初心者が宅建試験に挑戦!今回は民法改正で用語が変わった「 時効の完成猶予と更新 」をマーキング! WEB宅建講座スタケン で初心者が宅建合格をめざすブログにようこそ。 宅建とって人生しあわせに。宅建初心者の 宅犬ハッピー です♪ 今日もスタケンの 「宅建コント」 を見ながら勉強中。宅建試験に出題される各分野について、芸人さんのコントを見ながら学べる「コント+解説」動画になっています。 面白いのはもちろん、けっこう頭に入ってくるので、ぜひご覧くださいね♪ 【芸人宅建コント39】不法行為とは??
裁判外の請求とは、催告のことで、例えば、債権者が債務者に対して、内容証明郵便を使って、支払い請求をする行為です。 そして、催告をしてから6か月間は時効の完成は猶予されます。 催告をするだけでは、時効は更新されないので注意しましょう! 詳細については、 個別指導 で解説します! いつ支払うのか?を債権者と債務者で協議を行う旨の合意を「書面」で行った場合、一定期間時効完成が猶予されます。 この点は非常に細かいので、 個別指導 で解説します! しっかり、理解して、頭に入れましょう! 天災とは、例えば、大地震が起こったり、戦争が起こったりした場合です。 この場合、裁判上の請求や競売などをしているときではないので、 天災による障害が消滅してから(戦争が終わってから)3か月を経過するまでの間は、時効完成が猶予されます。 天災があったからといって、時効更新はしないので注意しましょう! 時効の完成猶予 わかりやすく. 債務者が債務があることを承認した場合、承認した時から新たに時効開始となります。 つまり、債務の承認により時効が更新されます。 上記についてはすべて出題される可能性があるので しっかり細かい部分まで頭に入れておきましょう! 細かい部分については 個別指導 で解説しますので、本気で合格を目指している方は、一緒に勉強しましょう! 「時効の完成猶予」と「時効の更新」の問題一覧 ■問1(改正民法) Aが、Bに対する賃料債権につき支払督促の申立てをし、さらに期間内に適法に仮執行の宣言の申立てをし、仮執行宣言を受けたときは、賃料債務の消滅時効は更新される。 (2009-問3-1) 答え:正しい 支払督促の申立てをしただけでは消滅時効は更新しませんが、支払督促の申立て後、仮執行宣言を受けると、消滅時効が更新します。したがって、本問は正しいです。 「 個別指導 」では、支払い督促や仮執行宣言についても詳しく解説しています! コツコツ理解学習を積み上げていきましょう! ■問2(改正民法) Aが、Bに対する賃料債権につき内容証明郵便により支払を請求したときは、その請求により消滅時効は更新する。 (2009-問3-3) 答え:誤り 内容証明郵便により請求(催告)した場合、 6ヶ月間、時効の完成が猶予されます。 催告したからといって、時効が更新されるわけではないので、誤りです。 時効を更新するためには、 上記6ヶ月以内に裁判上の請求等を しなければなりません。 個別指導の受講者様は、受講者専用メルマガで、 関連問題について動画解説をしています。 この動画で理解をしていきましょう!
民法の債権法が全面的に改正されます。前回は,消滅時効の期間を取上げました( 民法改正で消滅時効はどうなる?
この記事を書いた人 最新の記事 某信託銀行退職後、フリーライターとして独立。在籍時代は、株式事務を中心に帳票作成や各種資金管理、顧客対応に従事。宅建士およびFPなど複数資格を所持しており、金融や不動産ジャンルを中心に幅広いジャンルで執筆活動を行っています。プライベートでは2児の母として育児に奮闘中。
時効の中断とは そもそも時効とは長い間ある状態が続いているので、その状態を尊重するために認められた制度です。ある状態が途切れたならば、その時点までの状態を尊重する必要はありません。 そこで、認められたのが中断です。 例) 目黒さんの家に森谷さんが勝手に住んでいた場合、その8年目に森谷さんが目黒さんに、「この家は目黒さんのものだ」と認めれば(承認)、今まで続いてきた「この家は、森谷さんのものらしい」という状態を尊重する必要はありません。 取得時効と消滅時効 取得時効と消滅時効では時効の中断がキーワードとなります。それぞれの要件をまとめました。 取得時効 消滅時効 中断事由 1. 請求 ・裁判以外の請求(催告・仮執行宣言の申立ても含む)でも中断事由となりますが、この場合6カ月以内に裁判上の請求等強力な手段を取ることが必要となります。 ・中断効は、催告の時に発生します。 ・裁判上の請求が却下された場合、または訴えを取り下げた場合は時効中断の効力は生じません。 2. 「時効の完成猶予」と「時効の更新」の重要ポイントと解説. 差押・仮差押・仮処分 3. 承認 4.
