公開日: 2021/01/15 変更日: 2021/06/30 このページをシェアする 家を建てようと思った時、まず住宅展示場を見学するかたは多いでしょう。しかし、ただモデルハウスを眺めて帰るだけでは意味がありません。具体的に何を見て、何を質問すればよいのでしょうか。 「 住宅展示場を効率よく見学したい 」「 せっかくモデルハウスを見学できるなら、家づくりの役に立てたい 」とお考えの方へ、以下のポイントを解説していきます。 住宅展示場へ行く前に準備しておくこと 見学の流れやかかる時間 住宅展示場のモデルハウスでチェックするべきポイント 営業担当者の対応で注意すべき点 住宅展示場見学から次のステップへ進むために、事前に準備を行い、せっかくの時間を無駄にせず、チャンスを逃さないようにしましょう。 「 はじめての注文住宅で不安 」「 ハウスメーカー選びが大変そう 」という方は、本記事をご覧になった上で、「 HOME4U 家づくりのとびら 」で、「自分にあったハウスメーカー」について相談してみることをおすすめします。 「 HOME4U 家づくりのとびら 」は、 ハウスメーカー出身で経験豊富なアドバイザーが【中立・客観的】な立場 で「はじめての家づくり」をオンラインで無料サポートしています! さらにご要望に応じて、あなたにあったハウスメーカーをご案内。ご予算や土地に関するご質問も受け付けています。 「 HOME4U 家づくりのとびら 」を通して、「 自分にあったハウスメーカー 」を見つけてみてはいかがでしょうか。 1. 住宅展示場は何をするところ? 住宅展示場は、広い敷地の中に、いろいろな住宅メーカーのモデルハウスが展示されている場所です。 それでは、住宅展示場では何ができるのでしょうか。ここからは「 1-1. 展示場見学の“秘訣”6つのポイント | 積水ハウス. 住宅展示場へ行く目的・タイミング 」また「 1-2. 住宅展示場見学に行くメリット 」についてお伝えします。 1-1. 住宅展示場を見学する目的・タイミング どのタイミングで住宅展示場を見学するべきか、明確な決まりがあるわけではありません。1~2年のうちに家を建てるつもりで住宅メーカーを選びに行く方もいれば、「将来的には家を建てたいな」という漠然とした状態で行く方もいます。つまり、 住宅展示場はいつ見学してもよい のです。 「住宅展示場を見てみたいな」と思った時が、タイミングです。難しいことは考えずに、まずは足を運んでみてはいかがでしょうか。 まだ土地がないという方でもかまいません。なかには、 建築条件付きの分譲地を扱っている住宅メーカーもあり、不動産会社では得られない土地の情報を入手できる場合もあります 。具体的に家を建てることを考えていなかった場合でも、住宅展示場の見学をきっかけにとんとん拍子で話が進んだというのもよくあることです。 その場合、土地を含めた総予算で資金計画を行うことで、予算オーバーの心配は少なくなるでしょう。 1-2.
まずは、どこにどんなモデルハウスがあるのかをwebサイトで調べてみましょう。ご自宅の近くや住み替えたいエリアの近くなどからチェック。ご希望の住まい方や、気になる設備、お好みのインテリアスタイル等があれば、それらを見られる展示場の情報もwebサイトで得ることができます。セミナーや無料相談会など、イベント情報もチェックしてみましょう。 新居でも使いたい家具・家電の寸法、持っているものの量などをあらかじめ調べてから行くと、見学の際に実際の暮らしをより具体的にイメージしやすくなります。 それそれのモデルハウスの特徴やみどころを事前にチェック!
