子供の頃の夏休みの、 お盆の時期を思い出しました^^ さて本日は、「ヴェレーナ保谷」の内覧会同行をご紹介いたします! フロアコートプロ内覧会同行サービス | フロアコートプロ. 落ち着いた外観が素敵なマンションですが、 中には植樹たっぷりのきれいな中庭があって そこに池まである、とても豪華な雰囲気でした^^! では下記指摘事項です。 フローリングの剥がれ 扉の傷 ドア枠のひび割れ 目立つ傷もありましたが、 これで直していただけるので安心ですね^^ 床もドアもドア枠もホワイトカラーで、 とてもオシャレな雰囲気ですね♪ 皆さまのお家をもっと素敵にさせていただける日を 楽しみにしています! マンション名: ヴェレーナ保谷 所在地:東京都西東京市東町2丁目477番15他(地番) 交通:西武池袋線「保谷」駅徒歩9分 総戸数:60戸 売主:三信住建株式会社・大和地所レジデンス株式会社 施工会社:馬淵建設株式会社 管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社.............................. ‥‥‥‥‥・・‥‥‥‥‥.................................
さて本日は、「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の 内覧会同行をご紹介いたします。 全378戸のビッグレジデンスですが、 3つの庭園で緑もたっぷりです^^ 多摩川沿いのお部屋からは、 夏には花火が見られそうですよ! 夏が来るのが楽しみになりますね♪ では下記指摘事項です。 キッチン:巾木のカット不良 洗面所:鍵の動作不良 (上:正常時 下:不良時で、斜めの状態で止まってしまいます) トイレ:タオル掛のグラつき 下から見るとビスが閉まっていませんでした。 下駄箱:棚の傷 下駄箱の傷は大きなものでしたが、 脚立がないと見えない場所でした。 発見できてよかったです^^ 皆さまのステキなお家づくりのために、 少しはお役に立てたかな‥ という気持ちです。 施工でも心から満足していただけるように 精一杯がんばりますね!
内覧会って?? マンション、一戸建てを購入する際、引渡し前に必ず内覧会(竣工検査)が行なわれます。 内覧会とは、契約した物件がその契約内容通りにできているかどうか、引渡し前に不具合がないかどう かをチェックするものです。 この内覧会によって、不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任のもと、手直しされて再度内 覧会を行い、それで問題が無ければ引渡し、入居となります。 もし、内覧会において不具合の申し出がなく、入居後に不具合が発見された場合、補修をするのに有料 となるケースもあるのです。 また、不具合が発見されても責任の所存がどこにあるのかはっきりせずに、なかなか応じてもらえず、 トラブルになる事もあります。 入居後に手直しという事で工事関係者に出入りされるというのは生活上、迷惑な話です。 そういう事を少しでも減らすために、引渡し前の内覧会にて不具合がないかどうかをチェックする事は 、非常に重要な事です しかしながら、実際に内覧会に参加しても、限られた時間で、なかなか素人では解りにくいというのが 現実です。こちらが主張しても業者に丸め込まれるのではないかと不安を持たれている人も多くおられます。 内覧会でこんな思いをしていませんか? 内覧会で何をチェックすれば良いのか判らず不安である。 内覧会で売主側のペースで進行して良いか不安である。 内覧会で見落としが発生したら・・・ 内覧会でチェックしても業者に押し切られそうで不安。 内覧会のプロに同行をお願いしたいけど高額でしょ・・・ 内覧会同行(立会い)ならライフタイムサポートにお任せください!
/ 蛇口を回したら水道が使用できるか?