Q.入院は必要ですか? 手術後の安静度 手術後の詳しい安静の程度については安静度表をご覧下さい。 硝子体手術後の安静度 当日 翌日 3日目 4日目 1週間後 2週間後 1ヶ月後 日常生活 髭剃り・歯磨き ○ シャワー浴(首から下) 洗顔・洗髪・入浴 散髪 パーマ・毛染め テレビ △ 読書 炊事・洗濯 掃除 針仕事・手芸など 化粧(目の周囲) 重いものを持ち上げる 力んだ排便・性生活 スポーツ 散歩 車・自転車バイク ゴルフ・ゲートボールなど テニス・マラソンなど 水泳 釣り 旅行 近距離 長距離 仕事 デスクワーク 力仕事 農業・漁業 その他 歯科検診 肩たたき・マッサージ リハビリ 眼鏡作成 コンタクトレンズ装着 アルコール ○
1です。。 この中でも書きましたが30代の男性患者というのは相当珍しいそうです。 ほんとに何でこんなことになったのやら…と思います。 右目がなったんだから左目もなる可能性は高いとも思っています。まあそのときはその時です。 いずれにしても本当にお疲れさまでした。ごゆっくりなさってください。 投稿者 staff001: 2011年02月08日 21:16 はじめまして。 わたしも先月黄班円孔になり、先週手術をしていま入院中です。こちらの記事を入院前に見つけて拝見していました。 まだ手術から3日で今日恐る恐る目をみたら、すごい腫れているし麻酔の注射のあとで痛々しい自分にショックをうけました。。 まだ目もよくみえませんが、しばらくうつぶせ寝生活をがんばってのりと思います。 こちらの記事が術前参考になりました。ほんとに目の腫れはひくのか?見えるようになるのか?不安でいっぱいですが、頑張ります! またその後の経過でアップデートがあれば、よろしくお願いします。 投稿者 omeme: 2013年04月15日 07:33 omemeさん、コメントありがとうございます。 私も手術後はしばらく瞼が腫れて痛々しかった記憶が有ります。麻酔の注射跡もかなりのものですよね。。 私の場合は、回復は少~しずつと言われて100%元通りにはならないと言われました。術後およそ4年弱の今でも右目の焦点付近には見えにくい部分がありますが、違和感なく過ごしています。 少しずつかも知れませんが回復しますのできっと大丈夫ですよ! 私のときはこうした記事・情報があまりなく不安だったので詳細をレポートしました。多少でもご参考にしていただけたのであれば幸いです。 投稿者 staff001: 2013年04月16日 08:13 staff001さん お返事ありがとうございます。 私は12日にOPをして、18日に無事退院してきました! 手術の恐怖は相当なものでしたが、今となってはとても良い貴重な体験だったと、わたしも忘れないように色々書き留めておりました。 痛々しかった目も、一週間たってやっとまともっぽくなってきました! 黄斑円孔｜症状・検査・治療・手術について｜眼科｜兵庫県姫路市ツカザキ病院. わたしも水晶体は年齢的には取るには早いということで温存組みです。その後白内障は大丈夫でしたか? 私は強度近視もあって、やっぱりガスがレンズに触れて少し白内障が出ているみたいですが、、一時期よりもその曇りも引いてきたみたいです。 自然治癒力で、この曇りが晴れになるよう治したいと思います。笑 投稿者 omeme: 2013年04月20日 08:29 omemeさん、退院おめでとうございます。 私も裸眼で0.
8になっていた! 次に眼底の血流の検査。これは血圧、心電図をとりながら眼底を調べるので、視点をじっと固定するのが大変、結構時間がかかった。結果はちゃんと流れているとのこと。 検査室から出る時、手術前と手術後の眼球の写真をお願いした。あいていた孔がふさがっていた。あの孔が・・・といまさらながら驚いた。 私がこの病気になった時、誰もがやっぱり目の使いすぎだと思ったようである。私自身もそう思って深く反省していた。しかし、うれしいことに、そんなことは全然、関係がないそうである。 この病気を早期発見できたのもテレビで映画を観ていたおかげである。 しかし、いまだに「目をあまり使いすぎないでね」と心配そうな声がかかりそうな気がする。折角のご親切にいちいちお言葉を返すわけにもいかないし。 これからも定期的に診察が必要なようである。 友人や娘達からこんな質問があった。 1.視点の中心の見えない部分は黒いのですか。 A.はい。中心の1字が抜け落ちて印刷されていない感じです。私の場合は女優さんの右側だけがゆがんだり、抜けたりいていました。この空白やゆがみは両目で見ている時は全然気がつきませんでした。私は偶然、気がつきましたが、機会がなかったらもっと遅れて、治療してもいい結果がみられなかったかもしれません。 2.目をつぶっても手術できるのですか? 黄斑円孔 という眼の病気レポート 3 入院生活編 | 2009年06月21日 | ジャナイトスタッフ日記 | JUジャナイト. A.大丈夫、眼窩に輪のようなものをはめているので、目は開いたままです。痛くはありません 3.手術中メスなどの器具は見えませんでしたか? A.見えます、ぼんやりですが。手術中、手術する方の目の部分だけ開けた布をすっぽり被っていましたので、もちろん右目では見えません。 4.めったに起こらない珍しい病気ですか? A.私が罹った時、「黄斑円孔」という病名を知っている人はまわりに誰もいませんでした。しかし、退院後、友人の身内にこの病気に罹った人がいました。主治医の先生のお話ではこの病気が治療できるようになったのはここ十数年だそうです。 5.今、病気になるまえとまったく同じように見えますか?
