0ha 敷地面積 約8, 670㎡ 建築面積 約6, 830㎡ 延床面積 約94, 695㎡ 構 造 S・RC造(中間階免震構造) 基礎工法 ― 階 数 地上30階、地下1階 高 さ 約110m(高さの最高限度) 着 工 2022年4月予定 竣 工 2026年3月予定(事業完了:2030年3月予定) 備 考 ◆事業協力者:三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産 ◆特定業務代行者:三井住友建設 ◆コンサルタント業務:アール・アイ・エー、トーニチコンサルタント ◆東京都HPは→ こちら ◆再開発組合HPは→ こちら 最終更新日:2021年5月1日 地図 「イトーヨーカドー」などがある区画は「北口駅前広場」になります。 「ワイズマート」などがある区画に再開発ビルが建設されます。 2021年4月撮影 2021年4月11日撮影。JR小岩駅北口。 その目の前にイトーヨーカドー小岩店があります。 ここは北口駅前広場になります。 イトーヨーカドーの北側の様子。 その左手。このあたりに30階建て再開発ビルが誕生します。 再開発事業の概要が掲示してありました。2022年4月の着工、2026年3月の竣工を目指しています。写真クリックで拡大画像を表示。
1階〜4階に入居予定のショッピングモール・業務施設部分の入居テナント店舗はまだ明らかになっていません。 駅前交通広場を整備予定の土地にはイトーヨーカドー小岩店が位置しており、再開発ビルの整備が完了後、イトーヨーカドー小岩店が再開発ビルにショッピングモールの核店舗として移転し、旧イトーヨーカドー小岩店の建物を解体し、駅前交通広場を整備する可能性も考えられます。 ショッピングモール全体をセブン&アイグループが運営管理する場合は、イトーヨーカドーを中心としたショッピングモールの「アリオ」ブランドを冠する商業施設となる可能性もあります。 「JR小岩駅北口地区市街地再開発事業」の場所はここ 「JR小岩駅北口地区市街地再開発事業」は、JR小岩駅前に位置し、ペデストリアンデッキでJR小岩駅と直結する予定です。 通勤通学時などにも立ち寄りやすい、利便性の高いショッピングモールになりそうですね。 東京23区の再開発情報・注目の計画 東京23区の再開発情報・注目の計画は下記のページにまとめてあります。 東京23区の再開発情報 周辺エリアの再開発情報は以下のページにまとめてあります。 小岩・新小岩・平井の再開発情報 東京都内の大型商業施設オープン情報をまとめました。 東京の大型商業施設オープン予定
JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業は東京都江戸川区のJR総武線小岩駅北口で計画されている大規模再開発事業で、31階建て、高さ110m、総戸数約670戸の超高層タワーマンションを含む複合施設が建設されます。 再開発で建設される複合施設のフロア構成は、低層部分に商業施設、保育所やコミュニティ施設、低層部分屋上に屋上庭園、高層部分に住宅となっており、駅前への生活機能の集約が行われます。 また、再開発施設のみならず、道路や交通広場、立体歩行者道路、駐車場、駐輪場などのインフラ整備もなされ、駅前の円滑な交通を実現する計画となっています。 2020年1月24日に東京都知事より組合設立の認可を受けており、着工は2022年4月、竣工は2026年3月、再開発全体の事業完了は2030年3月で予定されており、2020年10月時点では既存建築物が残された状態となっています。 ◆参考資料、引用元 ・ JR小岩駅北口地区市街地再開発組合 公式サイト ・ 江戸川区 1.
-JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業- 総武線のJR小岩駅周辺では、複数の再開発計画が進行しています。再開発は南口が先行していますが、北口でも「JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。 概要は、地上31階、地下1階、高さ約110m、延床面積約92, 170㎡です。1階~4階が「商業・業務施設」、5階が「住宅駐輪場」、6階が「免震層」、7階~31階までが総戸数約670戸の「共同住宅」です。 「JR小岩駅北口地区市街地再開発組合」は、再開発施設の施工などを担う特定業務代行者を「三井住友建設」に決定しています。特定業務代行者の業務範囲は、再開発施設の施工や保留床の処分、設計支援、事業推進支援などです。 ● 2021年度にも既存施設の解体工事に着手!
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