内覧会を前に不安はございませんか? 何をチェックしたら良いのか分からないかも。 売り主側の説明を聞いても分からないかも。 短い時間で部屋全体をチェック出来ないかも。 コーティング出来る素材なのか事前に確認してもらいたい。 建築士にお願したいけど値段が高すぎるかも。 内覧会って・・・? 内覧会(施工検査会)とは、分譲住宅を購入した際、一般的に鍵のお引渡前に専有部分(お部屋の中やベランダなど)へ傷や汚れなどの不具合箇所が無いかを、お客様が施工主立会いのもと決められた日時に確認(チェック)する事です。 傷や汚れなどの不具合箇所が有れば、施工主が後日、専門の業者にて補修手直しする流れとなります。(不具合箇所が、直っているかどうか再度、指定された日時(再内覧会)に確認し、問題が無ければ鍵のお引渡しとなります。 基本的に、鍵のお引き渡しが施工主・販売主からお客様へ済むまでは施工主・販売主の責任となりますので、内覧会や再内覧会は引渡後のトラブルを未然に無くす大切な役割を果たしますが、多数のお客様は、初めての経験や短い時間での確認(チェック)の為、自分の思った通りの確認(チェック)が出来ないとのお声が多いのが現状です。 また、専門用語や新しい設備になると不明な点も多く、施工主や売主の説明が分からないまま納得してしまい後からアレ?と感じる事も多いかと思います。 分からないまま、流れに任せて内覧会を終えると、鍵の引渡後に不具合箇所を施工主や売主へ伝えても責任の所在がはっきりしない為なかなか対応に応じてくれない場合も多いようです。 内覧会同行のメリットは・・・? 弊社では、少しでもお客様のお力になれればと思い、内覧会当日までにコーティングや各商品をお申込み頂きましたお客様へサービスの一環と致しまして、施工スタッフによる『内覧会同行サービス』を実施致しております。 内覧会の当日に、お客様とご一緒に傷や汚れなどの不具合箇所が無いかを確認(チェック)させて頂くサービスです。 また、コーティング箇所の使用している建築資材の事前確認や施工前に適正なアドバイス・イメージをお客様へお伝えさせて頂く事が可能でございます。 (施工主などのお客様からの質問や疑問への回答が適切であるか等も判断致しております) 大切なお住いを、トラブルを未然に防いで気持ちよくご入居できますように多くの目で確認(チェック)が最も必要と考えております。 ※無料内覧会同行後、施工をキャンセルされる場合は、内覧会同行費用33, 000円(税込)が発生いたします。 ※無料内覧会同は、弊社コーティングの施工お申込頂いたお客様へのサービスとなります。 フロアコーティングのプロが 高品質かつ低価格で確かな施工技術をご提供!
「LINEが上手く続かない…」「どうすればモテるLINEにできる?」などモテるLINEの仕方が気になりますよね。 私もかつて同じように悩み、 続くLINE/盛り上がるLINE/デートに繋がるLINEの方法を徹底的に研究しました ! 今回はそうしたモテるLINE術を具体的に一から解説してきます。 これを守ればモテる!続くLINEの10のテクニック LINEで脈ありを見極める5つの方法 デートOKをもらえるLINEの誘い方4選 よりモテるためのこだわりポイント3つ これらをきっかけに、今までにデートした女性は1, 000人以上、付き合った数は2桁以上にもなったのできっと皆さんにも参考になるはずです。 1. これを守ればモテる!続くLINEの10のテクニック 「LINEが上手く続かない/いまいち盛り上がらない…」「やり方に問題があるのかな?」そう悩んでいる人も多いはず。 そこで、 女子から好感を持たれるモテるLINE術をお伝えします ! そのために大切なこと次の3つ。 女子から好感を持たれるLINEの条件 ガツガツしすぎない 返信しやすい内容にする 勝手に盛り上がらない(相手の気持ちを優先する) 女子とLINEで仲良くなるためにはこの3つが大切になるので心に刻んでおいて下さい。 でも具体的にどうすればいいの?ということで、そのためのテクニックを10個紹介します。 (基本編) ⑴ メール/LINEの「間隔」と「長さ」は相手に合わせる ⑵ チャンスがあれば相手を褒める ⑶ 最初のうちは質問で締める ⑷ 名前を呼ぶ ⑸「何してるー?」で始めない ⑹ 相手の返信で終わらせる (心得編) ⑺ 勝手に距離を縮めない ⑻ 相手の興味あることは調べる ⑼ できれば電話もする ⑽ 最後まで下心は隠すこと これらを実践できるようになると、 自然に「女子から好感を持たれるLINEの3つの条件」を満たせるようになり、LINEで女子と驚くほど仲良くなれます 。 (実際に私が1, 000人以上とデートできたのは、一重にこれらを意識したおかげでもあります!) なのでぜひ自分のものにして下さい! それでは順に説明します。 ⑴ メール/LINEの「間隔」と「長さ」は相手に合わせる 「返信は早い方がいい?」「文は長い方が本気度が伝わる?」などメール/LINEの間隔や長さに悩む人も多いと思いますが、それを見事に解決する方法があります。 それは、 「相手に合わせる」という方法 です。 相手が3時間で返信→こちらも3時間くらい 相手が5分で返信→こちらも5分くらい 相手が3行で返信→こちらも3行前後 相手が10行で返信→こちらも10行前後 etc.
