目次 住宅ローンを利用してマイホームを購入するときに適用される住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)。もちろん、中古マンションを購入する場合でも、条件を満たしてさえいれば住宅ローン控除が適用されます。 ここでは、中古マンションを購入した場合の、住宅ローン控除が適用される条件や控除額などについて解説します。 中古マンションの住宅ローン控除とは? 住宅ローン控除とは、住宅購入者の住宅ローンの負担を軽減するために、年末のローン残高の1%を所得税および住民税から控除する特例のことです。住宅ローン減税(住宅ローン減税制度)という呼び方もあります。 住宅ローン控除が適用されると、年末のローン残高の1%相当額が、一定期間にわたり所得税および住民税から控除されます。住宅ローン控除の対象となる住宅は、戸建て・マンション、新築・中古を問いません。中古マンションももちろん対象となります。さらに、増改築や大規模リフォームをおこなった場合でも適用されます。 中古マンション購入で住宅ローン控除が適用される条件は?
宅建士や建築士といった住まいづくりの全てのプロセスの専門家が専属チームを結成し、家づくりの一部始終をフルサポートいたします。 詳細はこちら >
2%以上の金利で借りること あまりに低金利、もしくは無利子で受けたローンは住宅ローン減税の対象にならない。たとえば、親類から借りたお金や、勤務先から受けた0. 2%未満のローンなどがこれに当たる。 住宅の金額にもよるが、低金利だからと飛びついてしまうと住宅ローン減税を受けたほうがお得だったという可能性もある。超低金利で借りるチャンスがあるときはよく検討してみよう。 ●床面積は「登記面積」で決まる 住宅ローン減税の条件の1つである「床面積が50平米以上であること」これは登記簿に記載されている面積のことを指す。販売されているマンションで記載されている面積は「壁芯面積」なのに対して、登記は「内包面積」と呼ばれるもの。 壁芯面積の方が内包面積よりも広い数字が出るので販売のときは「壁芯面積」が使われることが多い。50平米以上だと思って購入して登記面積を見たら50平米未満だったということもあるので注意しよう。 住宅ローン減税を受けるまでの流れ 住宅ローンを組んで中古物件を購入する予定であれば、流れを確認しておいたほうが今後の動きが分かりやすいだろう。 1. 住宅の取得 2. 入居(取得から6ヵ月以内) 3. 必要書類の入手・作成 4. 入居の翌年に確定申告で申請 書類不備で住宅ローン減税が受けられないということは避けたい。とくに中古物件の場合は必要書類がたくさんあるので、不動産会社と確認しながらそろえたほうが確実だろう。(ZUU online編集部)
【Go To Eat&少人数利用・飲食店応援キャンペーン対象店舗!! 】シンプル鍋満腹コース4400円!博多本場の味♪ 明太子にかける"つゆ"は(辛or普)で選べてあなた好みの味に♪もつ鍋専門店ゆまるの超お得宴会コースは選べるもつ鍋の他に、お肉やもつ焼きも楽しめるコースを4000円~ご用意★ 4, 400円(税込) 【限定☆フルーツジャー飲み放題】女性に大人気♪通常飲み放題+100円!2100円⇒1600円(+税) 宴会にぴったりのフルーツジャーカクテルの飲み放題が期間限定で新登場!通常飲み放題2000円に+100円と絶対にお得! !クーポン利用で1600円と更にお得にお食事を楽しんでください♪ 1, 760円(税込) 【もつ焼き】×【プライムハラミ】×【馬ヘレ】 定番メニューの三大美肉♪ 訓練を受けた調理スタッフが世界最高の焼き加減でご提供!みんなが納得する超絶大人気の ♪もつ焼き♪ /焼肉ではマストなアイテム牛ハラミをステーキ感覚で ♪USプライムハラミ♪/高たんぱく低カロリー!できれば週一で食べたい ♪馬ヘレ♪ 1, 045円(税込) 白味噌 なんと言っても、もつ鍋! !ゆまる創業時の白味噌味レベル2☆今人気の白味噌(レベル2を薄くしたあっさり味 926円)、こってりハマるレベル3(にんにく、味噌がレベル2の2倍! 1112円)と、好みに合わせて選べるのも魅力♪ 1, 100円(税込) もつ焼き +++もつ焼き+++最短時間で焼くから、いっそう大きい、いっそう美味しい。 990円(税込) 山芋とおくら 546円(税込) すもつ 545円(税込) 牛ハツ造り 858円(税込) 2020/09/14 更新 おすすめ! もつ無双 ゆまる(なんば/鍋) - Retty. !もつ鍋レベル2☆☆ なんと言っても、もつ鍋! !ゆまる創業時の白味噌味 レベル2☆今人気の白味噌(レベル2を薄くしたあっさり味 926円)、こってりハマるレベル3(にんにく、味噌がレベル2の2倍! 1112円)と、好みに合わせて選べるのも魅力♪ 「そのままでいい…うまい。」数々の絶賛の声を獲得。 ピリ辛レベル4段階♪「裏切らない味」「頑張ったってことは、鉄板牛ホルモン焼きが食べられるってこと」「あとひと口」その想いが生み出した究極の〆「鉄板温玉おじや」。どこかで出会ったこの味に、口の中がタイムスリップ♪うまいっ! !体験を。 地域最大級の広々お座敷で宴会も大歓迎★大満足コースでみんなで新年会、歓送迎会!会社の大宴会、友人と同窓会、歓送迎会に☆もつ鍋ゆまるでお集まり下さい(^ ^)盛り上がること、満足すること間違いありません♪ 1階は一転、少人数でもつ鍋がお楽しみいただけます♪デート、女子会をゆまるでしたい方には!
メニュー yumaru 続きを読む 2019年12月19日 ゆまるの持ち帰り & ネット注文 お知らせ 2021年7月28日 営業時間のお知らせ おすすめ 2021年4月16日 スタッフが選ぶ今週のおすすめ🥇vol. 2 2021年4月9日 スタッフが選ぶ今週のおすすめ🥇vol. 1 2021年4月9日 デリバリー受付中!! 2021年3月29日 新刊ちりとり鍋 2021年3月26日 新発売! !ちりとり鍋 2021年3月18日 ツイッター春のキャンペーン実施中★通販ゆまる30%オフ!! 2021年3月4日 ゆまるのレシピ大公開!! 2021年3月3日 営業時間のお知らせ 3 /1~ 3 / 21 2020年3月23日 ゆまるのもつ鍋の秘密