ホーム 雑感日記 2018/12/22 1分 昨夜、ちょっと焦った出来事を書きます。クレジットカードのお話です。 かんたん決済のクレジットカードエラー ヤフオクを利用しています。主に、子供服の落札です。 で、昨夜、いつものように『かんたん決済』で支払いをしようとしたんですが、エラーに。こんなメッセージが出ました↓ このカードは現在ご利用いただけません。恐れ入りますが、別のクレジットカードをご利用ください。 ん? 有効期限が近いからかなって思ったんだけど、数日前まで使えてたんです。 有効期限は来月末です。新しいカードは来ていません。 なんで急に使えなくなったんだろう? どうしたらいいの? 不正利用が心配|直接話せる楽天カードの問い合わせ先(電話番号)はここ! ちょっと不安になってきました。クレジットカードは楽天カードです。 念のため、楽天e-NAVIで利用明細を確認。すると、ショッピング残高が〇〇万円!! え? 私、そんなに使ったっけ? いつもより遥かに多いんだけど。 新カードを紛失? ヤフオクでクレジットカードが使えない19カテゴリとおすすめクレカ3選！｜BIGLOBEマネー情報局. もしや、不正利用? とますます不安になってきた。 そこで、深夜だけど、問い合わせすることに。 もし、不正利用でしたら、カードの停止を依頼しないといけません。 まずは、裏面記載の電話番号にかけてみました。音声ダイヤルです。 直接相談したいので、検索しました。 こんな時はここに電話です↓ ここなら24時間対応してくれます。 参考 カードの紛失・盗難ダイヤル 楽天カード 相談した結果、ネットで見れるナビの明細通りで、私が使ってました。 ちょうど、いろんな引き落としが重なったんですね。 そして、新しいカードは昨日発送したばかりなので、明日ぐらいには届くと思いますって言われました。 で、今日、無事に簡易書留で届きました。お騒がせしました。ごめんなさい。 これで、楽天カードの不安は解決。じゃあ、なんで決済できない? Yahoo! ウォレット|クレジットカードの洗い替え処理 新しく届いたカードを確認しました。番号はそのまま。期限は5年後。 セキュリティコードが変更 。 かんたん決済の登録クレジットカードを見ると、番号はそのままで期限は5年後の2022年。 私が、昨夜入力していたセキュリティコードは旧カードの番号。だから、エラーになったんですね。 とりあえず、早く決済したかったので、旧カードの情報に戻しました、期限を2017年。 今までのセキュリティコードを入力して、支払いできました。 朝まで待って、新カードのセキュリティカードを入れたら、何事もなかったってことです。 タイミングが悪かっただけですね。 そういえば、今まで、情報更新していませんでしたね。 ヤフーは自動更新してくれるってことです。これを 洗い替え って言うそうです。 知ってましたか?
yahooかんたん決済が利用できない場合は、どういう理由からでしょうか? この商品はyahooかんたん決済を利用できませんと表示され決済できないです。 今まで長年落札時にはかんたん決済を利用してきたのですが、今回初めて利用できない状態になりました。かんたん決済のクレジットカード決済なのですが、勿論ほかの買い物などではクレジットカードは使える状態です。試しにもう1枚の別のカードでも決済かけてみましたが、こちらでもかんたん決済は利用できませんでした。 こういった状況で考えられる理由を教えて下さい。 又、決済できる状態にする事はできますでしょうか?
