無料相談・無料査定実施中 営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
保証人がいないのですが、お部屋は借りられますか? A. 保証人、連帯保証人が不要な物件もございます。 保証会社との契約などの条件がある場合もございますので、詳細は店舗へお問合せください。 Q. 初期費用を少しでも安く抑える方法は? A. 賃貸借契約の際、事務手続きを行う不動産会社に支払う手数料が「仲介手数料」です。 仲介手数料は、入居する賃貸物件の家賃1ヶ月分+消費税が上限と法律で定められています。 エイブルで賃貸マンション・アパートを契約する場合、仲介手数料は家賃の半月分(消費税別)なので、賃貸物件によっては数万円の節約になります。 ※テナント・事務所・駐車場は対象外です。 Q. 家賃をクレジットカード払いにできますか? A. 一部の物件については、家賃をクレジットカードでお支払いいただくことが可能です。 条件等の詳細は店舗へお問合せください。 もっと見る 店舗について Q. 店舗への行き方を教えてください。 A. 《阪急西宮北口駅よりお越しのお客様》西宮北口駅の北改札口を出て、北西出口方面の階段を降りますと小さな広場があります。そこから野村證券さんの方へ歩いて西へ30m進んでいただくとエイブル西宮北口駅前店がございます。 Q. 店舗の電話番号を教えてください。 A. 0066-969-2349 です。 お気軽にお問合せください。 Q. 店舗の住所を教えてください。 A. 兵庫県西宮市甲風園1-4-14フゥオト辰ビル1F です。 Q. 店舗の最寄り駅を教えてください。 A. 阪急神戸線 / 西宮北口 です。 Q. 定休日を教えてください。 A. 8月4日のみ定休日 です。 Q. 営業時間を教えてください。 A. 10:00~18:30 です。 Q. 来店せずに相談できますか。 A. 【公式】福屋不動産販売 西宮北口店. はい。お客さまのスマートフォン・パソコン・タブレット端末の画面を通して、お部屋探しのご相談ができる無料オンライン相談サービスを行っております。 詳しくは こちら からご確認ください。 その他 Q. 他のサイトに気になる物件があったのですが…。 A. 他社様が掲載している物件も、エイブルでご紹介できる場合がありますのでお気軽にお問合せください。 複数の不動産会社へ問合せするのは大変ですので、まとめてエイブルへご相談ください! オススメの賃貸情報コラム お部屋探しに役立つコラムをご紹介します。ぜひご活用ください!
画像をクリックすると左の画像が切り替わります 当社の実績数 売買仲介実績 35 件 2019年9月~2020年9月実績 販売実績 20 棟 当社調べ 当社からのメッセージ 新型コロナウイルス感染防止対策について、 幣社は、お客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、またお客様に安心してご利用いただけますよう、 感染予防対策を実施しております。 店舗入り口のアルコール消毒設置、物件案内時および店舗の定期的な換気の実施、お客様との間を隔てる透明板を設置、従業員のマスク着用の徹底、手洗い・うがい等の徹底、従業員の検温の実施など。 ご来店不要のZoomなどを利用したオンライン対応でお部屋のご紹介・ご内覧可能です。 その他、LINEなどチャットでお気軽にご相談も可能です。 得意なエリア 兵庫県内のお部屋探しはお任せください! 会社概要 商号 住所 地図 〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1丁目4-12 不二屋ビル1F 電話/FAX 0798-69-3900/0798-69-3901 無料電話 (クリックで表示される番号にかけてください) 代表者 石原 直樹 免許番号 兵庫県知事免許(5)第10417号 所属団体 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 保証協会 (公社)不動産保証協会 主な取扱物件 貸アパート・マンション 貸戸建ほか マンスリー 貸事務所・店舗 駐車場 リロケーション 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売事務所・店舗 お店へのよくある質問 Q. 新型コロナウイルス感染症が心配です、、お店では何か対策されていますか? 【Yahoo!不動産】プラウド西宮北口 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩8分 ｜新築マンション・分譲マンション. お店からの回答 A. 安心してお客様がお部屋探しできるよう、しっかりと感染予防対策を行っています。店舗入り口のアルコール消毒設置、物件案内時および店舗の定期的な換気の実施、お客様との間を隔てる透明板を設置、従業員のマスク着用の徹底、手洗い・うがい等の徹底、従業員の検温の実施など。 車内も透明板を設置、アルコール消毒を行っています。 どうしても直接行くのは、、という方はオンラインでご相談も受けておりますのでお気軽にお申し付けください。 Q. 細かい条件をお伝えしてもいいでしょうか? ぜひお願いいたします。お客様の理想のお部屋をご紹介できるよう頑張らせていただきます。ただ、時期やご予算によってはこだわりの条件すべては難しいかと思いますがぜひご相談ください。 Q.
