▼ 今だけのキャンペーンを実施中 ▼ LINE証券 公式HPはコチラ ※最短3分で申し込み完了 みずほ6, 800億円の巨額損失!配当は大丈夫? みずほフィナンシャルグループ(みずほ銀行)は2019年3月期決算の中で、店舗や次期勘定系システムの減損処理などで約6800億円の損失を計上すると発表しました。 これは、 ・低金利や金融のデジタル化のため採算の悪い店舗を閉鎖 ・システムを更新・処理 による費用を計上したため。これに伴い、 連結純利益の予想を前期比86%減の800億円に下方修正 しました。 本来なら損失計上は大幅な株価下落を引き起こしますが、株価はそれほど大きく反応しなかったですよね。 これは、 配当金も前年度と同じであることが発表され、長年の懸案であったシステム更新に一定の目処 がつくことから投資家の安心感が広がったことによるもの。 他方、銀行業界は長きにわたるゼロ金利、マイナス金利の影響で経営環境が厳しい状態が続いているんですよね。 高配当銘柄として人気のみずほフィナンシャルグループ。その株価の現状と収益について以下詳細に見ていきます。 参考記事: みずほ6800億円損失、純利益86%減に下方修正 (日経新聞) みずほ銀行の株価はなぜ安い|株価の状況は? みずほ銀行の株価データ(2021年4月30日現在)を簡単にまとめました。 株価の指標的には配当利回りが約5%ですから日本株の中では高配当銘柄と言える水準。PERの目安は13~15倍ぐらいですから、約11倍というのは割安な水準ですね。 株価は下落傾向のみずほ銀行ですがPER8倍は他のメガバンクと比べてみると、それほど割安な水準とはいえないです。 都市銀行などの金融銘柄は業績が安定していて配当も高いですが、将来的に高い成長がそれほど期待されないセクターですよね。 いわゆる"成熟企業"であり、株価的には加熱しずらいということなのでしょう。 みずほ銀行の配当実績と株主優待は? 以下がみずほ銀行の配当金の実績です。配当金は一株あたり7.
株式投資で絶対負けない投資法 みずほの株価は配当が魅力【投資する5つの魅力】 ここまで、みずほの株価が安い理由について解説してきました。 しかし「みずほの株」へ投資すれば、配当利回りの高さなど、多くの魅力を備えています。 以下に「 みずほの株 」へ投資する、5つの魅力について紹介していきましょう。 ①配当金は驚異的な高配当 みずほの株は、配当利回りの高さが魅力です。 みずほの配当利回りは21年7月時点で、 なんと4. 8%に及びます。 さらに「 みずほの配当 」は、2015年から同じ配当水準を維持しています。 業績は低迷してきましたが、配当については、今のところ高配当が維持されています。 ②現状、減配の予定はない そして今後の業績予想においても、今のところ減配になる予定はありません。 下図に四季報による、みずほFGの業績推移と見通しを示します。 (四季報 21年6月18日更新) 四季報の予想値でも、22年3月期、23年3月期の予想配当は、75~80円が維持される見通しです。 この配当水準が維持できれば、みずほの株主は、引き続き高配当を貰い続けることができるでしょう。 ③株価はかなり割安な水準 みずほの株価は現在、かなり割安な水準にあります。 下記に「 みずほの株価指標 」について、日経平均との対比を示します。 株価の指標(2021年7月時点) 日経平均 みずほ PER(会社予想) 倍 13. 3 7. 8 PBR 1. 2 0. 4 配当利回り % 1. 9 4. 8 これによると全ての指標において、日経平均より2~3倍も割安な水準にあります。 特に配当利回りは、日経平均の2. 5倍となる高水準です。 このように「みずほの株価」は売られすぎて、現在はかなり割安な水準です。 すぐに上昇することは難しいでしょうが、業績の改善が進めば、株価はたちまち上昇するでしょう。 » 株価の見方と割安な銘柄を見つける方法とは ④5ヵ年計画で、業績改善 みずほFGでは2019年度より開始した「 5ヵ年経営計画 」により、大幅な構造改革が進められています。 下図に5ヵ年経営計画における概要の一部と、進捗状況を示します。 5ヵ年経営計画の構造改革 上図の通り、20年度までに7千人の人員削減、81拠点の削減が完了する見込みです。 この改革は21年度以降も継続され、延べ1.
