成約でもらえる 所在地 交通 相模線 「番田」駅 徒歩12分 間取り 4LDK 土地面積 100. 96m 2 (実測) 建物面積 94. 神奈川県相模原市中央区上溝の貸工場・貸倉庫|28坪|[JR相模線]上溝駅最寄|貸し工場(貸工場)・賃貸工場・貸し倉庫(貸倉庫)・賃貸倉庫|事業用不動産物件専門の立和コーポレーション｜物件番号RBK27053. 49m 2 (実測) 完成時期 2021年9月予定 情報掲載開始日:2021年7月21日 情報更新日:2021年8月9日 次回更新予定日:2021年8月22日 この物件にお問い合わせをして、後日この物件をご成約された場合 92, 700 円 相当の PayPayボーナス ※を プレゼント! 実際に成約される物件価格によって付与の額が変わります。詳細は 説明ページ をご確認ください。 成約でもらえる が表示されている期間中に資料請求/見学予約を完了する必要があります。また、資料請求/見学予約から90日以内に引き渡し・成約報告完了した場合が対象です。物件によっては90日以内に引き渡しが行われない物件もございますのでお客様自身でご確認ください。 予告なく対象物件でなくなる場合があります。 今回の資料請求/見学予約の前にこの不動産会社とコンタクトをとっていた場合は対象外です。 付与には条件がございます。詳細は 説明ページ をご覧ください。 資料請求/見学予約の際には、プレゼント対象の店舗であることをご確認ください。 PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。PayPay公式ストアでも利用可能。 外観・間取り その他 Yahoo! 不動産からおすすめ物件をご紹介します 物件を購入した人は 平均6件以上 のお問い合わせをしています ※1 相模原市中央区の人気物件をランキングから探す この物件と特徴が似ている物件 買い替え前に、物件売却査定を依頼(無料) いまの住まい、いくらで売ればいくらの物件が買える?
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11人 105 / 2358 地域平均値 3. 02人 3 / 104 地域平均値 2. 82人 介護職員の定着率が高い順 80% 29668 / 41142 全国平均値 86. 12% 1744 / 2395 地域平均値 86. 29% 69 / 105 地域平均値 82. 57% 常勤の介護職員の定着率が高い順 100% 1 / 37967 全国平均値 87. 54% 1 / 2114 地域平均値 89. 15% 1 / 93 地域平均値 84. 02% 非常勤の介護職員の定着率が高い順 67% 28723 / 35383 全国平均値 83. 78% 1819 / 2235 地域平均値 83. 41% 73 / 95 地域平均値 81. 48% 介護職員の平均勤務年数が長い順 7. 8年 4321 / 41067 全国平均値 4. 87年 169 / 2395 地域平均値 4. 76年 8 / 105 地域平均値 4. 38年 常勤の介護職員の平均勤務年数が長い順 7. 25年 11156 / 37425 全国平均値 5. 32年 670 / 2101 地域平均値 5. 39年 27 / 94 地域平均値 5. 24年 非常勤の介護職員の平均勤務年数が長い順 8. 17年 3427 / 35748 全国平均値 4. 58年 156 / 2239 地域平均値 4. 54年 8 / 95 地域平均値 4. 【相模原市中央区のグルメ】テイクアウトができる美味しいお店15選 - ココさがみ. 11年 定員数が多い順 30348 / 41220 全国平均値 22. 22人 1512 / 2395 地域平均値 19. 03人 57 / 105 地域平均値 17. 42人 ※事業所比較について 本事業所比較は、公表されているデータを基に昇順または降順によって並び替えを行い算出しています。 本事業所比較は公表時点でのデータを基に作成されており、現時点での最新の状態を示したものではなく、その正確性を保証するものではありません。 ここに記載の料金は、参考価格です。正確な料金は施設にお問い合わせください。 事業所比較一覧 事業所比較の見方 ※上記内容に変更がある場合もあるため、正確な情報は直接事業者様 ホームページ ・ 電話 等でご確認ください
12100 周辺の物件 貸工場・貸倉庫 相模原市中央区 上溝 [ 上溝駅] 104. 00㎡ ( 31. 46坪) 175, 000円 貸倉庫 相模原市中央区 上溝 [ 上溝駅] 464. 40㎡ ( 140. 47坪) 700, 000円 相模原市中央区 上溝 [ 上溝駅] 158. 98㎡ ( 48. 09坪) 217, 800円 相模原市南区 下溝 [ 原当麻駅] 158. 02㎡ ( 47. 80坪) 130, 000円 相模原市南区 当麻 [ 原当麻駅] 202. 47㎡ ( 61. 相模原 市 中央 区 上の. 24坪) 289, 700円 相模原市中央区 横山台 [ 上溝駅] 586. 48㎡ ( 177. 41坪) 990, 000円 相模原市緑区 橋本台 [ 橋本駅] 763. 92㎡ ( 231. 08坪) 1, 290, 000円 相模原市中央区 田名 [ 上溝駅] 4, 744. 