78 ID:KtTnioy8Z TK嫌い 907 : 名無しさん@線路いっぱい :2021/08/09(月) 17:43:42. 88 ID:yY6v3v2uQ 横浜店 レイアウト走らせてな~い 908 : 名無しさん@線路いっぱい :2021/08/10(火) 02:46:44. 26 ID:zSZ51e2v6 酒井社長は現場を見てない 195 KB 新着レスの表示 掲示板に戻る 前100 次100 名前: E-mail (省略可): ver 2014/07/20 D ★
2020年5月29日に起きた事故の件ですが、弁護士介して続いてますが、いまだに交渉のテーブルすら就けてない状態です。 相手方 全労済 なのですが、現時点でも 「自損自弁」 を言っているのか? 言っているのであれば、全労済の担当者は非弁行為となりアウトですが、その本人確認が出来てません。 自分は使わないし、相手にも使わないことを言ってるんですね。それならそれで、直接請求でいいですよね? レンタカー費用も請求ですよ! マネードクター（旧：保険のビュッフェ）の口コミ・評判 3ページ目 ｜ みん評. で、 当方の工場が出してる見積もりが気に入らなくて、アジャスターの見積もりをださせろ! と言ってくるので、東京海上日動の提携している会社にバンパー脱着で(費用はこちらが払った)見てもらったのですが、2種類出ました。 一つは保険会社が認めているもの。もう一つは現実作業として1工程踏まないといけないとして、プラスアルファの金額が上乗せされたもの。(8千円程度ですが。) 弁護士に高い方で連絡して欲しいと頼むと、どうも却下されそうで嫌そうなニュアンスです。 (いや、それを交渉するのがお前の仕事だろうが!) 見積もり価格に難癖付けてる時点で、全労済は、こちらの担当者のアホの足元見て時間稼ぎしてるし、 資産価値ゼロで見積もられているマツダ・デミオのアジャスターのフェンダー見積価格を7万程度で提示してやってるんだから (それはそれで、そういう見積もりの出し方が可能であると言ってるようなものです。) 、あいつらはいくらでもごねて時間稼ぎするだけだぞ!
01. 05 売りたい商品だけ販売する会社。とても不快でした。 先日、保険を見直したくてネットで問い合わせして面談しました。いろいろな保険会社を扱っているので、比較して検討する事が出来ると言われました。せっかくなので提案を聞いてみたいと思い、次回の提案を受ける事を承諾しました。 提案の日は、前回いろいろな保険会社の商品を比較出来るも言っていたのに、医療保険はアフラックと収入保障保険は 東京海上日動あんしん生命、がん保険はFWD富士生命の3社 しか持ってきてくれませんでした。いろいろな保険会社を比較出来るんじゃないですか?と聞いたところ、この会社の商品が一番良いですと言われた提案してもらえませんでした。 明らかに、そちらの会社が売りたい商品を押しつけてくる様な感じが致しました。とても不審感になりました。 複数社比較出来ると謳いながらも、自社にメリットがある 商品しか勧めない集団だと思います。 後日、別な保険の代理店の方に相談に乗ってもらったら、 その担当の方は1つの商品に対して何社もの会社を提案して下さいました。 そして、自分に合う保険を見つける事が出来ました。 マナードクターと謳いながら、ドクターでも何でもありませんでした。皆さん、こちらでは相談するのはお勧め出来ません。 とくめいさん 投稿日:2019. 02. 20 ヤマダ電機で家電を買っただけなのに… 先日、ヤマダ電機で家電を購入したあと、「家計相談」サービスを始めたのでご案内させてもらってもよいかと聞かれました。 時間は5分程度とのことだったので、よく理解できないまま承諾すると、担当と称する女性が現れ、老後の資金などについて一方的に話し始めました(5分どころではなく、何が言いたいのかよく理解できない話を一方的に)。 そして、いきなり相談来店日の日時を決めようとするではありませんか。「ちょっと待ってください。いきなりそれはやめてください」と断ると、「日時の変更はあとからでも可能ですから」と強引な言い返しです。 根本的に、相手が相談したいかしたくないかも確認せず、一方的に日時を抑えようとする勧誘で、再度「今日、相談日時を決めるつもりはありません」とはっきり言うと、手のひらを返したように素っ気なくなり、いきなり感じが悪い。とても不愉快でした。 私は、老後の資金計画については昨年より見直しており、わざわざ相談する必要性は感じていなかったのですが、相手の状況も確認せずに知識もなさそうな担当者の強引なアポ取りは問題があると思います。これではヤマダ電機で買い物をするお客も減ってしまうのではないでしょうか。 ヤマダ電機の店員さんがとても感じが良かっただけに、この後味の悪さは残念でした。 投稿日:2020.