みずほの株価が100円台と安い、いわゆる"低位株(ボロ株)"なのは、利益の減少等によって株価が下落したことに加えて、 発行株式総数が250億株と非常に多いことも要因の一つ です。 他の銀行株と比べても株価は安く、みずほ株は100株1. 3万円以下で購入することが可能です。 ちなみにリーマンショックの前は株価は500円台。その後株価が上がらずに、ここ10年で株価の安い低位株が定着したということですね。 ただ、みずほフィナンシャルグループは2020年10月に 10株→1株の株式併合 を行うことを発表していて、市場に出回る発行株式総数も25億株まで減ることになります。 なので株価も株式併合後は1200円〜1500円ぐらいのオーダーで推移することになります。 株価が上がらないみずほ銀行の株は買い?
少額投資でリスクを低く運用を行うことが可能です。詳しくは以下の記事にまとめています。 単元未満株への投資はデメリットだらけ?評判や有効な活用法を解説! 単元未満株への少額投資なら気軽に株式投資を始められそうですが、どんな時に活用すれば良いですかね?評判やメリット、デメリットについて知りた... みずほ銀行の株価が上がらない理由とは?
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最終更新日:2021年02月16日 賃貸で部屋を借りる時は入居審査があり、一般的には連帯保証人が必要になります。ただし、誰でも良いわけではなく、年金受給者や所得額によっては連帯保証人として認められない場合があります。 そのため、連帯保証人になってくれる人が見つけられないと賃貸物件に住むことができないのでは、と心配になる人もいるかもしれません。しかし、連帯保証人が見つからなくても部屋を借りる方法はあります。 賃貸契約時には連帯保証人が必須?
民法改正前と改正後の「連帯保証人制度」6つの変更ポイント 上記「連帯保証人が責任を負う範囲」が、今回改正された民法では変更されています。特に債権者(貸主)である賃貸オーナーの立場から見たとき、どのような変化があったのでしょうか。 賃貸借契約の連帯保証人制度はこう変わる 1-2-1.
保証人を必要としない物件を探すには不動産のサイトで検索カテゴリーから「保証人不要」をチェックするか店舗に足を運ぶなら営業マンに事情を説明すると手っ取り早いです。 営業マンは契約させるのが目的なので保証人を立てられないことを告げると保証人が必要ない物件のみを探してもらえます。 ネットで探す方法としてはイエプラやイエッティなどの部屋を探してもらえるサービスを利用するのも一つの手です。 イエプラやイエッティはチャットでのやり取りが基本となるので「保証人が立てられないので不要物件を探してほしい」と伝えれば良いので直接言うよりも気持ち的に楽です。 入居審査にも協力的なので追い払われるということもありません。 イエプラはやり取りが1分以内に返ってくるなどイエッティよりも優れている点が多いです。 ⇒ イエプラのホームページへ その他の一人暮らしコラム 絶対に避けるべき条件の物件とは? 入居審査で一度に複数の物件に申し込むことはできるの? 家賃交渉の具体的なやり方
今回は賃貸における保証人不要物件のデメリットについて挙げてみたいと思います。 人によってはなかなか賃貸の審査をクリアできない人もいます。 また審査では保証人を要求される事も多いですが、様々な事情で保証人を立てることが出来ないという人もいるでしょう。 そんな方々に人気があるのが保証人不要の物件です。 これらの保証人不要物件にはデメリットは生じないのでしょうか。 賃貸で保証人不要物件を選ぶのはなぜ?
会社により手続きや審査内容には差があります。契約期間は1年から3年単位などさまざまです。保証料は、ここでも家賃が基準となり、2年単位で家賃の25%、30%、40%程度から、70%というところもあります。 また、申込時に一括払いでおさめるのではなく、月家賃の何%かを毎月支払うところもあるようです。こう見るとかなりの開きがあることがわかり、支払い方法もさまざまです。 家賃保証会社でも独自の審査を行っています。クレジットカードの支払いの滞納等がないか、過去にも家賃を滞納していないかなど、その審査の内容もさまざまです。一般的には審査がゆるければ手数料は高くなり、審査が厳しいほど手数料が安くなる傾向があるといえそうです。 定期的に更新料が必要になる 契約期間もさまざまで、賃貸物件に合わせて2年ごとに更新手続きをするところもあれば、1年ごと、3年ごと、となっているところもあります。更新するたびにその都度手数料が必要になり、その金額もバラバラです。 回収が厳しいことを覚悟!
