7 K-1 回答日時: 2003/04/21 13:51 以前「腸を水洗いする」というのをやったことが有ります。 そのとき、ドス黒いドロドロした得体の知れないものが出てきました。 あれが宿便と言われたら納得してしまうような物体でしたね。 >ドス黒いドロドロした得体の知れないものが出てきました。 ありますー!。私もセンナ入りの便秘薬を飲んだ時にドス黒いというより、深緑のドロドロの便が出たことがあります。変な臭いでした。 でも、巷で言われているほどの量、何キロもどっさりは出ませんでした。ほんの少しでした。 その時は、これが宿便かと思っていましたが、今思えば ものすごい腹痛と背中痛を伴っていたので、消化液か何かが腸壁を溶かしてしまったのかなぁ・・・・とか、いろいろ想像しています。 本当にあれはなんだったんだろうと新たな疑問が出てきました。 回答ありがとうございました。 お礼日時:2003/04/21 22:08 No. 《専門家監修》「宿便」のタイプは1つじゃない？おなかの状態や排便状況からチェックしよう | 菌トレ-kintre-. 6 回答日時: 2003/04/21 10:40 宿便というのは腹具合の悪いものにとっては厄介な問題ですね! 私は大腸ガンで手術した時の先生から、腸内での便の状況をお聞きしたことがあり・・・非常に判りやすい説明でした。 [小腸内]での消化の状況は、[道端のゲロ状態]・・・表現は汚いけれど、酔っ払いが戻したのと似たような[未消化]だそうです。 一般に我々が言う大腸は、盲腸・結腸(上行結腸/横行結腸/下行結腸/S状結腸)・直腸の3つの部分で出来ています。 大腸の中でも[上行、横行結腸]にあるときは、これまた汚い表現ですが[ピーピーの下痢状態]で、ドロドロなんだそうです。 便に粘りが出来て次第に硬くなり、最後のS字結腸でこねられ固くなり始め、直腸の部分でウンチらしくなると聞き「成る程」と すっかり感心しました。 つまり宿便は少なくとも横行結腸以後が一番溜まりやすい場所と考えられ、時間が経過するに従い固形化が奥まで届くようです。 *なお滅多に撮りませんが、宿便の腹部をレントゲンで撮ると画面にはっきりとそのの状況が写しだされます。。。 >宿便の腹部をレントゲンで撮ると画面にはっきりとそのの状況が写しだされます。。。 えーーーっ!レントゲンに写るんですか? 私が内視鏡検査で見た時は何にもうんちらしい物が見えなかったんです。 想像してたより、かなりキレイでした。 小腸の入り口までの検査でした。 先生が「ここが小腸の入り口でーーーす!」と教えてくれましたが、そこまでたどり着くまでカーブする時が痛かったので早く終わらないかなぁ・・・とばかり考えてました。 今思えばもっと奥まで見せてとお願いすればよかったなぁ・・・と後悔しています。 貴重なお話ありがとうございました。 お礼日時:2003/04/21 21:56 No.
医学的解釈⋯腸にとどまった大便 ダイエット・健康雑誌的解釈⋯腸の壁に長年こびりついた大便 と大きく別けて考えると良いです。医学的に腸に留まった大便を停滞便と呼び、一部の医療関係者の間で「宿便」と呼ぶこともある為、医学専門誌にもこの言葉が使われてしまったのです。 一方、ダイエット系で使われる宿便という用語を上記に解釈をした場合は、明らかに間違いです。というかそんな状態はどんな検査方法をとっても確認できませんし、それを診たという医療関係者もありません。 「宿便」という用語が一人歩きをしだしている ダイエット本や読みやすく興味を引きやすい健康本などの中には「宿便は腸壁にこびりついた便ではなく」とここまでは正しい見解なのですが「体内の毒素が排出されるデトックス効果」の一つである、となんだかわかったようなわかっていないような表現の記述を見受けます。 体内の毒素が排出されるデトックス効果??
