07 ID:xOWN8alg0 日本ほど動物に残酷な国も無いと思うわ 24 ジャンピングDDT (SB-Android) [DE] 2021/05/31(月) 01:37:47. 67 ID:yAILoN0/0 サラブレッドって美味しいの? 硬そうだけど 25 フォーク攻撃 (東京都) [US] 2021/05/31(月) 01:37:59. 27 ID:Gzo3G67l0 じゃあ、買うたろー はるか昔から人類は家畜を歩く資産として利用してきた もちろん今もそれは同じ ならお前ら車の代わりに馬乗れよ 28 超竜ボム (熊本県) [US] 2021/05/31(月) 01:38:35. 97 ID:2Py5yPIj0 前はカナダが多かったけど最近は馬が足りなくてポーランド産も出てきたよ つーか日本の食用馬は危機的状況 昔は軍隊や農業で使ってたのが丸々いないわけだから先細りし過ぎた >>1 ×スタッフが美味しくいただきました ○スタッフが美味しく捌きました 30 膝十字固め (神奈川県) [US] 2021/05/31(月) 01:38:47. MY J:COM | MYJCOM テレビ番組・視聴情報、動画配信が満載. 73 ID:4uoIZXZ70 牛や鶏とどう違うんだよ(´・ω・`) 31 キャプチュード (東京都) [NO] 2021/05/31(月) 01:39:11. 27 ID:sqmJ3N150 馬シュレッダーの動画はよう 馬主「〆たての生キモは最高れす」 33 サッカーボールキック (茸) [DE] 2021/05/31(月) 01:40:02. 12 ID:5jf4feSM0 >>24 サラブレッドの肉は硬くて食えないので クズ肉の飼料としての価値しかない フォアグラや毛皮を批判できないね 34 足4の字固め (東京都) [US] 2021/05/31(月) 01:40:02. 32 ID:OWeviApV0 煮たらうま煮になるんだよな 強いのは種馬になるけど弱いのは😱 36 キン肉バスター (北海道) [US] 2021/05/31(月) 01:40:11. 57 ID:GgxydE3h0 そう考えるとウマ娘って人道的 犠牲になるのは信者の金と後悔だけ 競馬もアイドルを仮装させて走らせれば良い 37 チェーン攻撃 (東京都) [GB] 2021/05/31(月) 01:40:19. 74 ID:f9S4gK0s0 馬刺し(北海道産 父ディープインパクト) 馬肉って未だに食ったことないな うまい棒サラブレ味 40 膝十字固め (神奈川県) [US] 2021/05/31(月) 01:42:48.
これを見てサセンは満足しているのでしょうか?
もちろん、後悔しました。2017年から2018年のはじめごろにかけて、もうこんなことは続けたくないと思いました。 でもサセンをやめることはたいへんなことでした。私はとても落ち込んでいました。食べたり眠ったりできない状態が何カ月も続きました。 私が愛していたのはこのボーイグループ(BTS)だけだったのです。彼らがいるから私は毎朝目覚めることができました。人生のすべての時間を彼らのことを考えて過ごしていました。毎日、彼らのことしか考えていませんでした。彼らのことを考えないではいられませんでした。 私はBTSに没頭するあまり、自分の健康のことばかりか、彼らの健康のことも考えられなくなっていました。私はただ彼らの近くにいたかったのです。彼らを近くで見たかったのです。自分のスマホの中に彼らに関するものがもっとほしかったんです。私が何かお世話をしてあげられるようなパーソナルなものがほしかったんです。 いろんな意味で彼らはドラッグのようなものです。一度実物を見てしまうと、もう追いかけたりストーキングするのをやめられなくなるのです。 Q.あなたはBTS(防弾少年団)だけのサセンだったのですか?他にも追いかけていたアーティストはいたのですか? 私はBTSにしか興味がありませんでした。他のグループも好きですが、BTSのように没頭したグループはありません。 Q.最近の調子はどうですか? 私は今でもBTSの熱心なファンです。私は自分の過去の行動がとても間違っていたことを実感し、2か月間、セラピーを受けています。調子はまあまあだと思います。 もちろん時々、昔の誘惑にかられるときはありますが、無視するようにしています。 (以上、インタビューより一部抜粋・翻訳) 気づけば自分も・・!? 毛皮の産地デンマ－クで、突然変異のコロナ、ミンクから人に感染。 １７００万匹が殺処分。１２人が感染。 : 芸能ニユ－ス関連. 今回のインタビューで、この元サセンの女性は、他のサセンが載っているリストを、インタビュアーのSherliza Moéに見せたようだが、あえてそれを公表することはしないほうがよいとSherlizaにアドバイスしている。なぜなら、一般のファンがそのリストをもとに、違法な情報を買いはじめてしまったり、ファン自身がサセン的な行動をはじめてしまう恐れがあるからだという。 我々が想像する以上に、一般のファンとサセンとの境界はあいまいで、アーティストを応援しているうちに、どんどんのめり込んでしまって、気がついたらサセン的な行動をするようになっていた、という人が実際には多いのかもしれない。過剰な追っかけ問題の闇の深さがうかがいしれるインタビューだ。 【動画】BTS(防弾少年団)の元サセンにインタビュー KPOP monsterをフォロー!
