年末調整で住宅ローン控除を受ける際の注意点 年末調整によって住宅ローン控除を受ける際には、いくつかの点に注意しなければいけません。ここでは、その注意点を解説します。 3-1. 書類を無くさないように管理する 年末調整の際に必要となる書類のうち、「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」は、住宅ローン控除が適用される年数分がまとめて送られてきます。控除が10年間適用なら9年分がまとめて届きます。そのため、届いた書類は紛失しないように自分で管理しなければいけません。もし紛失してしまうと、税務署に再発行してもらうことになるため手間がかかります。 ※ 詳しくは、「 中古マンションで住宅ローン控除を受けるために必要な書類とは? 」をご覧ください。 3-2. 年末調整を忘れると確定申告を行う必要がある 先述の通り、給与所得者の場合、2年目以降は年末調整によって住宅ローン控除が受けられます。しかし、書類の提出忘れなどによって年末調整を忘れてしまうと、確定申告で住宅ローン控除を受ける必要があります。年末調整による手続きの方が簡単ですから、忘れないようにしましょう。 3-3. 10月以降の繰上返済や借換には注意が必要 住宅ローンを利用していると、繰り上げ返済や借り換えを行うこともあります。これらの行為を10月以降に行うと、住宅ローン控除に必要な書類を再発行することになるため注意が必要です。これは、金融機関が発行する「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」は、9月末時点での残高を基準としているためです。10月以降に繰上返済などを行うと、書類上の残高と実際の残高が違っている可能性があります。 金額が違うと控除額にも影響が出てくるため、正しい金額の書類を再発行しなければいけません。書類の再発行には時間が掛かるケースもあるため、早めに対応するようにしましょう。 4. 土地購入による住宅ローン控除！年末調整の仕方 – ハピすむ. まとめ 今回は、住宅ローン控除の概要から、控除を受けるために行う年末調整と確定申告、さらには年末調整を行う際の注意点などを解説しました。住宅ローン控除は10年間で400万円の控除が受けられるため、住宅ローン利用者で条件を満たしていらっしゃる方は、ぜひ利用してみてください。
毎年2月から3月は確定申告の時期ですね。自営業の方や副業をやっているサラリーマンにとっては当たり前の時期でしょうが、特に副業もやっていなくて会社勤めだけの会社員の方は、自分で確定申告することもないので、あまり馴染みのない時期かもしれませんね。 ただ、会社員でも確定申告せざるを得ない時期があります。そう、 住宅ローン控除の申請 です! なぜか住宅ローン控除を受けるためには、初年度のみ自分で確定申告しにいかないといけないのです。 確定申告はネットからもできますが、初めて申告する場合、ハードルが高いです。何と言っても最近はマイナンバーカードが必要なので、まずマイナンバーカードを発行してもらわないとネット確定申告はできません。なので、だいたいは税務署に行って確定申告すると思います。 スポンサーリンク ただ、税務署は平日しか空いていないのがネックなのです。休日出勤がある人で休みが平日というサービス業の人は良いですが、土日休みの会社員はわざわざ有給休暇取って行かないといけません。 そうなると、多忙に理由をつけてズルズルと延びていって、気がついたら期日間近。しかも必要書類の発行を考えると、申告期日に間に合わない!どうしようー!? そうなってしまった人でもご安心ください!住宅ローン控除の確定申告は期日を過ぎても大丈夫なんです! 控除の確定申告は向こう5年有効 住宅ローンを借りて最初の確定申告期間に住宅ローン控除の確定申告を行うのが普通です。おそらく住宅メーカーの営業さんもそう言ってくれるでしょう。親切な人なら時期になったら電話連絡してくれたり、場合によっては自宅まで訪問してくれることもありますよ! ただ、知り合いに頼んでとか、地元工務店でとかだと、そこまでサポートしてくれない場合も多いです。そうなると、普段から確定申告に馴染みのない人は期日までに申告することを忘れてしまうんですよね。 もし期日を過ぎてしまったら、住宅ローン控除はもらえないの!? 住宅ローン控除で減税を受けた後の確定申告は？1年目・2年目の具体的な手順まとめ！ [iemiru コラム] vol.454 |. 実はそんなことありません!住宅ローン控除の申請は、 その年の翌年1月1日から5年間は有効 なのです。 つまり、確定申告の期日が過ぎていても、住宅ローン控除の申請は問題なく受理されるのです。 なんと親切なことでしょう! 期日過ぎた場合は来年の確定申告シーズンまで待つの? 今年の確定申告期日が過ぎてしまったから、また来年まで待たないとダメなのかー、と思われる人もいるかもしれませんが、そんなことはありません。 基本的に税務署が空いている時間帯であれば、いつでも住宅ローン控除の確定申告ができます。来年まで待つ必要はないので良いですね!