長期修繕計画の見直しの重要性 長期修繕計画の中で、大規模修繕などの修繕計画を策定しますが、建物の劣化状況や工事価格の変化などを考慮して、概ね5年を目安に見直しが求められています。この長期修繕計画の見直しに関しても、長期修繕計画ガイドラインの中で、概ね5年での見直しが推奨されています。 仮に、12年周期で大規模修繕を計画しているマンションでは、12年の間で劣化の進行状況や建設業界を取り巻く環境が大きく変化することが想定されます。そこで、劣化状況や変化に応じて的確に見直しを行っていないと、大規模修繕工事を実施する段階になって、修繕積立金が不足する可能性があります。 そのため、概ね5年程度で見直しが必要になるのです。 長期修繕計画の見直しにあたっては、日常の監理業務を委託している管理会社の協力を仰ぎながら、修繕積立金の設定額や大規模修繕の実施時期や周期を、見直すことが重要だといえます。 5. まとめ マンション大規模修繕には膨大な費用がかかるので、時期を決めるのも容易ではありません。 一般的にマンション大規模修繕は「12年周期」といわれていますが、必ずしも築12年目に工事を実施しなければならない訳ではなく、修繕委員会を立ち上げ、建物診断を受けるなど十分な資料を集めて決定する必要があります。 ここでは、「時期」に関して色々な角度で説明しましたが、マンション大規模修繕は居住者から集めた修繕積立金で工事を行うので、居住者が納得する時期に実施することが大切です。 また大規模修繕では管理会社とのトラブルなど、管理組合によって様々な問題が生じます。その中で特に注意すべきポイントをまとめましたので、気になる方は下記ページをご覧ください。 まずは確認!大規模修繕の代表的な4つの危険ポイント お客様に合った 施工会社・コンサルタント を 無料 にてご紹介させて頂きます!
大規模修繕工事を定期的に行うことで、マンションの価値が著しく下がることを防げます。それでは、大規模修繕を行う時期や周期はいつがベストかご存じでしょうか? また、大規模修繕に向けた準備にはどのようなことを行う必要があるか、期間はどれくらいかかるのかなども知っておきたいポイントです。 この記事では、大規模修繕を行う時期や準備期間について解説していきます。 マンションの大規模修繕工事はいつするべきか、準備期間はどんな流れとなるかを知りたいという方は、ぜひこちらの記事を参考にしてみてください。 大規模修繕を行う時期 大規模修繕は、長期修繕計画にて設定された時期を目安に行われます。国土交通省が大規模修繕に関する実態調査を行った結果、1回目の工事は新築から16. 3年後、2回目は29. 5年後、3回目は40.
6%、戸あたり100万円~125万円は24. 7%、戸あたり50万円~75万円は13.
建物診断の調査項目 建物診断は調査する機関で違いはありますが、一般的に以下の3項目の調査が行われます。 2-2-1. 目視調査 マンションの屋上防水、外壁補修・塗装、鉄部、建具・金物、電気・下水道設備などの劣化の程度や進行状態を検査して確認する調査です。 目視するだけでなく打診などの調査も含み、コンクリートやタイル、防水などのひび割れ、浮き、爆裂、剥落、汚れ、腐食、鉄部のサビの発生などチェック項目は多岐に渡ります。 2-2-2. 竣工図面などの書類調査 竣工図面や修繕履歴などの書類も調査していきます。 図面や修繕履歴から、使用されている部材や今までの補修程度を調べることができるので建物の弱点が発見しやすくなります。 上記の竣工図面とは、工事の途中で行われる設計変更などを基に設計図を修正し、変更内容も含めて完成した建物を正確に表した図面になります。 2-2-3. アンケート調査 マンション居住者に対して日常生活の中で感じている不具合などをアンケート形式で調査するものです。 専門家が落としがちな不具合を発見するための有益な情報源になります。 大きくはこのような調査が行われており、マンション大規模修繕を実施する時期を決める上でも建物診断は重要なポイントになります。 お客様に合った 施工会社・コンサルタント を 無料 にてご紹介させて頂きます! マンション大規模修繕工事の周期延長が広まらない業界側の３つの事情 - マンション管理組合のミカタ. 3. 修繕時期を決定するときに確認し実行する事 ここまでマンション大規模修繕の時期について色々な目線で説明してきましたが、時期を決めるときの確認項目をご紹介いたします。行動する事も大切ですが、初めに修繕時期の決め方や注意点などを理解をし確認しながら実行する事により適切な修繕時期にて大規模修繕をする事ができるでしょう。 3-1.
1%でしたが、2013年の調査では52.