経済 不動産 新型コロナウイルスの感染拡大で、都心離れ・郊外志向が加速するかと思いきや、いま、都心の不動産の購入や投資が活発化するという意外な動きが広がっている。家賃やローンが払えず自宅を手放す人がいる一方、「在宅勤務を経験し、通勤時間の無駄に気づいた」という高所得者層を中心に、都心の好立地のタワマンなどの人気が再燃しているのだ。さらに、都心の商業施設やオフィスではテナントの撤退が相次ぎ、空室率が上昇。それでも、コロナ禍で価格が乱高下している世界の他都市に比べ、東京の不動産価値は底堅いとして、海外の巨大ファンドが金融緩和であふれた投資マネーを注ぎ込むという"いびつな"実態も明らかになってきた。一体何が起きているのか、最前線の現場に迫る。 ※放送から1週間は「見逃し配信」がご覧になれます。こちらから ⇒ 出演者 長嶋修さん (不動産コンサルタント) 野澤千絵さん (明治大学政治経済学部教授) 武田真一 (キャスター) 、 小山 径 (アナウンサー) 高まる都心人気はなぜ?
長嶋さん: 居住用については、もともと人口減少、世帯数減少の局面の中で、着工戸数、発売戸数はずっと減らしているという状況だったんですね。このときには、より駅前に、より駅近に、より都心部にということで、利便性の高いものの割合がずっと高まってきたということもあって、この傾向は今後も恐らく変わりませんので、価格は恐らく落ちないというか、結果的に高止まりのように見えるような状況が、低金利である限りは続くと思います。 武田: オリンピックがあっても? 長嶋さん: オリンピックと不動産の関係というのは、先進国においてはほとんど見られませんから、そこはあまり関係ないと思います。 武田: 野澤さん、コロナ禍であっても、東京の不動産に多額のマネーが集まってきているという実態が見えてきたわけですけれども、ただ、本当に効率的に住みやすい東京にするには、いろいろな課題がまだあると思うんですよね。何が求められているんでしょうか? 野澤さん: やはり東京が新型コロナであまり影響が無くて、元に戻ってよかったねということで終わってはいけないかなと思っています。東京がこれまで積み残してきた都市の問題、例えば災害の問題。あるいは過密な都市環境であったり、交通問題、通勤環境、そういったようなものを、きちんと対応していくことが大事なんですね。 そのためのキーワードとしては、やはり"ゆとりと分散"ということが非常に、それは空間としても時間としても大事かなと。そういう中で忘れてはいけないのは、地方や郊外に対して、地方回帰、郊外回帰というものを、どういうふうに流れを作っていくかということだと思っています。その中で、やはりこれからは地方や郊外がチャンスということですので、そのチャンスを生かしていくということが非常に大事なので。問われているのは、地方や郊外のやる気ということかと見ております。 武田: 都心に住みたいという人が6割という状況なわけですけれども。もうちょっとこれは、みんながいろんなところに住みたいと思えるような社会の仕組みを…? 野澤さん: 都心とか東京がというよりも、地方や郊外側が、これからいかに頑張っていくかということが問われているんではないかなと思っています。 クロ現+は、 NHKオンデマンド でご覧いただけます。放送後、翌日の18時頃に配信されます。 ※一部の回で、配信されない場合があります。ご了承ください。
近年着実に力を付けつつある中国の電気自動車(EV)だが、時価総額でトヨタ自動車を上回った米テスラとは中国市場でどのように勝負していくのだろうか。 <航続距離が日本車の約2倍!
出口: BC1000年(プラスマイナス300年)頃、古代のペルシャ、現代のイラン高原の北東部に、ザラスシュトラという宗教家が生まれました。ザラスシュトラの英語読みがゾロアスターです。ザラスシュトラは古代社会には珍しく具象的な思考能力を有した人物だったようで、ゾロアスター教の教義はまことに論理的で、しかも明快でした。
4秒、漢EVの四輪駆動モデルが3. 9秒と、こちらもほぼ互角と言えそうだ。 充電インフラでも競争 テスラの充電スタンド(2020年9月の北京モーターショー) 充電インフラの整備でも各社はしのぎを削る。 テスラが中国全土に設置した急速充電スタンドの数は既に1万7000基を超えている。充電ステーションは1900カ所を超えており、毎週平均6カ所のペースで設置を進めている。 NIOは車載電池の交換ステーションを各地に設置。全自動式でわずか3分で電池の交換を完了する。ほか、走行中に充電が切れた時に備え、言わば救急車のような充電設備搭載車両を用意している。 Xpengは同社製車両のオーナーに対し、指定の充電施設で毎年3000キロワット時(kW/h)分の電力を無料で提供するサービスを打ち出すなど、各社は激しく競っている。 わずか数分で満タンに早変わりするNIOの電池交換ステーション(2020年9月の北京モーターショー) EVもスマホと同じで中国製が圧倒する時代が来る?
