Antiviral Res. 1999, 44, p. 193-200. 2)Hayashi K, et al. 2007, 74, p. 1-8. 502(44) Science of Kampo Medicine 漢方医学Vo1. 33 No. 4 2009 備 考 Q. ツムラ 炙甘草湯 エキス顆粒（医療用） 64 通販 注文 市販 | ハル薬局. 中医学でいう邪とは何なの? A. からだに悪い影響を運ぶものです。 外邪 中医学では、正気と邪(じゃ)の力関係によって病気が起こると考えられています。 正気とは、生命力、抵抗力、免疫力など、からだを健康に保とうとする力のことです。邪は健康を乱そうとするもので、邪の力が正気よりも強くなった時に発病するのです。 邪の種類には、風(ふう)、寒(かん)、熱(火)(ねつ(か))、暑(しょ)、湿(しつ)、躁(そう)などがあります。これを「外感病邪(外界から人体を襲う病邪)」または六淫(ろくいん)といいます。六淫(ろくいん)とは、人体を障害する6種類の外邪(がいじゃ)の総称です。 Q. 風邪(かぜ)には2つのタイプがあるの? A. 「風寒感冒」(青い風邪)と「風熱感冒」(赤い風邪)です。 風寒・風熱 風によって寒が運ばれ、発症するのは「風寒感冒」」(青い風邪)です。寒気がして、熱が出て、鼻水が出るのが主な症状です。熱が主症状の場合は「風熱感冒」(赤い風邪)といい、体が熱くなって、口の渇きを伴うのどの痛みや頭痛、せきが出るなどの症状がみられます。 運ばれる邪によって風邪(カゼ)の症状も異なり、ひき始めの症状によって、大きく「 風寒 」と「 風熱 」の2つのタイプに分けられるというのが中医学の考え方です。 Q. タイプによって薬も違うの? A. インフルエンザは「風熱感冒」です。 中医学では、 症状に合った薬 を使います。 葛根湯 や 麻黄湯 は「 風寒感冒 」(青い風邪)に、 銀翹散 は、「 風熱感冒 」(赤い風邪)に効果がある代表的な生薬です。 38℃以上の発熱、全身の関節が痛くなり、せきが出て、のどが痛い、急性呼吸器症状を伴う インフルエンザ は「 風熱感冒 」。中国では、インフルエンザの治療薬として、主に 銀翹散 が使われているそうです。 中国の情報 鋭い歯医者さんの意見 Q. 銀翹散は、なぜ日本では使われてこなかったの? A. 鎖国で情報が入ってこなかったのです。 上海黄浦区豫園(湖心亭と九曲橋) 「銀翹散」が作られたのは、中医学がもっとも発達発展した17世紀の清の時代です。 そのころの日本は江戸時代でしたので、鎖国をしていたために、 温病理論 (おんびょうりろん)に関して書かれた 温病条弁 (おんびょうじょうべん)の中にある「銀翹散」の情報が伝わってこなかったといわれています。 日本では、そのずっと以前の漢の時代に著された医学書「 傷寒論 」を基に作られた「葛根湯」が、風邪薬として定着したというわけです。 漢方の歴史へ Q.
専業主婦のMさん(50代)は、病院でバセドウ病と診断され、すでに手術の予約も済ませていました。それでも、甲状腺を切る前に一度漢方を試してみたいという本人の意志が強く、はるばる漢方薬を処方する医師の病院を訪ねてきたのです。 症状は、一見して甲状腺が腫れていることが分かるほか、動悸と疲労感がありましたが、Mさんの場合、バセドウ病特有の眼球の突出は見られませんでした。胃腸は弱くないということなので、炙甘草湯という漢方薬の服用を始めると、3ヵ月で、のどの腫れもほとんど目立たなくなりました。 結局、手術を取りやめることができ、体調もよくなったので、その時点で漢方薬の服用はやめました。 出典:「漢方LIFE」 発行所:DeAGOSTINI(2005) 担当医師アドバイス
