自己破産で少額管財になると、開始決定直後に管財人との面談が決まります。 基本的に面談が行われるのは管財人になった弁護士の事務所。通常であれば代理人の弁護士と一緒に行き三者打合わせとなりますが、場合によっては1人で向かう場合もあります。 時間の目安は30分前後とそこまで長くありません。聞かれることも自己破産申立の内容を確認するようなものです。そこまで答えるのが難しい内容ではないので身構える必要もないでしょう。 回数に関しては、基本的に1回で済みますが、免責不許可事由に該当する場合は免責観察型の少額管財に該当し、月1の面談を3〜4回程度する流れとなる事もあります。 弁護士を代理人としていても管財人との面談は自分で行く必要があるんだね? 裁判所に提出した陳述書とか反省文とかの確認をされるの? 管財人との面談は自分自身で行く必要があるよ。基本的には代理人の弁護士も同席してくれるけど、詳しい内容が弁護士同士で共有できている場合は、同席しない事もある。 陳述書や反省文に関しても事前に共有されているよ。 直接、会う必要があるのは、破産者本人に直接話を聞くためといったイメージかな。 いろいろ詳しい内容を追求されるような感じかな…? 破産管財人には誰が選任されるのか？ | 法人・会社の倒産・破産ネット相談室. 管財人は怖い人が多いの?どういった内容を聞かれるの? 「この支出はなんですか?」とか「なぜ、この短期間に借金が膨れ上がったのか?」など。借金に関して管財人が疑問に思った部分が聞かれるイメージかな。 怖い人かどうかは、どの管財人にあたるかによる。少し怖めの弁護士もいるからね。 ただ、破産者を追い詰めるのが目的ではないからそこまで構える必要もないよ。 支出の詳細まで覚えていないけど、答えられない事があると不利になるのかな?
自己破産の手続きが少額管財 ※ になった場合は、開始決定後すぐに破産管財人との面談の日時が設定されます。 代理人の弁護士も同行して3者で面談をするのが慣例ですが、債務者の方が1人で管財人弁護士の事務所に呼ばれるパターンもあります。 時間は通常20~40分程度です。面談回数は1回の場合もありますが、免責調査型などのケースでは月1の面談が合計4回ほど実施されます。 管財人との面談の目的って何? ねえねえ、 先生ー! やっと破産手続きの申立てが終わって、無事、裁判所から開始決定を貰うことができたんだけど…。 今度は、破産管財人 (※) との面談があるから、管財人の事務所まで来いって言われたの。 3者打合せのことだね。 破産管財人が選任された場合には、引き継ぎのために速やかに、代理人の弁護士・破産者・管財人の弁護士の3者で面談をすることになってる。 通常は、 管財人の事務所で面談をする ことが多いね。 そのことなんだけど…。 うちの代理人弁護士さんは、「同行はしないので1人で行って貰うことになります」って言ってるの…。 すごく不安なんだけど。代理人弁護士が同行しないパターンもあるの? うーん、そうだね。 3者打合せは慣習であって、法律上の決まりではないからね。 3者だと面談日時の調整が難しい場合とか、特に大きな問題がない場合だと、 破産者1人で管財人事務所に面談に行く こともあるね。 そうなんだ。 でも面談日までに、ある程度の内容は、管財人の弁護士さんにも伝わってるのかな? 免責審尋では何を聞かれますか？ 厳しく追及されないか不安なのですが、大丈夫でしょうか？ | 多摩中央法律事務所 立川・所沢. 何を聞かれるのかわからなくて不安だし、どこまで情報が共有されてるのかもよくわからないし。 基本的な情報はすべて共有されてるはずだよ。 破産管財人の候補が内定したら、代理人弁護士は、すぐに申立書の副本や、裁判官と打ち合わせした内容のメモを管財人に送って、情報を共有することになってるからね。 ってことは、どういう事情で自己破産に至ったのか、とかは一応、管財人さんも事前に知ってるのね。 じゃあ、わざわざ管財人さんが破産者と面談する目的は何なの? もちろん、主な目的は 破産者から直接、話を聞くこと だよ。 ただ、代理人弁護士からの「引継ぎ」の目的もある。 例えば、通帳・車の鍵・保険証書のような貴重品を弁護士に預けてる場合は、それを3者打合せのときに管財人に引き継ぐことも多い。 なるほど。 じゃあ、特に引き継ぐような財産がなかったり、破産者に同行して一緒に説明するような複雑なケースでなければ、わざわざ代理人弁護士さんが同行しない場合もあるってことか。 【 補足 】 自己破産の手続きで破産管財人が選任された場合は、開始決定後すぐに管財人との面談日時が設定されます(東京地裁では、開始決定前に管財人との面談が実施されます)。 主な目的は、開始決定後すぐに管財人が円滑に業務に取りかかるための「引継ぎ」です。 そのため、通常は代理人弁護士や司法書士も同行しますが、引継ぎに支障がなければわざわざ弁護士が同行しないケースもあります。 管財事件では、開始決定後すぐに管財人の事務所で3者面談が実施される 主な目的は、代理人弁護士からの引継ぎと、破産者からの事情の聞き取り 月々の借金の返済が苦しい方へ。 債務整理であなたの借金がいくら減るのか 無料診断してみよう 管財人との面談では何を聞かれるの?
