公開日: 2021年07月29日 相談日:2021年07月24日 2 弁護士 3 回答 ベストアンサー 【相談の背景】 親戚内のトラブルについて相談がありましたので教えて頂きたいです。 ①約40年前に、A叔父所有の甲土地と、隣接するB叔母の乙土地の上に、両者合意の上、A叔父が倉庫を建設。 ②約1キロメートル離れたところの別の、A叔父所有の丙土地に、B叔母が両者合意の上、B叔母が家(b)建設。 ③約20年前にB叔母が死亡。 ④約5年前に別の親戚が調停をおこし、結果、乙土地はA叔父が相続。b住宅は妹のC叔母が相続。 ・現在は、A叔父所有の丙土地に、C叔母所有のb家が建っているという状態(空き家)。 ・この土地の固定資産税は今もA叔父が支払っている。 【質問1】 この土地と建物の関係は、使用貸借という解釈でよろしいでしょうか? 1048400さんの相談 この相談内容に対して 弁護士への個別相談が必要なケースが多い と、 1 人の弁護士が考えています 回答タイムライン 弁護士ランキング 福岡県4位 2021年07月24日 11時38分 東京都7位 タッチして回答を見る >この土地と建物の関係 →こちらが、丙土地とb家(建物)との関係を指すのであれば、ご指摘のとおりです。 ご質問を拝見する限り、b家をC叔母が相続した際、AC間で丙土地の使用貸借に関する合意(無償で土地を利用する旨の合意)ができた、という構成が考えられるかと思われます。 ご参考になれば幸いに存じます。 2021年07月24日 11時53分 相談者 1048400さん この土地をA叔父の息子がC叔母に、買ってくださいと話していますがうまく話しが進みません。 固定資産税評価額は約1100万円です。 ・法的に購入する場合には公示価格ですか?(約1500万円位?) ・賃貸借契約にして(C叔母が固定資産税の3~5倍を数年支払う)のその後に土地を購入する場合には、いくら位で売買になりますか?A叔父の息子も購入価格はそんなに高くなくてもいいと思っております。 ・賃貸借契約にする場合には、法務局に登記があった方がいいですか? (贈与税の関係もありますので) 2021年07月24日 12時00分 > ・法的に購入する場合には公示価格ですか?(約1500万円位?) > ・賃貸借契約にして(C叔母が固定資産税の3~5倍を数年支払う)のその後に土地を購入する場合には、いくら位で売買になりますか?A叔父の息子も購入価格はそんなに高くなくてもいいと思っております。 →基本的には、両者の合意で決定するということになりますので、いずれの指標もあくまで参考ということになろうかと思われます。ご質問を拝見する限り、弁護士や税理士に具体的なご事情を相談の上で対応されてもよいのかな、と思われます。 2021年07月24日 12時08分 この投稿は、2021年07月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す
【相談の背景】 私は、親権のない父親です。8年前に妻と離婚し、2人の子供がおります。親権を争いましたが、治外法権やハーグ条約に阻まれました。離婚成立後、毎月2.
競売の取り下げができるかどうかは債権者との交渉次第です。競売は、住宅ローンが約束通りに返済されない時に裁判所の力を借りて不動産を売却し、債権を回収する手段です。競売の申し立てが行われた後に、任意売却の許可が下りたとしても、確実に買い手が現れるという保証はないため、競売の取り下げは行われず、競売の手続きは並行して進められる可能性はあります。 経済状況を周りに知られずに住み続けることはできる?
夏本番を迎えると、気温だけでなく高い湿度も気になりますよね。 湿度が下がるだけで、多少なりとも不快感が減る人もいるのではないでしょうか。 YouTubeチャンネル『ぶんちゃん-BUNCHAN Ch. 』で生活の困りごとに対し解決策を示している、ぶんちゃんさん。 2019年8月に投稿した動画では、湿度を下げる方法を紹介しています。 ぶんちゃんさんは、エアコンを使わずにサーキュレーターや扇風機で湿度を下げられると説明。 そのやり方を、ご覧ください! 動画で紹介されているのは、1つだけ窓を開け、サーキュレーターを外に向けて起動し、室内の空気を外に逃す方法です。 これにより、部屋の中の湿気が外に出て、湿度が下がるとか。 ぶんちゃんさんが実際に検証すると、25分で12%も湿度が下がっています。 思わず、やってみたくなる効果ですね! 郭文貴氏——中共の「フォックスハント作戦」最大の被害者 – Not Mainstream News. 湿度を下げる今回の方法に、多くの人が「なるほど!」と思ったようです。 ・換気扇でも、同じ効果がありそう! ・部屋にこもった空気を逃せばいいのか…。今度やってみます。 ぶんちゃんさんが紹介した、エアコンを使わずに湿度を下げられる簡単な方法。 とはいえ、これはあくまでも『湿度を下げる方法』です。熱中症を予防するためにも、暑い時は無理をせずエアコンを使ってくださいね。 [文・構成/grape編集部]
8億からの鄭州裕達国際貿易センターに何があるのか、記者確かな調査」と題した報道があり、大連市中級人民法院は京東のオークションチャンネルで鄭州裕達国際貿易センターの司法競売を行ったと書かれている。競売開始価格約12.
あなたは、優良不動産物件の情報の集め方って知っていますか? まあ今はネットで調べれば、住みたいエリアの情報や地域環境など、ある程度のことはスグに検索できます。 ですが、不動産売買の場合は、 ネットショップで口コミをチェックして即買い できるようなモノではありませんよね。 実際のロケーション 五感で感じる土地の雰囲気 ご近所さんのイメージ など、 前出の必須条件以外にも加味・検討しなければならない、たくさんの条件があります。 だって高額なお金を使う、一生に一度の買い物(になるかもしれない)。 そのために必要な情報は、 どんな小さなことでも集めて知っておいたほうが良い です。 購入してから後悔しないために、です。 また不動産売買は、お金さえ払えば良いのかというと、決してそんなことはありません。 売り主と買い主の双方の合意、つまり売買契約を結ぶことが必要なのです。 不動産売買とは 不動産売買とは、物件を売りたい人(売り主)と、物件を買いたい人(買い主)のマッチングで成立します。 あなたは理想の住まいを手に入れたいのですから、 物件を買いたい人(買い主) です。 ですからまずは、物件を売りたい人(売り主)を探すことからスタートします。 こざかな生徒 とはいえ、物件を安く売ってくれれば何でも良いというワケでありませんよね?
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0 性別: 男性 年齢: 50 歳 ゴルフ歴: 年 平均スコア: 83~92 コロナあけ サービスがよかったです。 北海道 煉獄 杏子さん プレー日:2021/07/03 4. 0 女性 54 グリーンが難しい 東コースでセルフ 2人乗りカート2台で球の近くまでカート入れたのでラウンドが楽チンでよかったです。 北海道 主食さん プレー日:2021/06/28 44 広い 乗り入れ可能で楽ですね! 確実に寄せないと3パットの緊張感もあり! 近くのゴルフ場 人気のゴルフ場
ゴルフ場案内 ホール数 36 パー 144 レート -- コース 東OUT / 東IN / 西OUT / 西IN コース状況 丘陵 コース面積 1700000㎡ グリーン状況 ベント1 距離 13561Y 練習場 なし 所在地 〒061-1363 北海道恵庭市島松沢55 連絡先 0123-33-5151 交通手段 道央自動車道北広島ICより9km/JR千歳線島松駅よりタクシー15分 カード 予約方法 平日:随時。 / 土日祝:2ヶ月前から。 休日 11月中旬から4月中旬まで冬期クローズ 予約 --
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