賃料 7. 5万円 管理費等 5000円 敷金 なし 礼金 2ヶ月 保証金 敷引・償却 更新料 - 契約期間 カード決済 所在地 大阪府豊中市上新田2 周辺地図 豊中市の行政データ 豊中市周辺の家賃相場 交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分 乗換案内 北大阪急行 千里中央駅 徒歩10分 乗換案内 北大阪急行 桃山台駅 徒歩20分 乗換案内 建物名 千里坂の木ハイツ 間取り 2LDK(洋6 洋6 LDK14) 築年月(築年数) 1984年12月(築37年) 専有面積 58.
ホーム コミュニティ 地域 JR千里丘駅 トピック一覧 メゾン千里丘~千里丘駅のシャト... 千里丘のマンションを購入する事になり、 11月に引っ越してきます。よろしくお願いします! いきなりずーずーしいのですが、質問をさせて頂きたいのです。 新芦屋下に住むんですが、駅までは歩くか阪急バス・吹田市バスしかないと思っていたのですが、 インターネットで、メゾン千里丘-千里丘駅間の直通シャトルバスがあると、 また別のマンションの広告ページに載っていました。 このシャトルバスについてご存知の方いらっしゃいますか? JR千里丘駅 更新情報 最新のアンケート まだ何もありません JR千里丘駅のメンバーはこんなコミュニティにも参加しています 星印の数は、共通して参加しているメンバーが多いほど増えます。 人気コミュニティランキング
11m² / 7階 / 2013年02月 LIFULL HOME'S 千里泉マンション (取扱い不動産会社:ミニミニ山田万博公園店 株式会社宅都) 10. 3 万円 / 管理費:5, 000円 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩8分 2LDK / 66m² / 4階 / 1982年11月 LIFULL HOME'S 千里泉マンションI (取扱い不動産会社:アパマンショップ緑地公園店 メディアサービス株式会社) 敷金/礼金 無 / 300, 000円 保証金/敷引・償却金 100, 000円 / - 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分 2LDK / 66m² / 4階 / 1982年11月 LIFULL HOME'S ロジュマン千里中央ヒルズ (取扱い不動産会社:住友不動産販売株式会社 千里中央営業センター(賃貸)) 20 万円 / 管理費:15, 000円 敷金/礼金 1ヶ月 / 2ヶ月 保証金/敷引・償却金 - / - 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩7分 4LDK / 85. 千里坂の木ハイツ(大阪府豊中市)/千里中央駅の物件参考情報【大阪賃貸ミニミニお部屋アーカイブ】. 23m² / 6階 / 2016年12月 LIFULL HOME'S 千里泉マンション2 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩9分 2LDK / 64. 8m² / 3階 / 1988年01月 LIFULL HOME'S ベルメゾン千里中央 11. 9 万円 / 管理費:8, 000円 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩9分 2LDK / 49. 49m² / 5階 / 2011年04月 LIFULL HOME'S ハイツ中辻千里中央 敷金/礼金 無 / 150, 000円 保証金/敷引・償却金 50, 000円 / - 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩8分 2LDK / 55m² / 4階 / 1982年09月 LIFULL HOME'S ユニライフ千里中央2 506 (取扱い不動産会社:株式会社ホクユウ不動産 江坂タウン店) 12 万円 / 管理費:8, 000円 敷金/礼金 1ヶ月 / 3ヶ月 保証金/敷引・償却金 - / - 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分 3LDK / 69. 3m² / 5階 / 1998年09月 ※本ページでは、不動産情報サイト「LIFULL HOME'S」が提供する賃貸物件情報から、ガッコムの通学区域情報に基づき検索・表示しています。物件の最新情報は、必ず LIFULL HOME'Sの該当ページにてご確認ください 。 ※本ページのシステムの都合により、賃貸物件の住所表記の一部が通学区域の住所に含まれている場合にも、通学区域内と表示されます。また、物件によっては、住所の詳細が不動産業者から提供されていない等により、通学区域に該当する学校を正しく判定できない場合があります。どうか あくまで参考情報としてご利用ください 。 ※本ページでの検索結果は、2020年度調査の 通学区域(学区)情報 に基づいています。通学区域は毎年見直しの対象となり、また自治体によっては通学区域以外の学校を選択できる場合(学校選択制等)がありますので、詳細は必ず 自治体の教育委員会にお問い合わせください 。