悩んでいる人 『家賃保証会社を不要にしている賃貸物件を探したい』 『入居審査で家賃保証会社への加入不要にしたい!』 このような悩みを解決します。 何故なら、中には知らないだけで 家賃保証会社を不要にできる賃貸物件 はまだまだあるからです。 レント君!! 実際に私も家賃保証業界に身を置いている立場ですが、このご時世で家賃保証会社を不要にできる賃貸物件は少しびっくり!です。 この記事を読み終えて頂くと、 家賃保証会社を不要にできる手段とお部屋探し が実現できます! 保証会社を通さない賃貸物件!業歴10年以上の僕がおすすめします! 家賃保証会社へ加入したくない方は多い! 賃貸物件に住む際に必ずと言って良い程、加入しないといけない『保証会社』 この? 家賃保証会社とは？利用する理由とメリット・デメリット. 家賃保証会社に入りたくない!加入したくないなんて方 は実は多くいらっしゃいます。 そこには、様々な理由があるわけで… 今回はシンプルに 家賃保証会社不要の賃貸物件!をクローズアップしてご紹介していきます。 今からご紹介する賃貸物件なら100%保証会社への加入を不要にできる可能性あり。 それではいってみましょう! 家賃保証会社への加入不要である賃貸物件を探す! 家賃保証会社を不要にできる賃貸物件。 実は意外にもあります! 家賃保証会社の利用は賃貸物件の全体9割で利用されている!なんて話しもありますが、探せばまだまだあるもんです。 当然、家賃保証会社を不要にできる賃貸物件であれば、 家賃保証会社の審査がない 加入時の費用負担なし 1年毎ごとに費用負担を強いられる更新料がない(更新料負担について詳しくは コチラ) 家賃保証会社のデーターに個人情報が取られない、残らない これらすべてが不要にもなると言う事です。 家賃保証会社を不要にできる理由は不動産会社を介さないから! お部屋探しって不動産会社にお願いするのが通常です。そして、家賃保証会社への加入も不動産会社から促されます。 『このお部屋に住みたいのであれば◯◯保証会社へご加入頂きます。』 このようなイメージです。 何故なら、家賃保証会社も誰に営業をしているか?と言うと、不動産会社へ営業しています。 そして、いくつもある家賃保証会社の中で自社の保証商品を利用してもらうように日々促しているのです。 このことから、入居者が直接お部屋探しをすれば、家賃保証会社への加入が不要になる確率が断然上がります。 又、不動産会社を介さずにお部屋探しが出来れば、入居者側で負担しないといけない仲介手数料と言う費用負担も排除できます。是非、参考にしてみましょう!
連帯保証人への請求額に「極度額(上限額)」を設ける必要がある 1-2-1. で説明したとおり、極度額(保証の上限額)が記載されていない契約書は無効となります。そのため、連帯保証契約に極度額を設定しなければなりません。極度額をどの程度に設定すればよいかは3のパートにて説明します。 これら契約書の変更ついては不動産管理会社や家賃保証会社など、専門家に相談のうえ、現在の契約条項で変更すべき点があるかどうか、いままで使っていた契約書のひな形をどのように変更すべきかを相談するとよいでしょう。 なお、国土交通省は「 『賃貸住宅標準契約書』について 」で、改正民法に準拠した賃貸借契約書のフォーマットを公表し、活用を促しています。契約書変更の参考にしてください。 【参考】 「 賃貸住宅標準契約書 平成30年3月版・連帯保証人型 」(PDF) 「 平成24年版との新旧対照表 」(PDF) 2-2. 情報の共有と提供の義務が生じる 1のパートで説明したとおり、債権者である貸主には以下の義務が制定されました。 ・連帯保証人から問い合わせがあった場合は、回答に応じなければならない ・主債務者(借主)が「期限の利益を喪失」したとき、債権者(貸主)から連帯保証人へその旨を通知しなければならない 特に主債務者の期限の利益の喪失については、その発生から2か月以内に連帯保証人に通知することが新たに義務付けられています。 連帯保証人の保護という観点から改正民法は施行されています。そのため、今後は貸主側から見ると、連帯保証人から回収できる滞納家賃は上限が設定され、家賃全額回収は難しい状況も起こり得ます。 <参考にしたい記事> 「 2020年4月施行の民法改正が不動産賃貸業に与える影響について Part3~賃貸借における連帯保証人契約の変更点について~ 」 「 2020年4月施行の民法改正が不動産賃貸業に与える影響について Part4~賃貸人と賃借人の情報提供義務について~ 」 「 賃貸借契約の連帯保証人制度はこう変わる 」 3. 極度額の現実的な設定額と契約時の注意点 民法改正後も、家賃の滞納があった場合などには連帯保証人へ極度額まで請求できます。賃貸オーナーにとっては、極度額を現実的にどの程度に設定すればよいのか悩むのではないでしょうか。ここでは極度額の設定の目安と、契約書記載の注意点を説明します。 3-1.