81㎡ ( 1, 435. 31坪) 相談 この物件についてのお問い合わせ 神奈川県相模原市中央区上溝 JR相模線 「上溝駅」 徒歩21分の貸工場・貸倉庫物件です。 物件検索から内覧までの流れ 物件を検索する エリア検索、路線検索、保存リストにて比較・検討ができますのでご利用ください。 問い合わせする お電話や、物件詳細ページのお問い合わせ、またはまとめてお問い合わせ等、各種フォームでのお問い合わせが可能です。 弊社よりご連絡 翌営業日までに担当営業からご連絡差し上げます。 内覧 担当営業立会いのもと、物件をご案内します。ご不明な点はお気軽にご質問ください。 電話でのお問い合わせ 物件No. : RBK27053 お電話でお問い合わせいただく場合は、 神奈川店 にご連絡いただくとスムーズです。 ※東京店でもお受けいたしております。 神奈川店 または、東京店 03-5572-7888 メールでのお問い合わせ メールフォームでもお問い合わせいただけます。 必要項目をご入力ください。 各物件情報について、すべての制限・情報が表示されているわけではありません。 別途必要な費用・詳細情報等は、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。 周辺地図は所在地周辺を表示しています。 (マーカーが無い場合は、町村まで表示しています。) (マーカーがついている場合でも、表示サポート外に存在している場合は正確な位置を示していない場合があります。) 募集状況は常時変動しているため、お問い合わせを頂いた時点でご紹介できない場合がございます。 経済条件は事情により変更されている場合がございます。
仲介業者は入っていません。 お互い素性は隣家なのである程度知っていますので直接交渉です。 隣地でなければ確かに悩みません。好条件だけど 値段が厳しいので。。。。 悩み中です。。。 補足日時:2011/11/30 18:07 7 No. 4 -yo-shi- 回答日時: 2011/11/30 17:01 売主さんにはこちらの希望を言いましたが、頑として家込みで坪20万円(古家込み)は譲れないと言われました。 特に焦ってはいないので、その値段で売れないのならばしばらく置いておきたいとの事です。 売主さんの言葉がすべてです。 何度も同じような回答が出ていると思いますが、相手が売りたいと思う条件でない限り貴方は買う事が出来ない! 売り手と買い手の条件が一致(お互いに納得)しなければ売買は成立しない! 相手が譲歩する気が無いのだから、貴方が条件を受け入れるしかない! 若しくは、一旦は買わないとして相手から値を下げて交渉してくるのを待つ! No. 3 detekoiya 回答日時: 2011/11/30 16:25 売買価格はあくまで合意で決めるものです。 すでに交渉もしてしまっている以上は どうしようもありませんよ。 売る売らないの話ですから 裁判やっても無理だし、というかそもそも裁判にすらなりません。 何度、書き込んでもムダだと思います。 0 No. 隣の土地を買いたい時の文書. 2 lirax 回答日時: 2011/11/30 12:16 そうですね。 少し悔しいというか、そういう気持ちもあると思いますが隣りの土地というのがそこしかないのですから価値観の問題ですよね(^_^;) 現実今のところ毎月93000円が出て行ってる訳で更新料を考えたら今後大体約10年で出て行ってしまうお金で隣りの土地が買えてしまいますね(^_^;) そして購入したら更にその土地を活用して収入が増えると考えたら、どちらが有利でしょうか。 そればかりは、ご本人が決める事ですが。 この回答へのお礼 ありがとうございます。 やはり今の不景気が響いていて、少しでも安く買いたいと 思い過ぎて 自分の得られる利益を考えていませんでした。 隣地なので眼に見えない恩恵は多いと思います。 購入の方向で行きたいです^^ お礼日時:2011/12/02 14:22 No. 1 yasuto07 回答日時: 2011/11/30 11:57 隣地ですから、売ってくれるだけ、ありがたい、という、気持ちで居ないと無理では。 けして、法外な値段ではない、多少の高値は、しかたないのでは。1200万円程度でしょう、 今後あなたが、こうむるであろう、便利さを考えたら、ペイすると思いますよ。 便利と、貴方の値引きのせこい気持ちを、天秤にかけてみたらいかがですか?。 土地の農家とか、旧家は、そんなもんです。売ってくれる、ことに感謝すべきでしょう。 3 確かにその通りかもしれません。 仕事上出来たら欲しい土地だったので5年くらい前から 意向は伝えてあったのですが、なかなか売ってくれませんでした。 今回は金銭的な余裕が5年前に比べて厳しいので 躊躇しています。 しかしチャンスはチャンスでそう巡ってこないものなので 何とか購入する方向で行きたいです。 お礼日時:2011/12/02 14:19 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
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Q 隣家の土地をほんの少しだけ購入したいと考えています。その場合、土地の費用のほかに、新たに登記する費用、新しく境界石を入れる費用など、いくらくらい費用がかかるのでしょうか?
