内覧会って?? マンション、一戸建てを購入する際、引渡し前に必ず内覧会(竣工検査)が行なわれます。 内覧会とは、契約した物件がその契約内容通りにできているかどうか、引渡し前に不具合がないかどう かをチェックするものです。 この内覧会によって、不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任のもと、手直しされて再度内 覧会を行い、それで問題が無ければ引渡し、入居となります。 もし、内覧会において不具合の申し出がなく、入居後に不具合が発見された場合、補修をするのに有料 となるケースもあるのです。 また、不具合が発見されても責任の所存がどこにあるのかはっきりせずに、なかなか応じてもらえず、 トラブルになる事もあります。 入居後に手直しという事で工事関係者に出入りされるというのは生活上、迷惑な話です。 そういう事を少しでも減らすために、引渡し前の内覧会にて不具合がないかどうかをチェックする事は 、非常に重要な事です しかしながら、実際に内覧会に参加しても、限られた時間で、なかなか素人では解りにくいというのが 現実です。こちらが主張しても業者に丸め込まれるのではないかと不安を持たれている人も多くおられます。 内覧会でこんな思いをしていませんか? 内覧会で何をチェックすれば良いのか判らず不安である。 内覧会で売主側のペースで進行して良いか不安である。 内覧会で見落としが発生したら・・・ 内覧会でチェックしても業者に押し切られそうで不安。 内覧会のプロに同行をお願いしたいけど高額でしょ・・・ 内覧会同行(立会い)ならライフタイムサポートにお任せください!
/ 蛇口を回したら水道が使用できるか?
何をチェックしたら良いのか分からないかも。 売り主側の説明を聞いても分からないかも。 短い時間で部屋全体をチェック出来ないかも。 コーティング出来る素材なのか事前に確認してもらいたい。 建築士にお願したいけど値段が高すぎるかも。 内覧会同行のメリットは・・・? 弊社では、少しでもお客様のお力になれればと思い、内覧会当日までにコーティングや各商品をお申込み頂きましたお客様へサービスの一環と致しまして、施工スタッフによる『内覧会同行サービス』を実施致しております。 内覧会の当日に、お客様とご一緒に傷や汚れなどの不具合箇所が無いかを確認(チェック)させて頂くサービスです。 また、コーティング箇所の使用している建築資材の事前確認や施工前に適正なアドバイス・イメージをお客様へお伝えさせて頂く事が可能でございます。 (施工主などのお客様からの質問や疑問への回答が適切であるか等も判断致しております) 大切なお住いを、トラブルを未然に防いで気持ちよくご入居できますように多くの目で確認(チェック)が最も必要と考えております。 内覧会って・・・?
■全国乗り換え案内・サービス案内コーナー! こちらのサイトは全国の乗り換え案内サービス等を案内しており、定期代検索もできます。 ・ ジョルダン:乗換案内・時刻表・運行情報サービス ジョルダンの乗換案内。定期代、青春18きっぷも検索できます。 ・ Yahoo! 路線情報 全国の鉄道や航空路線を対象とした乗り換え案内サービスです。 また、路線検索をするとその結果に普通運賃と定期代が併記されます(通勤定期のみ)。
→ 【西鉄バス】乗りつぶしの履歴一覧(2017年4月)【5/1完結】 ひるパス:明るい時間に活動される方 広い範囲で毎日使えて格安の乗り放題定期券に、「 ひるパス 」「 ひるパスロング 」があります。 ↓対象エリアは福岡都市圏です。 (画像は 公式HPのひるパスの対象エリアページ より拝借) ひるパスの料金は、1か月 6, 000円 。 1日あたり 200円 。 安すぎません……!? 安いのには理由があります。 ひるパスは、バスに乗っている時間が 10:00~17:00 に重なっていないと使えません。 フルタイム勤務の方には向かないですね。 昼間に仕事をされるアルバイトの方に最適な定期券です。 ひるパスロング:出勤時間が遅い方 10時以降に出社される方には ひるパスロング がおすすめです。 ひるパスとの違いは、利用可能時間が長いこと。 ひるパスロングは、 10:00~23:00 の間で使えます。 利用可能エリアはひるパスと同じです。 ひるパスの料金は、1か月 9, 000円 。 1日あたり 300円 。 100円エリア以外なら1往復すれば元がとれます。 出勤時間が遅めの方は買わないと損ですね!
