じゃらん. 名古屋駅（日本、名古屋市）近くの人気ホテル10軒. net掲載の名古屋駅周辺のビジネスホテル情報・オンライン宿泊予約。 検索条件とアイコンについて 【最大30, 000円クーポン】交通+宿泊セットでお得な旅を♪ →今すぐチェック 名古屋駅のビジネスホテル 69 件の宿があります 情報更新日:2021年7月25日 [並び順] おすすめ順 | 料金が安い順 | エリア順 最初 | 前へ | 1 | 2 | 3 | 次へ | 最後 名古屋駅と栄の中間に位置しどちらも徒歩圏内。ビジネスやレジャーの拠点に便利! (お車でお越しの方へ:有料の立体駐車場のご案内です。大型車やハイルーフ、バイク等の二輪車はご案内出来かねます。) 【アクセス】 名古屋駅から地下鉄で東山線「伏見駅」10番出口より徒歩3-5分!名古屋駅徒歩10-15分 この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (45件) 連泊にうれしい、マンスリーマンションタイプの広々とした室内。バス・トイレセパレート、ミニキッチン設置、調理器具、電子レンジ、冷蔵庫等も用意してあり、ご自身で料理もして頂けます。 地下鉄東山線「本陣駅」②番出口より徒歩6分。名古屋駅から本陣駅 地下鉄2区間 、約4分 この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (10件) 名古屋駅から300m圏内という近さが嬉しい立地。中部国際空港の利用にも便利だから、旅行の前後泊におススメ。フロントは24時間対応で、突然の宿泊もOK。とくに土・日・祝祭日の宿泊がお得!! JR名古屋駅徒歩3分、名鉄名古屋駅徒歩5分、近鉄名古屋駅徒歩5分。名古屋高速錦橋出口より5分。 この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (3件) JR新幹線名古屋駅から徒歩1分♪(地下から)エスカ地下街E1左側出口目前♪ (地上から)JR新幹線名古屋駅から徒歩1分♪(地下から)エスカ地下街E1左側出口目前♪ この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (16件) 【全室リニューアル】名古屋駅近くで大型車も停められる平面駐車場 繁華街から少し離れて安心ステイ(名古屋駅から無料送迎有) 和室もございます 支留比亜珈琲店併設 徒歩4分に24Hスーパー有 JR名古屋駅(太閤通口)から徒歩12分 近鉄米野駅から徒歩2分 ささしまライブ駅から徒歩7分 この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (54件) 全室wifi・空気清浄機・電子レンジを完備♪ 地下鉄名古屋駅より徒歩で約8分★地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩 約8分★ ベッドは理想の眠りを実現するシモンズベッドを採用♪ 名古屋駅徒歩10分 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩 約10分★ビジネス・観光に最適な立地です♪ 名古屋駅より徒歩圏内☆ シングル・ツイン・トリプル多彩なお部屋タイプ 全室空気清浄機・電子レンジを完備♪ 周辺には居酒屋やラーメン屋等の飲食店多数!
