最新のロープ式エレベーターに生まれ変わってさまざまな問題や悩みを解消! 「動きが遅い」、「段差が気になる」、「電気代がかかる」など油圧式エレベーターについてご要望をいただく機会が増えています。また、費用や工期のご心配からリニューアルを思いとどまるお客さまの為に新しい発想から工法を革新し、リーズナブルで短工期なリニューアルを可能にします。 3つのお勧めリニューアル工事 システムチェンジで機械室だったスペースを有効活用!※ ※リニューアル後、機械室だったスペースをご活用いただくには、行政庁への確認が必要です。 工事仕様(◎ 新設 ○交換 △既設品使用 □撤去 ×残置) 部位 用品名 全撤去 準撤去 ミニマム 機械室 1 油圧ユニット □ x 2 制御盤 3 油送管 昇降路 4 かごレール ● 5 プランジャー 6 テールコード 7 巻上機 ◎ 8 制御盤 9 カウンターウェイト 10 カウンターレール かご室 11 かご枠 12 天井 13 側板 14 床 15 かごドア 16 操作盤 のりば 17 乗場ボタン 18 乗場ドア ▲ 19 三方枠・幕板 20 敷居 3つの工事仕様の違いは? (全撤去リニューアル・準撤去リニューアル・ミニマムリニューアル) 機能・オプション 東芝エレベータ会員様用サイトにご登録頂くだけで、ご利用頂ける
エレベーターの種類に注意!
エレベーターのカゴ内は多くの方が利用する大切な空間。壁面と床面の相乗効果の演出によりイメージアップを図る意匠リニューアルによって、きれいで快適な空間に生まれ変わります。 JESグループは、さらなる操作性や快適さを高める操作盤・ボタンや壁紙、マットなど、豊富なバリエーションをご用意しています。 エレベーターに精通しているJESグループだからこそ、エレベーターの形に合わせたリニューアルをご提案いたします。 04 JESグループのリニューアルは短納期で低コスト リニューアルは長期間の稼働停止や高額な費用が必要ですか? JESグループは、ご要望に応じて必要なものだけリニューアルする一括リニューアル「基本工事パッケージプラン」と、制御盤のみを交換し、より低コスト・短納期を実現する「Quick Renewal」の2つのプランをご提案いたします。 柔軟なリニューアルプランを、お客様の現状やコスト、ニーズに応じてご提案できるのがJESグループの強み。営業、施工管理、施工が一貫しているからこそ、コスト削減や期間短縮など、お客様の要望に細かく対応することができます。 既設品の撤去・改修工事、撤去新設、法令改正による既存不適格の解消まで、専門のエンジニアがお客様のニーズに合わせた工事を安心・安全に設計・施工いたします。 ロープ式エレベーター(機械室あり) コスト・納期重視からパフォーマンス重視まで ニーズに合わせてリニューアル エレベーター全体の パフォーマンスを向上させたい よりコストを抑え、 一日でも早く稼働させたい Quick Renewal 制御盤のみを交換し、 「低コスト」「短納期」を実現 油圧式エレベーター 油圧式のまま 、短納期・低コストで必要なものだけリニューアル 現在開発中のため、 しばらくお待ちください 05 安心・安全の基準を満たしたリニューアル製品の提供 リニューアル費用が安価な分、低品質な製品ではありませんか? 海外大手エレベーターメーカーも採用し、検証を重ね厳しい安全基準をクリアした製品を使用しています。 制御盤と巻上機を一括でリニューアルする基本工事パッケージプランは、海外大手エレベーターメーカーが採用し、厳しい安全基準をクリアした製品を使用しています。 また、各エレベーターメーカーの部品供給停止機種を対象としたJES独自のリニューアルサービス「Quick Renewal」は、制御盤のみを交換することでより一層の「低コスト」「短期間」でのリニューアルを実現しました。 JESグループでは、お客様のご要望にお応えできるよう、柔軟なリニューアルサービスのご提案に努めています。 06 リニューアル後も安心のアフターサポート リニューアル後のメンテナンスなど、アフターサポートは整っていますか?