)ので、 5, 510円 も差が出てしまいました。 でもこの経路の場合、利便性はバスのほうがはるかに上回っていますよね。 私自身、JRの安さと西鉄バスの便利さをめぐって、会社の経理と争ったことがあります。 → 【交通費】通勤経路申請を却下されて腹が立った話【税金への影響は?】 では、西鉄バス普通定期券は何往復すれば元がとれるのか、計算してみましょう。 <藤崎バスターミナル→天神 の場合> 1か月あたり11, 700円 / (260円 * 2回乗車) = 22. 5往復 <香椎→天神 の場合> 1か月あたり16, 650円 / (370円 * 2回乗車) = 22. 5往復 いずれも 22. 5往復 でようやく定期代に追いつくことがわかりました。 フルタイム勤務の方で、1か月が30日、月の休日が8日だとすると、勤務日数は22日。 なんと、 毎日の通勤に定期券を使っても、定期券の元はとれないのです!!! しかも、nimoca(西鉄のICカード)決済ならポイントがたまるので、さらに差が開くのです。 休みの日は家にいるか車移動、という方には損な話ですよね……! というわけで、 「バス通勤のために通勤定期を買わなきゃ!」 という固定観念は大変もったいないのです。 これから、西鉄バス通勤のお得なパターンを紹介していきますね! メールによる定期券運賃についてのお問い合わせ（バス)| 西鉄グループ. nimoca払い:通勤時にしかバスを使わない方 休日は通勤経路のバスとは無縁……という方は、前述のとおり、定期券を買わず nimoca で支払うのがお得です。 nimocaを使って乗車すると、2%の固定ポイントがたまります。 また、月の累計利用金額に応じてボーナスポイントがもらえます。 詳しくは→ バス・市電・筑豊電鉄での乗車ポイント|ポイントをためる|nimocaとは|nimoca (※はやかけんやSUGOCAなど他社のICカードで西鉄バスに乗った場合、ポイントがつかないので注意!) たとえば、 香椎→天神中央郵便局前 で通勤する人が、nimocaで月に22往復した場合、1か月に支払う料金は 370円 * 2回乗車 * 22往復 = 16, 280円 です。 付与される固定ポイントは、 370円 * 0. 02 = 7ポイント 7ポイント * 2回乗車 * 22往復 = 308ポイント 。 ボーナスポイントは、 50 + 100 + 150 + 200 + 250 + 50 + 100 + 150 = 1, 050ポイント 。 ポイントはnimocaにチャージして使えるので、ポイントのぶんだけ通勤費が安くなると考えると、この人の通勤費は 16, 280円 – 308ポイント – 1, 050ポイント = 14, 922円 となります。 普通定期券を買うより 1, 728円 安くなりました!
定期券のメリットとしてよく聞くのが、経路上で途中下車できること。 nimocaでその都度支払ってたら、無駄な乗り降りができない……なんて心配になりますよね。 でも、nimocaには乗り継ぎ割引制度というものがあるので、その点はあまり気にしなくて良いです。 1回バスを降りても、90分以内に同じバス停からバスに乗れば、直通並みの運賃で乗ることができますよ! → バス乗り継ぎ割引|バス情報|西鉄(にしてつ)くらしネット|バス・電車時刻表やおすすめ情報 むしろ、定期の経路にこだわらず途中下車できるという点では、nimoca乗車のほうが便利かもしれません。 普通定期券:最小限の出費でたくさんバスに乗りたい方 では、普通定期券には全くメリットがないのか? 【西鉄バス】定期券11パターンを徹底比較！ あなたに最適な通勤定期はどれ？【必見】 | 博多っ子になりたい。【福岡市情報ブログ】. いえいえ、そんなことはありません。 月に 25日以上 同じ経路のバスに乗るなら、普通定期券のほうがお得になります。 香椎→天神中央郵便局前で通勤、休みの日は天神か博多駅( 蔵本で乗り換え )で遊ぶ……といった方は普通定期券を買いましょう。 また、普通定期券最大のメリットに、 乗るバス停と降りるバス停が「同一扱い停留所」も含め定期券の経路上にあるバス停であれば乗り降り自由 ということが挙げられます。 途中の経路が違っても 、定期を使ってバスに乗ることができるのです! このルールが最も効果を発揮するのが、運賃の異なる複数の経路が存在するケースです。 たとえば、 「 土井営業所(千鳥すし前) 」から「 天神 」 に通勤する人がいたとします。 (※ 私のことです ) 片道運賃は、行先番号「72C」「77番」「78番」のバスに乗った場合は 380円 、「4番」「24C」に乗った場合は 520円 です。 乗るバス停と目的地は同じなのに、途中の経路によって、運賃が違います。 でも、定期券を安い「78番」の経路で買えば、 その定期で高い「4番」「24C」に乗って天神に行くことができるのです!! nimoca払いしてたら「24C」に乗ることがためらわれますが、定期券なら気兼ねなく乗ることができます。 乗れるバスの本数が増えますね。 このメリットが強すぎるので、私は ホリデーアクトパス(後述) を持っているにもかかわらず、土井に引っ越してからは普通定期券を通勤に使うことにしました。 「78番」の経路で買えば、途中にある箱崎駅や千代町などで降りることができて便利です。 明治通り⇔昭和通りの相互乗り換えも可能なので、本来なら経路上にない蔵本で降りることもできます。 普通定期券の詳しいルールについては、以下の記事で説明しています。 → 【西鉄バス】想像以上に使える!