便秘で悩まされる人は女性に多いですが、最近では男性でもいるそうです。 食生活が変わったり筋肉の衰えで男性にも関係のないものではなくなっているそうです。 便が出ないで体内に残っていると宿便と呼ばれるものになるそうです。 便が宿る と書いて宿便… なんか嫌な言葉ですよね。 そんな宿便についてと発生してしまう原因や体に及ぼす悪影響について紹介していきます。 取り出すための方法についてはこちらの記事を参考にしてください。 関連記事 腸というのは、第二の脳と言われるほど大切な臓器です。そして腸で作られる腐敗物、もとい便は全てが出し切れているわけではありません。この残った便は残っている時間が長ければ長いほど、腐敗していき毒素を出し続けます。その結果体に現れ[…] 宿便とは?臭いや見た目はどんなもの? 排泄されきれない便のことで、それが何日も溜まっている便と言われています。 溜まった便は食べ物が放置していればどんどん腐るように、悪臭や毒素をどんどん出していきます。 そのため 宿便から出る悪臭はおなら・げっぷ・口臭・体臭といったもので排出され、毒素は血液に浸透し肌荒れの原因となったり病気のもとになります。 知られてはいないでしょうが宿便が原因の病気は多くあります。 宿便があるせいで、Aが発生し、Bの元となり、Cと言う大病になる。 といったことも否定できないでしょう。 宿便と普通の便の違い 宿便と普通の便との違いは、 普通の便は茶色く臭いもそんなにきつくはないですよね。 宿便は、臭いがとてもキツく色味は黒いです。 黒いものを食べた時にも便は黒くなるので、そこは間違わないように注意してくださいね。 宿便があるというのは嘘?本当?
本当の宿便についてすでにご存じの方は出したことがある方もいらっしゃると思いますが、なかなか出せた方って少ないんですよね。 で、まず宿便の嘘から説明していきたいんですが、宿便ってどんなものだと思っていますか? たぶん多くの方が、3キロや5キロにもなる大量の脂肪の塊、脂肪便というイメージを持っていると思います。 ですが、私たちの身体の中にはそんなに大量の白っぽい脂肪の塊、俗に言う脂肪便なんてものは存在しないんですよ。 先に答えを言うとですね。 でも、このような脂肪便があると言っている一定の人がいるんです。 それが、サプリメントメーカーです。 こんな広告しりませんか? 「宿便はウソ」はウソ？ 便秘解消で心がけたいこと｜うんとすっきり！腸活ジャーナル「ウントピ！」. よく広告とかでみたりしませんか? 宿便である脂肪便を一気に排泄して3キロダイエット成功!とか、これだけの脂肪便が出ました!みたいな宿便サプリメント。 「あなたのカラダには約3キロや5キロにものぼる脂肪便が溜まっているんです。 その脂肪便は腸の壁に張り付くように溜まっていますので、通常の食事では出てくることが無いため、何年も溜まり続けて、そして3キロもの量になっているんですよ。 でも、このサプリメントを使えば腸内環境が改善したり、あれやこれやでこの張り付いた宿便を剥がして落としますので、たったこれを飲むだけで一気に3キロや5キロのダイエットが出来ちゃうんです。 この商品、通常は8000円なんですが、いまだけお試しパックワンコイン500円で送らせて頂いています。 でも、商品の数が限られてるから50セット限定ですので、すぐお申し込みを!」 みたいな広告、ありそうですよね。 で、これで騙されちゃって買ってしまって、そして効果が無くてガックリ、という方が多発してるんです。 もしかしてあなたも買ってしまった事がないですか? あるいは、周りの方でそういう方がいらっしゃらないでしょうか?