住宅ローンと年末調整などの会計処理の関係に関して、完璧に理解しているという経営者の方は少ないのではないでしょうか。経営者の方は住宅ローンを自分で組んだ場合はもちろん、従業員が住宅ローンを組んだ際の源泉徴収などについても、正しい知識を備えておくことが大切です。控除時の扱い方や還付金の計算方法まで、正しく理解して適切に扱えるようになりましょう。 住宅ローンとは?
gooで質問しましょう!
UpU(アップユー) Loading...
続いては、住宅ローン減税に関する疑問にお答えしていきます。さらに詳しい内容を知りたい場合には、税務署に直接問い合わせて確認したり、国税庁のホームページを確認してみてください。 Q1:確定申告をしないとどうなる? 確定申告をしないと、住宅ローン減税を受けることができません。年末調整などの簡単な手続きでは、複雑な住宅ローンの内容についての記入ができないからです。 住宅ローン減税を受けたい方は、必ず1年目に税務署で確定申告をするようにしましょう。 Q2:入居の翌年に住宅ローン契約をすると損なの? はい。そもそも住宅ローン控除は、対象期間が入居の年から数えて10年間となっています。この際、「今年」と「翌年」の境目は、1月1日になります。 要するに、入居した年に住宅ローン契約をせず翌年に契約した場合、入居した1年目が対象とならず、9年分しか減税を受けられません。 よって、特に注意すべきなのは年末近くに入居される方です。入居してから、日付をまたいで翌年に住宅ローンを組む場合は、十分注意しましょう。 Q3:共有ローンを組んだけど途中で妻が専業主婦になった場合は? 生命保険料控除、住宅ローン控除に注意！年末調整の基礎知識（3） | トウシル 楽天証券の投資情報メディア. 夫婦で住宅ローンを契約した後に、妻が専業主婦になると所得がなくなるため、所得税を払う必要がなくなり、結果的に住宅ローン減税も適用されなくなります。 Q4:夫婦での共有特分と連帯債務割合はどうしたらいい? 連帯債務割合は、よく考慮しないと税金面で贈与税がかかってしまうことがあります。例えば、4000万円の住宅を購入し、3000万円の住宅ローンを夫婦共有で組んだとします。 ● 住宅ローン3000万円:夫1/2、妻1/2 ● 頭金:夫1000万円 この場合、住宅ローンは夫婦半々の割合となっていても、出資の実態としてはこうなります。 ● 夫:頭金1000万円+住宅ローン1/2で1500万円 合計2500万円 ● 妻:残り1500万円 この実態で、住宅の共有持分と連帯債務割合を単純に半々とした場合、夫から妻に1/4の金額を贈与したと見なされて、贈与税の対象になってしまうのです。 ちなみに贈与税には110万円の非課税枠があり、110万円までの贈与額なら贈与税がかかりません。ただし、住宅の場合にはそれを超える金額であることが多いため、よく考えて割合を決めるようにしましょう。 Q5:住宅ローン控除との違いは? 似たような言葉で、「住宅ローン控除」がありますが、住宅ローン減税と住宅ローン控除は、ほぼ同じ意味で使われています。ただ、住宅ローンに関する減税や控除はいくつかあり、その種類によって使い分けられることもあるようです。 Q7:いつ頃還付されるの?