公開日: 2019年04月19日 相談日:2019年04月05日 2 弁護士 2 回答 ベストアンサー 保証協会付きの債務に対し、会社の役員として連帯保証をしております。会社は休眠状態で事務所が機能しておりませんので債権者からの連絡は私のところのみです。 時効の中断についてお尋ねいたします。 銀行から保証協会への代位弁済から5年が経過しました。その間(3年程前)に私が保証人として1度だけ5000円を返済いたしました。最近知り合いに「連帯保証人が一部弁済をしても時効は中断せず、代位弁済から5年で時効援用が出来る」と聞いたのですが、本当でしょうか?それとも5000円を返済した日から5年経たないと時効援用はできないのでしょうか?
借金をするときには、連帯保証人をつけることが多いです。 連帯保証人がいると、借金の時効はどのような考え方になるのでしょうか? 連帯保証人の債務に時効が成立するのでしょうか? また、連帯保証人に対する時効中断は、借金をした本人にどのような影響を及ぼすのでしょうか? そこで今回は、連帯保証人と時効の関係について解説します。 なお、借金をした本人のことを「 主債務者」 、本人の借金を 「主債務」 と専門用語でいいますので、覚えておいてください。 連帯保証人の保証債務は時効が成立するの? まず、連帯保証人の債務に時効が成立するのかをご説明します。 連帯保証人は、債権者との間で「保証契約」というものを締結しています。 この保証契約によって、連帯保証人は主債務者の借金を保証する義務を負う( 「連帯保証債務」 という)ことになります。 では、この連帯保証債務は時効によって消滅することがあるのでしょうか? 結論をいうと、連帯保証債務も時効によって消滅します。 連帯保証債務が時効になると、連帯保証人は自分の保証債務の時効を援用することによって、債務を免れることができるのです。 連帯保証債務は、主債務とは別の債務と考えてください。連帯保証人の保証債務は、主債務とは別に、独立して時効にかかることになります。 時効の期間と起算点 次に、連帯保証債務の時効の期間と、時効をいつからカウントするのか(「 起算点 」という)、について説明します。 これについては、主債務の内容や連帯保証の目的によって変わります。 通常の一般的な債務の場合には、時効期間は10年です。 しかし、営利目的を持った商行為によるものであったり、営利企業との取引であったりすると、5年になります。 たとえば、消費者金融などからの借金の連帯保証のケースでは、時効期間は5年になりますが、個人からの借り入れの場合には時効期間は10年です。 また、時効の起算点は、最終返済日の翌日からです。 連帯保証人が最後に借金を返済してから5年ないし10年が経過したら、連帯保証債務は時効消滅することになります。 連帯保証人は主債務の時効を援用できる? 連帯保証人の時効の援用. 上記のとおり、連帯保証人は、自分の連帯保証債務の時効を援用することができます。 では、主債務はどうでしょう? 連帯保証人が主債務の時効を援用できるのでしょうか? 連帯保証債務は主債務に附随するものなので、主債務が消滅したら連帯保証債務も消滅します。 このことを、保証債務の 「附従性」 と言います。 もしも連帯保証人が主債務の時効を援用できるなら、連帯保証債務が時効にかかっていなくても、主債務の時効を援用して借金から逃れることができることになります。 結論をいうと、連帯保証人は、主債務の消滅時効を援用することができます。 正確にいうと、 「時効援用によって直接利益を受ける人」 であれば、消滅時効を援用することができます。 連帯保証人は、主債務が時効消滅することによって自然に連帯保証債務も消滅して支払い義務がなくなるので、時効援用によって直接利益を受けます。 よって、連帯保証人は、主債務の時効を援用することができます。 連帯保証人が主債務の時効を援用したら、附従性によって同時に連帯保証債務がなくなるので、連帯保証人は借金の支払いをする必要がなくなります。 ただし、連帯保証人による時効の援用は連帯保証人についてしか効力を生じません。 どういうことかというと、連帯保証人が時効を援用すると、連帯保証人の債務はなくなりますが、主債務者の借金はなくなりません。 主債務者が自分の借金を免れたい場合には、自分で時効援用をする必要があるのです。 本人の時効が中断されると、その効果は連帯保証人にも及ぶ?