絶食や断食が続いたときに見られる排泄物 齋藤氏によれば、上記の「宿便」とは違うタイプには、体からの「SOS」の知らせともいうべきものがあるのだとか。その理由とは…。 何日も食事をせず栄養素の補給がなされない日が続いたあとは、細長い茶色いヒモのような排泄物が出てくることがあります。これも「宿便」と解釈することがあります。 しかし、これは他の「宿便」と呼ばれるものとはちょっと性質が違います。飢餓状態へのSOSだと考えてください。 ある一定の飢餓状態の後に出てくる茶色いヒモ状の排泄物の正体は、「脱落した腸粘膜の塊」です。この腸粘膜に生息する腸内細菌は、私たちが毎日食べる食物をエサとしているため、栄養がストップすると餓死してしまいます。すると、腸粘膜はやがて腐敗して、ゴソっと一気に脱落してしまうのです。 絶食・断食をした経験がある人のなかには、この細長いヒモのような便をみて「宿便が出た!」と思った人もいるかもしれません。しかし私たちが健康でいられるのは腸に生息している腸内細菌のおかげでもあります。意図的に出すことがよいとは判断しかねます。 いわゆる「宿便」の性質を知れば、腸をどうケアすればいいかもわかりやすくなります。自己判断でも十分ですが、どうしても気になるという人は医師などに相談して腸内環境を改善していきましょう。 kintre! の記事「 『食べ物のカス』だけではなく『腸内細菌の死がい』も! 便の『組成』を知っておこう 」にもありますが、便に含まれる成分のうち、約80%は水分。水分以外の残り20%は「食べ物のカス」「はがれた腸粘膜」「腸内細菌の死がい」などなのです。つまり水分と食べ物のカスがない状態の便、というわけです。 腸内環境の改善方法は「kintre! 」の過去記事から 齋藤氏が解説してくれた、「宿便」の3タイプ。自分のタイプが思い当たる人もいるのでは? kintre! では、 さまざまなお通じ対策 を紹介しています。お通じのお悩みを解決するヒントとして、気になる記事をぜひ合わせてご覧ください。 【参考文献】 「平成30年国民健康・栄養調査結果の概要」「日本人の食事摂取基準(2015年版)」(厚生労働省)
家賃滞納により大東建託から退去命令が出た際の対処法 私は大東建託さんから賃貸アパートを借りており今月で、家賃を2ヶ月滞納してしまいました。 管理会社の方が3日ほど前に訪問しており、私は仕事の為に不在でした。 夜に管理会社の方が訪問にこられて通告書を渡され退去するはめになりました。 私の不注意なのはわかってます。 5月2日なら払えますと訴えたのですが聞いてもらえず、4月中に出ていって下さいと言われ、最後... 弁護士回答 2 2015年05月01日 大東建託家賃滞納による裁判 大東建託で家を借りています。 今月の26日で家賃を四ヶ月滞納してしまい 裁判所から通知が来ました。 今すぐは払えませんが払う意思はあります。 分割等はできるのでしょうか。 4 2016年05月31日 法律相談一覧 大東建託について 昨日投稿したばかりなのですが もう一つみなさんに質問があります! 大東のアパートとかマンション等はヤク入居できたりするのですか? 先月まで住んでた大東のアパートの下の人は 暴力団の方でした・・。 2012年04月18日 「大東建託との契約」 甥が大東建託に進められるまま、母の土地を担保にして、2億6千万を借り、アパート経営をすると言うのですが、私たちに何の相談も無いどころか、大東建託の担当に「内緒に」と言われたらしいのです。 母は、その担保の一部は私達兄弟で分けてほしいと希望したそうですが、「担保にしておくと、勝手に売られることも無いから安心です。亡くなったら、甥が銀行から借りてみん... 2013年10月24日 大東建託の対応に不信感 私は大東建託と契約しマンションをかりておりますが、口座にお金をいれていても残高不足などで、連絡がきたため、一旦入金先と金額をおしえてくださいと連絡したところ、何も返事なく、私も払いたいのでと電話するのですが、なかなか担当の方と時間あわず、先週は一旦お電話くださいといわれ電話するのに来客とかでてるなどでつながらず、本日夕方連絡するとOKもらいました... 1 2015年02月23日 大東建託で契約済みの建築工事をキャンセルすることはできますか?