4 万円 5, 000円 なし / なし なし / - ワンルーム 18m 2 詳細を見る ミニミニFC阪神御影店シティネット(株) 兵庫県西宮市中前田町 4階建 築37年 兵庫県西宮市中前田町 阪神本線 西宮駅 徒歩11分 JR東海道本線 西宮駅 徒歩12分 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩18分 賃貸マンション 築37年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 2階 2. 8 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップ近鉄八尾店(株)宝不動産 2階 2. 8 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップ瓢箪山店(株)宝不動産 2階 2. 8 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップ布施店(株)宝不動産 2階 2. 8 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップ小阪店(株)宝不動産 2階 2. 8 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップ近鉄長瀬駅前店(株)タカラコンステレーション 2階 2. 8 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップ阪急夙川店(株)タカラコンステレーション 2階 2. 電話番号0528571010の詳細情報「株式会社ウイングスタッフ(人材派遣業,労働者派遣業)」 - 電話番号検索. 8 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップ阪急塚口店(株)タカラコンステレーション 2階 2. 8 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップJR西宮駅前店(株)タカラコンステレーション 4階 3. 2 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップ中央線長田駅前店(株)タカラコンステレーション 4階 3. 2 万円 5, 000円 なし / 5万円 なし / - ワンルーム 20m 2 詳細を見る アパマンショップ近鉄八尾店(株)宝不動産 ダイバーシティ武庫川 兵庫県尼崎市武庫町3 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩15分 JR東海道本線 立花駅 徒歩38分 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩36分 賃貸マンション 築36年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 4階 2.
価格 第2期2次 未定 所在地 兵庫県西宮市田代町10番1(地番) 交通 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩8分 間取り 第2期2次 2LDK~3LDK 専有面積 第2期2次 81. 91m 2 ~85. 48m 2 入居時期 2022年01月下旬予定 お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo! 不動産からメールでお知らせします( お知らせメールを登録する) 「西宮北口」駅徒歩8分、「阪急西宮ガーデンズ」徒歩5分 三方接道角地に誕生する全邸南向きの28邸 第二種中高層住居専用地域×三方接道角地×全邸南向き 利便と住環境を叶える全28邸 「西宮北口」エリア初の「プラウド」誕生。物件エントリー受付中 駅徒歩8分×全邸南向き セキュリティー充実 子育て充実 全戸南向き
11 西宮市3件、芦屋市1件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 2021. 9 西宮市8件、芦屋市4件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 2021. 8 西宮市6件、芦屋市4件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 2021. 7 西宮市1件、芦屋市1件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 2021. 6 西宮市2件、芦屋市1件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 2021. 5 西宮市11件、芦屋市1件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 2021. 4 西宮市9件、芦屋市4件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 2021. 3 西宮市7件、芦屋市1件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 2021. 2 西宮市8件、芦屋市3件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 2021. 1 西宮市6件、芦屋市3件の不動産(土地・一戸建・マンション)情報を更新しました。 