モテたいならこの教材 男なら モテたい と思うは 自然 な事です。 line(ライン) を駆使した テクニック が分かります。 これらの教材で勉強して、 モテる男 になってください。 おすすめ教科書~僕が女性を口説くために参考にした教材のトップ3 URL:
要はナルシスト感が出たり、顔が写っていない写真は印象が悪いということです。 4-2. 「トップ画面」リア充感を出すのが理想! トップ画面は普段は見えませんが、アイコンをクリックすると大きく出てくる印象を与える重要な写真です。 このトップ画面で好印象を与えるコツは次の3つです。 ① リア充感ある写真にする ② センスの良さアピールする ③ あえてデフォルト写真から選ぶ 理想は①のリア充感を出すことですが、②③でも好印象を与えることができます。 具体的にどういうことかそれぞれ順に説明します。 ① リア充感ある写真にする リア充感をのある写真とは例えば次のような写真です。 仲間との笑顔の集合写真 旅行中の写真 リッチな料理を食べている写真 etc. このように「楽しそう!」「うらやましい!」と思える写真にするのがポイントです。 すると女性は「この人と一緒にいたら楽しそうだな」と思うのでモテやすいです。 ※ただし、集合写真で女性と写っている写真は逆に引かれてしまう可能性があるので避けましょう。 ② センスの良さアピールする もしあなたがセンスのある人なら、センスのある写真を選んでトップ画面にしておくのも効果的です。 綺麗な景色の写真 アンティークな写真 etc. すると女性から「オシャレ!」「かっこいい!」と思われるためモテやすくなります。 ※ただし、センスがないと逆効果の場合もあるので自信がある場合のみにしましょう。 ③ あえてデフォルト写真から選ぶ なおあえてデフォルト写真にしておくというのも1つの手です。 その方が遊んでいる感がなく 誠実感を与えることができることがあるから です。 もしいい写真がない!という場合は焦らずにデフォルトのままで行きましょう。 4-3. 「ひとこと」はなしでOK! LINEはひとことを設定することもできます。 しかし、これはモテるために設定しなくてもいいものです。 むしろ下手につぶやくくらいなら設定しておかない方が確実に好印象です 。 それでももしどうしても設定したいという場合は、女子に意見を聞いて好評/不評だったひとこと例をまとめてみたので、以下を参考にしてみて下さい。 女子に好評だったひとこと例 日々大切にしていること 「まずは目指すこと」 「遊びは本気で!」 アイコン写真の説明 「普段はコンタクト。」(※メガネの写真と共に) 「GO TRIP!」(※旅行中の写真と共に) 共通しているのは「その人の雰囲気にぴったり合っているということ」 でした。 けれどそうしたワードを見つけるのはかなりセンスが必要なので、下手にやるよりは未設定にしておくのが無難です。 女子に不評だったひとこと例 アカウント説明の一言 「にゅーらいん」 「新しいアカウントです!」 「使用中のアカウント」 初心者感の丸出しの一言 「よろしくお願いします」 「ラインはじめました!」 キザっぽい一言 「キミの笑顔が僕の幸せ」 「青い空、緑のそよ風、春のはじまり」 このようなひとことを設定していると、気づかれた時にたちまち引かれてしまう可能性があるので気をつけましょう。 結局、未設定にしておくのが一番無難だと私は考えます 。 (ちなみに私は未設定です。) 5.
