残念です。個人的に好きな街なので。 川沿い、海沿い、山沿いの自然災害、密集住宅地などでも火災、リスクもありながら、それでも考えて購入したり、もしくはやむを得ない状況で引っ越せなかったり…皆さん、いろいろな事情もあると思います。 災害にあわれた方の中には同じ場所に家を建てる方もいます。簡単に近場に移住なんてできないと思います。金銭面だけではなく、守るものがあったり、その街が好きだったり…。 マンションを買うことに(投資目的でない限り)夢や希望を持っている人もいるのでは?そういう人達の思いを潰すような投稿は寂しく思いました。 二子玉川駅ホームから見る夕日は綺麗ですよね。 二子玉川公園から見る冬の富士山も好きです。 多摩川あってこその景色だと思います。 352 二子玉川エリアに住みたいけど住めない人のやっかみじゃないの? 単に。 354 二子玉川に住みたくても住めない貧しい世田谷原住民が、仕方なく住んでいるのが瀬田上野毛等々力深沢あたり。 都心の富裕層が二子玉川に新住民として引っ越してくるのが気に入らないんだと思う。 355 二子玉って羽田空港まで遠いよね 出張や海外旅行しないの? ブランズ二子玉川テラスのマンション購入・売却相場(売買価格:6,409万円～) | IESHIL. どうすんの? 356 羽田直行バスが出てますよ。 357 >>356 いや、本数も少ないしあれだけ時間がかかったら現実的には使えませんよね お年寄りとか年に一度の老人慰安旅行ならともかく ファミリーや出張では使えません 358 羽田なんて使いません。 359 私はほぼ毎週使ってますが、40分前後ですね。電車よりは早くて、何よりも楽で重宝してますよ。 360 私は苦痛ですね 最近はもうタクシーです バスは使えません 361 目蒲線が羽田まで延伸しますよ。 363 匿名 東海道新幹線に乗るときは、品川それともあざみ野で横浜市営地下鉄 乗り換えで新横浜、どちらが便利かな。 364 >>354 匿名さん ロイヤルシーズンにも似たようなのが沸いてますね。 もしかして同じ人だったり? 365 >>363 匿名さん 大井町線で大井町➡︎品川が楽ですよ。品川の方が、構内も広いですから。 366 >>361 匿名さん 多摩川線って本当に京急とつながるんですかね? つながるなら早く繋がって欲しい… 新横浜には相鉄へつながる計画があるからつながると東横の多摩川までバスで出れば行きやすくなるのに。 367 >>366 問題は菊名ですよね あそこが改善されない限り変わらないと思います 368 名無しさん 地震は避けられませんが水害は場所を選べば避けられる可能性があると思います。 このマンションもハザードマップ上は床上浸水地域にあるのは事実です。 それでも二子玉川アドレスが良いと言う方は自己責任で購入すればよろしいかと。 私は近年の異常気象を鑑みて河川敷沿いの町は避けます。 369 プラウド瀬田一丁目、出ましたね ただ、ここより格上のようで検討者(予算的に)は被らなさそうですね。 371 プラウドは売れ残り値引きが凄いので売れ残ればかなりお得に買えそうですね 372 立地、スペックは断然プラウドが上だね。 ただ相当な値段だろうから妥協してこちらを選択する層も一定数いそう。 373 二子玉川在住 >>357 匿名さん 二子玉川からの羽田行きバス、とっても便利ですよ。乗り換えも要らず、大人1130円とお手頃。年数回のファミリー旅行も出張にも使います。便利なので出張の多い商社勤務ファミリーが多く住んでいますよ。 374 住友のマンションもできるみたいですね。 こちらは、まだ先なのでしょうか?