新着物件はこちら 以下の条件でお探しのお客様がいらっしゃいます。 売却をご検討のお客様は是非、 無料査定 をご利用ください。 1)夙川駅周辺限定 築浅戸建 15000 万円まで 2)苦楽園口駅周辺限定 マンション 8000 万円まで 3)甲陵校区限定 土地 5000 万円まで 4)苦楽園口駅徒歩圏 土地 8000 万円まで 5)西宮北口駅徒歩圏 築浅戸建 9000 万円まで 6)甲陽園駅徒歩圏 マンション 6000 万円まで 7月10日~7月31日 (11:00-1700) 売土地 ★建築条件はございません お好きなハウスメーカーで建築可能です ★閑静な住宅街です ★土地面積:149. 40㎡ ★現況:更地 価格 3930 面積 土地:149. 40㎡ 築年月 - 所在階 芦屋市朝日ケ丘町 東海道本線(西日本 芦屋 不動産/中古マンション 5080 4LDK 西宮市樋之池町 阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分 北夙川小学校区 専有:89. 67㎡ (27. 12坪) 2000年11月築 ★阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩11分 ★間取り:4LDK ★最上階・南西角部屋に付き陽当たり・通風良好 ★LD部分に床暖房ございます ★ペット飼育可能(規約制限有) 不動産/中古一戸建て 7680 4LDK 西宮市霞町 阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩5分 夙川小学校区 土地:122.
51m 2 詳細を見る アパマンショップ中央線長田駅前店(株)タカラコンステレーション 4階 2. 12m 2 詳細を見る アパマンショップ中央線長田駅前店(株)タカラコンステレーション 2階 2. 12m 2 詳細を見る アパマンショップ中央線長田駅前店(株)タカラコンステレーション 1階 2. 12m 2 詳細を見る センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店 兵庫県西宮市甲子園口4 4階建 築38年 兵庫県西宮市甲子園口4 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩23分 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩24分 賃貸マンション 築38年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 4階 2. 12m 2 詳細を見る アパマンショップ阪急夙川店(株)タカラコンステレーション 2階 2. 12m 2 詳細を見る アパマンショップ阪急夙川店(株)タカラコンステレーション 3階 2. 51m 2 詳細を見る アパマンショップ阪急夙川店(株)タカラコンステレーション 4階 2. 12m 2 詳細を見る アパマンショップ近鉄八尾店(株)宝不動産 3階 2. 51m 2 詳細を見る アパマンショップ近鉄八尾店(株)宝不動産 2階 2. 12m 2 詳細を見る アパマンショップ近鉄八尾店(株)宝不動産 2階 2. 12m 2 詳細を見る アパマンショップ阪急塚口店(株)タカラコンステレーション 4階 2. 12m 2 詳細を見る アパマンショップ阪急塚口店(株)タカラコンステレーション 3階 2. 51m 2 詳細を見る アパマンショップ阪急塚口店(株)タカラコンステレーション 1階 2. 12m 2 詳細を見る ミニミニFC阪神御影店シティネット(株) 甲子園口ハイム 兵庫県西宮市甲子園口4 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩22分 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分 賃貸マンション 築37年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 1階 2. 12m 2 詳細を見る 賃貸住宅サービス FC西宮甲子園口店(株)兵住 ロイヤルプラザ西宮 兵庫県西宮市中前田町 JR東海道本線 西宮駅 徒歩12分 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分 阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩14分 賃貸マンション 築38年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 2階 2.
個人事業化することで、デメリットももちろんあります。まず、青色申告で 『青色申告特別控除』 を最大限活用したければ、 複式簿記と呼ばれる正式な会計処理の手続きを採用しなければなりません 。 この点は私は企業で経理をやっているのでさほど問題ではありませんが、確定申告の際に財務諸表等をきちんと提出することでやっと65万円の基礎控除を受けることができるので、ハードルが高いと感じる方もいるのではないでしょうか。 と言っても、やることは、会計ソフトを利用して取引を登録していくだけなので、特に難しいことはありません。詳しいところは需要があればまた記事にしていきたいと思います。 あと、他のデメリットといえば、 毎年必ず確定申告をしなければならなくなる こと。個人事業主として届け出をしていますから、ちゃんと申告しないと大変な目に遭うことは皆さんお分かりですよね?