解除権を行使したときから、10年で時効にかかります。解除に基づく損害賠償請求権、原状回復請求権も、解除権行使時から10年で時効にかかります。 Q22:借家の賃料の長期延滞を理由とする契約解除権の消滅時効の起算点はいつですか? 賃貸借契約の解除権は一度の賃料不払いの結果発生するものでなく、信頼関係破壊に基づき発生するものですから、継続した地代不払を一括して一個の解除原因と考え、賃貸借契約の解除権の消滅時効は、最後の地代の支払期日が経過した時から進行します(最高裁昭和56年6月16日判決)。 Q23:30年ほど取引している売掛先で、代金の滞納が慢性化しています。既に3年分滞納しています。遅れ遅れで払ってきてはいるのですが、時効の心配はありませんか。 例えば平成23年12月に、平成20年1月分の代金を払ってきたとします。通常売掛金は2年の短期消滅時効にかかりますから、その場合、平成20年2月分から11月分の代金は時効になってしまっている可能性があります。 最後の代金支払いから2年経っていないからという訳には行きません。ですから、2年経つ前に、延滞分を旧債務とする準消費貸借契約を締結し、時効を中断するとともに、時効期間を5年間にのばしておくことが必要です。 それができない場合、次善の策として、毎月の請求書に、延滞金額全体を記載し、そのうちいくらを払うようにと記載しておくことです。ただ準消費貸借の方法の方が安全です。 Q24:利息の支払があれば、元本についても時効が中断しますか?元本についての支払があれば利息についても時効が中断しますか? 利息の支払があれば、元本債務についても時効が中断します。ただ、意思解釈として、利息を支払ったということは、元本についても承認したものと解しうるという意思解釈に基づいての判断であり、元本についても承認した旨明示した書面を作成することが望ましいです。 元本についての支払があった場合、利息についても承認したとみなされる場合もあるでしょうが、元本に充当していく内入れ弁済の場合、意思解釈として利息についても承認があったと解すべきか、疑問も残ります。やはりこの場合も、元本債務を承認した旨明示した書面を作るべきでしょう。 次善の策としては、領収証に未払い利息額を明記しておくか、内入れ弁済の和解をした際に、「元本完済後に行われた弁済は、未払い遅延損害金、未払い利息の順に充当するものとする」、「元本完済に前に行われる弁済は、元本債務のみならず、遅延損害金及び利息についても承認したものとみなす」という規定を置くことが考えられます。
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2015年06月19日 相談日:2015年06月19日 2 弁護士 4 回答 ベストアンサー 10年前に会社が保証協会から1000万円を借りるとのことで、私は連帯保証人になりました。いろいろ調べると商行為については5年で時効になることがわかりましたが、連帯保証人であるわたしも5年で時効の援用ができるのでしょうか? 360640さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る 会社が最後に弁済したときから5年で時効の援用が可能になると思います。 2015年06月19日 09時23分 消滅時効は,債務者に対して「請求」があったり,債務者が「債務を承認」すると時効が中断してしまいます。 そして,借金を返済することは,「債務の承認」にあたります。 本件では,会社が借金を返済すると,「債務の承認」による時効の中断の効力は,連帯保証人である質問者さんにも及びます。 すると,借りてから10年たっても,時効が成立していない可能性があります。 2015年06月19日 09時27分 相談者 360640さん 回答ありがとうございます。追加質問です。会社は既に解散していますが、それでも連帯保証人として5年で時効の主張はできるのでしょうか?