上がるところは30年後でも上がると思うのですが。 現に、同駅前のコートハウス玉川なんて築40年程ですが、分譲時1. 5倍値上がりして数多く成約してます。 例の2つの物件も、その立地に資産価値があればそれなりに上がってもいいと思いますが、現売り出し価格でもなかなか成約しません。 ここが高値掴みという可能性は考えられないのでしょうか? 333 すぐ売れるんだろうね、ここ。二子玉川は246沿いで相場より少し安いくらいじゃないと手が出ないし。 334 検討板ユーザーさん >>332 マンション検討中さん ずれてないですか? 物件ごとの比較、コートハウス玉川との比較で高値掴みですか? 40年前と今とでは駅力が違うのだから当たり前でしょう。 40年後にコートハウス玉川のように高くなっているマンションを 求めるなら、将来価値が高騰する場所を買えばいい。 40年相場の動きどころかここ数年の相場の動きを見たら 確かに高いです。 嫌なら今買えないです。買わなかったらいい。 335 それにしてもちょっと高すぎません?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-20 12:44:52 削除依頼 [スレ作成日時] 2017-05-10 23:53:40 ブランズ二子玉川テラス口コミ掲示板・評判 327 住民板ユーザーさん1 駅徒歩1分くらいにスミフの物件できるみたいだね ターミナル、コートハウス玉川のすぐ近く。 今日、駅に向かう途中に看板が出ていた。 328 匿名さん 駅まで近いことと、グレードの高さ、サービスの充実などを見ると お値段に関してはそうなんだろうな、という乾燥を持たれる方が多いのかなぁと思いました。 まあ、高いけど、この場所だったら、二子玉川だから、というのはあるかと思われます。 コンシェルジュがいると、管理費がかさみやすいですが やはり人の目っていうのはセキュリティ的に良いのではないかしら。 329 >326 さん しかし、ここも築30年くらいになるとそこまで資産価値が落ちることを想定せねばなりません。周りはそれだけの価値なのに、ここだけが資産価値が維持できるという根拠はなんですかね? 330 >>329 マンション検討中さん 横から失礼します。 不動産価格は昨今のマンションの価格の値動きを見れば分かるように マクロ経済に依存します。 殆どの物件がそうであるならば30年後の価格が 上下数割程度で大騒ぎする話じゃないでしょう? 他の物件が気になればまたそれを買えばいいのでは? ここの物件は都内の中でも水準以上の立地と仕様なのだから 細かいこと考えずに気に入らなければ買い控えればいいだけです。 331 eマンションさん コメントした内容をご理解頂けてないようですが、2つのマンションの分譲時とは、坪単価も想定購入者も全く異なるということです。例に出されている2つの物件ですら購入者層は違うのではないですか?ライズの開発前と開発後ではこの立地の強みがまるで違いますので、2つのマンションの当時の分譲価格をお調べになられて経年における価格維持率を見られるのが良いと思います。330さんが仰るように30年後の価格は誰もわかりませんが、その2つの価格をもって周りがそれだけの価値と判断されている所にそもそもの誤りがあると思います。 332 >331 さん うーん、ちょっとずれてる気がしますね。 資産価値の変動に、購入者層とか当時の分譲価格とか関係ありますかね?
しょーまさんにキュンキュンしました。 古い作品も多いけど、こっちはチケットなしで最後まで読める作品になってるので暇な時に読み進めようかなと思います。 微課金しましたが、本の購入もスムーズでした。 ◆昔の漫画は中古屋に行っても黄ばんでるケースが多いですよね?でもスキマならきまぐれオレンジロードなど、昔の名作が全巻無料で読めます。 もちろん違法のサイトではなく公式なので背徳感なく安心して読めます。 課金システムもありますが私は好きな漫画は紙で読みたい派なので使ってないですね。 ◆こういった形でのシステムが今後、主流になっていくと思います。 – 口コミはここまで – 悪い口コミはアプリの不具合がほとんどですね。 アプリの不具合はアップデートして改善されていくと思います。 課金すればより快適に楽しみは広がるのですが、でも無課金でもそれなりに楽しめるんですね。 スキマ漫画は安全に利用できるの?
62 ID:InGQulxX0 かわいい アッカァくん落とす 972 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:06. 72 ID:2kolYi670 かわいい 973 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:06. 87 ID:5ymPdHQZ0 いかんでしょ 974 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:07. 66 ID:mW3Ntw8Q0 なにわろ 975 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:07. 61 ID:mAgdgK6c0 かわいい 976 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:07. 87 ID:1XWyCTTY0 落ちたな 977 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:09. 41 ID:UNGsjUNZ0 アッカーくんみたいやな 978 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:10. 26 ID:+0zhoAFm0 は? 979 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:13. 洋書読書を継続する4つのアイデアと、Kindleハック3選 - ENGLISH JOURNAL ONLINE. 32 ID:k1Febkw40 ケイト様😍 980 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:14. 08 ID:Pv1ZH1F90 パンちゃん…😭 981 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:14. 62 ID:VYCgtIyj0 メーデーメーデー 982 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:20. 38 ID:5tqtiYfH0 あっ 983 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:21. 53 ID:5QHO35Vad あっ 984 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:21. 76 ID:Kd7aAebE0 あっ 985 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:22. 76 ID:UNGsjUNZ0 草 986 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:27. 20 ID:6TtqdXDm0 有能 987 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:28. 85 ID:fo7bTQSf0 勝手に読むな 988 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:29. 35 ID:OoluGjwV0 かわヨ >>941 呪術何が面白いのか俺にはわからない・・ 990 風吹けば名無し 2021/06/20(日) 00:35:29.