5g×42包(2週間分) 2, 388円 (N20)2. 5g×189包(63日分) 11, 040円 防風通聖散 (ぼうふうつうしょうさん) コタロー 防風通聖散 エキス細粒 →表裏双解の名方剤/肥満治療にも応用 (N62)3. 0g×42包(2週間分) (N62)3. 0g×168包(56日分) 補中益気湯 (ほちゅうえっきとう) コタロー 補中益気湯 エキス細粒 →脾虚証・中気下陥(消化代謝機能減退・内臓下垂・子宮脱・脱肛・眼筋無力)/甘温除熱の代表方剤/補気昇陽の代表方剤 (N41)4. 0g×42包(2週間分) (N41)4. 0g×147包(7週間分) 22, 321円 麻黄湯 (まおうとう) コタロー 麻黄湯 エキス細粒 →風寒表実証(頭病・関節痛・悪寒・喘息(ぜんそく)・咳)/辛温解表の代表方剤 (N27)2. 0g×42包(2週間分) (N27)2. 0g×231包(77日分) 麻杏甘石湯 (まきょうかんせきとう) コタロー 麻杏甘石湯 エキス細粒 →表熱実証の喘息(ぜんそく)・気管支炎/肺熱による咳、喘息 麻杏薏甘湯 (まきょうよくかんとう) コタロー 麻杏薏甘湯 エキス細粒 →神経痛、関節痛、筋肉痛/風湿在表による全身の疼痛、夕方に熱感。 (N78)2. 0g×42包(2週間分) (N78)2. 0g×231包(77日分) 13, 450円 麻子仁丸 (ましにんがん) コタロー 麻子仁丸料 エキス細粒 →腸熱便秘・習慣性便秘/胃腸の津液不足による便秘 木防已湯 (もくぼういとう) コタロー 木防已湯 エキス細粒 → 気虚 血瘀型心不全・心臓喘息(ぜんそく) 3, 932円 18, 608円 薏苡仁錠 (よくいにんじょう) ヨクイニン エキス錠「コタロー」 →ウイルス感染によってできた「いぼ」 1000錠 16, 407円 抑肝散加陳皮半夏 (よくかんさんかちんぴはんげ) コタロー 抑肝散加陳皮半夏 エキス細粒 → 肝脾不和 (神経症・過敏性結腸炎)にさらに嘔吐を伴う病態 (N83)3. 0g×42包(2週間分) 4, 030円 (N83)3. 0g×168包(77日分) 六君子湯 (りっくんしとう) コタロー 六君子湯 エキス細粒 →脾胃 気虚 (痰多)・痰湿 (N43)3. 0g×42包(2週間分) (N43)3. 漢方薬通販（コタロー）ならハル薬局. 0g×168包(77日分) 18, 597円 竜胆瀉肝湯 (りゅうたんしゃかんとう) コタロー 竜胆瀉肝湯 エキス細粒 →肝経 湿熱 (急性結膜炎・中耳炎・高血圧・陰部掻痒)/肝経 湿熱 ・実火治療の代表方剤/肝火上炎・肝胆 湿熱 苓甘姜味辛夏仁湯 (りょうかんきょうみしんげじんとう) コタロー 苓甘姜味辛夏仁湯 エキス細粒 →寒飲蓄肺(気管支炎・喘息(ぜんそく)で痰が薄く多い)/寒痰証/肺陽虚による咳・喘息 5, 454円 苓姜朮甘湯 (りょうきょうじゅつかんとう) コタロー 苓姜朮甘湯 エキス細粒 →腰の冷えや痛みを和らげる/ 寒湿 の邪による腰痛・関節痛・筋肉痛 苓桂朮甘湯 (りょうけいじゅつかんとう) コタロー 苓桂朮甘湯 エキス細粒 →脾陽虚の 痰飲 証(胃内停水・胃下垂・動悸・めまい)/ 痰飲 (狭義)治療の代表方剤/水剤の魁(さきがけ)と呼ばれる/ 寒湿 証 (N39)2.
