「ネット証券顧客満足度ランキング」>> 頭の上からつま先まで、株主優待!?
優待の権利確定月の記載も一切ない。 株式のコード番号の記載も一切ない。 株主優待の書籍は数あれど、権利確定月もコード番号も記載されていない本は、後にも先にも初めてではないか? 一見、優待銘柄の一覧のような書籍の体裁をとりながら、実際には会社名しか掲載されていないため、この書籍を見て興味をもった銘柄は、ネットの情報サイトか、会社四季報などの書籍で、会社名からコード番号を調べ、優待権利確定月を調べるという作業を、いちいちしなければならない。 まったく利用価値のない本。 書籍中には、会社四季報を活用することも紹介されているが、著者、編集者自身、確認を怠っているのではないか? 一例として、 60、61ページには「シダックス(カラオケ店) 1単元保有で年に1回、全国のレストランカラオケ・シダックスルームで使える・・・」とあるが、会社四季報(2018年9月刊)に、「カラオケ事業は非連結化」、「赤字のレストランカラオケ事業の非連結化効く。」、「悩みのタネだったカラオケ事業株81%をB&V(カラオケ館運営)へ譲渡完了。」とある通り、既に事実とは異なる。 124,125ページに「マルコ(補正下着メーカー)」とあるが、会社四季報(2018年9月刊)にある通り、2018年10月からの社名は「MRKホールディングス」である。 125ページに、RIZAPグループの銘柄一覧とあり、マルコ、SDエンターテイメント、イデアインターナショナルの3銘柄が掲載されている。しかし、他のRIZAPグループの夢展望、ワンダーコーポレーション、ジーンズメイト(11/4時点で優待なし)は掲載されていない。このようなものを「RIZAPグループの銘柄一覧」とはいわない。 かようにずさんで役に立たない書籍である。 株主優待の一覧を見たかったら、「株主優待ハンドブック 2018-2019年版 (日経ムック)」(日本経済新聞出版社)や会社四季報(東洋経済新報社)などを買えばいいし、最新の情報なら「ダイヤモンドZAI(ザイ) 2018年 12 月号」(ダイヤモンド社)などでも十分である。
「私の意に沿わない放送をされることはしょっちゅうなんですよ」 【写真】ブレイク前の金髪マツコ、女装を脱いだスッピン私服のマツコ そう熱弁するのは、元棋士の桐谷(きりたに)広人(ひろと)さんだ。関ジャニ∞の村上信五とマツコ・デラックスがMCを務める人気バラエティー番組『 月曜から夜ふかし 』(以下、『夜ふかし』)への出演で人気を博していたが、10月14日に放送された2時間スペシャルは、およそ1年ぶりの登場だった。 「実は、番組スタッフと絶交状態だったので、出演オファーをずっと断っていました」 約900社3億円以上の株を保有し、"株主優待だけで生活する人物"として『夜ふかし』に初出演したのは12年ごろだが、その少し前からテレビ出演をしていた。きっかけを作ったのは、投資家の深田萌絵さん。 「彼女が毎日放送の『カンニング竹山の銭ナール』に出演していて、そこに出てくれないかと言われたんです。まぁ、しぶしぶ出演したのですが、竹山さんは私をすごく褒めてくれました。"私の事務所に入らないか? 桐谷さんは有名になれるから"とも言ってくれて。そのときは芸能人になるつもりがなかったので断ったんですけど、芸能事務所に入るのは狭き門なんだと後で知りましたね」 桐谷さんのスター性を見抜いた竹山から、たびたびテレビ出演の依頼が来ていたが、 「中居正広さんがMCを務めるフジテレビ系の『うもれびと』という番組に出てくれと言われていたんですが、断っていたんです。すると、ある日、テレビ局から連絡があって、"忙しい中居さんと竹山さんがわざわざスケジュールを作っている。あの中居さんが待っているんだから来て!