37 ID:o1tNNVps >>645 こんにちは こんにちはwwwwwwwwwwwwwwww いやー馬鹿な独身ドブスババアは有り得ないのわねwww オーホッホッホッ… また苦しい無能干からびババア芸による自滅ドブスコールに退化しちゃったわね m9(^Д^)プギャーww 今日ワクチン接種だけど普通に仕事(明日も仕事) 副作用に備えて痛み止めを持っていく 何事も無ければ一番良いけど、この後にワクチンを打つ人のためにも何かしらの対応は必要だな >>986 こんにちは、日本語読めないうえに内容を引用してるから支離滅裂なネカマ文章になってる自覚もない割に こっちのミスの揚げ足とりだけは熱心で特に「有り得ないのわね」を馬鹿の一つ覚えで使うアッチの国のクソバカゴミカス無能引用陰湿チンポ6号さん 相変わらずの無能引用ミス指摘チンポ芸のラブコールねぇ そもそも誤字やら脱字のミスもわざとやっとるし、確認を怠ってたってのも真っ赤な嘘なんやけど、本気で間違ってると思って指摘してるのが最高にピエロですわぁ オーホッホッホッ… >>987 会社から休めって言われなかった? うちは接種当日と翌日は有給扱いで休むように言われてるけど… さすがに当日も仕事って酷くないかね >>987 上司には口頭で伝えないと駄目よ。 ワクチン接種で有給取らせなきゃマネージャーが問題になるぞ。 >>988 >そもそも誤字やら脱字のミスもわざとやってるんだけど >そもそも誤字やら脱字のミスもわざとやってるんだけど ピエロ馬鹿ゴミババア苦し紛れの後付け プギャーm9(^Д^)プギャーwww 老害ドブスババアはこのアホなレスを無かった事にしたいのかしら >確認を怠ってたようね >確認を怠ってたようね >>647 2021/07/03(土) 21:32:39.
前の記事 » 子育ても発達障害児支援もオーダーメイド!一人ひとり違うのだから学習支援もそれぞれ 次の記事 » 【発達障害児】水が苦手。プールが始まったらどうする?【家庭でできる療育・発達支援】 公開日:2021/06/29 ※この記事は約3分で読めます。 こんにちは、四谷学院の生田です。 あなたは、雨の日のおうち時間、どのように過ごされていますか?
