※「印西市立牧の原小学校」の徒歩圏内となる牧の原3~5丁目の分譲地で住宅販売を行なっている3社を紹介(2021年7月調査時点) 住み心地・住宅性能を 重視したいなら ルナ印西牧の原 クルム ザ・グランデ/ (直売) 分譲価格: 3, 780万円~ 4, 680万円 分譲価格: 3, 780万円~ ※2021年7月時点 閑静な住宅街で ゆったりするなら 千葉ニュータウン 三丁目4番地/ (直売) 分譲価格: 要問合せ 世界水準の技術力。 耐震性の高い家 パークナードテラス GRANDSKY/ (直売) 分譲価格: 4, 210万円~ 分譲価格: 4, 210万円~ ※2021年7月時点 ※「印西市立牧の原小学校」の徒歩圏内となる牧の原3~5丁目の分譲地で住宅販売を行なっている3社を紹介(2021年7月調査時点)
実は紹介した内容は「ぶらり川めぐり」内のほんの触りに過ぎません。 僕の住む栄町の隣に位置する印西市は千葉ニュータウンもあり、ベットタウンとしても都内と成田空港が近くて利便性が良く、僕が買い物する地域としてとても助かっているので、住みやすさは保証します。(笑) 皆様も一度「ぶらり川めぐりの船旅」に来て良さを感じていただいたら、コブハクチョウのように印西市に「住みます住人」として定住してしまう?かもしれませんね。(笑) 是非遊びにいらしてください! 強風時、荒天時(運行中止)以外の第3土曜日に、もぐもぐピーナッツが案内人としてお待ちしております。(運行状況は印西市観光協会に要お問い合わせの事) おまけコーナー リアルチーバくんを探せ! 美しい白鳥の群れの景色の中に、リアルチーバくん事ばっしーが隠れています。 どこにいるでしょう? 難易度4★★★★☆ このニュース記事はどうでしたか?
公開日: 2018年8月10日 |最終更新日時: 2019年8月6日 印西市は、東洋経済新報社が発表する「住みよさランキング」で7年連続1位を獲得するなど、住みやすい街として知られています。[注1] では、子育てという視点でみるとどのような特徴があるでしょうか。さまざまな情報を紹介していきます。 [注1] 東洋経済ONLINE:最新版!「住みよさランキング2018」トップ50 印西市には子育て向きのスポットが充実!
日本全国の都市の中で、住みやすさが1位の街はどこなのでしょうか。 株式会社東洋経済新報社が、 第25回「住みよさランキング」 を発表! 「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」「住居水準充実度」の5つの視点から、16の統計指標を用いて偏差値を算出しています。 気になるトップ3をご紹介いたします。 第3位は宮城県名取市! 【本当に住みやすい街大賞2021】第9位 千葉ニュータウン中央：ファミリーにうれしい高コスパでゆとりのある街. まずは第3位から。 総合ランキングで 第3位に輝いたのは、宮城県名取市 でした。 昨年度は11位でしたが、一気に8つランクアップ。 名取市は、仙台市の南東部に隣接する人口78, 300人の都市です。 東日本大震災の影響で、一時はランクが停滞した時期もありましたが、昔から一貫して人気の地域です。 東北の玄関口・仙台国際空港を有し、東北新幹線や東北本線もあって、アクセスに便利。 にこにこ / PIXTA(ピクスタ) 部門別では「快適度」が4位、「利便度」が16位であるほか、「安心度」も84位と上位に位置しています。 第2位は愛知県の日本一"若い"街、長久手市! 第2位は、愛知県長久手市 でした。 昨年度は3位で、1つ順位を上げる結果となりました。 長久手市は、名古屋市に隣接する人口57, 700人の住宅都市です。 ベッドタウンとして発展し、市民の平均年齢は38. 6歳(2015年国勢調査)と、 全市町村で最も"若い"街 として知られています。 住民は子育て世代が中心で、子どもの数が多く、活気いっぱい。 最近では、大型ショッピングモールもできて、生活の利便性がどんどん向上しています。 ryuukikou / PIXTA(ピクスタ) 部門別では「利便度」が6位、「快適度」が7位、「安心度」が19位、「富裕度」が36位という結果でした。 気になる第1位は7年連続トップのあの街! 栄えある 第1位は、千葉県印西市 でした! なんと 2012年から7年連続のトップ というから驚きです。 印西市は千葉県北西部、東京都心まで約40㎞の位置にあります。 首都圏のベッドタウンとして、千葉ニュータウンの中核地区にあり、今年ついに人口10万人を突破。 大型ショッピングモールなど買い物が楽しめる商業ゾーンに加えて、すぐ近くに里山や森、公園など、自然豊かな環境があり、レジャーも充実しています。 northsan / PIXTA(ピクスタ) 「快適度」は3位、「利便度」は10位で、暮らしに対する満足度の高さがうかがえます。 番外編!「安心度」「富裕度」が1位の街はどこ?