注文住宅を建てたいと思ったとき、どのハウスメーカーに建ててもらうか決めている人は多くありません。ほとんどの人が多くのハウスメーカーを比較し、自分たちのプランや予算に合った家を建てることになります。 住宅展示場は、多くのハウスメーカーの商品の特徴を効率よく比較できる場所です。ただ、何も知らないままで行ってしまうと、家づくりに失敗してしまうことも…? 住宅展示場を上手に使うコツをご紹介します。 そもそも何のために住宅展示場に見学に行くの? 住宅展示場のみかた｜家づくりの流れ｜セキスイハイム. 注文住宅を建てたいと思う時には、必ず住宅展示場に見学に行ったほうがいいのでしょうか? 答えはイエスです。建てたい予算も建てたいプランも建てたい時期も建てたいハウスメーカーもすべて決まっていて変更がありえないというようなケースをのぞいて、多くの人にとっては住宅展示場を見学するのには意味があります。 1番のメリットは、住宅展示場に見学に行くことによって、実際の家の中を体験できること。床のふみ心地、壁の質感、スペースの広さ、サッシの遮音性などを実際に体感できることは大きな意味があります。内装の質感、階段の移動のしやすさ、扉の開閉のしやすさなど、体感してみないとわからないことを把握できるのは大きな収穫です。 そして、ハウスメーカーごとに異なる特徴を理解できること。パンフレットにも構造や施工の特徴などを細かく丁寧に紹介されてはいますが、言葉だけだと今ひとつ理解できないもの。その点、実際の家を体感すれば特徴を感覚として理解することができます。どのハウスメーカーの商品が好みなのか、そしてその好みの商品は自分たちの予算で実現できるのか、そういったことを確認することもできるでしょう。また、実際に見てみることでその間取りや設備の魅力を知り、こんなプランがいい、こんな間取りがいいと、自分たちの潜在的ニーズに気づくこともあります。特にキッチンや洗面所などの家事動線は、実際に家の中を動いてみることで非常に参考になるはず。 どんなタイミングで住宅展示場に行けばいい? では、住宅展示場にはいつ行けばよいでしょうか。住宅展示場を見学しに行くのに、よい時期というのは「目的があるとき」です。 家づくりについて何も知らないからこそ住宅展示場に行きたい気もしますが、何も知らずに行ったときにありがちなのが、最初に営業されたハウスメーカーがよく見える現象です。もちろんそのハウスメーカーが自分たちにとってぴったりの家を建ててくれる「よい」会社である可能性もありますが、ほかを知った上でA社を選ぶのと、A社のことしか知らずにA社を選ぶのとでは、のちの満足感がまったく違ってきます。予備知識を持たない状態では、最初に営業された会社になんとなく流されて契約してしまう…といったことが起こりうるので注意してください。 上記の理由から、建てる家のイメージを固めたい、ハウスメーカーの候補をしぼりたい、地震対策や換気システムなど家の機能について知りたいなど、「こんなことを学んでこよう」と何かしらの目的を持って訪れるようにしましょう。「今日は見るだけ。契約はしない!」と決心しておくのも大切かもしれません。また、営業トークに流されてしまわないためには「建てたい家のプラン(広さ)、予算」をなんとなくでも決めてあると安心です。また、建てたい時期もはっきりしていれば、なおよいですね。 住宅展示場の見学には何件くらい回ればいい?
