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ディズニーランド|ディズニーシーのキャストとして働くことを諦めた理由 ミニーマウスの魅力でもあるキュートなかわいい声!!いったい誰が?! マックスがマイブーム!! よく一緒にいるグーフィーとの関係は?! この記事が気に入ったら いいね!しよう 最新情報をお届けします
念願の東京ディズニーシーへやってきたーーー!! エントランスを抜け、プロメテウス火山を遠くに見ながらのメディテレーニアンハーバー あの素晴らしい景色はいつまでもいつまでも頭の中に残っているもの。 ところで遠方に住む皆さま。 嬉しいのもつかの間、帰郷の際の「お土産」にはいつも頭を抱えませんか? お値段的なことも考慮しなければいけないし、、安いに越したことはありませんよね。 東京ディズニーシーのお土産で 遠方の方に安くて喜ばれるものってどんなアイテムなのでしょう? 東京ディズニーシー 遠方にはまだ東京ディズニーシーに行かれたことのない方もたくさんいらっしゃいます。 話には聞いてディズニーシーに行ってみたいんだけど、なかなかねーーという話もよく耳にします。 例え高価なものではなくても、お土産でディズニーシーの気分を味わってもらえたら嬉しい! 星の数ほどあるお土産、、、どんなものが良いのか?? 悩んで、考えている間に刻一刻と時間が過ぎていきます。 交通費・交通時間を費やして、遠方からはるばる向かった ディズニーシーでの貴重な時間がお土産選定だけで過ぎていくのはとても残念なこと!! そこで、遠方に住む私がこれまで購入したなかで、お安いけどまわりの方に喜んでいただいた 東京ディズニーシーのお土産をご紹介したいと思います。 どうぞ、少しでも長くご自分のためにディズニーシーでの時間をお使いください。 ディズニーランド、ディズニーシーにはディズニーキャラクターをあしらった、かわいくて美味しい食べ物がたくさんあります。 パーク内で食べるもの... 東京ディズニーシーならではのもの といえば、やはりダッフィーグッズでしょう。 お菓子・ステーショナリーグッズ・アクセサリーグッズ・ファッション雑貨などなど ダッフィーやシェリーメイのかわいいアイテムはたくさん!! ならば、ダッフィーかシェリーメイのアイテムをおみやげにしよう!と考えるのですが そのお値段を見て躊躇することって多いと思うんです。 お土産だけにお小遣いを使い果たしては、自分のお買い物が減ってしまいます。 それではいけません!! そこで、比較的、低価格なものをおみやげとして選ぶことをおすすめ致します。 2019年1月11日(金)より、東京ディズニーシーでは昨年に引き続き「ダッフィーのハートウォーミング・デイズ」が開催されます。 ダッフィー... ダッフィー(ボーダー) & シェリーメイ(ドット)のメモ 各 ¥600 メモを使わない人っていないでしょう?