ホテルランク 5つ星 4つ星 3つ星 2つ星 1つ星 クチコミスコア とてもすばらしい:9以上 とても良い:8以上 良い:7以上 満足:6以上 当サイト厳選 料金が安い順 ホテルランクが高い&料金が安い順 クチコミスコア&投稿数 最新の料金とセール情報を確認するには しましょう。 名古屋JRゲートタワーホテル 名古屋市中心部(名古屋市)のホテル (名古屋駅から0. 1 km) 名古屋JRゲートタワーホテルはJR名古屋駅直結の宿泊施設で、館内レストラン、館内全域での無料WiFiを提供しています。24時間営業のフィットネスルーム(トレッドミル、エアロバイク付)もあります。 お部屋には薄型テレビ、冷蔵庫、セーフティボックス、アイロンが備わります。専用バスルームにはヘアドライヤー、バスアメニティが付いています。お部屋内に無料の緑茶を用意しています。... もっと見る 折りたたむ 8. 8 すばらしい クチコミ3, 906件 最安料金 ¥11, 000 (1泊あたり) ナインアワーズ名古屋駅 名古屋市中心部, 名古屋市 (名古屋駅から0. 4 km) ナインアワーズ名古屋駅は名古屋市の名古屋市中心部にあり、Nagoya International Centerまで1km以内、名古屋城まで2. 8km、オアシス21まで3. 2kmです。2つ星のカプセルホテルで、エアコン付きのお部屋(共用バスルーム、無料WiFi付)を提供しています。周辺エリアにはJRセントラルタワーズ(徒歩16分先)、大須観音(3. 3km先)などの観光スポットがあります。... 8. 6 クチコミ894件 ¥2, 250 名鉄イン名古屋駅新幹線口 (名古屋駅から0. 4 km) 2016年11月にオープンした名鉄イン名古屋駅新幹線口は、JR名古屋駅から徒歩4分の場所に位置し、24時間対応のフロントデスク、無料の荷物預かり、館内全域の無料WiFiを提供しています。 お部屋には薄型テレビ、加湿器、電気ポット、専用バスルーム(無料バスアメニティ、ヘアドライヤー付)が備わります。 ドライクリーニングサービス(有料)、館内のコインランドリーを利用できます。... クチコミ1, 109件 ¥6, 600 アットインホテル名古屋駅 (名古屋駅から0. 6 km) アットインホテル名古屋駅は名古屋市の中村区にあり、Nagoya International Centerまで1km以内、オアシス21まで2.
名古屋市営桜通線「中村区役所」駅 徒歩約5分!名古屋駅も徒歩圏内♪ この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (75件) JR名古屋駅(新幹線口)より徒歩4分の好立地! 駅前立地で、リーズナブルまた利便性に優れたホテルです。 朝食では、名古屋名物・きしめん・おぐらトースト・あんかけスパ・えびふりゃ~もご提供♪ JR名古屋駅太閤通口(新幹線口)4分。駅を背に右手ななめ前方へ。黄色い円筒形のユニークなホテル。 この施設の料金・宿泊プラン一覧へ (116件) 清潔で機能的な客室、親切で明るいおもてなしがR&Bホテルの魅力です。アクセス抜群の立地!
不動産を売却する際に結ぶ契約には、複数の契約の仕方があります。そこでこの記事では 専任媒介契約について特集 します。 何も説明のないまま「専任媒介契約書」に署名押印をさせられるケースもあるようですが……プロの立場では「随分と強引だなぁ」と思うことがかなりあるので気をつけてください。 不動産業者と媒介契約する際の注意点を知らないと、損をしてしまう可能性も十分にあります。 仲介手数料が気になるのなら、専任媒介契約を締結する前に読んで 媒介契約にはどのようなものがあるのか? 不動産業者に売却を依頼する時、業者に売却活動を任せる契約を「媒介契約」と言い、媒介契約には次の3種類があります。 専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約 各媒介契約の違いについて これらの違いは大きくわけると2つの観点からの区別です。 A)他の不動産会社とも同時に契約が可能か? B)自己発見取引(自分が買い手を見つけた場合)でも仲介手数料を払わなければならないか?