かんたん決済でクレジットカードが使えないケースを教えてください。 コイン、銀貨等の落札時に使えないようなのですが? かんたん決済のクレジットカードが突然使えない|ヤフオク楽天カード | そらめも. 補足 お知らせで記載がありました。貨幣に属するようですね。 下記カテゴリにおいて、Yahoo! かんたん決済のクレジットカード決済がご利用いただけなくなりました。 Yahoo! かんたん決済のクレジットカード以外のお支払い方法(インターネットバンキングやコンビニ支払いなど)はご利用いただけます。 ■リリース日 2017年8月31日(木)※リリース済み ■対象のカテゴリ ・アンティーク、コレクション > 貨幣 ・アンティーク、コレクション > 切手、官製はがき > 日本 ・アンティーク、コレクション > 切手、官製はがき > その他 ・おもちゃ、ゲーム > ゲーム > テレビゲーム > 携帯型 > その他 ・おもちゃ、ゲーム > ゲーム > テレビゲーム > その他 ・コンピュータ > アバター ・その他 > スキル、知識 ・その他 > 修理、取り付け ・その他 > ネタ ・その他 > レンタル ・その他 > 情報 ・その他 > その他 ※これまでも「チケット、金券、宿泊予約」カテゴリでクレジットカード決済がご利用いただけませんでしたが、これらのカテゴリが追加となります。 ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました もう記載を見つけられたようですね。 簡単に言えば、現金化の恐れがある品物は全部だめですよってことです。 過去にカードで金券買ってそれを売って現金を得ていた人がいたのでしょう。
どう対処すればよいの?
最近、ヤフオクをかなりの頻度で利用しているのですが、昨日、作札シた商品で決済をしようとしたところ、Yahoo! かんたん決済が利用できない旨のメッセージが表示されました。 内容としては、下記のようなものです。 「 ご利用いただけません この商品はYahoo! かんたん決済をご利用いただけません。 恐れ入りますが、出品者とご相談のうえ、ほかの支払い方法をご利用ください。 」 発生したエラーメッセージ ヤフオクでかんたん決済による支払いができない!? Nicolはヤフオクのアカウント自体は5年以上前から持っており、稀に商品を落札したりしていました。2019年に入ってから、本格的に利用しはじめ、かれこれ40回近く、ヤフオクで商品を落札をしてきましたが、かんたん決済が使えなかったことは初めての経験です。 何はともあれ、事象と原因を調べてみると他にも同様の事象が発生したことがある人がいるようでした。どの体験談をみても肝心の原因については明らかになっておらず、 結論から記載すると現状では下記のどちらかが原因のようです。 1.商品がヤフオクの定める基準でNGとなった 2.出品者か落札者のどちらかがヤフオクの審査でNGとなっている また、 かんたん決済が利用できない場合は出品者と取引ナビなどで連絡を取り、銀行振込など別の方法で入金をするしか無い ようです。 本記事では、同じ現象が発生した方のために、原因の切り分けるために試してみた内容と、結果を共有したいと思います。 Yahoo! かんたん決済が利用できない理由と原因 Yahoo! によると、 Yahoo! かんたん決済の利用には審査基準があり、審査基準に満たないリユーザーは、Yahoo! かんたん決済をご利用いただけない場合がある 、とのこと。 また、以下のように審査基準に満たない場合はメッセージが表示される旨の記載もあります。 審査基準に満たない場合、Yahoo! かんたん決済を利用しようとすると、以下のメッセージが表示されます。 このメッセージが表示された場合は、Yahoo! かんたん決済を利用できません。取引相手と取引についてご相談ください。 (Yahoo! かんたん決済ヘルプ: より) その他に下記の場合にも、かんたん決済が利用できないケースが有るようです。 ・審査基準のほか、 利用する支払い方法によって、1回にお振り込みできる金額や利用できるカテゴリが異なります。 ・ ヤフオク!
