〒819-1117 福岡県糸島市前原西五丁目9番1号 電話 090-8916-4439(代表直通) FAX 050-1311-4746 営業時間 平日9:00~18:00(完全予約制) 土日祝日も対応可能
てっきり、この話は、 本人の知らないうちに悪意ある第三者によって勝手に売却されてしまったのか、 と思いましたね。(都市部ではよく聞きます。)買主も司法書士(私)も騙されてしまったのか。。。。。。。 情けない話ですけど、誰かがその気で 騙そうとして書類や運転免許証を偽造してきたら、 正直なところ、それを見破る自信はありません。 幸いなことにこの件は、運良くというか、 立会資料がすべて残っていました。 当事者全員来所の上、各自自署。 全員の運転免許証のコピーあり。 売主買主書面のコピーあり。 売買代金領収書のコピーあり。 という状況だったので、セーフ! !事なきを得ました。助かったというか、なんというか さて、その方は、売却したことを忘れてしまったのでしょうか。 このような状態をおそらく ボケた、と言うのでしょう 初めて目の当たりにし、わりとショックでした その方には本当にお気の毒ではありますが、 当時預かったご本人の免許証のコピーをお見せすると、非常に不思議がってさかんに首を傾げていました。 免許証や実印を人に貸した憶えはないということで。 (いやいや、ご本人が自ら提示したのです。) このように、 手続き、意思確認の際には全く問題なくても 遠い未来または近い未来に 認知症となってしまうことは考えられます 「私があの土地を売るわけがないでしょ!」 これからの高齢化社会が怖いです。 ま、人のことは言えないですが。 千葉県茂原市の司法書士・行政書士です。お客様の、本音のニーズに応えられるような仕事を展開したいと思っています。 ご実家の土地の相続登記が終わってない、ローンを完済しているのにその登記を行っていない、昔、親が買った隣の土地の名義を変えてない、という状況の方は、お気軽にご相談ください。司法書士経験20年超のプロが、問題を解決いたします。お問い合わせは全国対応の 片岡えり子事務所まで どうぞ。女性スタッフによる丁寧な説明ときめ細やかな対応に定評があります。
5 度以上の熱がある方。 ・強いだるさ(倦怠感)や息苦しさがある方。 ・咳、痰、胸部不快感のある方。 ・同居家族や身近な知人に感染が疑われる方がいる。 ・その他新型コロナウイルス感染可能性の症状がある方。 4.ご依頼案件につきまして 関係官公庁ならびに関係機関の対応に時間を要することが予想されますので,今後の手続処理について平時のご依頼案件よりもかなりの処理時間が必要となります。当法人としましてはできうる限りの早期処理を心がけて参りたいと存じますが,ご依頼に際しては早目のご依頼・ご相談をお願い申し上げます。 相続のご相談は当事務所にお任せください よくご覧いただくコンテンツ一覧 葬儀後、相続発生後の手続き 生前対策、相続発生前の手続き
いつも当コラムをご覧いただきありがとうございます。 今回は、民事信託をフックにした営業活動により、金融機関3社との提携を実現した司法書士法人ファミリア様の事例をお伝えします。 また、詳細についてはセミナー(特別価格 10, 000円 (税込 11, 000円)/ 一名様)にて、ファミリア様から具体的な事例を含めお話いただいていますので、ぜひセミナーのページもご覧ください。 金融機関提携のメリットとは? 司法書士法人ファミリア様は、2021年に入り地元の大手地銀、信金3社との提携を実現しています。 ・定期的な案件紹介につながる ・支店の広がりを押さえることで集客母数が非常に大きくなる ・民事信託以外の案件紹介などの複利につながる といったメリットがあり、金融機関との提携は事務所の持続的成長のための大きな推進力になります。 とはいえ、どのように提携につなげてゆけば良いのか、再現性はあるのか、という点が最も気になるところかと思います。 金融機関との提携に必要なこととは? ネット詐欺に強い弁護士・司法書士事務所の費用はいくらかかる？ ｜ Let's begin! ノウハウ know-how 研究室. 金融機関との提携について、ウルトラCのような方法はありません。 ファミリア様の取り組みを紐解くと、 ・一般向けセミナー・相談会 ・不動産向けセミナー・定期営業 ・税理士向けセミナー・定期営業 ・民事信託専門Webサイトの運用 をコツコツと積み重ね、民事信託の受任件数を伸ばしてきました。 その中で「○○銀行で信託口口座を開きたい」というお客様からのご案件を金融機関にもっていくことから、全ては始まっています。 案件ベースで、その支店の決裁権者(支店長クラス)とつながった後に、以下のアプローチをかけます。 ・行員向け勉強会 ・チラシや販促物の作成サポート ・お客様向けセミナー・相談会の企画 このように、案件をベースにしつつも、金融機関の集客、サービス創りをこちらから仕掛けることが重要です。 認知症対策、民事信託は「士業が川上に立って仕掛ける」ことができるテーマであると言えます。 ファミリア様の具体的なセミナーノウハウを公開します! 具体的なセミナーコンテンツや集客ノウハウ、案件化するための商談手法について、司法書士法人ファミリア様からお話いただいくセミナーを開催いたします。 コロナウィルスの影響を踏まえ、全日程オンライン、また、参加費用も通常33, 000円のところ、特別価格 10, 000円 (税込 11, 000円)/ 一名様)とご参加いただきやすくなっておりますので、ぜひ、ご参加いただければと思います。 ファミリアグループ代表 金子先生の講座、インタビューを一部公開しておりますので、ぜひ以下よりセミナーの内容をご確認ください。 ▼セミナーの詳細・お申し込みはこちらから▼ 【執筆者:廣瀬 大悟】
日経記事(有料会員限定) 「法務省の有識者研究会が8月中にも論点整理を示し、秋以降に法制審議会(法相の諮問機関)で戸籍法の改正などを議論する。」(上掲記事) 法制化が実現すれば,不動産登記記録に検索キーとして読み仮名を登録することが可能となる(今年成立した改正不動産登記法による措置)し,民事執行において裁判所が債務者が所有する不動産に関する情報を登記所から取得する手続(令和3年4月から施行済み)もスムーズになるであろう。 cf. 氏名の読み仮名の法制化に関する研究会