住宅ローン基礎知識 新規借り入れ 「無理のない住宅ローン」とは、「無理のない返済計画」がすべてと言っても過言ではありません。 「無理のない返済」を考えるときには、毎月「住宅費」としていくら使えるのかを把握することがポイントです。 今回は、家計の出口である「支出」から「無理のない住宅ローン金額」を考えます。 毎月の支出を書き出してみる 家計の出口はどのような項目があり、いくら出ていきますか。 年間の支出額を項目ごとに大まかにでも構わないので、12ヵ月で割って書き出してみます。 ◎ 食費 [ 円]/ 月 ◎ 水道光熱費 ◎ 住居費 ◎ 通信費 ◎ 教育費 ◎ 保険料 ◎ 健康医療費 ◎ おこづかい ◎ レジャー費 ◎ 貯金 ◎ その他 住居費にはいくらの金額が入りましたか?
12. 08) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
599%の場合、総返済額:3, 408万9, 780円 全期間固定金利:1.
36%計算)で借り入れを行った場合、借入が可能な最大金額と毎月の返済額はいくらになるか計算してみましょう。 あなたの今の年収から最大で借り入れることが出来る金額は、下のフラット35公式サイトのシミュレーションツールで調べることが出来ます。 年収から借入可能額を計算[フラット35]( 外部サイト) 上記の例で見てみると分かりますが、420万円の手取りは340万円前後となるのでボーナスを含めた月額手取りはおよそ28万円となります。 その中で、10. 5万円もの住宅ローンを支払い続けることが出来るのかというと、子育て世帯にはかなり厳しい家計状況になることが分かります。 このように、 『審査が通った金額=無理なく返済ができる金額ではない』 ことを念頭に入れ、借入可能額を元にマイホーム購入の予算を立てることのないように注意しましょう。 住宅ローンを無理なく返済する為には「手取り年収額に対しての返済負担率20%~25%」が理想 家計を圧迫しないように住宅ローンを組む場合、手取り収入に対して何割くらいであれば生活に支障が出ないか気になると思います。 よく聞くのが、 住宅ローンは年収の何倍までが良い? 住宅ローンは手取り年収(手取り月収)の割合に抑えるべき? 住宅ローンを払えないとどうなる？対処法や払えない人の割合を解説「イエウール（家を売る）」. など、住宅ローンの借り入れ総額や月の返済額を、どのくらいで考えると良いのか分からないという声。 この時に参考にしたいのが、 住宅ローンの返済負担率 です。 返済負担率とは 返済負担率とは、実際に支払っている住宅ローンの返済額の年額が、年収に対してどのくらいの比率で占めているかを表す割合の事をいいます。 例)「年収420万円」に対し「年84万円(7万円/月)の返済」だった場合は、84万円÷420万円×100=20% 【年収別】理想的な返済負担率での住宅ローンの返済額は? 手取り年収に対して無理のない返済額の割合は、2割~2. 5割に抑えるようにすることが理想的と言えます。 年収が480万円のケースですと、手取り月収約33万円に対して2割~2. 5割に抑えるためには、だいたい月に7、8万円の返済が無理のない金額ということになります。 一部では、手取り年収ではなく額面年収の20%~25%に抑えられると好ましいとされていますが、生活実態からすると手取り年収で計算した方が、将来的な不安を和らげることができると思います。 もちろん、上記の割合に収まる金額であれば絶対に安心出来るという目安ではありません。 月々の住宅ローン返済額の平均は?
しかし、 シミュレーション結果だけを信じ込むのは危険です。 シミュレーションの結果は参考程度にましょう! シミュレーションはとても便利ですが、実際に借りられる額と異なる場合があります。 それは、銀行はオモテに出さない 審査金利を含めて判断する からです。 審査金利とは、景気変動で金利が上がったとしても借主が従来通りに返済する能力があるかを見極める金利です。 したがって、実際に融資される金利よりも高めに設定されています。 その審査金利をシミュレーションの結果は含んでいないため、実際の借入可能額よりも高い場合があります。 住宅ローンは長い時間をかけて返済するからこそ、返済のイメージをしっかりもつことが大切です。 そのため、 返済イメージを日々の生活にまで落とし込んで考える 必要があります。 月々の返済額を考えるということね! 次のステップでは、年収別の月々返済額を考えていきましょう。 以下はフラット35の借入期間が35年、元利均等返済で融資率9割以下、2019年1月現在の金利1. 33%を適用したシミュレーション結果です。 年収 借入可能額 借入目安額 月々返済額 400万 3, 915万 2, 685万 8万 600万 5, 873万 4, 027万 12万 800万 7, 831万 5, 370万 16万 1, 200万 8, 000万 24万 借入可能額と借入目安額で結構な差があるわね。 借入可能額は返済比率を35%、借入目安額は返済比率24%で計算しています。 11%も違うの!? この表を見る限り、借入可能額のギリギリまで借りると後で大変な思いをしそうだわ……。 月々返済額の考え方は、住宅ローンの専門家(※)によると以下の通りです。 1. 住宅ローン 無理のない返済比率. 毎月の返済は手取り月収の4割まで 2. 返済額が一定になる元利均等返済方式で 3. シミュレーションの金利は固定金利で ※住宅ローンブロガーの千日太郎さん 計算方法についてもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事をどうぞ。 【20代】自分の年収でどんな家が買える?|年齢と年収から導き出す 年収400万円の場合の月々返済額は、以下のように求められます。 (1)400万円の8割を手取りとする (2)そこからボーナス分として、手取りの1/4を差し引く (3)出た額を12で割って毎月の手取り月収を出す (4)その手取り月収の4割の額が月々返済額になる この月々返済額と固定金利と年収、返済方法と元利金等返済を選択すると……、2, 672万円になったわ!