「みんなで作るグルメサイト」という性質上、店舗情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。 詳しくはこちら 店舗基本情報 店名 すし山崎 ジャンル 寿司、魚介料理・海鮮料理 予約・ お問い合わせ 078-855-5000 予約可否 予約可 住所 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 1-24-14 ペンシルビル 3F 大きな地図を見る 周辺のお店を探す 交通手段 JR三宮駅西口より山側へ徒歩10分ぐらい、北野坂のぼり山手幹線超えてすぐ左のビル3階。 三宮駅(神戸市営)から372m 営業時間・ 定休日 営業時間 17:30~22:00 日曜営業 定休日 水曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 新型コロナウイルス感染拡大により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございます。ご来店時は事前に店舗にご確認ください。 予算 (口コミ集計) [夜] ¥15, 000~¥19, 999 予算分布を見る 支払い方法 カード不可 席・設備 席数 8席 個室 無 貸切 可 禁煙・喫煙 全席禁煙 駐車場 空間・設備 落ち着いた空間、カウンター席あり 携帯電話 docomo、au、SoftBank、Y! mobile メニュー ドリンク 日本酒あり、焼酎あり、ワインあり 料理 魚料理にこだわる 特徴・関連情報 利用シーン 一人で入りやすい | 知人・友人と こんな時によく使われます。 ロケーション 隠れ家レストラン お子様連れ 子供同伴の雰囲気に非ず 初投稿者 ヨチョナ (3) 最近の編集者 グルメクレームキング (1)... 店舗情報 ('13/06/05 11:44) ヨチョナ (3)... 百味処 おんじき （ヒャクミドコロオンジキ） - 三宮（神戸市営）/懐石・会席料理 | 食べログ. 店舗情報 ('13/05/22 18:39) 編集履歴を詳しく見る 「すし山崎」の運営者様・オーナー様は食べログ店舗準会員(無料)にご登録ください。 ご登録はこちら この店舗の関係者の方へ 食べログ店舗準会員(無料)になると、自分のお店の情報を編集することができます。 店舗準会員になって、お客様に直接メッセージを伝えてみませんか? 詳しくはこちら
1253 >>1250 匿名さん 大規模修繕は大変かもしれませんがそんな事を考えるのなら安いファミリーマンションでいいのでは?ラグジュアリーな雰囲気を求めている人と細かいお金を気にする人とは一緒のマンションに住んで意見を合わせるのは難しいですよね。大規模修繕を気にしてカッコ悪くなるなら余分に修繕積立金を払ってでもカッコ良い設備にして欲しいです。 1254 マンション検討中さん さすがにワコーレでも各階ゴミ置き場は当たり前ですよ。 1255 買い替え検討中さん ベイシティタワーズの駐車場はこのような外で待機するタイプでしょうか?パークハウス神戸タワーやハーバーランドタワーの様に屋内で待機するタイプでしょうか? 【東急リバブル】神戸三宮センター｜不動産の購入・売却. 1256 >>1255 買い替え検討中さん ワコーレはこのタイプですよね。 1257 ここはワコーレと違いコーチエントランスがありますね。ただ外で待機するタイプです。 1258 匿名 >>1256 匿名さん 誰もワコーレの事、このスレで興味ないよ。 ちなみに、ワコーレの旧居留地タワーの事なら 屋内にウェイティングスペースあるよ。嘘いくない! 1259 >>1258 匿名さん ワコーレの駐車場といえば名物の分譲駐車場ですよね。 1260 屋内平面分譲駐車場が有るからワコーレをあえて購入する富裕層が居るのも事実です。 1261 >>1260 匿名さん ワコーレは聞き慣れないので調べたら和田興産という地元の零細業者だね。全国どこでも零細企業の物件は興味皆無だわ。投資なら資産価値が保たれる大手に限る。 1262 付属施設の駐車場が決め手で物件をを選ぶ?? んな訳無い! 分譲駐車場は、二重売りができる和田と数年もすれば売ってしまう高層階購入者だけが得をする。 和田にとっては二重売りで利益が得られ、分譲駐車場を販促材料として使えるので一石二鳥。 実需で買った一般庶民がずっと損をする、闇の深いシステム。 トアロードの物件ではコスト削減のためにゴミドラム施設に電動シャッターすら取り付けない和田が、分譲駐車場の二重に売りをしない訳がなく。この先もずっと続けるだろうな。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
第1期モデルルーム訪問? 【タイトルにEASTを追記し、本文にEASTの物件概要を追記しました。2021. 2. 12 管理担当】 [スレ作成日時] 2020-03-15 21:54:44 ベイシティタワーズ神戸 WEST/EAST 所在地: 兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(WEST)、71番1(EAST)(地番) 交通: 東海道本線 (JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩15分 (WEST)、16分(EAST) 価格: 4, 100万円~2億2, 000万円 間取: 1LDK~3LDK 専有面積: 41. 83m2~89. 89m2 販売戸数/総戸数: 25戸 / 699戸 ベイシティタワーズ神戸 WEST/EAST口コミ掲示板・評判 1243 非常用エレベーターはゴミ運搬や宅配業者などサービス用に使われますよね?住民は使いませんよ。 1244 スミフのスレで和田を論じる意味有る?