A.当事務所では、必ず、お客様からご依頼いただく前に、 司法書士報酬 、税金等の 費用 、 報酬基準 について説明いたします。お客様に納得していただいてから、受任して手続きをすすめます。あとで、予定していなかった請求をされたということはありませんので、ご安心ください。 また、お客様の事情により、費用について一括で支払うことが難しい場合は、 分割支払い も検討いたします(分割手数料はもちろんかかりません)。 当事務所は、できるだけ皆様にとって利用しやすい環境を整えてますので、費用に関しても柔軟に対応します。
不動産の名義変更(登記申請)する際には、 必ず登録免許税がかかります 。法務局へ申請する際に収入印紙等で納めます。専門家に依頼しないで自分で全部手続きする場合にもかかる税金になります。 登録免許税は、不動産の固定資産評価額に一定の税率を掛け算出します。当然土地や建物の評価額が高いほど登録免許税も高くなります。 名義変更するだけなのに思ったより税金が多くかかると感じる方も多いようです。 登録免許税は、どのような内容(原因)で 名義変更するのかによって税率が異なります。亡くなった方からの名義変更であれば「 相続 (相続登記)」、タダであげる場合は「 贈与 (生前贈与)」、離婚に伴う清算の場合は「 離婚 (財産分与)」、お金で買う(売る)場合は「 売買 (不動産取引)」に基本的には該当し、他の原因もあります。 相続:1000分の4(0. 4%) 贈与:1000分の20(2%) 離婚:1000分の20 (2%) 売買:1000分の20 (2%) (※売買の場合、土地については1000分の15に軽減されます。また、居住用建物の場合も一定の要件を満たせば1000分の3に軽減されます。さらに、認定長期優良住宅や認定低炭素住宅の場合は 1000分の1に軽減されます。 ) ~具体的な金額の目安については、以下の表をご参照ください。~
※1「登録免許税の税額表 令和2年4月1日現在法令等」/ 国税庁 (最終確認:2020年9月17日) ※2「登記事項証明書等の請求にはオンラインでの手続が便利です」/ 法務局 (最終確認:2020年9月30日) ※3「登記・供託オンライン申請システム」/ 登記ネット 供託ネット (最終確認:2020年9月30日)
4%をかけた金額 を納付しなければなりません。 例えば、評価額が3000万円の土地があり、その土地について相続登記申請するなら、3000万円×0.
相続人の話し合いで決めます。良くあるのは①相続した不動産を売却して、売却代金を分ける場合は皆で負担②特定の方がその不動産を相続する場合は、その方が負担する。というケースです。 特に誰がと法律で決まっていません ので、①②を参考に話し合いをして下さい。 2 相続登記をすると税金がかかるのでしょうか? 相続登記の際にかかる税金は「 登録免許税」のみ です。譲渡所得税等の他の税金は相続した不動産を売却した際にかかります。相続税もこの相続登記に関係なく、必要な方にはかかりますし、それ以外の方にはかからないのです。 3 相続登記を放置していると罰金等は有るのでしょうか? 相続登記に期限は有りませんので罰金は有りません。ただし 相続登記を放置していると様々なリスクが有ります ので、なるべく早めに済ませておきましょう。 4 相続登記を誰の名義にするかで、費用は変わるのでしょうか? 司法書士の費用がどのくらいかかるのか不安です。また、分割支払いはできますか？｜横浜での相続・遺言・離婚のことなら、司法書士かとう法務事務所へ. 基本的には、実費等は変わりません 。(一部例外有ります。複雑なケースになりますので省略します。)ただし、その後の不動産の売却や、二次相続を考慮して名義を決めましょう。譲渡所得税や、相続税が大幅に変わるケースが有ります。 5 税理士に相続登記を依頼する事もできるのでしょうか 税理士に相続登記を依頼することはできません 。相続税の申告が有る場合は、その税理士を窓口にして司法書士を紹介される事は有りますが、登記申請を税理士が仕事として行うことはできません。 まとめ 相続登記の費用は大きく分けて下記の2点です。 ① 実費の費用→登録免許税や書類の取得費等の必ずかかる実費です 。 ② 司法書士の報酬→専門家に依頼する場合に支払う報酬の費用です 。 ここまでお読み頂いて、そんなにいるんだと思われた方や、そんなもんなんだと思われた方と様々でしょう。 相続登記は不動産を相続されると必ずしなければならない手続きです、本記事を参考にして自分に合った司法書士選びや、予算の把握をして頂ければ幸いです。
5%(2021年3月31日まで軽減税率適応。以降は2%) ・贈与・交換…2% ・相続…0. 4%(2021年3月31日まで条件付きで免税) たとえば、固定資産税評価額が、1, 500万円の土地の場合、売買ならば22万5, 000円、贈与ならば30万円、相続ならば6万円かかります。 司法書士報酬の相場は数万~5万円程度?