住宅展示場見学に行くメリット 住宅地にあるモデルハウスとは違い、 住宅展示場では複数のモデルハウスを一度に見学することができます 。 モデルハウスを見るだけでなく、常駐している営業担当者や案内スタッフにわからないことを質問してみましょう。また、家づくりについて具体的に相談してみるなど、ちょっと踏み込んだ話をしてみるのもよいでしょう。 住宅展示場は、ただマイホームの参考として見に行くだけの場所ではなく、「 これから家を建てるかた 」と「 住宅メーカー 」が出会うための場所でもあるのです。 2. 事前準備が大切!住宅展示場を効率的に見学するコツ 何の計画も立てずに住宅展示場へ行っても、まずは何をすればよいのかなどわからないことも多いでしょう。 限られた時間で、住宅展示場を効率よく見学するためにはどうしたらよいのでしょう。住宅展示場見学のコツを「 事前準備 」「 見学にかかる時間 」「 当日の流れ 」に分けて、説明していきます。 2-1. 住宅展示場見学の事前準備 まずは住宅展示場の見学にも準備が必要です。事前にやっておくべきこと、当日持っていくと便利なものなど、リストアップしてみましょう。 2-1-1. 情報収集と希望・条件の整理 情報収集をして気になる住宅メーカーを3社程度ピックアップしておく 当日開催されるセミナーやイベントを調べておく 理想のマイホームに求める条件を整理&相談しておく 同じ住宅展示場の敷地内にあるとはいえ、1日に5棟も10棟ものモデルハウスを見学できるわけではありません。ひとつのモデルハウスを見学するだけでも、かなりの時間がかかります。 まずは、住宅展示場に入っている住宅メーカーの特徴をサイトで調べるなどして 、 気になる会社を3社ほどピックアップしておきます 。その3社を優先的に見学してまわり、余った時間でほかのモデルハウスをまわりましょう。 また、住宅展示場で開催されるセミナーやイベントの情報も調べておき、参加したいイベントがあった場合には、その時間に合わせてスケジュールを組むのがおすすめです。 モデルハウスを見学したあと、その場で具体的な打ち合わせに進むことも少なくありません。 マイホームに求める条件を整理してメモにまとめておく とヒアリングの時間を短縮できます。 2-1-2. 当日持っていくと便利なもの 住宅展示場を見学すると、各社のカタログなどで帰る頃には荷物が何倍にも増えているはずです。大きな荷物を持って長時間歩くのは大変なので、できるだけ軽装で行くようにしてください。 住宅展示場見学に持っていくと便利なものを、以下にピックアップしました。 住宅展示場見学で便利な持ち物リスト (1)デジカメ(スマホ) (2)メモ帳&筆記用具 (3)メジャー (あれば)土地に関する資料 (1)デジカメ(スマホでも可) 気に入った仕様やデザインを、写真に収めておきます。ただし、撮影不可としているモデルハウスもあるため、写真を撮ってもよいかどうか、あらかじめスタッフの方に確認する必要があります。 (2)メモ帳、筆記用具 モデルハウスの特徴や営業担当者から聞いた話、気付いたことや疑問に思ったことは、すべてメモしておきます。 キッチンの高さや通路の幅、収納の奥行きなど、その場で寸法を測ってメモしておきます。メジャーを使用する際に、壁や床に傷をつけないよう注意してください。 このほか、具体的に話を進めたいと思っている方は、土地の広さや形状のわかる図面や資料を持参するとスムーズです。 2-1-3.
Q1 小さい子供がいますが 一緒に行っても大丈夫? Q2 展示場を訪問する時間や曜日、 ベストなタイミングって ありますか? Q3 マンション、戸建、賃貸... どんな住まいにしたいかも、 決めていないけど、 展示場に行ったら迷惑ですか? Q4 展示場のスタッフに、 どう接していいのかが不安です。 売り込まれないですか? Q5 まずは、できるだけたくさんの 情報をもらって、 自分のペースで あれこれ考えたいのですが... Q6 展示場の見学時間は どのくらいかかりますか? Q7 カタログやネットだけでは、 メーカーごとの違いが よくわからない。 展示場に行くとわかりますか? Q8 みんな、モデルハウスだけ見て、 どの住宅メーカーに依頼するか 決められるの? Q9 住宅展示場の工事は、 実際の住まいより、 品質が 良くなるようにやっているはず。 参考にならないと思うんだけど?
