株式会社SoLabo(ソラボ)は 中小企業庁が認める 認定支援機関です。 これまでの融資支援実績は 4, 500 件以上となりました。 「独立するための資金を調達したい」 「金融機関から開業資金の融資を受けたい」 「手元資金が足りず、資金繰りに困っている」 「独立するための資金を調達したい」 「金融機関から開業資金の融資を受けたい」 「手元資金が足りず、資金繰りに困っている」 といったお悩みのある方は、 まずは無料相談ダイヤルに お電話ください。 融資支援の専門家が 対応させていただきます(全国対応可能)。 SoLabo(ソラボ)のできること SoLabo(ソラボ)のできること ・新規創業・開業の相談受付、融資支援業務 ・既存事業者の融資支援業務 (金融機関のご提案・提出書類の作成・面談に向けたアドバイス・スケジュール調整等) ・新規創業・開業の相談受付、融資支援業務 ・既存事業者の融資支援業務 (金融機関のご提案・提出書類の作成・面談に向けたアドバイス・スケジュール調整等) 融資支援業務の料金 融資支援業務の料金 SoLabo(ソラボ)の融資支援業務は 完全成功報酬です。 融資審査に落ちた場合は、 請求いたしません。 審査に通過した場合のみ、 15万円+税もしくは融資金額の3%の いずれか高い方を 請求させていただきます。 サポートさせて頂いたお客様をご紹介しております
3%から4.
ボロ戸建てを現金購入したいんだけど、登記費用とか仲介手数料とかあるし実際トータルの支払い額っていくらくらいになるんだろう?といった疑問に答えます。 ではまた!
住宅ローンの返済はしていたのに、抵当権のない保証協会が自宅を競売にした Wさん 50代男性 自営業 京都府 【相談の経緯】 脱サラし、創業時に日本政策金融公庫から融資を受け、自宅とは別の場所に店舗を借りて店をしていました。経営は当初よりずっと低空飛行のままでした。それでも家族の助けを受けて住宅ローンは返済していました。開業から2年後、とうとう事業の借入を滞納しはじめました。リスケも受けましたが、テナント料も滞納している状態で払う原資がありません。保証協会に窓口が変わり、返済について何度かやり取りはしていました。 ある日、裁判所から青天の霹靂である、『競売開始決定通知』が届いたのです。抵当権設定のない保証協会が競売を申し立てるとは思ってもみませんでした。 【担当者より】 Wさんの場合、住宅ローン部分に滞納がないことが大問題でした。というのは、住宅ローン部分だけでもオーバーローンなので、第一抵当の住宅ローンが事故債権化(3か月以上の滞納)していないことには、任意売却はできないのです。すでに競売にかかっており、時間が少ないなかでの取り組みとなりました。 幸い、住宅ローン部分の手続きを早めていただくことができ、無事任意売却することができました。なお、保証協会が受けられた配当は、ハンコ代のみです。 ケース2.
ども!テル( @Teritter)です。 少額ローンを申し込みたいんだけど、公庫ってどうなのかな。必要な書類と着金までの日程感を知りたいなあ。 といった疑問に答えます。 本記事の内容 どれくらいの期間が必要?着金までの日程感 不備が無いように要チェック!必要書類について解説 担当者との面談時のやり取り この記事を書いている僕は不動産投資歴5年目にしていまだに公庫との取引をしたことが無かったのですが、戸建のリフォーム資金を 捻出 ねんしゅつ するため、初めて公庫に融資を依頼することにしました。 この記事では着金までの公庫とのやり取りの履歴、必要な書類、日程感について共有します。 公庫と取引をしたことが無い方、少額ローンの申し込みをしたことが無い方は参考にしてみてください。 テル 今回は140万円を10年返済で依頼しました。 ちなみに対象の戸建は現金で購入し、リフォーム費用は公庫との取引実績を作りたいという名目で融資の依頼をしました。 今後戸建を現金で購入してみたいという方は以下の記事を参考にしてみてください。 300万円戸建の現金購入にかかる総支払額はいくら?現金不足になる前にチェック!