実際に私も上のゲーミングチェアを利用していますが、平気で10時間以上座っていられます。笑 姿勢も悪くなりにくく、今まで使っていた普通の椅子に比べて腰や肩の疲労感が全然違います。 もちろん値段は少しお高めですが、間違いなくそれ以上に価値を発揮してくれることを保証します。 ③ ブログ 続いて、専業トレーダーが準備しておくと良いものは『ブログ』です。 私自身、トレードの空き時間にこのブログを書いています。 ① 日々のトレードや投資に対する考え方を整理する場になる。 ② ブログ(+SNS)を通してトレード仲間ができる。 ③ アフィリエイトで稼ぐことができる。 上記のような理由から、私は空いた時間でブログを書き続けています。 専業トレーダーを初めとした投資家がブログを始めるべき理由については、下の記事でも詳しく解説しています。 関連記事 悩んでいる人 株式投資をしている投資家です。投資系のブログを始めてみたいなと思っています。投資系のブログを始めるメリットがあれば教えてください! あと、あわよくばブログで投資に回せるくらいのお金が稼げたらいいなと思っています。[…] 『専業トレーダー×ブログ』は相性が良いので、やる気がある方はぜひ始めてみてください! ④ トレード管理アプリ 続いて、専業トレーダーが準備しておくと良いものは『トレード管理アプリ』です。 専業トレーダーとして独立するとトレード数も増え、毎日の損益やトレード内容の記録をつけるのが面倒になってきます。 そこで導入したいのが、日々のトレード内容を自動で記録・管理してくれるアプリ『 カビュウ 』です! カビュウ – 株式投資管理・分析アプリ Tecotec Inc. カビュウをダウンロードして証券口座と連携させれば、毎日や毎月といった単位でどれくらい証券口座内の資産が増えたのかも一目でわかるようになります。 専業トレーダーとして生活するなら、自身のトレード結果を振り返り、同じ失敗を繰り返さないようにするのは当たり前のことです。 ぜひご自身のトレード結果の分析に、カビュウを活かしてみてください! 大家さんのための賢い失業手当のもらい方|不動産投資の健美家. ⑤ 格安SIM さいごに、専業トレーダーが準備しておくと良いものは『格安SIM』です。 なるべく余計な出費を抑えたいなら、格安SIMへの切り替えは必須です。 私自身、もともとSoftbankで契約していたのですが、月々10, 000円近くの利用料を支払っていました。 しかし、現在はSoftbankを解約し『 ワイモバイル 』に乗り換えたので、月々の利用料を3, 400円まで抑えることができています。 専業トレーダーは不安定な職業です。 なるべく携帯料金などの固定費は抑えて、資金とメンタルに余裕を持ってトレードすることをおすすめします!
今回のコラムでは会社を退職するときにもらえる失業保険についてまとめてみました。実は、この失業保険はもらい方によって給付期間を短くしたり長くしたりできます。不動産投資家にとってお得な失業保険の受給方法を知っていただければと思います。 まず、大前提ですが、失業保険とは雇用保険( 給与明細に記載 )の失業給付( 失業手当 )のことです。失業から再就職までの生活費や就職活動に使う費用として、国が支給しています。窓口はハローワークです。 失業保険の給付金額は退職までの6ヶ月間の給料で決まるので、この期間の給与が多ければその分、失業保険の給付額も多くなります。例えば繁忙期で残業や休日出勤が多かった場合は失業手当の金額が増えることになります。 個人で家賃収入がある場合でも、失業保険の対象になります。僕が雇用保険受給者説明会に参加したとき、50代後半の男性が「 自分は大家をしていて家賃収入があるのだが、受給しても不正にならないか?
