質問日時: 2010/10/06 00:01
回答数: 4 件
1000m2は何坪? 計算方法、教えてください
No. 4 ベストアンサー
回答者:
0621p
回答日時: 2010/10/06 09:41
一般的には1坪=3. 3m2と言われていますが、不動産の専門家はm2×0. 3025で計算します。
14
件
No. 3
tpg0
回答日時: 2010/10/06 00:15
1坪は、1間(約1. 一町・一反とはどれぐらいの広さ？歩・畝・坪・畳・ａ・haの面積は - 気になる話題・おすすめ情報館. 8182m)×1間ですから、約3. 3m2です。
1, 000÷3. 3≒303ですから、約303坪になります。
8
No. 2
sunicof
回答日時: 2010/10/06 00:10
平方メートル×0.3025です
1
No. 1
0y0y0
回答日時: 2010/10/06 00:08
302. 5坪です。
計算方法はリンク先に記載してあります。
参考URL: …
0
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一町・一反とはどれぐらいの広さ？歩・畝・坪・畳・Ａ・Haの面積は - 気になる話題・おすすめ情報館
94%の上昇とのこと。流石です。
では、次っ! 3. 坪をm²に換算してみる
基本のおさらいをしたところで少し発展系。 「坪が畳2枚だということはよくわかった。でもm²との関係がよくわからん!」 まぁまぁそう焦らずに。ちゃんと解説します。 畳のサイズというのは基本的には決まっています。(江戸間とか京間とかいう話は細かくなり複雑化するので一旦おいておきます。) 日本古来の単位を西洋的な単位に変換するわけですから半端がでてしまいますので不動産や建築業界では"約"という感じで変換します。
畳1畳が約90cm×約180cm 畳2畳が約180cm×約180cm=約1坪
ということになります。
畳2畳=3. 24m²=1坪ですが、不動産屋は1坪を3. 3m²で計算することが多いです。 よってこの業界では畳2畳=3. 3m²=1坪と言っています。
4. m²から畳に換算
ここまでわかったら、一番の目的であるm²から馴染みのある畳に変換してみましょう。 前述したこと覚えていますか? 畳2畳=3. 3m² 例えば、「このお部屋の面積は18m²ですね。」
と不動産屋さんに言われたとします。 18m²÷3. 3m²(1坪)=約5. 4坪 3. 3m²の広さが5. 4個入る大きさが18m²です。
ということは畳2畳が5. 4個入る大きさということになるので、 5. 4×2=約10. 8畳 という計算が成り立ちます。
5. おまじないの数字
今までの解説でイメージはしていただけたかと思うのですが、不動産屋に行ってこの複雑な計算をするわけにもいきません。 前述の解説がわかっていれば、もっと簡単に計算できる公式があります。
m²数÷1. 65=畳数
2畳=3. 3m²と解説しましたが、1畳になおすと1. 65m² ですので部屋のm²数を1. 65で割ればいいのです。
18m²÷1. 65=10. 9畳
先ほどの計算とあまり変わらない結果になりました。 ですので18m²のお部屋ですね。と言われたら、全部で11畳ぐらいなのね。とわかります。
6. 居室のサイズを考えてみる
お風呂1. 75畳
トイレ1畳
キッチン0. 75畳
洗濯機置き場0. 5畳
玄関0. 5畳
モノの大きさの目安です。この時点で足すと4. 5畳。 全部で11畳の広さと考えると、残りは6. 5畳。収納が0. 5畳から1畳あるところが多いですから、これを考えると6畳から5.