価格が安い 2. 建築条件付きでないと買えない土地 3. 間取りをある程度選べる 4. 建設途中経過を見ることができる ■ 1. 価格が安い 土地と建物のセット販売のようなもののため、比較的土地の値段が安く設定されています。不動産屋にとっても、建築条件なしの土地を売買する際は、土地だけで十分な利益を得る必要があるため、土地の価格は比較的高くなります。土地を売買し、建物は他の建設会社に依頼する場合、お客様は不動産屋に土地の利益分、建設会社に建物の利益分を払うといったようになってしまうからです。 ■ 2. 建築条件付きでないと買えない土地 建築条件付きで売り出すことによって、土地だけで売り出すよりも利益が大きくなっています。つまり、不動産屋にとっては土地だけよりも建築条件付きで売り出した方が好都合なのです。このように設定されている土地は、建築条件付きでないと売り出されていないため、土地探しにおいて選択肢が広がることになります。 ■ 3. 間取りをある程度選べる 建売住宅とは違い、購入してから間取り打ち合わせ、建設開始となるため、ある程度自由が効きます。気に入った土地に建て売りが立っていても、間取りが気に食わなかったりしてなかなか購入できないといった方でも、このようにある程度の選択肢の自由があることで、購入しやすくなります。 ■ 4. 建設途中経過を見ることができる 建設途中の経過を見たいという方は多いです。何千万もするものを購入したのですから、工事途中に何か不備がないか、完成してしまってからは見えない住宅の中がどのようになっているのかを確認したいというのは当然です。建売住宅では施工不良などが問題になることもよくあるので、それを避けるためにも重要なメリットになります。 建築条件付き土地の3つのデメリット 1. 建築条件付きの土地とは？メリットやデメリット・条件を外す場合などを解説｜野田市の新築・中古戸建てはひだまりハウス. 建設会社を選べない 2. 注文住宅のように自由な設計ができない 3. 建築条件を外すためには費用がかかる ■ 1. 建設会社を選べない 有名なハウスメーカーなど自分が気に入っている建設会社を指定できません。一般的にはその土地を販売している不動産屋の関連会社もしくは地元の工務店などが指定建設会社となります。 ■ 2. 注文住宅のように自由な設計ができない 指定された建設会社の決まった設計の中である程度の自由があるだけで、注文住宅のように外観、間取り、内装、設備を自由に設計できるわけではありません。どうしても取り付けたい設備や叶えたい間取りなどが事前に決まっている場合には、土地の契約の前から要望が通るか確認し、それを踏まえた前提で契約をする必要があります。 ■ 3.
はっきりしませんが、仲介業社と売主の業者のどちらとお話しているのでしょうか? 仲介業者とでしたら、200万で交渉してくれ、と伝えればいいですし、 売主とでしたら、仲介料70万円が浮くわけですから、250位でもお得な話ですよ。 いずれにしても、不動産は交渉ごとですので、「あせったほうが譲歩する」のが鉄則です。 断られたら、また価格を譲歩して交渉するというプロセスですので、 質問者さんも「これだったら即決なんですけど…」とにっこり笑って+150万円提示位の気分でいくのがいいでしょう。 でも、言い値で買う人が現れたら話はそれまでですので、あしからず。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
建築住条件付き ・・・指定の建築業者さんでしか、建てることができないのであきらめてください! って、いつもお話してるんですが、、、 希望がないわけでもないんです。。。 実は、、、 建築条件付き解除の相談を不動産屋さん等に 直接お話してみるんですが、、、 "お客さんが直接交渉すると、指定業者になることがあって、、、" ほんとうに、そこしか条件に合う土地がない! というときは、不動産屋さんに連絡を入れて 代わりに交渉をしていきます。 ・・・本気の時だけ、そして、融資の仮審査が通っている方だけ、、、 対応しております。 実際どうなの? 実際交渉しています。。。 そんな土地があって、僕のところが気になってる方は、 是非相談下さい。 また、相談会で、あの指定業者さんはどうなの? 建築条件付き土地とは？契約の条件やメリット・デメリットをご紹介 | 土地のこと | 家を建てる | ナチュリエいえばなし | ナチュリエ. って、聞いていただければ、 性能は、、、って話はさせていただいております。 まぁ、僕のところが、性能はしっかりしたものを 買っていただきたいというスタンスなので、 その流れの範囲で、比較結果を案内しております。 ということで、 建築条件付きを外すことは可能か? 可能ですが、ご相談ください。 依頼する際は、気に入った工務店等経由で 交渉に入ってもらった方が良いですよ!って お話でした。。。 僕は、こういう依頼して大丈夫だったら、 指定業者さんでいいじゃないですか!? って言っちゃいますけど、、、 相談くださいませ、、、 んでは、バイチャ!