ジェラトーニ・レギュラーグッズ ダッフィー & シェリーメイ以外に、ジェラトーニグッズのアイテムもオススメです。 こちらももちろん、ディズニーシー限定ですよ! (まだご存じない方モいらっしゃるので、購入の際にはご注意を!) ジェラトーニの 4 種柄メモ ¥600 4 種類の柄がセットになったジェラトーニのメモ。 お得感も手伝い、お安いプライスでとても喜んでもらえました! おすすめです! 「この子はだーれ?」という第一声に少し引きましたが。。。 ジェラトーニのミニタオル ¥850 ダッフィー & シェリーメイのミニタオルよりもやや大きめサイズです。 こちらは。お手頃価格で持っていて損のないミニタオルですから喜ばれますよ。 小さい子供さんのいるママ向き! ジェラトーニのストラップ ¥1. 300 ジェラトーニのことを知ってもらいたいお友達にプレゼントしたいですね! ダッフィー & シェリーメイのお菓子 ディズニーシーのお安いお土産としては、お菓子(スイーツ)が一番無難なのかも知れません。 しかし、油断するとグッズ(雑貨)よりも高額になってしまうこともあるので よくご検討されてください!! ダッフィー缶のキャンディー ¥550 かわいさ・美味しさ・お値段、全てにおいてディズニーシーみやげとしては とってもオススメです。 紅茶風味キャンディーが 6 個入っています。 キャンディーは少ないですが、このかわいいダッフィー缶がとても喜ばれます。 予備にも幾つか購入しておくと良いですよ。 ダッフィー & シェリーメイ缶クッキー ¥1. 100 アプリコット味・いちごミルク味が 6 枚ずつ入っています。 四角い缶は重宝するので、主婦には喜ばれます。 ダッフィー & シェリーメイ缶チョコレート ¥1. 300 食べた後でも活用できるので、缶入りのおかしはほとんどが喜ばれます。 ミルク・ストロベリーチョコが 7 個ずつ入っています。 余談になりますが、、 私のお気に入りだったお土産 ダッフィ & シェリーメイ レギュラーグッズだったのですが、、、なくなった?! ダッフィー & シェリーメイのマグネット 各 ¥750 もふもふぬいぐるみ感があって、でもストラップほどお値段もいかずお安い価格。 身近に置いて置けるお土産グッズとしてお気に入りだったのがこのマグネット。 お友達にプレゼントするのにとても重宝していたのですが、、、 もっと、まとめ買いしておくべきでした。 これに代わるダフメイ・レギュラーグッズの登場を求む!!
◆ディズニーランドバタークッキー:750円 ディズニーランドバタークッキー 内容:14個入り ・バター&チョコレートクッキー(ミッキー型)7個 ・ストロベリー&バタークッキー(うずまき型)7個 東京ディズニーランドのお菓子屋さん「ワールドバザール・コンフェクショナリー」デザインのバタークッキー。 2種類のクッキーがそれぞれ7枚ずつ入っています♪ パステルカラーの缶がパケ買いしてしまいそうなほどかわいい!! ランド限定で販売されている、人気お菓子です。 ◆ポット夫人のクッキー:750円 ポット夫人のクッキー 内容:100g 美女と野獣エリアのオープンに向けて新登場したポット夫人のクッキーです。 留め具のチャームに息子のチップがついています。 中には大袋でバタークッキーが入っていて、ポット夫人やルミエールの形をしています。 ディズニーのクッキー:〜1, 000円 ここからは1, 000円以下の、個包装クッキーをご紹介します。 ノーマルなクッキーだけでなく、ロールクッキーやクリームサンドなど、まるでデパートのお菓子みたい!
現在販売されているクッキーを含むお菓子の中では最高価格です。 このお菓子のすごいところは、超豪華なパッケージです。 お菓子はそれぞれ引き出しに入っていて、箱は開くと3Dの飛び出す絵本のようになります! 入っているお菓子も豪華なので、新エリアのグランドオープンにふさわしい高級お菓子なのではないでしょうか? まとめ 今回は、ディズニーランド・シーで販売されているクッキーをまとめました! 「ディズニーのお土産にクッキーを買おう!」と思っても、ワンコインで買えるものからリッチなものまでいろんな種類がありましたね。 筆者の経験上、製造元が「ユーハイム」または「ヨックモック」だと200%美味しいです! とはいえ、ディズニーのクッキーで味がイマイチってことは絶対にないのでご安心を♡ 以上、ディズニーのクッキーが大好きなてんてんでした♪