0g×42包(2週間分) (N23)3. 0g×168包(56日分) 9, 638円 人参湯(理中丸) (にんじんとう(りちゅうがん)) コタロー 人参湯 エキス細粒 → 脾胃虚寒 (胃腸機能低下)/脾陽虚 (N32)2. 0g×42包(2週間分) 3, 592円 (N32)2. 0g×231包(77日分) 18, 510円 人参養栄湯 (にんじんようえいとう) コタロー 人参養栄湯 エキス細粒 →気血両虚証(不眠症・不安感が強い) (N108)2. 5g×189包(63日分) 16, 867円 排膿散及湯 (はいのうさんきゅうとう) コタロー 排膿散及湯 エキス細粒 →皮膚の炎症感染性疾・せつ・瘍(よう)・癰(よう) 麦門冬湯 (ばくもんどうとう) コタロー 麦門冬湯 エキス細粒 →肺気 陰虚 (乾性咳を伴う慢性気管支炎・喘息(ぜんそく))/肺 陰虚 /胃 陰虚 (N29)2. 0g×189包(63日分) 半夏厚朴湯 (はんげこうぼくとう) コタロー 半夏厚朴湯 エキス細粒 →気滞痰凝・梅核気(ヒステリー球・神経性咽喉頭部狭窄症に相当)のどに物がつかえるよう/肝胃不和・胃アトニー体質の方の不安神経症 (N16)2. 0g×42包(2週間分) (N16)2. 0g×231包(77日分) 14, 216円 半夏瀉心湯 (はんげしゃしんとう) コタロー 半夏瀉心湯 エキス細粒 →胃気不和(膨満感・嘔吐・下痢)/痞証(寒熱錯雑痞)治療の代表方剤 (N14)2. 0g×42包(2週間分) 6, 111円 (N14)2. 0g×189包(63日分) 26, 264円 半夏白朮天麻湯 (はんげはくじゅつてんまとう) コタロー 半夏白朮天麻湯 エキス細粒 →胃腸虚弱の方の頭痛と目眩(めまい)/ 痰飲 による頭痛と目眩(めまい) (N37)3. 0g×42包(2週間分) 6, 221円 (N37)3. 0g×168包(56日分) 白虎加人参湯 (びゃっこかにんじんとう) コタロー 白虎加人参湯 エキス細粒 →熱病により津気の消耗(高熱・口渇・脱力感)/清法による気分 熱証 治療の代表方剤/肺・胃の実熱証に肺・胃の 気虚 、津液不足を兼ねるもの (N34)4. 0g×42包(2週間分) (N34)4. 0g×147包(7週間分) 茯苓飲 (ぶくりょういん) コタロー 茯苓飲 エキス細粒 →脾胃 気虚 (胃下垂) 平胃散 (へいいさん) コタロー 平胃散 エキス細粒 →湿滞脾胃(虚寒型胃腸疾患・胃内停水)/湿滞脾胃証を治療する燥湿運脾の代表方剤 防已黄耆湯 (ぼういおうぎとう) コタロー 防已黄耆湯 エキス細粒 → 気虚 型浮腫(むくみ) (N20)2.
こんにちは!戸建て不動産投資家のエリック @eric7blog です! 私の1戸目の購入物件は競売物件です。 430万円で物件を落札し、リフォーム代金に289万円かけています。 中の見えない競売物件を落札し、占有者を追い出し、ゴミを捨て、リフォームを変えて、入居者を見つける長い道のりを経験しました。 最初の1軒目ってなかなか勇気が出ないですよね? 大丈夫です。みんな同じ苦労を通って、大家さんになろうとしてます。 少しでも背中を押せるために自分の体験を紹介したいと思います。 藤山勇司先生のセミナーに入会 ブックオフで立ち読みした漫画「サラリーマン大家さん」を読み、 藤山勇司 先生のセミナー入会。 安くない金額のセミナーではありましたが、不動産投資をはじめよう!という強い意志があったので入会しました。 不動産投資は大金を扱うので、知ってるか知らないかだけで金額が大きく変わります。 1軒買ってしまえば、絶対に元がとれると思っていました。 もう一つ、怠け者の私が大金(私にとって)を払えば損をしない為に本気で頑張ると思ったからです。 競売物件の入札の日々 セミナーに入会してからは、平日は色々な種類の不動産投資の本を読み、競売物件の三点セットの分析にあけくれました。 土日は物件の見学に母に車を運転してもらい2人でドライブ!