教えて!住まいの先生とは Q 現在、大東建託のマンションを借りて住んでいるのですが消費税増額と同時に、その分の家賃(駐車場代含む)も増額されると通知が届きました。 皆さんなら納得出来ますか?これはおかしくないですか? 住宅は非課税なので普通は家賃値上がりはないと回答を貰いました。 抗議しても納得出来ないなら出ていけと言われるだけでしょうか? 補足 更新は私は来年の9月が更新の時期です。通知には消費税増額の事が書かれてあったので家賃値上がりは消費税増額が関係しています。 質問日時: 2013/10/30 17:26:16 解決済み 解決日時: 2013/11/1 14:57:28 回答数: 1 | 閲覧数: 1810 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/10/30 17:59:52 勘違いしてるのかわからないんだけど、 消費税の増税は来年の4月って本決まりになってるのだが、 このタイミングと同時に契約更新がやってくるのであれば、 そこで大家(大東? )が、値上げを提示してくるのは、至極当然ではある。 ------------------- だとすれば、徹底的に戦えば? ただし、家賃を支払わないとそれが原因で追い出されることになるから、 毎月法務局に、従前の家賃を供託しておくこと。面倒だけど、それが唯一の対抗策。 つまり、消費税アップとは無関係じゃないかな。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2013/11/1 14:57:28 私の勘違いで家賃は関係なく駐車場代だけの値上がりでした。ご回答、とても参考になりました!どうもありがとうございました! 家賃の支払い口座を変更したい | ご入居中のみなさま - 大東建託. Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
ご入居中のみなさま よくあるご質問FAQ 契約名義の変更 契約名義の変更手続き方法について ■契約名義を変更したい(個人・法人名義への変更、姓の変更など) お問い合わせフォーム またはお電話にて サポートセンター までご連絡ください。 ※変更には費用が発生いたします。また、ご契約内容によって変更を承れない場合がございますので、予めご了承ください。 ※法人名義から個人名義への変更、および個人名義から別の個人(ご家族・同居人の方など)に契約者を変更する場合は、一旦解約後に再契約していただく必要がございます。 ※ 姓(苗字)の変更手続き には新・旧の姓が記載された身分証明書(運転免許証の両面など)が必要です。 ■契約名義の変更手続きはどのくらいかかるか 名義変更申込書発送からお手続き完了まで概ね40~50日ほど時間を要します。 ご提出書類に不備がある場合には、さらに時間を要する可能性がありますのであらかじめご了承ください。
2LDK. 3LDK ご自宅とアパートと分割して利用していた土地を一体利用でき、老後の生活資金の確保が可能な賃貸併用住宅をご提案。 一括借上システムで賃貸管理業務の煩わしさから解放され、安定した家賃収入を得られています。 FAQ Q. なぜ一括借上できるの? A. 綿密な市場調査体勢があるからです 賃貸住宅地としての適性から全国を約4, 600エリアに細分化。自社物件や他社物件を含めて賃貸住宅の市場調査を実施する『専門のマーケティングスタッフ』を全国に配置。独自の供給計画に基づき、賃貸住宅の供給、及び近隣の賃貸物件の家賃相場を踏まえた適正家賃の設定を実施しています。 A. 優れた入居者仲介力があるからです 大東建託グループでは、全国に『仲介専門スタッフ』と『仲介店舗』を配置、さらに全国の地元不動産会社との提携などにより、97. 8%(※)の高い入居率を実現しています。 ※2021年3月末現在 居住用家賃ベース入居率[家賃ベース入居率=100%-(空室物件借上家賃支払額/家賃総額)%] A. 円滑な家賃管理体制があるからです 全国に配置した『管理専門スタッフ』が、家賃滞納発生時には直ちに督促業務を行い、円滑な家賃回収を実施。家賃滞納率は0. 073%(※)を実現しています。 ※全家賃管理戸数に占める遅れ家賃(1ヶ月を超える滞納家賃)の述べ月数の割合(2021年3月) A. 