破産管財人はどのような地位・立場にあるのか? 破産管財人の職務・業務とは? 破産管財人はどのような義務・責任を負うのか? 破産財団はどのように管理されるのか？ | 法人・会社の倒産・破産ネット相談室. 破産管財人の善管注意義務とは? 破産管財人の公平中立義務とは? 破産管財人の職務執行はどのように監督されるのか? 破産管財人との打ち合わせでは何を行うのか? 破産管財人の税務とは? この記事がお役に立ちましたらシェアお願いいたします。 法人・会社の自己破産でお困りの方がいらっしゃいましたら,債務相談2500件以上,自己破産申立て300件以上,破産管財人経験もある東京 多摩 立川の弁護士 LSC綜合法律事務所にご相談ください。 ご相談は無料相談です。 ※なお,当事務所にご来訪いただいてのご相談となります。お電話・メール等による相談は承っておりません。予めご了承ください。 >> 弁護士による法人・会社自己破産申立ての無料相談 名称: LSC綜合法律事務所 住所: 〒 190-0022 東京都 立川市 錦町2丁目3-3 オリンピック錦町ビル2階 ご予約のお電話: 042-512-8890 ホームページ: 代表弁護士:志賀 貴(日弁連登録番号35945・旧60期・第一東京弁護士会本部および多摩支部所属) LSC綜合法律事務所までのアクセス・地図 JR立川駅(南口)および多摩都市モノレール立川南駅から徒歩5~8分ほど お近くにコインパーキングがあります。 >> LSC綜合法律事務所のご案内
担当の弁護士さんに聞けば一番良いのですが聞きづらいので。 また、管財人さん面接前に私がどんな人で... 破産申し立て後の保険契約 昨年11月に破産申し立てをし、12月に月払い6千円ほどの掛け捨ての保険に入りました。 現在、管財人がついていますが、保険は借金ではないと思い、申し立て弁護士や裁判所にも報告してません。 管財人との面接が近くありますが、やはり問題でしょうか? 自己破産が管財事件になり、管財人に予納金 裁判所に自己破産申請が受理され、弁護士から連絡があり、管財事件として扱われ、 予納金10万円を収めて下さいと連絡ありました、ギャンブルやクレジットカードで商品券購入し現金化していたのが原因だと思います、後日裁判所で管財人との面接が あると言われました。今後どのような 流れになるのでしょうか?免責は受けられるのでしょうか? 管財人さんに転送されない。 法人と個人合わせての少額破産手続きはおそらく開始したのだと思います。管財人さんとの面接は20分くらいで終わりました。ところが、面接から一週間たっても郵便物が普通に届いています。官報も破産手続き開始を検索しても全く載っていません。教えていただけたら幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。 2014年05月30日 自己破産 自己破産申立を控えています 生命保険の返戻金が少しまとまった額になと、管財人さんが付くと言われました そのような場合には… 管財人さんとの面接、また債権者集会? があるとお聞きしたのですが、こういったところでは やはり、管財人さんや債権者の方たちから酷く怒られたり、罵声をあびる事になるのでしょうか…? いろいろ受け答えがちゃんと出来ない場合は、... 2013年01月25日 法律事務所の業務停止について ある法律事務所に自己破産の依頼をしており、現在、裁判所よりの破産手続開始決定の通知をもらい、同時廃止では無かったため、破産管財人がつき、破産管財人との面接も終わり、11月8日に裁判所での、財産状況報告集会・計算報告集会・破産手続き廃止に関する意見聴取のための集会?を待っているところです。その法律事務所が業務停止処分になったとのニュースを聞き、ど... 2017年10月12日 自己破産について 質問です。 自己破産を申請して管財人の方との面接も終わりましたが… 12月に裁判所にいくことになりそうなのですが、その間してはいけないことなのあるのですか?通帳などは預けているのですが お金などは下ろしても大丈夫でしょうか?