(恋愛jp編集部)
【こんな人に読んでほしい】 恋愛初心者、婚活・恋活中、恋愛の悩みがある人 【ブログ】
優柔不断 押しに弱い女性は優柔不断であることが多いです。何かにつけて自分で判断する、決定するということを苦手とするため、恋愛においてもグイグイ押されると相手の気持ちに流されてしまいがち。 とはいえ優柔不断というのは相手に合わせてあげるという優しさを持っている証拠でもあるので、押しに弱い女性との恋愛はとても良いものになるといえます。 ■ 2. 相手に尽くす 相手に一生懸命尽くしてくれる人が多いのも、押しに弱い女性の特徴です。頼まれごとをすれば相手が喜んでくれるなら、と快く請け負ってくれます。 好きになった男性にはもちろん、家族や友人など、周囲の大切な人たちの幸せや笑顔のために精一杯行動してくれるので、たくさんの人に愛されることも多いです。 ■ 3. 押しに弱い女性の特徴と態度～積極的な男性に弱い女性のタイプとは？ | 恋愛のすべて. ブランド志向 押しに弱い女性の中には、流行に敏感だったり、ブランド志向だったりする人もいます。ブランド品や流行のファッションに身を包むことを好む女性は、周りに評価されたい、褒められたいという気持ちが強いのです。 ですから、「その靴いいね」「髪型変えた?」などと自分の変化や努力に気付き、認めてくれる相手に恋をしやすくなります。 ■ 4. 人を傷つけたくないという気持ちが強い 押しに弱い女性は罪悪感を強く感じてしまうことがあります。自分がデートの誘いなどを断ることで相手が傷ついてしまうのではないか、などを深く考え、自分より相手の気持ちを優先させてしまうため、「好きだ」と強く押されるとなびいてしまう人もいます。 相手を傷つけたくない、そのせいで自分が嫌われるのが怖い、という気持ちを人一倍持っているため、周囲に尽くしたり、意見に流されたりしやすいようです。 ■ 5. 争いごとを好まない 押しに弱い女性は争いごとが嫌いです。自分の意見を主張することでケンカになったり、相手を怒らせたりすることがイヤなので、たとえ思うことがあっても、表には出さず相手の意見に流されてしまいます。 優柔不断、押しに弱いというとマイナスなイメージが先行しがちですが、実は平和主義で優しいというのが、押しに弱い女性の根底にある部分だといえます。 ■ 6. 自分の魅力に気づいていない 押しに弱い女性は、自分に自信がないことも多いです。たくさんの良い部分、魅力的な部分を持っているのにそれに気づいていない。ですから、自分を褒めたり好きだといってくれたりする相手がいると、とても嬉しく、好意を持ってしまうのです。 自分の知らない自分の良さを評価されるのは誰にとっても嬉しいことだと思います。押しに弱い女性はその気持ちが人一倍強いというだけなので、もし自分が弱っているときに自分を認めてくれる人が表れれば、誰しも押しに弱い女性になる可能性はあるのではないでしょうか。 押しに弱い女性の特徴5個[態度・行動] 続いては、押しに弱い女性の態度や行動に見られる特徴です。 ■ 1.
公開日: / 更新日: HIRO どうも、『男の恋愛バイブル』のHIROです。 やり方さえ知れば脈なしからでも付き合える。 他の男に奪われる前に好きな女性を落として、あなたの彼女にしてやりましょう。 女性を落とす時に押してばかりだとしつこいと思われてしまうこともありますが、逆に、押しに弱い女性というのは一定数います。 気になっている女性が押しに弱いかどうか見極めることができれば、上手に押すことで落とす可能性を引き上げることも可能。 そのため、今回は 押しに弱い女性の特徴と上手に押して女性を落とす方法 を徹底解剖していきますので、じっくり読んでみてください。 もちろん、押しに弱いからと言って相手の気持ちを考えずにぐいぐい押すのは嫌われてしまいますので、絶対にNG。 恋愛は相手がいて初めて成り立つものですので、相手の気持ちを常に考えながら行動していきましょう。 押しに弱い女性の特徴とは?
外堀から埋められて、逃げられなくなる前に逃げるが吉。「ちょっと困っている」女性の反応に気づかない、女性に気をつかえない男性と付き合っている友達がいたら、しっかり注意して目を覚ませてあげて! 以上「カモにされる女性の特徴」でした。ズルい男に振り回されないよう、予防線を張り巡らせて損はありません。身に覚えがある方は、どうかだまされないように気をつけて! ♡ どんな指輪がほしい? 女性200人に聞いた「彼から贈られたい婚約指輪」 ©Yagi Studio/Gettyimages ©Patrik Giardino/Gettyimages ©SDI Productions/Gettyimages ※ 商品にかかわる価格表記はすべて税込みです。
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