住戸の稼働率を向上させる仕組みがあるからです 入居者様からの退去受付後、直ちに募集活動を開始します。また、退去後の原状回復工事を早期に完了させ、空室期間を可能な限り短縮、入居希望の機会損失を減らし、住戸の稼働率の最大化を目指しています。 Q. どうやって原状回復費を軽減させているの? A. 独自の仕入れや施工体制によりコストをおさえています。 年間退去件数258, 689件(※)のボリュームを活かし、大東建託では、資材などの大量一括仕入れや耐久性の高い床材・クロスなどの採用で、原状回復費の低コスト化を追求しています。 ※2021年3月 Q. どうやって修繕費を軽減させているの? A. 高耐久資材の導入や計画修繕などによりコストをおさえています。 定期的な建物検査による修繕の早期対応や修繕メンテナンスを低減する建物プランなどの採用、耐久性の高い資材の導入など。賃貸建物管理戸数全国No. 1(※)のスケールメリットを活かし、効率的で計画的な修繕を実施し、コストダウンを実現しています。 ※2020年7月27日号 週刊全国賃貸住宅新聞発表 受付時間:10:00 - 17:00(土日祝休み)
まとめ ・何も説明なく当たり前のように家賃値上げしてくるので、絶対に、容易に同意しない。 ・借地借家法の32条によって「請求できる権利」があるのは次の場合. 周辺の家賃相場とかけ離れている場合. 経済環境の著しい変化. 貸主、借主両方から同意を得られたとき ・借地借家法26条に更新期間を過ぎても従前の家賃を支払っていれば「期間の定めのない契約」に変更される。…つまり、当初取り決めた家賃さえ支払っていれば住み続けることができる。 交渉の結果、値上げは無しになりました。 さて、色々あったことを細かく記載していきます。 無知な賃貸者がプロに泣かされないために、参考になればいいです。 … 6月に大東建託のアパートに入居して丸2年の更新時期が迫ってきた2月、アプリに一件のお知らせ。 家賃改定の件について --6月より下記の通り料金改定となりますので更新のお手続きをお願い致します。-- 「ふぁ!? 1000円上がるんか!? なんか 保証料?も微妙に上がっとるやないけ? なんや、消費税も増税とかなるし、それでかな?」 画面下にスクロールすると「更新する」のボタンのみ。 「あれ?選択肢も説明もないんかいな。」 更新のボタン前で逡巡する。 「家賃あがるって居住者の不利益なのに、 --申し訳ないですが、こうこうこういう理由で改定せざるを得なくなり、ご理解のほど更新手続きをお願い致します。尚、更新につきましては担当者よりご説明いたしますので、ご検討をお願い致します。-- 的なへりくだりがあって、入居者がお財布握ってる家族と相談(うちは財布夫婦バラバラですが…)して、納得してから、はじめて同意しサインするんが常識だと思ってたのに、説明もなしで値上げ納得更新の一択かいな!! !」 と、だんだん腹が立ってきました。 そして、更新するにしてもこれは一言言ってやらんと、と思って画面トップに戻って、問い合わせフォームからメールしました。(--ご不明やご納得いかない方はこちらの問い合わせフォームからご意見願います-- 的なフォームもなかったので) メール --説明もなしに「家賃更新します。同意してください」は不親切すぎやしませんか? 消費税も増税するので、そういうことかなと勝手に考えておりますが、何か説明が先じゃないですか? こちらだって、建物は古くなるから減価償却(簿記用語)で価値は下がってるはずだし、地価だって下がって、人口だって減ってる状態なので、家賃の値引きをお願いしたいし、エアコンの入れ替えとか増設お願いしたいくらいなのにそういう意見は聞かないで、そちら様が一方的に値上げしますは、ひどすぎませんか?まずは説明して納得してから更新の手続きをさせていただきたいです。よろしくお願いします。-- 的な文章を気持ちを押さえつつ投稿しました。 3日後あたりにアプリにメールが。 「こちらの対応に至らない点があり大変申し訳ございませんでした。改めてご説明させていだきたいと思います」 そやな。そうやろ普通は。アホか。なんて、思いながら 約2週間後仕事中に知らない携帯から着信と留守録あり、 「大東建託パートナーズの○○です。お問い合わせいただいた家賃更新の件で連絡しました。また連絡します。」 ふーん 1ヶ月弱後 連絡ねーなぁ。 あれ、でもアプリにメールきてるな。どれどれ?