)を、郵便物表面の元々記載された住所を隠すように貼って、転送させた記憶はありますが、管財業務では聞いたことはありません。 また、この転送も一度開封した郵便物は、ダメだったと思います(以前の話しなので少し記憶が曖昧で申し訳ないですが)。 郵便局への問い合わせについては、 ダメと言われることが明白だと考えるなら、「そういうことをちょっと聞いたのですが、本当ですか?違いますよね?」って感じで尋ねてみても良いのでは? 案の定、違っていても「やっぱりね」と凹まないだろうし、もし万一OKだったら(語弊があるかもしれませんが)それこそラッキーだな、と・・・。 聞くだけ聞いてみるのも良いかな~と思ったり・・。あくまでも個人的な意見です。 ▼ ID:547fb3ed536eさん 匿名 2013/4/18 14:13:09 ID:65e02d5bbe6f ありがとうございます。 普通そうですよね・・・。 うちの事務所でも、独立した弁護士宛に届いた郵便物(はがき程度)を、 こちらに転居しましたので転送願います、とメモ貼って出すことはありますが、 それは、事実の通りにメモを書いて出して、郵便局が受け入れて処理してくれてるんだから、アリなのかなと思いました。 管財の場合は、破産者宛のものをわざわざ管財人宛に転送してもらっているのに、 これは違いますと、事実とは違うことを書いて突き返すのはどうかと思いまして。 うちでこの方法をちゃんと採用したいという方向になったら、 郵便局に確認してみようと思います。 R子 2013/4/18 14:18:33 ID:1b355268c58f 先日まで事務所の弁護士が管財人をしておりました。 送りたい郵便があるときは 封筒に赤字で「管財人発信」と 書いていました。 それで届けて頂けるかと思いますよ!
教えて!住まいの先生とは Q 20代で貯金なしでマイホーム購入した方お話伺いたいです。 今マイホーム購入を考えているのですが貯金50万も無いです、、、、。 土地は譲ってもらえるので土地代はかかりません。 今フルローンで借りる人も多いと聞きますが実際のところどうなのでしょうか、、、、。 旦那も大手に勤めており、私もパートをしているので収入面ではさほど心配はありません。 工務店で注文住宅を検討しています。 思い切ってマイホーム計画立てても大丈夫だと思いますか? 質問日時: 2018/6/5 21:49:34 解決済み 解決日時: 2018/6/20 03:28:04 回答数: 11 | 閲覧数: 1439 お礼: 0枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/6/6 12:09:36 収入面が安定しているようなら、頭金などがなくとも住宅ローンを組むことができますよ。それに、低金利の今は頭金を貯めてからよりも早目にローンを組んだ方がお得な場合もあります。 まずは、こういった所に相談してみてはどうでしょうか? 資金計画相談会になります。家づくりのプロが住宅資金についてアドバイスしてくれます。購入後の生活面を含めたシミュレーションになるので、参考になると思いますよ。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2018/6/11 22:14:30 大手勤務なら住宅手当とかないのかな? 記載の条件でも、現在の銀行さんの置かれた状況なら貸してくれるでしょうね! 今から100万円を無理なく貯金orちゃっかり調達 貯金ゼロでも1年後に家を買う方法 - MSN不動産. でも、本当に今建てるべきなのかとは別問題かと。 今買える家が、70歳位まで安心して過ごせるお家になるのか? 40数年間 適切なメンテナンスをして、住めそうならば良いかもしれませんが。 