アプリゲームをインストールする日が来るとすら考えてもいませんでした(笑)。オーディションから衣装制作会議、そして、衣装合わせ、撮影、と長期間この作品、ナポ(ナポレオンの通称)という役柄と向き合ってきたので、思い入れの強いものになりました。 ――そんなナポを演じるうえで意識していたのはどんなことですか? まずは所作ですね。普段の僕は颯爽と歩くことができなくて、でも、ナポの場合はそういうところに威風堂々さが出るのかなと思ったので、姿勢には特に気を付けていました。 ――ナポが春子の頭をポンポンとするシーンが何度か登場しましたが、そのときの心境を聞かせてください。 プライベートで女性に"頭ポンポン"をした経験はまったくなかったんですけど、人の頭の感触って気持ちいいんだなというのは今回の新発見でしたね。美容師さんってこんな気持ちでやっているのかな、とも感じました。 ――ちなみに、好きな女性の仕草は?
佐藤勝利、中島健人に「ずっとカッケーよ!」仲良しの2人が"名前をかけた"勝負に挑む - YouTube
これも渋谷にある「hello!from GOOD MEALS SHOP」という店のコーヒーで、エスプレッソトニックです。エスプレッソをトニックウォーターで割ったもので、エスプレッソの苦みが効いていて、柑橘系の香りがする。とても爽やかなので、これからの季節にはピッタリじゃないでしょうか。 ――最後に、ファンの皆さんへメッセージをお願いします。 「ナポレオンと私」のストーリーのメインは主人公・春子の成長ですが、他の登場人物にも変化があって、特にナポは後半にかけてすごく人間らしくなっていくんですね。まずはその変化をシンプルに楽しんでいただきたいです。 僕個人としては、この作品でも声についてお褒めの言葉をいただいたので、今後は声を活かした仕事もたくさんできたらいいなと。応援よろしくお願いします。 「ナポレオンと私」 7月2日(金)より池袋HUMAXシネマズ他全国ロードショー 配給:ENBUゼミナール ©CYBIRD 撮影:河井彩美 ヘアメイク:佐々木麻里子 スタイリスト:徳永貴士 衣装協力:ブルゾン¥44, 000、パンツ¥31, 900/ともに クルニ(シアン PR)、Tシャツ¥5, 500/カラフル スタンダード(ユナイト ナイン)、シューズ/スタイリスト私物
……マジで、誰!? Sexy Zoneメンバーが交代でパーソナリティを務めるラジオ『Sexy ZoneのQrzone』(文化放送)。8月5~7日の放送回には中島健人と佐藤勝利が登場し、中島の"親友"である、お笑い芸人の上木恋愛研究所・ロマンス河野について語られた。(※8日は野球中継延長のため放送休止) 中島がレギュラーを務めるバラエティ番組『ぐるぐるナインティナイン』(日本テレビ系)の人気コーナー『グルメチキンレース ゴチになります!20』が1日に放送され、その中で「友達大集合ゴチSP」というコーナーがあった。レギュラー陣の親友が登場したのだが、中島は「自宅に呼ぶほど仲が良い人物」として、河野を紹介。意外な人物の登場に、Sexy Zoneファンの間では一躍有名人となった。 メンバーの親友でありながら、佐藤は河野の存在をまったく知らないよう。中島主演の映画『銀の匙』(2014年)の共演をきっかけに、7年前から河野と仲良くなったそうで、2人の関係性は以前から続いている模様。しかし、河野の知名度が"ほぼゼロ"なこともあり、中島から説明を聞いても、佐藤は「誰だよ? どのコンビだよ?」と困惑。 実は中島、『ぐるナイ』に河野を呼んだのは、「セクシーラバーズ(編注:Sexy Zoneのファンの愛称)に、ちょっと広めたいなと思って」という考えがあったそう。しかし、ほかの出演者である俳優・田中圭がスキマスイッチの大橋卓弥、千鳥・ノブが俳優の佐藤健と、知名度の高い友人を招いていたことを知った佐藤は、「あの~……日テレをつぶそうとした?」と中島の暴挙にツッコミを入れる。 しかしその後、中島と河野のツーショット写真を見せられたらしい佐藤は、「こいつ誰!? なんかケンティーとすごい仲良い感じ出してさ。すげぇポーズとっちゃってさ……すげえ距離近いよ! もはや距離ないもん! ゼロ! だってもう体触れ合ってるもん」と早口でまくし立てて、嫉妬感をあらわに。 これにはファンから、「河野さんに対する勝利くんの反応がかわいすぎる!」「勝利くん、ロマンス河野さんとケンティの仲の良さにちょっと嫉妬してたよね(笑)」「健人くんの親友・ロマンス河野さんをまったく把握してなかったことに対して、不満というか嫉妬というか、腑に落ちてない勝利くん……」などの声が続出。期せずして、中島と佐藤の仲の良さまであらわになった放送回だった。 (華山いの) 最終更新: 2019/08/09 15:07 Sexy Zone/Sexy Zone LIVE TOUR 2019 PAGES(初回限定盤Blu-ray)(Blu?
"オタク系J"キスマイ宮田俊哉の正体とは? 《Sexy Zone"セク鬱期"からの逆襲》"ポンコツ系アイドル"佐藤勝利と"天才型"菊池風磨がブレイクしかけている本当の理由 「関西、ぶち上げたれ! 」関ジャニ・横山裕が闘魂注入 ジャニーズJr. "涙の新大久保"