テル 最初は副収入の一環として興味を持ち、長期的に資産形成をするために最適だと考えたのがきっかけです。 とクソ正直に答えてしまいました。 『空き家再生をして、安くてきれい住宅を提供したい』とか社会的な意義を訴える方が良かったかも知れませんが、普通に嘘くさい気がして。。 どう答えるのが正解なのか誰か教えてください(笑) 保有している資産 公庫職員 保有(流動)資産はどれくらいあるんでしょうか? テル 約〇〇万円です。 担当の方はメモを取っていたので稟議に必要な情報ではあると思いますが、エビデンスも求められなかったので重要性は低いと思います。 既存物件の入居率 公庫職員 既にお持ちのアパートの入居率はどの程度でしょうか? テル 常に9割以上確保しています。 本当は9〇%ですとか答えられたらかっこよかったですが、そこまで計算できていませんでしたので、だいたいで回答しました。 こちらもエビデンス求められていませんが、すぐに答えられるようにしておいた方が本気でやってる感が伝わって良いと思います。 物件を購入する(した)理由 公庫職員 リフォームをする戸建はなぜ購入したのでしょうか? テル 土地値以下の値段で購入したので損はしないのと、ボロい空き家をリフォームしてキレイで安い住居を供給することで、借り手や周辺に住んでいる方々にもメリットがあると思ったからです。 どのような思いを持って不動産賃貸業をしているかは伝えておいた方がいいと思います。 融資条件の話 核心である融資条件に付いては面談の後の方にちょろっとしただけでした。 公庫職員 リフォーム費用の支払いまでに融資が間に合わなかったらどうしますか? テル 現金で支払えるので問題ありません。 普通の銀行なら余裕ない素振り見せるとお金を貸してくれないかも知れませんが、公庫だし、コロナ禍だし、資金繰りに余裕が無い場合は多少融資を急いでくれるかもしれません。 公庫職員 融資期間は7年でも問題ないですか? テル 問題ありません。でも可能であれば10年が良いです。 キャッシュフローを考えるとできるだけ長くしたかったため、10年を希望しました。 公庫職員 不動産を担保にすれば金利は下がるがどうしますか。 テル 無担保でお願いします。 140万円という少額ですし、担保にするための登記費用などを考慮すると全くお得にならないので、無担保で融資を受けることにしました。 まとめ 公庫に融資依頼をしてから着金まで実に34日かかりました。 必要な資料も多く大変だと思いますが、よっぽどのことが無い限り融資してくれると思います。 国民が困った時の拠り所としてうまく付き合っていくのが良いと思いますね。 リフォーム費用の捻出で困っている方は是非利用してみてください。 300万円戸建の現金購入にかかる総支払額はいくら?現金不足になる前にチェック!
5%前後、金利が低い場合は1. 5%を下回る融資制度もあります。 消費者金融の金利は3%台〜18%になっている場合が多く、消費者金融の下限金利の3%台も下回っているのが分かります。 金利が低い「銀行カードローン」ですが、銀行カードローンの下限金利は日本政策金融公庫とさほど変わらない1%台〜2%台ですが、上限金利は14%ほどになり消費者金融よりは低いですが、日本政策金融公庫よりは高くなってしまします。 金利は数%変わるだけで利息は大きく変わるので、10%以上も金利が低くなるのは日本政策金融公庫を利用される最大のメリットと言えます。 業務内容にある教育ローンを例に民間の銀行と比較しても、銀行の無担保の教育ローンの金利は3. 5%前後で変動金利となっているのが殆どです。日本政策金融公庫は2019年9月時点では年1.
ジオ伊丹鈴原 先着順 阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分 4, 570 万円 ~ 5, 290 万円 2LDK+S~4LDK シエリア茨木西中条 JR東海道本線「茨木」駅 徒歩7分 未定 1LDK+2S(納戸)~4LDK ジオ南武庫之荘 EAST【先着順】 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅 徒歩4分 2, 240 万円 ~ 5, 210 万円 1K・2LDK
つながらない方、不動産会社の方は こちら へ 住所 大阪府大阪市此花区梅香3丁目29−12 1階 アクセス 阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅 徒歩4分 大阪環状線「西九条」駅 営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日、【売買のみ】第1・3火曜日 店舗HP 営業エリア 大阪市福島区 / 大阪市此花区 / 大阪市西区 / 大阪市港区 / 大阪市西淀川区 / 大阪市淀川区 / 大阪市北区 / 大阪市中央区 / FAX 06-6147-0028 売却のご相談ができる店舗です マイページですぐに確認! 取扱業務 アピール情報 アクセスマップ 住所 :大阪府大阪市此花区梅香3丁目29−12 1階 店舗からのメッセージ 当店舗スタッフのプロフィールとメッセージをご紹介します 当店舗のWEB情報サービス おすすめ物件(売買) センチュリー21不動産情報センター 此花店の店舗概要 TEL 0120-585-021 売買仲介、賃貸管理、店舗/事務所、買取、建売分譲 会社名 不動産情報センター株式会社 免許番号 大阪府知事(4)第50997号 所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 お問い合わせ( センチュリー21不動産情報センター 此花店 ) お気軽にお電話ください メールでのお問い合わせはこちら!