住宅手当が、それなりにあれば、暫くは賃貸で、マイホームについてしっかり勉強してからでも遅くは無いような気がしますね。 人それぞれでしょうけれども。 後悔しないように、良い選択を! 回答日時: 2018/6/11 19:11:00 何も慌てることはない、良い土地に良い家を建てて下さい。 ご夫婦どちらかが、こだわりやすい性格なら 少しの妥協が、後悔の元です。何かある度に、一生悪く言われます。 私の場合、24で独立、知り合いの紹介で 中古の土地付き工場を親に保証人になってもらい、オールローンで購入、 その約2年後に結婚、運よく新築借家に入居、5年後に工場の隣の人を追い出し (人聞き悪いけど、半分事実) その家を購入、またオールローンで借金地獄?そして30年・・・ 事ある事に、カミさんにこんな家って毒づかれ・・・ 工場、家もやっと払い終えましたが、工場も家もガタガタ!おまけに土地は地盤が緩く、傾くどころか、倒れそう?この先大きな地震でも有れば、まず倒れると思う。リホームは今更考えても無駄!お金が勿体ないだけ。 売ろうにも、こんな所誰も買わない?頼りの不動産屋は早死にしてしまい相談も出来ない。 今、冗談でなく、サバイバル生活出来るように キャンプ用具を買いそろえようと考えている (もし地震で倒壊して生き延びれた時の為、訳あって避難所生活出来ない為に?)
マンションを早く手に入れてリノベーションしたかったから 「頭金も貯金もない状態で、ローンを本当に組めるのか」「返済は可能か」など、わたしたちも当時は不安でした。 ですが夫婦で話し合い、結果的には無事にマンションを購入できています。 理由2. 夫(住宅ローンの名義人)が40歳を迎える年だったから 住宅ローンの返済期間は最長で35年。 そのため、何歳で借りるかは非常に重要なポイントです。 ヨコヤム わたしの夫は当時40歳。35年返済にすれば完済する時には75歳という年齢です。 この時点で既に不安でしたが「繰上げ返済」することを考えても、ローンは早く組んだほうが良いと思い、決断しました。 理由3. 金利が低かったから 住宅ローンの金利は今や、1%を下回る時代。 つまり「超が付く低さ」です。 わたしたちがローンを組んだ銀行の金利は0. 7%。 ネット銀行、大手銀行であればもっと低いところもあります。 住宅ローン減税により「10年間お金が戻ってくる」ことを考えると、「組むなら今しかない」と思ったのもマンション購入の理由です。 理由4. 40半ばで貯金もなし。マイホームとか無理ですか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 頭金なしで購入したほうが得だったから 例えば3, 000万円の中古マンションを購入すると決めた場合、諸費用と準備費用だけで約350万円必要です。 諸費用約300万円 準備費用約50万円 これを貯金するために毎月5万円貯めたとして……約5年8ヶ月。 これをもとに、「頭金なしで購入」「頭金を貯金して購入」する場合のシュミレーションを見てみましょう。 シュミレーション|頭金なしでマンション購入 借入額 毎月の返済額 総返済額 3, 000万円 8. 5万円+3万円(※) 4, 817万円 ※管理費と修繕積立金を合わせて3万円で計算 ※金利1%、返済期間35年で計算 シュミレーション|5年間頭金を貯めてマンション購入 借入額 毎月の返済額 総返済額 2, 650万円 7. 5万円+3万円(※) 5, 052万円※ 5年間で頭金を350万円貯金しても、 その間、※家賃が650万円(5万円×12ヶ月×5年で計算)かかります。 同時スタートでそれぞれをシュミレーションすると、頭金なしで購入するほうが 235万円お得 です。 ※管理費と修繕積立金を合わせて3万円で計算 ※金利1%、返済期間35年で計算 理由5.