「ありがとう」とお礼をきっかけにして連絡をする 「今日はありがとう。すごく楽しかったです。もうおうちつきましたか?」 「昨日の企画書の修正ありがとうございました。おかげさまで今日のプレゼン手応えありました。」 など、お礼をきっかけに連絡してみましょう。ポイントはお礼の言葉は丁寧に書くこと。 「丁寧にお礼が言える=礼儀正しい人」 と好印象を与えることができますよ。 始め方2. 「相談をしたいことがあって」と切り出す 「〇〇さん良かったら、今度仕事の相談にのってもらえませんか?」 「〇〇さん今度、お時間作ってもらえませんか?〇〇さんに相談をしたいことがあって…。」 など、相談を口実にLINEしてみましょう。もちろん、相談内容もちゃんと考えておくのを忘れないで。 相談内容はあまり重すぎず、かといって「それ、相談?」と思ってしまうような軽すぎるものもNG。 例えば、仕事の進め方や同僚との付き合い方、自宅の隣の住人がうるさすぎるなど、 お喋りの延長線上で悩み相談できるレベルがおすすめ ですよ。 始め方3. 「〇〇、久しぶり!」とストレートに連絡する 「◯◯君、久しぶり!元気にしてる?」 「××ちゃん久しぶり!まだ、あの会社にいるのかな?」 しばらく連絡をとっていない相手へは、ひねりなしでストレートに送るのが一番。まさに シンプル イズ ベスト 。 久しぶりの相手に送る時は、無理に長いテキストを送る必要はありません。まずは、短いテキストを送り、相手の反応を待ちましょう。 始め方4. 「ココ行かない?」とお誘いの連絡から始める 「先週オープンした駅前のカフェ、もう行った?まだだったら、一緒に行かない?」 「〇〇さんが好きな監督の新作映画もう観た?まだだったら、俺も観たいから一緒に行かない?」 など、お誘いの連絡をしてみましょう。ポイントは 相手の好みに沿ったお誘いをすること 。 カフェめぐりが趣味の人には、カフェのお誘いを、映画好きの人には映画のお誘いをするのがマスト。 相手の趣味は分からないけど、自分が野球観戦が趣味だからと、「野球観に行かない?」と誘うのはやめておきましょう。相手が野球に興味ない場合は、ほぼ確実に断られます。 【参考記事】はこちら▽ 始め方5. 「最近何してるの?」と近況を尋ねる 「◯◯ちゃん、元気?最近何してるの?相変わらず仕事忙しい感じ?」 「××さん、お元気ですか?以前あった時『転職するかも』って話でしたけど、その後どうなりましたか?」 など、相手の近況をさりげなく尋ねるLINEを送ってみましょう。ポイントは 最近何してるの?以外に、ひと言付け加えること 。 付け加えるひと言は、以前お喋りした内容を絡めるのがおすすめです。 「最近何してるの?」という人言だけでは、「え?なんで?」と警戒されてしまう可能性があるので、以前した話を絡めることで相手の警戒心を解くことができますよ。 会話がなくなった時に使いたい!LINEの会話で盛り上がるネタや話題10選 好きな人とLINEの会話ができた!と思っても、会話が続かず、2、3回やり取りしただけでLINEが途切れてしまうことってありませんか?
相手の印象を勝手に決めつける 。 この方法が 効率的 かつ、 簡単 です。 あなたは O型 でしょ? って言われたら、どう 思い ます? 多分、 いやいや、俺O型 ちゃう からっ!! とか、 えっ、 なんで 知ってるん!? となるはず。 要は、 間違え てた場合 は、 間違えを 訂正 したくなる し、 正しかった 場合 は、 なんで知ってるのか、 ツッコミ たくなる もの。 これは人としては 仕方 ない事。 だから 返信 をもらう為には 、 lineでも電話でも 直接 でも、 この 心理 を 利用 して会話をすれば 、 会話はしやすくなるし、 line(ライン)を続けやすくなる 。 休みの日は 彼氏 とどこ行くん? と聞けば、 えっ、彼氏 おらん ねんけどー! と返ってくるはず。 そこからlineを 続ける 事は、 かなり ハードルが 下がった 事になる。 あっ、彼氏 おらん かったん? 勝手に 彼氏おると 思い込んで たわ。笑 いつから 彼氏いてないん? と彼氏いてない、 について 掘り下げて 質問 する事ができます。 もちろん、 いつから彼氏いてないん? ↓ 最近 彼氏と別れたん? でもいい。 そこはその場の 関係性 にもよるし、 使い分け てみてもいい。 警戒心のセンサーに触れる4つの感情 。 下心 、 好意 、 必死 、 重い 。 この4つの感情 は、 相手が自分に 興味 を持ち出すまでは、 隠す ようにする 。 隠すというよりは、 相手に バレない ようにする 。 早く仲良くなる ために、 相手の 情報 を聞いて 、 共感 して 、 自分の 情報 を言う 相手にとって 良い 会話 、 ( 盛り上がる 会話も含む) を 掘り 下げ、 横に 広げる 。 どこかに 誘う時 は、 誘う + 期待 してない けどな。笑 に 従って 誘う 方が、 警戒心の センサー に触れない 。 相手が 返信したくなるコツと方法 は、 相手の印象を 勝手に 決めつけ て、 会話をする。 相手がついつい 訂正 したくなるように 、 相手がついつい ツッコミ たくなるように 、 を考える。 以上のコツと方法で、 line(ライン)でも関係を深めやすくなるから、 是非試してほしい。 ちなみに今回の記事が 参考 になったあなた! これは僕が持ってるレパートリーの中の 3% にも満たない内容でした。 でも実際これだけじゃ 対応 できない時もある。 そんな時に、こんな 返信 の時はこのパターン。 別の時はまた 別の パターン。 みたいにレパートリーを 持っている だけで一気に 距離 を縮めてデートに持ち込めたりそのまま ワンチャン も可能です。 むしろそのまま 付き合う ことだってある。 下記のリンクから僕が 最も 参考にした教材を紹介している。 その中でもLINEの テンプレート の教材があるが、正直これだけで友達に 圧勝 して何人もの女の子食っちゃった。笑 しかもそのlineのテンプレを参考にして その通り にlineするだけで。。笑 無理強いはしないから一度 興味本位 で覗いてほしい。 人生はほんの小さなきっかけだけで 180度 好転することもある。 せっかく僕のブログに 立ち寄って くれたあなたにもその気持ちよさを味わってもらえれば本望。。 最後まで読んで頂きありがとう!