原因として神経に穴が空くので上記のような症状になるのですが、手術によってほとんどの症例で穴の閉鎖を得られることができます。ですので高率に改善が見込まれます。完全に視力が治るとは断言できませんが、視力が改善する可能性が高いです。 なるほど、手術適応があれば、治癒の可能性が高い疾患なんですね。 診断がついた患者さんは心配である事は間違いないでしょうが、落ち着いて眼科専門医の説明を聞いてもらって、必要以上に不安になる必要はなさそうですね。 手術適応があっても、手術しないという選択を行ったらどういう予後が待っているのでしょうか。 黄斑円孔は自然閉鎖することは非常にまれです。また、症状が出現してから手術するまでが早ければ早いほどよりよい視力を維持できるといわれています。逆をいえば放っておけばおくほど手術が遅れ、視力の改善度合いが悪くなるということです。 手術をしなければ視力は改善する見込みは低いと思われます。 [当科で手術加療し治癒した黄斑円孔の2症例] 手術前には、底まで抜けて孔状になっている網膜の中心部(黄斑部)の構造(青矢印)が、手術後には、孔が綺麗になくなって、 ほぼ正常の網膜構造の形態を取り戻している(緑矢印)。 となると、硝子体手術専門医が手術を勧めている場合は普通は手術を受けて下さいという事ですね。 どんな手術操作を行うんでしょうか? 先ほど出てきました硝子体手術という手術を行います。眼だけの麻酔である局所麻酔で行います。 黄斑という神経の膜から、神経の細胞膜の一部である内境界膜という膜を剥いてあげ、一時的に眼球内にガスを充填させ、うつぶせでいることによって穴が閉じるというものです。 手術操作として行う手技としての術式自体は今も導入時代もあんまり変わってないと。 理論はほぼ同じであると思います。 でも、相当に「普通の」病気になりましたよね。という事は、やはり手術装置自体の開発の恩恵が大きいんでしょうか?
思ったより長引かずにすんだようです。 そしてこの日、右眼黄斑部(眼の奥=眼底の中心部付近)の断面写真を撮ってみて 手術前に空いていた穴がどんな状態かを見てみました。 これで穴があいたままだったら、下向きが不十分とか 手術をした意味がない!なんてことになるわけですから 実は内心かなりドキドキでした。 まずはコレを見てみましょう。 ↑一番最初に診察した5月25日の左目。これが正常な状態です。 そしてコレ。 ↑同じく5月25日の右眼。見事に裂けています!いまだに思いますがなぜこんなことに…。 そしてドキドキのコレ。 ↑6月15日の右眼。埋ってきてる…良かった! ガスが2分目くらいにもなると、ガスが全部抜けて水でいっぱいになったときに どんな風に見えるのかがわかります。 さすがにガス越しよりは見やすいものの、全体的にボンヤリ霧がかかったように見えました。 ちょっと不安な感じなんですが、「レポート 1」に出てきた通り、 "視力は1~2年かけて徐々に良くなっていく"ということなんですね。 これはまあしょうがないか。 6月16日。ガス:水はほぼ1:9。まあほぼ問題ないでしょう。 「寝るときは横向きOK」ではなく、「上を向かなければOK」になりました。 6月17日。執刀医による診察。 見た瞬間、「退院だな!コレ」。 終了~ カンカンカンカン~! ただし完治ではありません。 まだガスが入っているので「上向き厳禁」はそのまま。 洗顔不可、眼に水(シャンプーや雨など汚い水)が入らないようにする、 これまで通り、3種類の目薬を1日4回する、 飛行機に乗らない(気圧の変化でガスが膨張してしまう!眼玉が膨らむ?!
と言われた分層黄斑円孔をご紹介いたしたいと思います。