BTS(防弾少年団) の元「サセン」(過激な追っかけ行為などをするファン)だという人物が動画のインタビューに応え、サセンの驚愕の実態について赤裸々に語った。 今回インタビューしたのは、YouTube上で芸能やメイクなどさまざまな情報を配信している「Sherliza Moé」という女性。彼女に元サセンだという女性から連絡があり、インタビューが実現したという。 そこでは、サセンとよばれる人たちによる驚愕の行動、そしてこの人物が罪悪感に悩まされてサセンをやめるまでの苦悩などが赤裸々に語られている。 Q.まずあなた自身について教えてください。 はい、私はトルコのBTS(防弾少年団)ファンです。過去に2年間、韓国ソウルに住んでいました。今はトルコに住んでいます。 3年以上サセンをしていましたが7カ月前にやめました。 Q.なぜサセンをやめたのですか? 2017年に不安症がひどくなって日常の生活に支障をきたすようになり、8カ月前にこれまでで最悪の状態になりました。 私は徐々にBTS(防弾少年団)のことを考えるのをやめていきました。彼らの動向を毎日チェックするのをやめたり、サセンの友達たちにメッセージを送るのもやめました。もう彼らの忙しいスケジュールについていけなくなったのです。 私は自分の人生、将来を嫌いになりはじめました。 私は以前から自分の頭の中で、サセンをしても何にもならないということはわかっていましたが、いつもその考えを無視していました。私は、メンバーとの、実際には存在しない関係を自分に信じ込ませていたんです。 私がサセンをやめたのは、とても恥ずかしくて違法なことを考えている自分に気づき、許せなくなったからです。ここであまり言いたくはないのですが、私はある病的な理由からBTSのメンバーに復讐をしたいと思うようになっていたのです。 ファーストクラスで見た驚きの光景 Q.あなたがサセンだったとき、具体的にどのような行為をしていたのですか?追っかけをしたり、プライベートな情報を売ったりしていたのですか? はい、私たちは見つけたものは何でも売っていました。サセン同士で交換もしました。違法なフライト情報、違法な写真、プライベート写真、プライベートな情報、電話番号・・。 情報を手に入れれば入れるほど、もっと欲しくなりました。また他のサセンに売ることもできました。それでよい生活ができるわけではありませんが、おこずかいとしてはいいお金になりました。 私たちは、世間で思われているような閉鎖的なグループではありません。私たちはどこにでもいますし、リークされた情報を見つけることは一般の人でも難しくはありません。信頼できる情報源を一つ持っていればいいんです。 ストーキングについては、私は自分でも恥ずかしいと思うことをいくつかしました。その中でも一番いけない行為だと思ったのは、BTSと同じ飛行機に乗ったことです。 Q.サセンがアイドルグループと同じ飛行機に乗ったとき何をするのですか?
シャドバのアディショナルカード(追加カード)についてまとめています。第20弾「暗黒のウェルサ」までのアディショナルカードの一覧や、アディショナルカードがいつ追加されるのか掲載しておりますので、シャドウバース攻略にご活用ください。 5月20日に公開された新カード アディショナルカードとは 新パック実装後に追加されるカード アディショナルカードとは、新パックのカードのうち、 後から追加カードとして収録されるカードのこと。 「アディショナル」は「追加の」と言った意味を持つ言葉だ。ニュートラル1種類、他クラス2種類の計17枚が新カードとして収録される。 5月20日に実装!