70m 2 ・2006年12月築 550万円 (税込) 明舞第6団地 13号棟 山陽本線「朝霧」駅 バス9分「明舞北センター」下車 徒歩5分 3LDK・57. 41m 2 ・1968年3月築・4階/地上5階・南西向き エバーグリーンポートアイランド4号棟 ポートアイランド線「みなとじま」駅 徒歩5分 4DK・70. 80m 2 ・1981年5月築・3階/地上14階・南西向き コスモ神戸上沢駅前 神戸市西神山手線「上沢」駅 徒歩3分, 神戸高速鉄道東西線「大開」駅 徒歩5分, 山陽本線「兵庫」駅 徒歩11分 2LDK・52. 32m 2 ・1997年3月築・5階/地上8階・南西向き 700万円 (税込) 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目 山陽本線「鷹取」駅 徒歩3分 3DK・74. 82m 2 ・1973年4月築 3, 580万円 (税込) 兵庫県神戸市北区筑紫が丘1丁目 北神急行電鉄「谷上」駅 バス9分「つくしが丘公園」下車 徒歩6分 5LDK・115. 75m 2 ・2021年6月築 880万円 ロイヤルハイツ兵庫 神戸市西神山手線「湊川公園」駅 徒歩5分 3LDK・69. 56m 2 ・1983年5月築・5階/地上10階・南東向き 2, 198万円 (税込) 兵庫県神戸市北区山田町小部字一ツ鍬山 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩20分 4LDK・108. 【大阪タワー寸評】ベイシティタワーズ神戸 WEST/EASTってどうですか？｜マンションコミュニティ. 47m 2 ・2007年3月築 ◆7月31日 11:00 〜 17:00【予約制】 ◆8月1日 11:00 〜 17:00 3, 280万円 (税込) 兵庫県神戸市北区広陵町5丁目 神戸電鉄有馬線「谷上」駅 バス13分「筑紫が丘西」下車 徒歩5分 4LDK・100. 44m 2 ・2021年3月築 兵庫県神戸市北区惣山町2丁目 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅 徒歩11分 4LDK・115. 83m 2 ・2021年1月築 コープ野村青谷 東海道本線「三ノ宮」駅 バス15分「青谷」下車 徒歩2分 3LD・K・72. 75m 2 ・1982年7月築・6階/地上9階・南東向き 1, 080万円 (税込) 湊川公園ビル 神戸市西神山手線「湊川公園」駅 徒歩2分, 神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩3分, 神戸高速鉄道南北線「新開地」駅 徒歩4分 2L・DK・54. 67m 2 ・1971年3月築・9階/地上13階 地下1階・北東向き ◆7月31日 11:00 〜 17:00【予約制】 ◆8月1日 11:00 〜 17:00【予約制】 他の開催日をみる
35m 2 ・1992年2月築・6階/地上7階・南東向き 2, 380万円 グランパレ神戸ハーバーウエスト 神戸高速鉄道東西線「新開地」駅 徒歩6分 3LDK・61. 92m 2 ・2000年11月築・2階/地上10階・南西向き 1, 780万円 (税込) プリオーレ神戸 神戸市西神山手線「湊川公園」駅 徒歩3分 1LDK・49. 12m 2 ・1987年3月築・9階/地上14階 地下1階・東向き 1, 750万円 (税込) エスリード神戸三宮パークビュー 東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩11分 ワンルーム・26. 10m 2 ・2007年10月築・4階/地上13階・北東向き 2, 680万円 (税込) ジークレフ王子公園 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩10分 2LDK・62. 92m 2 ・1996年6月築・3階/地上6階・東向き 新価格 7/24 3, 880万円 (税込) 兵庫県神戸市灘区箕岡通4丁目 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩18分 4LDK・111. 78m 2 ・2021年5月築 NEW 7/24 あんしん仲介保証 2, 580万円 プレサンスロジェ神戸ポートアイランド ポートアイランド線「中埠頭」駅 徒歩4分 2LDK・55. 45m 2 ・2018年7月築・3階/地上14階・南西向き NEW 7/23 2, 780万円 藤和諏訪山ホームズ 神戸市西神山手線「県庁前」駅 徒歩10分, 東海道本線「元町」駅 徒歩17分, 阪神本線「元町」駅 徒歩17分 2LDK・59. 88m 2 ・1985年8月築・5階/地上8階・南東向き 新価格 7/23 2, 380万円 (税込) 兵庫県神戸市長田区高東町1丁目 神戸電鉄有馬線「長田」駅 徒歩23分, 神戸市西神山手線「長田」駅 バス11分「堀切西」下車 徒歩6分 4LDK・100. 19m 2 ・2021年6月築 4LDK・101. 85m 2 ・2021年6月築 1, 190万円 (税込) サンシティ神戸北町2番館 神戸電鉄有馬線「山の街」駅 徒歩20分 3LDK・70. 35m 2 ・1997年12月築・13階/地上14階・南東向き 1, 180万円 エクセルコート南五葉 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩13分 3DK・65. 74m 2 ・1994年10月築・6階/地上9階 地下1階・南西向き 2, 698万円 (税込) 中山手セントポリア 神戸市西神山手線「県庁前」駅 徒歩6分, 東海道本線「元町」駅 徒歩11分, 阪神本線「元町」駅 徒歩11分 2LDK・58.