970 FROM名無しさan 2021/07/11(日) 21:35:16. 88 ID:RmI2kQZ7 お前らに教えてやろうか? 女や娘や妹とかはね 親の言うことは絶対に正しい 口答えしないのが正しいって育ってんだよ 長男と違い 実家に残って「祖父と晩苦」してた女連中は どんなことでも 馬鹿な指示でも親とかの意見が正しいんだよ だからな 工場とか会社で女上司が女バイトに怒ってる時な 女上司より女部下の方が正しいのに バイト女が女上司に謝ってやり過ごすんだよね で、俺が女上司と喧嘩したらな 女バイト「〇〇さんが正しいのは分かるけど上司と喧嘩したら駄目、ここは我慢」 こんな理屈が女なんだよ デタラメ会社ばっか >>965 老害ドブスババアはこのアホなレスを無かった事にしたいのかしら >確認を怠ってたようね まぁ自分のデカいミスをすぐ忘れ自滅して俺や客に逆ギレする陰湿ゴミドブスは俺の趣味じゃないってことね >>647 2021/07/03(土) 21:32:39. 37 ID:o1tNNVps >>645 こんにちは こんにちはwwwwwwwwwwwwwwww 俺以外にラブコールする相手が居ないのかしら? 小室哲哉 17. モテる俺って罪よねて、陰湿無能引用ゴミドブスババア6号には解らない悩みでしょうけど 俺のそのレスの真意は「粗大ゴミドブスババア●ね!」ねっ! いやー独身ドブスババアは有り得ないのわねwww オーホッホッホッ… また無能干からびババア芸によるドブスコールに退化しちゃったわね いつものゴミコールこと無能干からびババア芸とは違う文。書いても、 アンカーミスwww 有り得ないのわねwww 俺を振り向かせるクオリティではないわね >>971 こんばんは、日本語読めないうえに内容を引用してるから支離滅裂なネカマ文章になってる自覚もない割に こっちの些細なミスの揚げ足とりだけは熱心で特に「有り得ないのわね」を馬鹿の一つ覚えで使うアッチの国のクソバカゴミカス無能引用陰湿チンポ6号さん 相変わらずの無能引用ミス指摘チンポ芸のラブコールねぇ そもそも誤字やら脱字のミスもわざとやってるんだけど、本気で間違ってると思って指摘してるのが最高にピエロだわ オーホッホッホッ… >>972 >そもそも誤字やら脱字のミスもわざとやってるんだけど ゴミババア苦し紛れの後付け プギャーm9(^Д^)プギャーwww 老害ドブスババアはこのアホなレスを無かった事にしたいのかしら >確認を怠ってたようね まぁ自分のデカいミスをすぐ忘れ自滅して俺や客に逆ギレする陰湿ゴミドブスは俺の趣味じゃないってことね >>647 2021/07/03(土) 21:32:39.
-─=─- 、.,. ‐' ´, 、, 、 `丶、 / ト、 / \/ ', /| \ / | ``'' ''´ │ ヽ. / 、─‐┘ └─‐ァ ヽ. l ヽ. 表 示 価 格 よ り, ' l.. l,. -' __ __ `丶、 l l く <ヽ |│ ノ> r‐' └‐lニ, ニニ! /.! | ヽ _ゝ>」 |_<∠, L =ニ! 」「 == | < | l / └─┐i‐─┘<, 、ゥ 〈 │==│ \.! l. `丶、 l二二 二二! r'_rュ. 、>! ==│,. -''´. l l. /´ |│ | lニl | _ ヶ t'_ ´、 / ヽ /__ └' └' ̄ `ー'´`ー′', / \ |, 、, 、 「 ̄ ̄ / \ レ '´ ヽ, へ / \| / ゙丶、 `' ゙‐',. ィ ` 'ー-=====-‐'' ´ >>920 こんにちは、日本語読めないうえに内容を引用してるから支離滅裂なネカマ文章になってる自覚もない割に こっちの些細なミスの揚げ足とりだけは熱心で特に「有り得ないのわね」を馬鹿の一つ覚えで使うアッチの国のクソバカゴミカス無能引用陰湿チンポ6号さん また無能チンポ芸によるラブコールに退化しちゃったわね オーホッホッホッ… >>914 >>918 男日照りのおばばって悲しいね 967 FROM名無しさan 2021/07/11(日) 18:07:29. 09 ID:hmyz50U9 この中でロードバイクが趣味な人がいたら教えて欲しい。。 この暑い時期、いつどの時間帯に走っているのか教えて欲しい。 また、どれくらいの距離を走っているのか教えて欲しい。 ロードバイクが趣味な人いるかなぁ。 ときめきポイントだけどややこしかった。 ポイントに変換って電子マネーの方なのか赤WAONなのか。 通してポイントがない→ほな電子マネーWAONの方か って時間の無駄。 バイトがあっさりポイント入ってません とかトラブルになるし。 1本化してくれたらマシになる。 969 FROM名無しさan 2021/07/11(日) 19:58:00. 03 ID:RmI2kQZ7 アベベアベシ一族の結果発表! 俺「何かやりたいことないの?好きなことないの?」 大学生「お金が好きなんで就職します」 俺「お金が好きなら将来堀江みたいに起業したいの?」 大学生「いいえ、お金が好きなので定年迄続けます」 矛盾しまくりちよこ自民党 芸能人と政治家で結婚してろゴミ自民党 フリーター「将来の夢はこの会社でアルバイトを三年間続けて社員になることです」 勤続、金族、、金族、ひょうきん族 金、金、金のひょうきん族 公務員ひょうきん族!!