迷走ドクター 所得税額が変化すると、それに応じて 住民税は再計算 される筈です。 詳しくは担当者に確認しましょう。 所得税の確定申告を訂正しない場合 迷走ドクター 所得税の確定申告に訂正が必要なくても、住民税の再計算には時間がかかります。 Ⅰ期の納付期限には間に合いません。 きくたん すると、 住民税(I期分)はとりあえず納付するんですね? 迷走ドクター I期分納付 するケースが多いです。担当者に確認しましょう。 わたしや妻のケースでは 税務署に確定申告の 修正申告/更生の請求は不要 と言われている ため、所得税の確定申告のやり直しという一般的なパターンとは異なります。 こうした確定申告の訂正が不要なケースでも I期分は納付しましょう 。 Ⅰ期分の納付を織り込んで、以後の住民税額を調整してもらえます。 住民税の減額・調整処理 きくたん 住民税の減額は、どうやって処理されるんですか? 迷走ドクター 住民税を全額収めた後であれば、 還付 を申告する 必要があります。 住民税の 還付申告はかなり煩雑 な作業 です。 きくたん 難しい手続きは困りますー! 迷走ドクター 還付申告を回避するため、特別徴収でも普通徴収でも、 途中からの納税額変更 によって対応してもらえないか確認 しましょう。 きくたん どういうことです? 迷走ドクター きくたん 早速確認してみます! 【ふるさと納税】 正確な寄付額＆税額控除の確認方法 | 不動産賃貸業と主夫で経済的自由を獲得. 迷走ドクター あわてて 全期分を一括納税すると、還付申告が必須になってしまうので注意しましょう 。 住民税はⅡ期以降で減額処理で調整できるか確認する。 住民税を全期分一括納付するのは避ける。 全期分を納付すると還付申請が必要で、手続きが煩雑になる。 わたしのケースは、やや特殊なケース。 わたしの「所得税の確定申告のやり直しが不要」というケースは、どうやら特殊なケースです。なので万人に参考にはならないかもしれません。 いずれにせよ、 担当部署に まずは 相談 してみることをお勧めします。対応された方が詳しくなさそうなら、税金に 詳しい方に代わってもらう という方法もあります。 なお、 住民税の決定通知書の修正結果 はこの後に報告します。 迷走ドクター 疑問があったら、 担当部署に電話で相談 しましょう。 丁寧に対応してもらえます。 きくたん まず電話相談ですね。 分かりました! 最終報告:住民税の変更通知書を受け取った 職場で 住民税の 変更通知書 を受け取りましたので、ご報告します。 税額控除額は無事、正しい金額に訂正されています。 新しい通知書(変更通知書)が届き、税額控除額が訂正されたことが確認できた。 なお、6月・7月分は最初の通知書通りに特別徴収されますが8月分の特別徴収からは徴収額が減額されます。 最終的な金額はきちんと帳尻が合う ように変更されています。 あらめて住民税(普通徴収)Ⅰ期分の納付について確認したところ、 そのまま納付するように指示 されました。 端数処理の関係でⅡ期でも普通徴収で100円の納付 が必要になるとのことでした。
概要 今回は不動産投資家が行える数少ない合法的な節税?にあたるふるさと納税について正確な寄付可能上限額を把握する方法と、所得税・住民税からちゃんと控除されているか把握する方法について記載します。 ふるさと納税の仕組み ふるさと納税の仕組みは既に寄付を行っている方にはお馴染みですが、各自治体に寄付をすれば寄付金から2000円を引いた額が翌年の所得税・住民税から控除(引かれる)ため、実質2000円の寄付で各自治体の返礼品が受け取れるという仕組みです。 ただし寄付できる金額には所得に応じた上限がありますのでご自身の上限額がいくらか把握したうえで寄付をする必要があります。 イメージとしては下記の通りで、2020年の例ですと寄付は常に可能で年間を通して寄付した金額を2021年の確定申告時に申告して所得税を控除させ、2021年の住民税決定時に住民税も控除されます。 ここまではふるさと納税を行っている方は全員お馴染みの内容だと思います。 ここから先はふるさと納税を行う際に必ず生じる疑問について記載します。 寄付可能な上限金額っていくら? ふるさと納税をされている方の大半は各ふるさと納税サイトのシミュレーション機能を使っていると思いますが、こちらの機能って大抵は会社員の年収ベースでシミュレーションするので、おそらくこのサイトを閲覧して頂いている給与所得+不動産所得がある方にはあまりフィットしないです。 個人的には下記サイトだと確定申告Bにも対応しているので結構正確に寄付上限額が把握できると思います。 ただしこちらについて悩ましいのが、 寄付をする時点では確定申告B※の内容がわからないという点 です。確定申告の内容がわからないと正確な所得がわからないので正しい寄付可能な上限額がわからないのです。 ※確定申告B:個人事業主向けの確定申告書。事業所得・不動産所得などの記入欄があります。 2020年の例ですと2020年12月31日までに寄付をする必要があって、その時点で2021年3月に申告する確定申告内容を完全に把握してる人ってほとんどいないんじゃないでしょうか? 大抵の人は確定申告期限ギリギリに申告処理をしてようやく確定申告Bの内容を把握する形だと思います。 ですので 本当に正確に寄付可能な上限額を知りたい人はその年の年内に税務処理を全て終わらせて確定申告Bの内容をほぼ把握しておく必要 があります。 私の例 ちなみに私の例ですが期限ギリギリにならないと確定申告作業をしない人間なので寄付を行う時点では確定申告Bの内容はわからないので昨年の確定申告Bの内容を元に大体の寄付可能上限金額を割り出しました。 寄付可能上限額:96000円 従って想定通りなら2021年に所得税と住民税額が控除される金額の合計は2000円を差し引いた94000円控除されるはずです。 所得税・住民税から控除されてる?