2017/6/22 確定申告 フリーランスや個人事業主として開業するにあたって、 開業届を提出する前の収入や売上 があるケースも珍しくありませんよね。突然開業して利益を生み出す業種もあれば、徐々に利益が上がって開業する人もいます。 今回は、開業届の出す前にあった売上を雑所得とするのか、事業所得とするのか?という疑問について徹底的に調べてみましょう。 雑所得と事業所得の違い まずは雑所得と事業所得の違いをきちんと把握しておきましょう。 事業所得の方が雑所得よりもメリットが大きい 点が上げられます。その理由を見てみましょう。 最大65万円の青色申告特別控除が受けられる 損益が出ても繰越できる やはり最大のメリットは、青色申告の控除の対象になるという事です。この控除の対象に雑所得は含まれませんので、節税対策としてはかなり不利になってしまいます。 今回のケースでは開業前の収入なので、確実に事業所得の方がお得になります。 事業として認められるかどうかがカギ まず決まりでは、青色申告と開業届を提出する期限が設けられている物なので、基本的には 開業日によって税務処理が変わる ことを意味しています。いつ提出しても、その年度の収入が全て青色申告できるのであれば、青色申告承認申請書を期限を設ける意味がなくなってしまいますよね?
⑤ インターネット回線 さいごに、専業トレーダーになる前に必ず準備すべきものは『インターネット回線』です。 専業トレーダーにとって、パソコンと周辺機器に加えて大切になるのがインターネット環境でしょう。 インターネット環境は約定スピードに関わってくるので、必ず超高速のものを利用するようにしましょう。 インターネット環境が悪いせいで損をしてしまうほど、もったいないトレードはありませんよ! 専業トレーダーなら、大容量・高速通信に対応している光回線を利用するのが一番です。 私はスマホをSoftbankグループの『 ワイモバイル 』で契約し、インターネットは NURO 光 を利用しています。 利用している携帯キャリアに応じて、光回線を契約することをおすすめします! 【おまけ】専業トレーダーが準備しておくと良いもの5選 ここまで、専業トレーダーになる前に必ず準備すべきものを5つご紹介してきました。 ここからはおまけとして、私が実際に準備しておいてよかったものを5つご紹介します。 必ず準備しておくべきものに加えて、必要があればぜひ導入を検討してみてください! ① 税金の勉強本 ② ゲーミングチェア ③ ブログ ④ トレード管理アプリ ⑤ 格安SIM それぞれ順番に解説していきます。 ① 税金の勉強本 専業トレーダーが準備しておくと良いもの、1つ目は『税金の勉強本』です。 会社を辞めて独立すると避けては通れないのが『確定申告』や『納税』です。 サラリーマンの時は給料から天引きされていた税金を、今度は自分で計算して納めなければいけません、 困っている人 確定申告とか税金の知識ってまったく無いんだけど、これから大丈夫かな… 私も会社を辞めたばかりの時は税金の知識はほぼ0で、どうしたら良いか全くわかっていませんでした。 そんな私がフリーランスの税金制度についてある程度理解できたのは、下の本のおかげです。 『税金に関する本』と聞くだけでかなりとっつきにくいイメージがありますよね。 しかし、上の本はすべてマンガ形式でフリーランスの税金の仕組みについて解説してくれています! 税金の大枠を掴むのにはもってこいなので、これから会社を辞めて専業トレーダーになる方は、ぜひ一読してみてください。 ② ゲーミングチェア 続いて、専業トレーダーが準備しておくと良いものは『ゲーミングチェア』です。 専業トレーダーになると、パソコンの前に張り付く時間がどうしても長くなってしまいます。 座っている時間が長くなればなるほど体に負荷がかかり、疲れも貯まりやすくなります。 そんな専業トレーダーの悩みを解決してくれるのが『ゲーミングチェア』です!