自分はこのまま、誰と愛し合うこともなく死んでいくんじゃないか。自分が死んだとき、涙を流してくれる人間は一人もいないんじゃないか」 失業中の青年・高坂賢吾と不登校の少女・佐薙ひじり。一見何もかもが噛み合わない二人は、社会復帰に向けてリハビリを共に行う中で惹かれ合い、やがて恋に落ちる。 しかし、幸福な日々はそう長くは続かなかった。彼らは知らずにいた。二人の恋が、<虫>によってもたらされた「操り人形の恋」に過ぎないことを ——— 。 コミックス全3巻も好評発売中 漫画:ホタテユウキ/原作:三秋縋/ キャラクター原案:しおん・ホタテユウキ (角川コミックス・エース/KADOKAWA刊)
/view_b d=94707 48&comm _id=121 0307 /view_b d=20876 203&com m_id=12 10307 /view_b d=26081 263&com m_id=12 10307 恋に落ちました報告 /view_b d=94707 91&comm _id=121 0307 片思いの恋に落ちてしまった人は此方 /view_b d=94708 30&comm _id=121 0307 両思いの恋に今正に落下中の人は此方 /view_b d=94708 78&comm _id=121 0307 失恋の恋に今もまだ落ちてる方は此方 /view_b d=94709 64&comm _id=121 0307 独り言トピは此方 /view_b d=40185 722&com m_id=12 10307 トピックはご自由に立てて下さい -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- 【関連コミュは此方】 東京タワー* /view_c ommunit =168092 管理人の姉妹コミュは此方! 「UNCHAINのライブが大好きだ!」 /view_c ommunit =514841 0 「数学嫌い」 /view_c ommunit =799769 「細美武士の百面相に救われた」 /view_c ommunit =431927 「∴Hedgehog Diaries∴」 /view_c ommunit =708298 検索用キーワード一覧 男、女、恋愛、両思い、片思い、失恋、遠距離、 彼氏、彼女、浮気、喧嘩、友達、幼馴染み、 同級生、下級生、先輩、後輩、上司、先生、学生、 高校生、大学生、社会人、東京タワー -*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
こんにちは、 カウンセリングサービス の 池尾千里 です。 毎週水曜日は 「素敵な愛の育て方」 というテーマでお届けしております。 隔週で 東条正貴 カウンセラー。 あとの隔週を、私、 池尾千里 と、 高見綾 カウンセラーで担当しています。 3月になり、まだ寒い日はあるものの、ずいぶんと春めいてきましたね。 冬のコートから、軽い羽織ものに変えたくなりますね。 桜の木も、少しずつ、枝が色を帯びてきています。 この時期の桜の木で、染め物ができると聞いたことがあります。 萌えるような桜色に染まるのだそうです。 あの桜の花びらの色は、木の幹から生まれているのですね。 恋はするものではなく、落ちるもの。 と言ったのは、作家の江國香織さんですが、 この言葉を聞いた時、 なるほどなと思ったものです。 「さぁ、そろそろ恋でもするかな 」とか、 「彼が欲しいから、今すぐ恋するぞーっ!
!なんだか怖いようなわくわくするような… >いろんな人といろんな出会いをして、いい恋愛に巡り会えるといいですね。(小梅さん) はいっ!ありがとうございます♪就職が楽しみになります(笑) >友人には「アレルギー恋愛」と言われます。(匿名ですさん) いままで普通に接していた方に突然恋に落ちるって本当にアレルギーみたいですね。メモメモ。まずはその因子ですね~ >理性や理屈の及ばない感情の部分で心が動く、 ということではないでしょうか? (トマトさん) わたしも大恋愛というのはそういうイメージです。そこまで感情を高ぶらせてみたいような…素直さが大切なのかな? 恋はするものではなく落ちるもの？. トピ内ID: 5402822251 💍 水嶋ヒロイン 2009年12月15日 12:51 個人的に、過去の自分の恋の感情は、すとんと「収まる」って感じでした。 あ、この人!って。 姫野カオルコさんの『ツ、イ、ラ、ク』は、お読みになりましたか? お勧めします。 トピ内ID: 9224311316 2009年12月15日 13:03 とぴ主です。 >言い回しに整合性を求めてどうする? (夕日が眩しいさん) 整合性は求めていませんが、端的に言い表しているのかなと思いまして。なによりとっかかりすらなかったものでって言わせないでください(笑) >成就しないのに、自分が後から後悔しないようにと、 玉砕覚悟でぶつかったりして、 バカだったなぁと思います。(marieさん) いえいえ、その勇気と行動力に尊敬します。私にかけているものベスト3に入りますから(汗) >嗅覚を研ぎ澄まして街へ出かけましょう。(フラクタルさん) そうですね。百聞は一見に如かず。いざ街へ!! >どんな理性も常識もルールもぶっ飛んじゃう くらい、心がその人を求めること。(波子さん) それほどまでの思いは漫画の世界の話かと思ってました。(すみません) そんな人に一生のうち一回でも出会えたらいいですね。 >だから彼の事は好きでも、どこかで想われている自分が好きな状態だったと思います。(名無し子さん) 私は自分に自信がないので、想われたいって考えてたんですけど、想う方が素敵ですね。 2009年12月15日 13:54 とぴ主です。 >今から、いつ来てもいいように 心の準備をして 自分磨きにいそしみましょう!