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「マンションの理事会の役員になった」。ご友人やご親戚の方から、そんなお話を聞いたことはありませんか?
辞退することは可能か 理事会の役員に選出された場合、月に数回の会議に参加しなければなりません。会議の内容によっては紛糾するケースもあり、決して楽しい内容ばかりではないことは事実です。そのため、「できれば理事会の役員になりたくない」「順番が回ってきても辞退したい」と考える方もいるでしょう。 理事会の役員を辞退したからといって法的な罰則や不利益は生じないため、役員の就任を断ることは可能です。 しかし、ほかの方が引き受けているなかで自分だけ辞退することは、道義に反すると言え、周囲からの視線が厳しくなることが想定されます。 マンションの快適な住環境を維持するために、我慢して理事会の役員を担当する方はたくさんいます。そのなかで、 正当な理由もなく理事会役員の就任を辞退することは、近所付き合いに影響を及ぼす可能性があるため、あまりおすすめできません。 2. 管理組合の理事会はどのようなことをする? ここでは、理事会の役割や理事会の役職の種類、具体的な仕事内容を解説します。「なぜ理事会は存在するの?」「どんな役割を担うの?」という疑問がある方は、ぜひ参考にしてください。 理事会の役員に選出された際に焦らないよう、理事会に関する理解を深めておきましょう。 2-1. 管理組合とは?(2)業務・組織・役員 | マンション管理士・管理業務主任者資格取得Navi. 理事会の役割 理事会の役員としての主な活動は、月に1~2回開催される会議への出席です。 修繕費積立金・住民トラブル・消防訓練など、 会議ではマンションの生活に関する幅広い議題を取り上げ、どうするのかを役員同士で話し合います。 また、管理会社から1か月間の管理費会計や修繕積立会計を報告してもらう場でもあります。 理事会で審議する内容は、なかなかハードルが高いと感じるかもしれません。しかし、実際は 管理会社の担当者がサポートしてくれます。 不動産管理の経験と知識に基づいてアドバイスしてくれるため、対応方法を相談して指示を受けながら進めるとよいでしょう。 2-2. 役職ごとの仕事内容 理事会の役員は、それぞれ役職につきます。 下記は、役職ごとの活動内容の概要をまとめた表です。 ただし、マンションによっては役職が異なるほか、理事会の人数次第では複数の役職を兼任する場合もあります。 役職名 活動内容 理事長 住民の相談や意見を受け付け、理事会の議題を決定する 副理事長 理事長を補佐し、理事長が不在の際は代行する 会計担当 修繕積立金の管理や運用、出納のチェックをおこなう 監事 管理組合における業務執行や財産状況を監査し、総会で報告する 広報担当 掲示物の作成や、共用部分の作業の告知をおこなう 防火担当 住民の防火意識向上のための活動をおこなう 2-3.
マンションの管理組合とは、そもそもどのような組織なのでしょう。管理組合の活動は「建物の区分所有等に関する法律」(区分所有法)に規定された内容によって行われます。その主な役割、目的について解説します。 マンションの管理組合とは?
仙台にあるタワーマンション管理組合の取組事例 管理組合に聞く タワーマンションにおける防災と大規模修繕への取り組み? ライオンズタワー仙台広瀬? 《この記事のライター》 大塚 麻里絵 埼玉県出身 東京理科大学理工学部建築学科卒業 一級建築施工管理技士を有し、大規模修繕工事現場にも従事した経験のある女性技術者・ライター (2019年12月27日記事更新) 日本最古の管理組合支援団体 NPO日本住宅管理組合協議会に聞く 管理組合がこれから目指すべきもの もっと読む 管理組合に聞く 住民主体による大規模修繕工事とコミュニティ活動でマンションを100年持たせる取り組み 〜労住まきのハイツの事例〜(前編) マンションの管理組合と理事会役員の役割とは? 基礎知識を徹底解説! マンション管理組合の心得! マンションの「理事会」って？管理組合との違いは？ | 中古を買ってリノベーション - ひかリノベ 住まいブログ. 2回目の大規模修繕を迎えるにあたって マンション専有部と共用部の違いを探る ドアの外側は全部共用部? マンション駐輪場の不満を解決したい! 電動アシスト自転車の扱いはどうする? もっと読む