乗るバスの選択肢や寄り道の方法が広がります。 便利ですね! ……西鉄お客さまセンターのご担当者様、マニアの疑問に真摯に答えてくださりありがとうございました。(土下座) おわりに 以上、西鉄バス普通定期券利用ルールについてのご紹介でした。 普通定期券をお使いの方は、一度、定期を見直してみては? 新しい使い方を発見できるかもしれませんよ! ↓ほかの西鉄バス定期券との比較記事↓ 【西鉄バス】定期券11パターンを徹底比較! あなたに最適な通勤定期はどれ?【必見】 ↓こちらの記事もどうぞ↓ 【福岡の全身脱毛】「銀座カラー 天神店」の感想とアクセス方法! 4回通った私がご紹介 【西鉄バス】『福岡都心フリー定期券』が便利すぎる! 都心部どこでも乗り放題! 【交通費】通勤経路申請を却下されて腹が立った話【税金への影響は?】 【福岡のお部屋探し】西鉄バス営業所の近くに住むと便利! 3つのメリットとおすすめの営業所
学生、社会人の方に向けたJR・電車・バスの定期代検索・計算の専門サイトです。学生は学割も是非利用しましょう! ■さまざまな定期券をごぞんじですか!? 学生、社会人の方は通学・通勤に定期券を使っておられることが多いと思います。 通勤ルートによっても、定期代がかなり変わってくることがあります。 少しでも安い定期代が分かればいいことでしょう。学生の方は学割も利用するのがお得な方法です。 定期代の検索は、その交通の公式サイトでも紹介していますが、 専門サイトではいろんなルートを紹介しているので、使用路線によってはかなり金額が変わってくるでしょう。 上手に使ってみて下さい。 今は定期券よりも主流なのが「ICカード定期券」です。 関東では「Suica」や「PASMO」、JR西日本の「ICOCA」、スルッとKANSAIが発行している多機能IC決済サービス「PiTaPa」 など、便利なICカードに定期券機能がついたものがより便利でお得です。 乗る回数によって運賃の割引があったり、場合によっては定期券より安くなる場合もあります。 また、「PASMO」や「PiTaPa」のように、広範囲にわたる電車や鉄道で使えるものもありますので、 自分にあったICカードを選んでみてはいかがでしょうか? ■西鉄バス定期券情報! 西鉄バスを利用される方へ定期代検索の情報をお届けします。 毎日の通学・通勤には西鉄バスの定期を購入されていることと思います。 ICカード「nimoca」を西鉄バスで利用すれば、とってもお得な割引サービスなどがあります。 ICカード「nimoca」とは、使い捨てではなく、くり返し何度も使えて、環境にやさしいICカードです。 バス、電車はもちろん、お買い物にも電子マネーとしてご利用いただけます。バス、電車のご利用に応じてポイントがたまります。 バス・電車のご乗車やnimoca加盟店でのお買い物でポイントがたまり、 たまったポイントを、入金残額へ交換してバス・電車のご乗車、nimoca加盟店でのお買い物にご利用いただけます。 定期代の簡単な計算・検索には西鉄バスのホームページからも出来ますが、その他にも定期代を検索するサイトがいくつかあります。 それらを利用して、少しでも安くつく路線を見つけ、定期券を購入しましょう! 定期代検索・計算のおススメサイト↓ ・ にしてつグループホームページ:バス情報 西日本鉄道株式会社の公式サイト。交通案内や観光情報などを掲載しています。 ・ にしてつ時刻表:定期券運賃検索 「乗車バス停」 と 「降車バス停」 を入力して、定期代を検索してください。 ・ nimoca 「PASMO」「Suica」は、電車もバスも1枚あれば、繰り返し使える便利なICカードです。 バスにご乗車の際は、バス車載器の読み取り部にタッチするだけで、スムーズに運賃が支払われます。 ・ PASMO(パスモ) 西鉄が展開する、バス・電車の乗車券、お買い物にも使える便利なICカードのご案内.