不動産競売の「占有者がでていかない場合」のデメリット | 空き家スイッチ 公開日: 2016年1月18日 占有者がでていかない場合 不動産競売 のデメリットとして特に厄介なのは、不動産の占有者がでていかない場合についてです。 裁判所の競売では不動産を落札し必要な費用を納付することで、その不動産競売物件の所有権を得ることができます。 所有権は物を支配し自由に使用することができる権利であり、国の機関である裁判所が認めてくれますので、名実共に自身に所有権が移転されるのです。 裁判所が行うこと しかしここで一つ大きな問題があります。それは裁判所が行うのは 登記をするための事務手続きだけ ですので、不動産に前の所有者や占有者などが残っていた場合に、裁判所は 物件の明け渡し までは行なってくれない点に大きなデメリットがあるのです。 占有される状況とは? 一般的な 不動産売買 であればこのような事態になる訳もなく、前の所有者と何らかのトラブルがあった場合でも 不動産業者 が間に入ってくれるのですが、なぜ競売では不動産の占有者がでていかない場合があるのでしょうか? 競売物件を落札しても人が住んでいたらどうすればいいの？【競売不動産の達人/藤山勇司の不動産投資一発回答】 - YouTube. 裁判所で行なわれる不動産競売では、売りに出される物件の多くは前の所有者の金銭トラブルが原因である事が多くあります。 金銭トラブルとは銀行などからの融資が返済できないケースで、融資を受ける際に自宅や土地に抵当権が設定されて返済ができない場合は、銀行により抵当物件が差し押さえられ競売に掛けられます。 また抵当権が設定されていない借金の場合でも所有している財産として不動産が差し押さえる事もありますので、いずれにせよ不動産には前の所有者のお金に関する様々な問題が潜んでいるのです。 こうしたケースでは時に前の所有者が立退きや明渡しを拒んで居座り続ける事もあり、自身に所有権が移ったにも関わらず占有者がでていかない場合は物件に立ち入れないことがあるのです。 占有者との交渉 占有者が出ていかな理由のひとつに、出て行けない金銭的な理由の場合があります。 この場合、引越し費用・転居先の初期費用などを工面することでスムーズに退去に応じる場合があります。 まずは交渉からはじめ、相手がどういった状況なのかを見極めることが重要なのです。 1万円からの不動産投資。 日本初の不動産特化型クラウドファンディング【OwnersBook】 対処方法は? ではこうした不動産競売のデメリットが生じた場合に、どのように対処すれば良いのでしょうか?
こんにちは!築古戸建て投資家のエリック @eric7blog です! 競売物件を落札した後のことが気になりますよね? 人が住んでいる場合は、どうやって追い出すのか困りますよね。 交渉で賃貸借契約を結んでもらえない場合は、退去してもらえない場合は、裁判所の力で強制執行と言い国が追い出してくれます。 強制執行は物件の荷物が多いと100万円ほどかかってしまうことがあるので、占有者と交渉して退去してもらうようにしましょう。 この記事では競売物件の落札後について紹介していきます。 競売不動産を手に入れるには? 競売物件を落札したからといえ、すぐに自分の物にならない場合があります。 占有屋を知ってますか?
6 herupadoll 回答日時: 2009/09/10 00:25 こんにちは。 失礼ですが質問者様は初心者とみうけられますので#5さんのご説明を噛み砕いて補足させていただきます。 三点セットの物件明細書(物件目録から4~6ページ目です)の3項目目の"買受人が負担することとなる他人の権利"の場所に、 【上記賃借権は最先の権利である】 これが記載してある場合は、強制執行は受け付けられず裁判を起しても敗訴します。 ですので、まずは裁判所に行きご自分の落札された物件の上記の3の部分をご確認ください。 もし、占有者に最先の権利があったなら相手の望むままの金額で解決するしかないでしょう(^^; そうでない事をお祈りします。 追記、強制執行が出来る場合はまずは申請し、同時進行で占有者と交渉しましょう。強制執行は取り下げる事も可能ですので。 3 の記載はありません。強制執行ができる相手だと確認しております。 ご丁寧な説明、ありがとうございました。 お礼日時:2009/09/10 08:59 No. 5 -phantom2- 回答日時: 2009/09/09 20:06 >地盤が緩み崩れてきているので、早急に修理が必要なのですが、それは立ち退いてもらう理由にならないですか? 最初に確認しなかったこちらが悪いのですが、その占有者は落札者に対抗できるのですか?できないのですか? 競売物件の占有者を「追い出し」という発想で明渡し交渉すると失敗に？ | 売却したいけど. 落札者に賃借権などで対抗できない占有者であれば、地盤が云々なんて理由は関係ありませんよ。 権利が無い占有者は法的に強制執行で排除すれば良いだけです。 もし対抗できる占有者であればやっかいです。 強制執行とは無権理占有者を追い出す手段ですから、賃借権などを持つ占有者(賃借人)は追い出せません。 これは競売時の三点セットに、落札者に対抗できる占有者有り、ということで明記されてますから質問者さんはどちらなのか知ってるはずです。 これは知らなかったでは済まないことで、それ如何で落札金額は変りますから。 >提示した金額は30万です。それ以上は出すつもりありません。 質問者さんが出すつもりが無いと言っても、それでは出て行かないと言ってる者をどうするつもりですか? どうしようも出来なくて、今に至ってるわけでしょう。 No3さんの〇〇不動産みたいな所を使えば、占有者の権利が質問者さんに対抗できようができまいが、とにかく出て行かす事はできるでしょうけど、質問者さんはそのような手段がとれますか?