2019年02月14日 家賃回収とクレジットカードとが同じ場合の件 大東建託の賃貸マンションにすんでいて家賃回収はセディナ。今月まで何とかセディナの借り入れ分と家賃支払えたのですが来月から難しくなりそうです。家賃だけ払ってセディナ滞納したら強制解約とかになって大東建託も強制退去になりますか? 2014年04月02日 不倫相手に慰謝料請求 弁護士照会で同じ大東建託アパートを引っ越して転居後の住所は分かるのか?? また携帯電話から弁護士照会をすると勤め先まで開示するのか? 2016年12月12日 自己破産考えています 自己破産する債権者の中に大東建託マンションの家賃の委託業務をしている信販があります 自己破産したら家賃請求はどうなりますか? 2014年04月06日 マンション契約について! 今日、賃貸マンションの契約をして カギも渡されたのですが、やはり引っ越しを止めたいのですが、お金は支払い済みです。解約する事は出来るのでしょうか? 又、お金は戻ってくるのでしょうか? 因みに、大東建託の物件です。 2016年01月28日 建物の損害賠償について 先日の台風の風で大東建託が管理しているマンションのゴミステーションに置かれたゴミを入れる倉庫が風で飛んできて我が家に直撃して壁に穴が空き窓ガラスも割れました。 倉庫が壊れた破片で車も傷つきました。 大東建託に連絡して担当の人が来て一緒に確認してもらった結果、倉庫を地面に固定する為のアンカーが打ってませんでした。 この場合こちらが被害を受け... 2019年10月03日 ご相談宜しくお願いします。 台風でのご相談なのですが道路を挟んだ向かいのマンションに設置してあるゴミを入れる倉庫が強風で飛んできて家にぶつかり家の外壁に穴が開きました。 マンションの管理会社が大東建託だったので電話して事情を話しましたら取り合えず修理の見積りをfaxしてくれと言われました。 見積りが出来る前にその倉庫を調べて説明書を確認したと... 2019年10月15日 前科がある人のアパート契約について 前科持ちのアパート借りる方法 今付き合ってる人と同棲及び結婚をしようと思い アパートを借りようとしていますが、 大東建託などはアパートを契約する際犯罪歴などを問うと聞かれたのですが、 過去に罰金刑がある場合 アパートを借りることはできないでしょうか? 今すごい悩んでるのですが、私は彼女にばれずアパートを契約することができるのしょうか?
5万)+駐車場、空き部屋が1つあるので、家賃収入が少し... 2021年03月05日 大東建託契約解約について 父親がアパートの老朽化に伴い大東建託の営業マンから30年一括借り上げで契約を交わしてしまいました。私は、この話がもち上がってから見積り書を見て一億五千万の借り入れで頭金が殆ど無しのこの事業計画は先行き大東建託に土地建物も手渡す事になると思い他社とも比較検討した上でお返事しますとお願いしたのにもかかわらずその後も毎日の様に実家の父親のところへ通い詰... 2014年06月22日 急いでいます。大東建託 入居予定日に入れない 彼女と同棲する為、2月23日から入居で大東建託さんで賃貸アパートの契約をしました。ところが今住んでる人が2月の26日まで住む事になったので入居できるのが3月中旬頃になると言われました。そもそもその物件概要には入居可能日が2月中旬と記載してあって、直接お店の担当者の方に2月23日から入居したいと伝えると、今住んでる方が2月いっぱいまでなのでその日から住めます... 2015年01月28日 大東建託のアパートオーナー契約解除に伴う損害金賠償について 下記の通りです。 1. 大東建託営業マンの口車に乗ってしまい、タイトルの契約を結んだ。 2. 契約手付金、および土地の購入代金ほかとして、合計580万円を準備し、大東建託側へ預けた。 3. アパート建設に必要な金融機関の貸付を大東建託側に委託し、複数金融機関に審査を依頼した(らしいが、書面で審査結果はみていない。)が、すべて断られ約1年が経過した。 4. 3の状況に対... 3 2012年02月04日 入籍後に発覚した、大東建託30年フルパッケージの連帯保証人(返済できなかった場合の対応について)。 昨年入籍した後、夫が義父の連帯保証人になっていることが分かりました。義両親は経済的に苦しいものの、田舎の土地を持っていたことから大東建託の30年一括借り上げフルパッケージプラン(いわゆるサブリース)で一億円もの30年ローンを抱えてマンションを建てたようで、7年経過した今も8000万円近いローンが残っています。約55万円の家賃収入から金融機関への返済額をひい... 2017年06月28日 2ヶ月家賃滞納。契約書2ヶ月遅れで退去。 友達が大東建託さんで2ヶ月家賃を滞納しています。 明日払えるらしいのですが、大東建託さんは契約書にも、2ヶ月の家賃滞納で退去と記載されているからとの一点張りです。 どーにかなるんでしょうか?