業務処理状況の報告義務 専任媒介契約や専属専任媒介契約を締結した不動産会社には、「 業務処理状況の報告義務 」も課されています。 報告義務は、契約によって頻度が以下のように規定されています。 専任媒介契約 ・・・ 2週間に1回以上の報告 専属専任媒介契約 ・・・ 1週間に1回以上の報告 報告の方法は媒介契約書に定めた方法となります。 電子メールでも構いません。 頻度に関しては、「1回以上」であれば、契約で定めれば何度でも良いことになっています。 報告義務に関しても、違反していれば明確な違反となります。 報告義務違反を理由に解除することは可能です。 4-4. 成約に向けた積極的努力義務 「登録済証の交付義務」や「業務処理状況の報告義務」は、宅地建物取引業法第34条の2に明記された明確な義務です。 一方で、媒介契約書では、契約条文の中に宅地建物取引業者の「 成約に向けた積極的努力義務 」を定めていることが通常です。 【成約に向けた積極的努力義務】 契約の相手方を探索するとともに、契約の相手方との契約条件の調整等を行い、契約の成立に向けて 積極的に努力 すること。 積極的努力義務とは、何をもって積極的なのかが分からず、非常にあいまいで精神論的な規定です。 契約書上は、積極的努力義務に違反している場合でも、解除はできることになっています。 ただし、本当は裏でものすごく努力しているかもしれないため、積極的努力義務を元に契約解除を行うことは慎重に対応すべきです。 依頼者からの一方的な解除と解されてしまうと、違約金が請求されることがあります。 そこで次に費用や違約金が発生することがあるについて解説します。 5.
まさか不動産会社さんに勝手に売り止めにされていないでしょうね? これを確認するのは簡単です。別の不動産会社を装って、その媒介契約を結んだ不動産会社に電話を掛けてみればいいのです。 「レインズで見たんですが、この○○市○○区の中古戸建ての物件確認をお願いします。」 「その物件は売り止めです。」 ・・・このようなことのない事を願っております。 別に不動産会社を不当に貶めるために書いたわけではありません。専任媒介契約を結ぶには信頼できる業者選びが必要だということを言いたいのです。 今回の話は、極端な例で、こうしたことをする不動産会社もあるという一つの事例です。すべての専任契約を結んだ不動産会社がこのようなことをしているという訳ではありません。大部分の不動産会社はしっかりと法律や信義を守って営業活動をしております。ただし、売る側として、このようなことが起こりえるということを知っておいていただければ、非常に有益だと思うのです。 ☆ RE-Guide(リガイド)
専任媒介を解除する方法 この章では、積極的努力義務違反のような不明瞭な理由で専任媒介を解除する方法について解説します。 6-1. 更新しない 専任媒介の解除はトラブルになる可能性もあるため、契約期間が終了するまで待ち、 更新しない という方法を一番おススメします。 専任媒介契約と専属専任媒介契約は、法律で有効期間が最長で 3ヶ月 と定められています。 3ヶ月を超えて契約することはできず、3ヶ月超の契約期間で定めたとしても3ヶ月とみなされます。 また、専任媒介契約と専属専任媒介契約は契約を 自動更新することはできません 。 もし更新する場合には、依頼者(売主)からの文書による申出によって更新することができます。 そのため、 3ヶ月の契約期間を待てば、専任媒介は確実に終了する ことになります。 依頼をしてから、不動産会社に対してイライラし始めるのは、1~1.
まとめ 以上、専任媒介契約を解除したい!費用や違約金はかかるの?方法を解説してきました。 不明瞭な理由で専任媒介を解除する場合には、基本的には3ヶ月の有効期間が切れるのを待つことを一番おススメします。 どうしても契約を切りたい場合には、面と向かって話合いを行うことが上手な解除方法です。 いきなり書面を送り付けると、逆上されて費用償還請求を受ける可能性があります。 気楽な気持ちで話合い、駄目だったら有効期間が切れるまで待ち、次の不動産会社を探す準備期間に充てるのが良いでしょう。 【あわせて読みたい】 マンション売却は専任か一般かどちらを選んだ方が良いのか徹底解説! 一般媒介とは?期間や手数料・メリットとデメリットについて解説
内覧者の様子、コメントも毎回細かく聞きました。 様々な方のコメントを聞いた後、?
Q 現在、マンションの売却(専属専任)を依頼して2ヶ月が経過しました。 依頼をした不動産会社からの連絡は基本的に内覧希望があるときのみのようで、いままでに二組の内覧がありましたが、話 は進んでいません。他に二組内覧希望まではありましたが、キャンセルになりました。全て依頼した不動産会社が連れてきたお客様です。 売り出し価格は、いくつか査定をお願いしたところ、ほぼ同じ位であり3100~2570という幅が広いもので、同マンションの今までの売却価格平均坪単価で売り出しました。高めに出してもいないので、あまり価格を下げたくありません。 転勤なので、仕方なく 今の時期にマンションの売却をしていますが、やはりこの時期は売れない時期なのでしょうか?来年の3月までには落ち着きたいのですが、平均的に見て難しいのでしょうか? 転勤は2月中旬なので、1月末まではそのマンションに住んでいます。 場所は、大阪の郊外です。 築10年以内です。 最寄り駅まで、徒歩5分です。 3LDK、家族4人(男の子二人)で住んでいます。 どのくらい、長期戦でみておけばよいか? 不動産会社をかえたほうがよいのか?