・俺は何十年もこの業界にいるから俺が正しいに決まっている という感じでした。 直接その言葉を言われたのではなく、私がそのように感じ取っただけです。 なので私が折れてそれ以上は追及しませんでした。 そのスタッフは、 六十歳を超えています。ベテラン?なのだと思います。 ちなみにその業者(会社)は、地域密着で何十年も前からあり、変な会社ではないです。 積水ハウス、セキスイハイムなどからも仕事をもらっている会社です。 窓関係に強い会社です。 しかし、ネットで調べても、 黒色の網戸は、 外から家の中が見えやすい、そして、家の中からも外の景色が見えやすい という情報ばかりです。 そしてグレーの網戸は、 外から家の中が見えづらいが、家の中から外も見えづらいという情報ばかりです。 一般的には網戸の色による見え方の違いはこのような認識だと思います。 そのスタッフは、このグレーが見えづらく黒が見えやすいという一般的な網戸の色の見え方のことを知りませんでした。 ネットで調べたことがないのでしょうか。 でも、ベテランスタッフ?があそこまで自信満々に言い切るのですから、 何が正しいのかよく分からなくなりました。 ※ その会社が特殊な黒い網戸を使っているのでしょうか? そういう情報を聞いたことがある人はいますか? ところで、今ホームセンターやネットで 外側はシルバー(もしくグレー)、内側は黒色、という網戸が販売されています。 これは ・外側がシルバーなので外から家の中が見えづらく、 ・内側は黒色なので家の中から外の景色が見えやすい というタイプの網戸です。 業者の人が言う、黒色が外から見えづらいと言うなら、このような商品は生まれないと思うのですが・・・ まだ依頼はしていません。 見積もりの合計金額の結果待ちです。 ちなみになぜ網戸で目隠ししたいのかと言うと、 2つの家の隣人からリビングが丸見えだからです。 また、そのリビングから外の景色は見えないので、家の中から外の見え方はどうでもいいです。 なのでグレーか白の網戸を検討しておりました。 その業者を信じて黒い網戸を設置して外からよく見えた場合、後で交換してくださいというのもダルいので、 検討中です。 網戸に詳しい方ご意見ください。 補足 補足です。 私が書いているのはすべて昼間の場合です。 夜は、網戸が何色でも外から丸見えだと思うので、考えていませんでした。 夜に、外から家の中の見え方は、網戸の色によって変わるのでしょうか?
『窓ガラスフィルム 飛散防止タイプ ステンドグラス』 飛散防止効果・UVカット率99%!目隠し効果でプライバシー保護! この商品の詳細 接着剤不使用!繰り返し貼ってはがせる!おしゃれなデザインで紫外線対策に! 『窓ガラスフィルム ホロプリントタイプ』 UVカット率99%!目隠し効果でプライバシー保護にも最適! 接着剤不使用!繰り返し貼ってはがせる!安心の飛散防止効果! 『窓ガラスフィルム 飛散防止タイプ すりガラス』 飛散防止効果・UVカット率99%・ペア・網入りガラス対応!目隠し効果でプライバシー保護! 接着剤不使用!繰り返し貼ってはがせる!Low-E複層ガラス対応 『窓ガラスフィルム ミラージュ』 飛散防止効果・UVカット率99%・ペア・網入りガラス対応!透明系でほんのり目隠し効果! 接着剤不使用!繰り返し貼ってはがせる!遮光しながら目隠し効果! 『窓ガラスフィルム 省エネメッシュタイプ 遮光』 UVカット率約82%、ペア・網入りガラス対応!日差しや視線を遮ってエコ&プライバシー保護! ▼窓ガラスフィルムをもっと見たい方はこちら▼ 【実録】ガラスフィルムをオフィス窓に貼ってみた! ちょうど当店のオフィスも、窓からの日差しと熱気に悩まされていたので実際に窓ガラスフィルムを貼り付けてみました。 貼り方のポイントやかかった時間など、実体験をもとにレポートしていきたいと思います! 取り付けた商品 オフィスの窓に取り付けたのは、こちらの水で貼るタイプの窓ガラスフィルムです。 接着剤不使用!繰り返し貼ってはがせる!遮熱しながら目隠し効果! 窓を開けて網戸にしても外から見えない、スタッフも愛用の目隠し材 | 巣作りプラス. 『窓ガラスフィルム 省エネメッシュタイプ 遮熱』 UVカット率約82%!外からの熱や視線を遮ってエコ対策とプライバシー保護に! 日差しが反射してパソコン画面が見えない!窓際の席がとにかく暑い! というスタッフの要望に応えるべく、遮熱効果のある 省エネメッシュタイプ を選びました。 用意するもの 窓ガラスフィルムを貼るのに必要な道具は以下の通りです。 ★用意するもの★ タオル 霧吹き 定規 メジャー カッターナイフ カッターボード 家にある道具で取り付けできるので、事前準備も必要なく手軽に挑戦できそうですね。 カッターボードがないときは、床や机に傷がつかないように新聞紙などを下に敷きながらカットしましょう。 貼り方手順 それでは早速、フィルムの貼り方を見ていきましょう!