まず、契約ごとを変更するあなたに非がある事は間違いありません。 契約に当たって重要事項説明書の調印もしたはずです。 建築条件を外すという事は、理解されているようですが売り主の利益を削る事になりますし、売主は建築条件を外すのであれば当初から契約はしていなかった筈です。(金額交渉は出来たかもしれませんが・・・) それと、業者から提示のあった300万円は法外な金額でないと思います。 私は仕入業務や仲介業務両方の経験がありますがこのケースの場合「通常200~300万円はアップするでしょう。」と答えます。 ちなみにこのケースの場合、不動産とは仲介業者じゃないですか? 条件付き土地を購入のときの注意ポイントとは？ – ハピすむ. 仲介業者の場合、自分達で事業を立案して事業化する事はしていないので、常に感覚的な話が多くなりがちです。その話を真に受けて1割程度とご自身で判断してしまうのはどうかと思います。 但し、金額の交渉についてはある程度気持ちを強く持って挑んで下さい。 この状況をご自身で理解した上で、300万円は払えないと話し、まずは100万円のアップでお願い出来ないかどうかの話をして下さい。そこからの交渉で200万円位のアップで収まれば恩の字なのではないでしょうか? また、交渉が決裂し解約の手続きになるようであれば、手付金が返金されないケースも想定されるので、速やかに都庁や県庁に不動産の相談窓口があるので相談を行って下さい。 日曜日に交渉する時は、必ず録音テープを持って録音し、何かあった時の為に保管をして置いて下さい。 ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2009/5/9 03:21:26 地道に交渉するだけですね。 あなたの金額でどうしても業者が折り合わなければ、売れません。というだけでしょうから、、、 しかし、、その土地が欲しいことが見え見えだと、少し不利でしょうか? 他にも候補があって、いい条件ならこっちで買おうかな、、、だと、比較的用意に希望金額を引き出すことも出来ると思いますが、、、。 後、第3者に同席してもらって、少し客観的な立場から、、、、の様に交渉に参加してもらうのも手です。親とか親戚なんかで、ちょっと貫禄のある人!! 時間を急ぐとなかなか難しいかもしれませんよ。 回答日時: 2009/5/9 00:25:18 >他の不動産屋では、物件の1割前後の上乗せ(大体180~200万円)と聞いていただけに納得いきません。 それは他所の不動産屋の話であって、うちはうち、よそはよそ、参考程度のお話でしょう。 >明らかに、土地+少し建物分の利益が入っている用に思います。 別にその業者が悪いことをしているわけではありません。 質問者さんが土地の利益は200万と仮定していただけですよね?
提案力を確認しましょう。 家づくりは要望を満たせるかどうかだけではなく、 【建築会社としての経験値や提案力が大事】 になってきますので、プランを提案してもらうことは必須と言えます。 標準仕様を確認する 金額がおさまったとしても、希望する仕様になっていなければいけません。 標準仕様はしっかりしていますか? 自分の満足するものですか? 地元のちっぽけな工務店でない限り標準仕様は必ずありますので、 設備仕様のプレゼンボードを作って もらいましょう。 どうしても必要な仕様が先にわかっているのであれば、オプションだとしてもそれを含めて提案してもらわなければなりません。 請負契約(建物契約)をするタイミング 建築条件付き土地は契約の期限があります。 それは、 【土地の契約をしてから3ヶ月以内に建物の契約をすること】 です。 さらに、建物の契約ができなかった場合は、土地を白紙解約できる。 となっております。 実は、土地を契約すると建築会社が決定する= 【顧客をしばっていること】 が問題になってくる可能性があります。 例えば、 土地を契約した後に、建物の打ち合わせを始めていったらどんどん追加料金が発生した。となれば困ってしまいますよね?
という可能性もあります。 建築費について、ほかの施工会社と相見積もりをとることができませんので、他社と比較して費用の妥当性を確認することは難しいでしょう。 建築条件付き土地はこんな人におすすめ!