しかも、それがディズニシー限定のものであれが嬉しいですよね。 持っていれば必ずやくに立つものなので、お安い価格でも喜ばれます。 「きゃー、可愛くて使えないわ ❤︎ 」と嬉しそうな笑顔が見られますよ。 自分にもまとめ買いしておきたいダッフィー & シェリーメイのメモ、おすすめです。 ダッフィー & シェリーメイのミニタオル ¥850 学生や小さい子供さんがいるママにはとても重宝するミニタオルも喜ばれます。 ダッフィーを選ぶか、シェリーメイを選ぶか・・でかなり迷いますが どちらをもらっても「やったーー!」と喜んでくれますよ。 遠方では購入できないので、数枚ずつ購入しておくと良いですよ。 それでも低コストですよね! ダッフィー & シェリーメイのボールペン 各 ¥900 メモよりもちょっぴり高価なディズニーシー限定のボールペン! ダフメイのふわふわシッポがペンを動かすたびにユラユラ揺れるキュート ❤︎ なペンです。 学校でも、職場でも、家でも必ず使うボールペンもかなり喜ばれますよ。 かわいさ満点!! ラムネキャンディー・ミニスナックケース付き ¥920 「ディズニシーで食べるもの」にランクインしそうなラムネキャンディーですが かわいいケースが付いているので、これもとても喜んでもらえましたよ。 ケープコッド・クックオフのミニスナックケース付きも毎回チェックすると良いですね。 (今はチョコレートです) ダッフルバッグに入ったダッフィーキーチェーン ¥1200 ダッフルバッグは、航海に出るミッキーのためにミニーが作ったもので ぬいぐるみ用に帆布製の大きなバッグも販売されています。 (これはご自分用のお土産にどうぞ!) それよりも価格がお安いミニチュア版?! ダッフルバッグにプラスティック製のダッフィーが入ったキーチェンです。 ダッフィー & シェリーメイのストラップ 各 ¥1. 300 ぬいぐるみ系になると少しお値段が上がりますね。。 ストラップといえども、こんなにかわいい ❤︎ ダフメイがついているのですから ミニミニぬいぐるみと言っても良いでしょう。 このあたりのアイテムになると「ひゃーー ❤︎ 」と悲鳴があがりますよ。 ディズニーシーでお安いお土産として選べる価格はこのくらいまででしょうか? 遠方に住む、特に実物ダッフィーやシェリーメイをご覧になられてない方には シーズングッズよりレギュラーグッズがおすすめです!!
不動産投資を行っている方、あるいはこれから始めようと考えている方の中には、確定申告をどうするか不安になっているかもしれません。「自分にできるのか」とお悩みではないでしょうか。 不動産投資における確定申告は、それほど難しいことではありません。必要な知識を得て手順通り行えば、自分で行うことは可能です。一方、確定申告をしないことで、戻るはずだった税金が戻らなかったり、ペナルティを受けたりすることもあり、注意が必要です。この記事では、不動産投資で確定申告を行う具体的な手順、必要書類、経費になるもの、控除などについて詳しく説明します。 1. 不動産投資は確定申告が必要 不動産投資を行い、年間に20万円以上の「不動産所得」がある方は、確定申告をする必要があります。 例えば、不動産投資による家賃収入の合計額が20万円未満だった場合は、経費を計上するまでもなく確定申告しなくても問題ありません。しかし一棟マンションやアパート経営の場合は居室が複数あるため、よほど空室が多い状況でない限り、年間の家賃収入は20万円以上あることが通常と考えられます。 なお、不動産投資(賃貸経営)は継続的に家賃収入を得る「事業」です。年間所得にかかわらず、不動産投資を行うならば確定申告は必要であると考え、準備をしておいた方がよいといえるでしょう。 【ポイント】「不動産所得」とは?「収入」との違い 不動産投資における「不動産所得」は、以下のように定義されています。 (1) 土地や建物などの不動産の貸付け (2) 地上権など不動産の上に存する権利の設定及び貸付け (3) 船舶や航空機の貸付け (引用)国税庁: No. 1370 不動産収入を受け取ったとき(不動産所得) 「所得」と「収入」は異なります。「所得」とは、収入から事業に要した費用を差し引いた金額を指します。例えば不動産投資ならば、家賃収入全てが「不動産所得」ではありません。賃貸経営に関わる費用(必要経費)を総収入から指し引いた部分になります。 不動産所得の金額=総収入金額−必要経費 2. 不動産投資の確定申告のやり方②【分かりやすく解説】 - YouTube. 不動産投資において確定申告を行う具体的な手順 不動産投資における確定申告には「青色申告」「白色申告」の二種類あります。どちらも確定申告書Bを利用します。ここでは、不動産投資を行っている人が確定申告する際の手順を説明します。 【図1】申告書B 第一表および第二表 2-1.