2020年8月26日 補修・リフォーム・リメイク フローリングのキズを補修する【小さいキズ編】 こんにちは! 巣作りスタッフのミズノです。 先日、家の片付けをしていたときに廊下にものを落としてしまいました! そのとき床についた傷がコレで…
最終更新:2021年7月7日 女性で一人暮らしするけどオートロックは必要?オートロックなしでも防犯性が高い物件ってある?という疑問を解決します! オートロックとはどんな設備か、女性の一人暮らしに必要なのか、オートロック付き物件に住むメリット・デメリットを解説します。 オートロックなしでも防犯性の高い物件の特徴や、自分で出来る防犯対策、女性の一人暮らしで注意すべきことも紹介しているので、是非参考にしてください。 この記事は、不動産屋「家AGENT」池袋店の阿部さんにも内容を監修してもらいました。 「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴5年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380~400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。 女性の一人暮らしにオートロックは必要? セキュリティ性を重視したい女性は、一人暮らしでオートロック付き物件に住むと良いです。 費用を少しでも安くしたい、自分でできる限りの自衛をするという人は、オートロックなしの物件で大丈夫です。 オートロックは、東京都安全安心まちづくり条例の「 住宅における犯罪の防止に関する指針 」で、防犯性の高い物件と言われています。 しかし、他住民と一緒に建物内に侵入される、センサーのエラーで自動ドアが開いてしまうなどのリスクがあるので、あっても無くても良い設備です。 そもそもオートロックとは?
西日に対して「暑い、眩しい」などのイメージをお持ちの方が多いのではないでしょうか。 西向きの部屋には西日がお昼すぎから夕方にかけて差し込むため、1日の中で最も気温が高くなります。 特に夏場、西向きの部屋に射し込む西日はかなり強烈で、対策をしないと不快感の原因となるなど、さまざまな悪影響を及ぼす可能性があります。 床や壁などに溜まった熱が放出されることから西日は暑くまた眩しいと感じるのです。 特に夏はかなり暑くて大変ですよね。ちゃんと西日対策をしておかないと、暮らしに色んなトラブルが起きてしまいます。 今回は、西日のお家で覚えておきたい、西日対策をご紹介します。 エアコンの効きも良くなり、電気代が節約できますので是非ご覧ください。 なぜ西日は暑いのか? 色々な条件が重なることで、西日が暑く感じるのです。 その条件とは、以下の通りです。 ・建物に熱が溜まっているから 朝から太陽の日差しを浴び続けた地面や建物は、どんどん熱を吸収していき、夕方になると建物から放出される熱を感じるタイミングで日差しが入るため、暑く感じます。 ・疲れがたまっている時間帯だから 一日の疲れがたまった夕方は体力が消耗しているころで、元気があるときに比べると、日差しの暑さを感じてしまうといわれています。 ・夕方が一番体温が高くなるから 人の体温は変動していて、15時~18時が一番体温が高くなる時間帯です。そのころに西日を感じると余計に暑く感じてしまうというわけです。 このように色々な要因が重なることで、西日が暑く感じるといわれています。西日そのものを避けるに越したことはありませんね。 西日生活の影響は?