ふるさと納税って、いくら迄ならお得なの? 確定申告での「ふるさと納税」の記入ミスで、住民税の控除額が過少に！！控除額を修正する手順 | お金のカルテ。現役医師の病歴. 人それぞれ違うっていうけれど、どうやって調べたらいいのか分からないわ。 こんな疑問にお答えします。 本記事の内容 ふるさと納税寄付金控除の上限額とは、何のことか? ふるさと納税寄付金控除の上限額の確認方法 会社員がふるさと納税で損しないために、知っておくこと ふるさと納税で絶対に損しないためには、 ご自身のふるさと納税寄付金控除の上限額を 知ることが必要です。 この上限額を間違えて超えてしまうと、実質、自己負担2000円では済まなくなります。 損をしてしまいます・・・・・泣 ふるさと納税寄付金控除が、最大限に適用される上限額とは、一体何か? 上限額は、ご自身の年収や家族構成、お住いの地域などによって、全く異なります。 控除分は、その年の所得税から還付され、また翌年の個人住民税から控除されます。 ご自身の控除上限額をきちんと把握してさえおけば、 自己負担が たった2000円だけで、お礼品がもらえます 。 めっちゃ、お得過ぎる話よね~。 ご自身のふるさと納税寄付金控除の上限額を知る方法 結論からお話すると、2つの方法があります。 1つは、各ふるさと納税の通販サイトの控除上限額シミュレーションを使う方法。 もう1つは直接、あなたの住む自治体の市民税課に電話もしくは、出向いて聞く方法です。 詳しく解説していきます。 ① ふるさと納税の通販サイトの控除上限額シミュレーションを使う方法 シミュレーションを使う場合は、単なる概算の試算ではなく、詳しく調べられるシミュレーションを使ってみて下さい。概算の試算では、ずれが生じます。 必要なもの 前年度の給与所得の源泉徴収票 前年の市民税・県民税 所得・課税証明書 特別徴収税額決定通知書 などのうち、いずれか一つです。 サイトの詳細シミュレーションを利用するときの注意点: 年金、自営業者の方は、このシュミレーションでは算出出来ません。 分離課税については、シミュレーション対象外となります。 前年の収入や、支払った税金や控除された金額が必要なのね! 画面の指示に従い、必要な箇所を入力していくと、簡単に試算してくれます。 ちなみに控除というのは、保険料や住宅控除などいろいろあります。 去年と今年で大きく変わる場合は、ふるさと納税の控除額にも影響が出ることもあります。 あくまでも、去年と同じ控除額が前提になると思って利用しましょう。大きく変わる場合は、お住まいの自治体の市民税課にお尋ね下さい。 うーん、どこに、何の金額を入れるのか、さっぱり分からないし、面倒くさいなぁ。 もっと簡単に知る方法 って無いのかしら??
合わない? 寄附額-2, 000円(実質負担額)=107, 000円-2, 000円=105, 000円 105, 000円が還付・控除される金額では? 5, 512円も得してる? 計算より還付・控除額が多いので、上限額を超えてしまっているわけでもなさそうです。 市役所の税務課にて確認しました。 どうやら僕の場合、 税額控除額には外国税額控除分も含まれている ようです。 そして、 「調整控除」というのも含まれている ようです。 具体的な内訳は 市民税の税額控除額53, 472円= 50, 136円 (ふるさと納税寄附控除分)+1, 836円(外国税額控除分)+1, 500円(調整控除分) 県民税の税額控除額35, 648円= 33, 424円 (ふるさと納税寄附控除分)+1, 224円(外国税額控除分)+1, 000円(調整控除分) ですので、 21, 392円(所得税還付分)+50, 136円(市民税の控除額)+33, 424円(県民税の控除額)= 104, 952円 ほぼ合いました。 105, 000円からは48円ズレますが、これは端数処理の関係かと思います。 結論 僕の場合、「確定申告をした」「外国税額控除もあった」ので少し特殊になってしまいましたが、間違いなく控除されている事が確信できました。 この他にもズレる原因はあるかもしれませんが、もしかしたら税務担当のミスの可能性もあるので、やはり一度チェックすると良いと思います。
迷走ドクター 納税額が 足りなかった 場合が 「修正申告」 です。 納税額が 多すぎ た 場合は 「更正の請求」 になります。 わたしの場合は、 ふるさと納税の金額自体はもれなく記載できていました。 住民税・事業税に関する事項を確認する つぎに確定申告書の「住民税・事業税に関する事項」を確認しましょう。「 都道府県、市区町村への寄附(特例控除対象) 」の欄に、ふるさと納税の合計金額が正しく記載されていれば、確定申告書は問題ありません。 わたしの場合はふるさと納税の金額が「都道府県、市区町村への寄附(特例控除対象)」ではなく、 「共同募金、日赤、その他の寄附」に記載 されていました。 確定申告書の住民税に関する事項で、都道府県、市区町村への寄附の金額を確かめましょう。 迷走ドクター ふるさと納税の金額が 「都道府県、市区町村への寄附(特例控除対象) 」に記載されていないという記載ミスを発見しました。 きくたん どうしてこんなことに?