「不動産投資の確定申告て何すればいいの?」 「もらえる還付金をちゃんともらいたい」 「何を経費に計上できるのか知りたい」 不動産投資をしている人は確定申告をする義務があります。 確定申告は正しく申請しないと、受け取れる還付金の額が少なくなったり申告漏れになるので要注意。 記事の内容 確定申告は必要? 確定申告のやり方 提出期限と方法 計上できる経費 節税のコツ 確定申告の注意点 不動産投資初心者でも、初年度の確定申告のやり方が分かるようになりますよ。 不動産投資の確定申告手順 必要なものを準備 申告書類をダウンロード 減価償却費の計算 収支内訳書の記入 確定申告書Bの記入 パソコン入力して提出 無料で学べる不動産投資セミナーをチェックする→ 確定申告は必要?
不動産投資にかかる税金一覧 確定申告の流れや必要書類をひととおり見てきました。この章では不動産投資にかかる主な税金を見ていきます。確定申告ではこれらの納税状況も申告し、証明書類を添付する必要があります。投資不動産に関係する書類は全て保存しておきましょう。 4-1.
不動産投資の確定申告で必要な書類 必要書類を揃えなければ、確定申告はできませんし、税務署に持っていってもやり直しになってしまう場合が…。 不動産投資をしている方の必要書類をまとめましたので参考にしてください。 基本的な書類 提出書類 取得先 税務署 または国税庁ホームページからPDFダウンロード可能 不動産収支内訳書 青色申告の場合:所得税青色申告決済書 源泉徴収票 勤務先 不動産売買契約書 不動産会社 家賃収入に関する書類 家賃や礼金の入金があった通帳 ( 敷金は入居者から預かっているものなので記載しません) 賃貸契約書 (委託している場合は業者から取得) 必要経費を証明する書類 管理費・修繕積立金の金額を証明する書類 領収書または管理会社 管理会社代行手数料の明細書 賃貸管理会社 損害保険の証券(火災保険・地震保険) 保険会社 譲渡対価証明書 修繕費・資本的支出の見積書・請求書・領収書のいずれか 不動産所得税・登録免許税・固定資産税・都市計画税などの納付通知書 国・地方自治体から送付される 印紙の領収書 契約時に取得 借り入れ返済表 金融機関 交際費などその他の領収書 – 4. 不動産投資の確定申告で経費にできるもの・できないもの 不動産所得を確定申告するにあたり経費として計上できるものを見ていきましょう。 所得税法によって定められている、必要経費に参入できる金額は以下になります。 総収入金額に対応する売上原価その他その総収入金額を得るために直接要した費用の額 その年に生じた販売費、一般管理費その他業務上の費用の額 不動産投資事業で必要な経費以外の、プライベートで使用した経費は認められませんので、注意が必要 です。 ①固定資産税などの税金 固定資産税 は、土地や建物などの不動産を保有している限り毎年必ず支払わなければいけない税金です。 固定資産税の計算式は以下になります。 固定資産税 = 課税標準額 × 税率1.
不動産投資で利益を得たら、忘れずに確定申告をしよう 不動産投資で利益を得ている人は、例えサラリーマンであっても確定申告をしなければなりません。 確定申告書類作成を簡略化してくれるソフトにより、確定申告は難しいものではなくなっています。 また、安定した不動産経営のためには申告を通して収支を把握することが大切。 経理に関する知識を持っておくと、不動産経営の視野が広がるでしょう。 確定申告が初めてで不安な場合は、税理士などのプロに相談することもおすすめです。
不動産投資の確定申告のやり方②【分かりやすく解説】 - YouTube