[ご注意]
💡 (旧解釈)本記事は2002年にメルマガ公開したものであり、記事中の「ウッドデッキバルコニーの裏技」は現在、 認められていません 。
(東京エリアで法的な取扱いが変わりました)
💡 new! 2階リビングからつながる広々としたウッドテラス 。
2019年の建築基準法改正(建ぺい率の緩和)を利用した新しいアイディア😎を実践中です。
続編コラム執筆中。お急ぎの方はお問合せください。
▶ 問合せページ
💡 本記事の 「半地下による裏技」は現在も可能 です。その設計方法をテーマとした 最新コラム があります。
(この記事末尾にリンクあり →末尾へ )
[記事本文はここから]
半地下のある家。
土地15坪、裏技の半地下とバルコニーテラス
【ieレシピ】008(2002年/過去メルマガ:エス発行からの再録です)
【レシピ】
(1)何階建てが可能か? (2)地下をつくる裏技
(3)おトクな出窓
(4)ウッドデッキバルコニーの裏技
:
(1)【何階建てが可能か?】
まずはさっそく設計図(断面図)。
半地下+地上2階のミニマルな狭小住宅。上の階では外側にテラスが張り出しています。
これをどういうワザで設計したのか? 順を追って見ていきましょう。
この建物に与えられた条件は以下のとおり。
・東京の都心近くの住宅地
・土地面積は、15坪(約50㎡)
(↑せまい!!) ・第1種低層住居専用地域
閑静な住宅地であるがゆえに、高さや大きさがたいへん厳しく規制されています。
・建ぺい率:40%
・容積率制限:80%
・第1種高度斜線(北側斜線)
Q:
この15坪に、どれくらいの家が建てられるでしょうか? A:
建物をたてられる面積(建築面積)
=15坪×40%=6坪(約20㎡)。(畳12枚分)
全体で可能な室内面積(床面積)
=15坪×80%=12坪(約40㎡)。(畳24枚分)
・・・ふつうに考えれば、これは大変せまい家になりそうです。家族で住むのは無理。
(建ぺい率)
建ぺい率40%とは、土地の面積の40%にあたる部分にしか建物をつくることができない。
その部分の面積を、「建築面積」という。
(容積率)
容積率80%とは、室内面積が、土地の面積の80%に相当する建物しかつくることができない。
その面積を、「床面積」という。
では、
間取りを見てみましょう。
2階
1階
地下
床面積18坪(60㎡)。
地下のある、2階 建て。
広いバルコニーテラスと車庫もついています。
これでなんとか小さな家族なら住めそうな感じです。
ミニマムな構成で、
・いちばん下の階に寝室。
・中間階に玄関と書斎、水まわり。
・いちばん上にリビングとバルコニーテラス。
それぞれの位置関係をみてください。
それぞれとても小さな空間ですが、配列と大きさのバランスを工夫して、部屋ごとに最適化した広がりを演出しています。
(2)[地下をつくる裏技】
あれ?
横浜中華街に本店がある「華正樓」。
ランドマークプラザ1Fにあるこちらのお店は、
中華菓子や、肉まん、焼売などの点心類を販売する「華正樓」売店になります。
店内には、中華菓子がズラリ。
種類の多さに圧倒されます。
どれがいいかな、と選ぶ楽しみ満載です。
大中小大きさもさまざまで、自分のお好みを見つけることができますよ。
なかでも月餅は、約10種類。
黒餡、クルミ入り黒餡、白餡、木の実入りなど。
なかでもチョコ餡の 功克力月餅(324円・税込) は、見た目もココア生地に包まれて個性的。
こちらは、内閣総理大臣褒章受章をしている 栗月餅(497円) です。
中華菓子を満喫したら、肉まんや点心コーナーもチェック。
肉まん(1個465円) は、ふかしたものも販売。
筍のシャキシャキとした食感と肉のうまみが詰まっています。
少し甘目の味付けで、このままパクリといただけちゃいます。
そしてイチオシが 焼売(10個入り1620円)
見てください! この肉々しさを。
高さもあって、1個でボリューム満点。
肉がぎゅぎゅぎゅっと凝縮された感じが見た目からも伝わってきますよね。
味もそのイメージのまま。食べ応えがあります。
お土産はもちろん、その場でいただく肉まん、お歳暮や贈答にも利用できる『華正樓』売店、ぜひのぞいてみてください。
SPOT INFO
横浜中華街 華正樓
横浜中華街で生まれ育った、具がたっぷりの「肉まん」、黒餡で甘味おさえた「あんまん」、中国古来の製法で丁寧に手作りされた中華菓子等が横浜みやげとして喜ばれております。地方発送も承りしております。
ショップ・スポット名
住所
神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 ランドマークプラザ 1F
電話
045-222-5132
営業時間
10:00〜20:00
クレジットカード
可(VISA、MASTER、JCB、AMEX、Diners Club、Unionpay(銀聯))
電子マネー
可
駐車場
有(ランドマーク駐車場)
平均利用額
¥2, 000
総座数
テイクアウトのみ
お子様メニュー
無
横浜中華街 華正樓 お土産
カセイロウヨコハマチュウカガイシンカン
045-661-0662
お問合わせの際はぐるなびを見たと お伝えいただければ幸いです。
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店舗情報は変更されている場合がございます。最新情報は直接店舗にご確認ください。
店名
華正樓 横浜中華街新館
電話番号
※お問合わせの際はぐるなびを見たとお伝えいただければ幸いです。
住所
〒231-0023
神奈川県横浜市中区山下町164
(エリア:横浜中華街)
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アクセス
横浜高速鉄道みなとみらい線元町・中華街駅1番口(山下公園口) 徒歩3分
禁煙・喫煙
店舗へお問い合わせください
横浜中華街には元町・中華街駅や
ヨコハマおもしろ水族館 ・ 社会保険横浜中央病院 等、様々なスポットがあります。
また、横浜中華街には、「 横浜大世界 」もあります。横浜大世界は中国の本格的な「食・エンターテイメント・文化」を楽しむことができるチャイナテーマパークです。この横浜中華街にあるのが、中華料理「華正樓 横浜中華街新館」です。
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