そろそろマイホームを建てたいと思ってるけど 頭金として出せる貯金なんてないし… 頭金がないのに住宅ローンを組むなんてやっぱり無謀なのかな? マイホームは諦めるしかないのかな… なんてお悩みではありませんか? ここでは、マイホームを建てるには頭金は必ず必要なのか、 頭金がないからゼロ円で家を建てるとなぜ険なのかをまとめています。 スポンサードリンク マイホーム購入は頭金が必要なのか? マイホームを建てる・購入するには 頭金が必要だ、とよく言われますよね。 金額的には物件の金額の 2,3割が相場とされています。 というのも、住宅ローンは 物件価格の8割しか借りられないからというのが 頭金が必要である理由になっているわけ。 つまり、3000万円の家を建てるためには 600万から900万円の頭金を用意しなければ いけないということになります。 え。 じゃぁ今あちこちで建築中のあの家の人たちも みんなこんなにたくさんの頭金を支払ってるの? みんな? みんななの? って思っちゃいますよね。 だって1カ月5万円貯金したとしても 600万円貯めるのに10年必要ってことですよ。 今、貯金が300万円あったとしても 頭金が2,3割必要なのであれば マイホームを手に入れるまであと5年貯金生活が必要で 今、貯金がゼロ円ならばあと10年間 貯金生活を強いられる事になるわけですよ。 みんなどれだけお金持ってるの?! 親からの援助があるの?! 20代前半の若夫婦でさえ 自分の家を建ててるけどなぜ? 頭金なしのマイホームは危険はウソ。頭金なしでマイホームを買う方法. あと10年後にやっと頭金が貯まったとしても それから住宅ローンを組んだら何歳でローンの返済が終わるの?
マイホーム購入時に必ず頭金が必要なわけではない、 頭金ゼロでもマイホームを購入できるということが おわかりいただけたと思います。 頭金がないと住宅購入は危険だ!
ひとまず一年。 きちんと家計の収入と支出をコントロールして、『毎月○万円』ってあなたが決めた金額を貯金できるようになってからでどうでしょう?それからだって、全然遅くないですよ。 マイナス金利ですから! 営業マン 消費税増税前ですよ! 営業マン 今が買い時ですよ! 営業マン なんて無責任なセールストークであおる不動産営業マンなんて 無視ムシ!!! 頭金なし(自己資金0円)でマイホーム購入・・・まとめ 頭金なし(自己資金0円)のマイホーム購入 、私はありだと思います。 頭金に入れるつもりだったお金を住宅ローンの金利より高い利回りで運用できるなら、そのほうがお得だと思っているから。 じゃあ 貯金なしのマイホーム購入 は? これは絶対にやめましょう。 だって今までのあなたの生活で、貯金ができないんですよ?マイホーム買ったからといって、いりなり質素倹約な生活に変えたりなんかできるわけがないですもん。 賃貸生活より実はお金がかかるマイホーム生活は、きっとカツカツで苦しくなっちゃいます! 住宅ローン破綻 へまっしぐら、ですからね。 今の家賃と変わらない金額でローン返済できますよ! なんて不動産営業マンの無責任な軽い営業トーク、真に受けないでください! まずは1年間、きちんと家計を管理して決めた金額の貯金をしてみて。1年その生活が出来ればもうマイホーム買っても大丈夫です。 マイナス金利だとか、消費税増税前とか、関係ない。 そんなものはただのセールストーク。 ちゃんと家計を自分でコントロールできるようになった時が、 あなたのマイホーム買い時!! では、また! あなたにおすすめの記事はコチラ>>>
目次 頭金と自己資金の違い 頭金のありとなしで返済総額を比較 頭金は諸費用程度でも十分 まとめ マイホーム購入の動機は人それぞれですが、「一生に一度の大きな買い物」といわれるほど、高額な資金を必要とします。そのため、一般的に頭金 ( 自己資金) とは別に、金融機関の住宅ローンを利用することになるのが一般的です。 そうなると、 頭金はいくら用意すると安心? 世間的な相場はどのぐらい? 頭金ゼロでもマイホームは手に入れられる?