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相続はいつ発生するかわかりません。そのため、何歳まで長生きしても死亡保険金が支払われる「終身保険」が適しています。定期保険を選ぶ場合にも「長期定期保険」のように、90歳代後半から100歳前後まで長期で保障が継続するものを選ぶとよいでしょう。 終身保険や長期定期保険には、病気やケガによる入院、がん、3大疾病、介護など、様々な特約を上乗せできるものがあります。しかし相続対策を目的に加入するのであれば特約はなるべく少なく、死亡保障だけに特化した方がより多くの死亡保険金を備えやすくなります。 なお、死亡保険に加入する時には告知が必要で、かつ加入できる年齢の上限も保険商品ごとに設けられています。いつでも誰でも加入できるわけではないので、将来を見越して事前に準備しておく必要があります。 死亡保険金には相続税の非課税枠があります。相続税の節税ができるほか、納税資金準備や円滑な遺産分割など幅広い相続対策にも有効です。 現金や預貯金、不動産だけでなく、相続財産に死亡保険金を備えておくことで、相続が円滑に行きやすくなります。節税、遺産分割、納税などさまざまな活用が検討できます。相続対策が必要になりそうな方は、終身保険や長期定期保険等を検討して準備しておきましょう。
相続人以外が生命保険金を受け取ると非課税枠が利用できない 相続税対策としてメリットとなるな非課税枠「500万円×法定相続人の数」は、相続人が生命保険料を受け取った場合に利用できます。よって、相続人以外の方が生命保険金を受け取った場合についてはこの非課税枠が利用できないため注意が必要です。 5-4. 長期間の保険料支払いは資金繰りが大変になる 保険料の払込期間を長期に設定すると、資金繰りの影響で途中解約せざるを得ない状況が来る場合もあります。保険商品によっては途中解約をすると、解約返戻金が少ないなど、不利になることもありますので、長期的な計画の上、資金繰りに無理のない範囲で保険の加入金額を決めてください。 5-5. 逓増定期保険(低解約返戻金型)にご注意を 以前の相続税対策の主力商品であった逓増定期保険(低解約返戻金型)の払込保険料と解約返戻金の差を利用した財産圧縮法は、最近では税務調査や訴訟の対象となっています。この種の節税商品の購入をご検討の方は十分にご注意ください。 6. まとめ マイナス金利政策の影響で各保険会社が円建て一時払い終身保険商品の販売縮小、停止に向かう傾向にあります。 このような環境下、相続税対策としての保険商品の選択肢は少ないですが、昨今の税制改正により相続税の基礎控除額も大幅に削減されたこともありますから、まだ生命保険に未加入で相続税の課税対象となる可能性のある方は死亡保険金の非課税枠を使い損ねることのないようぜひ加入をご検討ください。 すでに非課税枠いっぱいまで加入の方は、一時所得加入方式や、学資金や住宅購入資金の生前贈与など生命保険以外にも家族に遺産を上手に遺す方法がありますので、相続税対策を生命保険一本に絞るのではなく是非さまざまな方法を検討してください。 ※生前贈与を活用した節税対策について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事
生命保険を活用していた場合 の相続税 90 1, 070 620 404 8, 955 6, 520 5, 010 1億8, 750 1億4, 760 1億2, 379 70 150 400 450 250 600 14. 00% 8. 00% 1. 33% 30. 00% 45. 00% 40. 00% 50. 00% 相続財産がお父さんの時と同様に3億円とした場合、保険活用していない場合の相続税は5, 460万円、保険を1, 500万円活用した場合の相続税は5, 010万円となります。同じ3億円の財産でも一次相続と二次相続では相続税の負担がずいぶんと違うことがわかります。 保険を活用した場合の効果も二次相続の方が高くなります。法定相続人の数が1人減って非課税限度額が500万円減ったにもかかわらず相続税の減額効果は一次相続の1. 5倍になります。保険1, 500万円の活用で節税金額が450万円ですので、投資効果としては30%にもなります。 全体的な傾向として、相続人が多いほうが保険の非課税限度額が多くなるので節税額が大きくなりますが、相続税の計算上は相続人の数が少ないほど税率が高くなりますので、加入した保険金に対する節税額の割合では相続人が少ないほうが高くなります。 二次相続で財産が多く、相続人が少ない場合 には生命保険の非課税限度額を活用すると 節税効果が高くなる ことが分ります。 3.