補足日時:2011/12/01 13:25 8 > 何かうまく交渉できる方法があればお願いします。 交渉ってのは例えば下記の様な話を奥さんの居ないところで耳打ちする、、、、。 「貴方の言い値の1200万円を1100万円で契約してくれたら、税金の掛らないカネを50万円現金で手渡しするけど、それで如何ですか?」 5 No. 6 tai-yu 回答日時: 2011/11/30 17:36 あなたが何の商売をしているかは知りません。 例えばあなたが1万円の商品を売っていたと仮定して、あるお客さんからこんなことを言われました。 「100m先の店では、同じ商品はが7, 000円で売っていたよ。だからこれ7, 000円で売って」 あなたは承諾して7, 000円で売るのですか? 7, 000円で売るのなら、隣地はがんばって交渉してください。 7, 000円で売ることが出来ないのなら、どうして隣地の価格が下がらないのか、もうそろそろ理解できるでしょ? 6 No. 5 oyazi2008 回答日時: 2011/11/30 17:04 仲介業者は入っていないのでしょうかね? 隣地、隣人の方に不動産を売却する【地続きの土地】. そもそも築50年の家を解体は買主負担として売りに出す方が、売買の常識からは、逸しているわけですが、売主本人がそのつもりでいるのですから、仕方ないでしょう。業者が入っているならばその辺りは、媒介時点で念を押すと思うのですがね。「逆の立場だったら納得できますか?」って 業者が入っているなら、最初から売主の言いなりで交渉できるような、力量が無い営業マンってことです。 交渉というのは、お互いの歩み寄りなわけですが、他方が譲らない以上、その条件で買うか買わないか?のいづれかで、もう交渉の余地は無いのでは? 坪単価が相場よりちょっと高いとか、そんなこと言わないで、非常に欲しいが資金に余裕が無いので、解体だけはして引き渡してもらうか?その分だけ値引きしていただけないだろうか?ぐらいの話を当初からしていれば、まだ解体費用ぐらいは何とかなっていたかも知れませんが・・・・・ 当方も業者ですが、商売の仕入れは叩きますが、自宅用地は相場より高いものでしたが家族が気に入ったので買いましたよ。 不動産の相場など今は坪5万高いというかもしれませんが、5年もしたら更に下がるかもしれませんし、数十年後には上がっているかも知れません。あてにならない数字ですから、気にしないことです。 事業用としてそろばん弾いて買う不動産ならわかりますが、自宅の隣接地で買えば十分に利用価値がある土地なのでしょうから、300万高くとも駐車場の月23000円の支払分で11年でペイ出来てしまう価格ですよ。 どれぐらい現金を出して、その後の建築費に幾ら必要で、ローンの支払は幾らで・・・・・という現実的な資金計画や借り入れ計画に無理が無ければ、悩む必要は無いでしょう。借入金の支払が300万増えたからと言って、それが非常に影響するような資金内容では逆に止めた方が良いでしょうから。 事の本質を良くお考え下さい。隣地だから検討するのであって、それが相場より安い物件でも自宅から100m離れていたら買うのですか?