?」「〜っしょ」などをいきなり使わない) 呼び捨てはしない (相手が〇〇って読んでと言ってくるか、会って仲良くなるまでは厳禁) 絵文字を使いすぎない (目安として女子の使う量の半分以下) スタンプを使いすぎない (女子以上に使うのはNG) かといってメッセージが固くなってしまうのは盛り上がらないので、 イメージ仲のいい先輩に話しかけるような口調で接するのがベスト です。 ※ちゃん付は気をつけた方がいい? 女子の中には親しくもないのに「ちゃん付け」で呼ばれるのを嫌がる女子も多いです。なのではじめは「さん付け」などで呼んでおくのが無難です。 ⑻ 相手の興味あることは調べる 女子は共感を大切にする生き物です。 相手の興味のあることで話が盛り上げることができたら 「〇〇くんも一緒に楽しめる人なんだ」と女子はかなり喜ぶ ので、高い確率でデートに誘うことができます。 そこで、相手の趣味やしたいこと/行ってみたいところなど、相手の興味のあることは調べるように心がけましょう! (ない武器は作ればいい。その気持ちで立ち向かいましょう!) ⑼ できれば電話もする 電話はメール/LINEよりも多くのことを話すことができるので、一気に距離を縮めることができます 。 相手が電話が嫌いじゃなければ「今日の夜電話しない?」と思い切って誘ってみましょう。 もし話すのが苦手、話題が分からないという場合は以下を参考にして下さい。女子と楽しく延々と話すコツをまとめています。 (デートにも使えます!) ⑽ 下心は隠すこと お伝えしたように、女子は会うまでに「遊びじゃないかな」「実は怖い人だったらどうしよう」と色々と心配をします。 そのため下心が見えてしまうと女子の警戒心はたちまちMAXとなり連絡が途絶えてしまいます 。 以下は女子に下心があると疑われてしまう内容なので、避けるよにしましょう。 表面的なことばかり褒める (かわいい/美人/スタイルいい/足細いなどの連発) 下ネタを使う (1回でもダメ!女子から言ってきたとしても興奮せずに大人の対応で) すぐに会いたがる (連絡交換をした経緯にもよりますが、少なくとも3~5日間は誘わない) なお 下心は実際に会った時も隠すのがポイント です。 2. LINEで脈ありを見極める5つの方法 以上のテクニックで仲良くなれたらぜひデートに誘いましょう!そのときに大切なのが 相手との距離感をしっかり測ること です。 距離を無理に縮め過ぎても女の子に引かれてしまいますし、逆に女の子がOKな時に積極的にいけないとチャンスを逃してしまいます。 そこで、そんな相手との距離感を測るときに私が使っている、脈あり判定方法を5つ紹介します!
まとめ 以上、モテるラインのテクニックをお伝えしてきましたがいかがでしたか? 女子から好感を持たれるモテるLINEとするために、返信のやりとりにおいて大切なことは次の3つでした。 女子から好感を持たれるLINEの条件 ガツガツしすぎない 返信しやすい内容にする 勝手に盛り上がらない(相手の気持ちを優先する) これらを前提に、このページの具体的なテクニックを参考にライン術を磨いてみて下さい。 さいごに なお、真にモテるようになるためにはLINEのテクニックだけでなく、 女心を理解したり、デートのテクニックを学ぶことも大切です 。 以下にそれらのポイントについてもまとめているので、徹底したい人は参考にして下さい。 あなたがモテ男となり、楽しい時間を過ごされることを心から願っています。