買主の場合、一般媒介契約が主流 不動産物件を仲介で購入する場合、買主として媒介契約を結ぶことになる。 「売主の場合、3種類の媒介契約の中から意向に合うものを選択しますが、買主の場合は一般媒介契約を結ぶのが主流です。 契約のタイミングですが、売主は売却活動を始める前に締結します。しかし、買主の場合、物件の購入の申し込み時か、売買契約時に締結するケースが多いようです」 自分たちの意向と合う媒介契約の選択を ここまで紹介したように、媒介契約は、その種類により売却活動にさまざまな違いがある。記事を参考にしてメリット・デメリットをよく理解した上で、自分たちの意向に合う契約を選んでほしい。 ●取材協力 カエルホームズ 木津雄二さん 記事のおさらい 媒介契約とは? 媒介契約とは、不動産を売買する際に不動産会社にその仲介を依頼する契約のことです。一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3つがあります。 一般媒介契約とは? 一般媒介契約は、複数の不動産会社と同時に媒介契約を結べます。売却活動を1社に任せるのが不安な人や、活動状況を自分でコントロールしたいと考える人は一般媒介契約を結ぶとよいでしょう。詳しくは「 一般媒介契約のメリット・デメリット 」を参照してください。 専任媒介契約とは? 売却活動を1社に任せる契約です。活動状況の報告を2週間に1回以上行う義務があるため、積極的に売却活動をすることが多いです。詳しくは「 専任媒介契約のメリット・デメリット 」を参照してください。 専属専任媒介契約とは? 専任媒介契約と同様、売却活動を1社に任せる契約となります。専任媒介契約との主な違いは、不動産会社からの活動報告の頻度が1週間に1回以上と多く設定されていることです。詳しくは「 専属専任媒介契約のメリット・デメリット 」を参照してください。 取材・文/山南アオ 公開日 2019年10月29日
まとめ 専属専任媒介契約とは、媒介契約の1種であり、 ・売りにくい物件を手間をかけずに早く売れる媒介契約 ・ 1 つの不動産会社だけに物件の売却を依頼する媒介契約 です。 1つの不動産会社だけに売却を依頼するため、不動産会社や担当者の対応の善し悪しで大きく左右されてしまう可能性もありますが、媒介契約締結後 5 日以内にレインズへ登録することや、依頼者への 7 日に 1 度の報告が義務付けられていることから、不動産会社の積極的な売却活動が期待できます。 したがって、 ・売りにくい物件を早く売りたい場合 ・手間をかけたくない場合 に、専属専任媒介契約がおすすめです。
専属専任媒介契約をおすすめしない 2 つのケース 専属専任媒介契約をおすすめしないケースは以下の 2 つです。 自分で買主を見つける可能性がある場合 人気エリアの物件を売却したい場合 以下で解説していきます。 3-1. 自分で買主を見つける可能性がある場合 自分で買主を見つける可能性がある場合 には、専属専任媒介契約を選ぶべきではありません 。専属専任媒介契約では、自分で買主を見つけてきた場合の契約ができない決まりがあるためです。 たとえば、知り合いの人が物件を買ってくれることになり、不動産会社を介さず直接個人間で取引すれば、互いに仲介手数料を支払わずに売買できます。しかし、専属専任媒介の場合は、自分で買主を見つけてきた場合、契約ができず、契約が終了するのを待ってから契約しなければなりません。 したがって、 自分で買主を見つける可能性がある場合に は、 専任媒介契約 か 一般媒介契約 を選ぶべき です。 しかし、 実際には自己契約取引は、難しいのが現状です 。したがって、自分で買主を探せる自信がない場合には専属専任媒介を選びましょう。 3-2. 人気エリアの物件を売却したい場合 人気エリアの物件を売却したい場合 には、専属専任媒介契約はおすすめできません。 希望者が多数見込めそうな物件であれば、複数の不動産会社に競争してもらうことで、より早くよりよい条件で売却できる可能性があります。 したがって、 人気エリアの物件を売却したい場合には、一般媒介契約を選ぶべき です。 4. 専属専任媒介契約の注意点 専属専任媒介契約には、 3つの注意点 があります。 それは、以下の 3 つです。 不動産会社選び 専属専任媒介契約は業者にとって手間がかかる 囲い込み 4-1. 不動産会社選び 専属専任媒介契約では、 1 つの不動産会社だけに売却を依頼するため、 不動産会社や担当者の対応の善し悪しで大きく左右されてしまう可能性があります 。したがって、 不動産会社選びは慎重に行いましょう 。 以下で、簡単に不動産会社を選ぶ際のポイントをまとめたので参考にしてください。 ・売却価格とその理由を教えてくれる業者 「査定が高い=いい不動産会社」ではありません。 最初に提示した価格も、最終的には金額を下げられてしまうことがあります。 始めからちゃんと売れる価格を教えてくれる業者が好ましく、価格を提示された場合にはその理由もヒアリングしましょう。 ・お客さんが多い業者 お客さんが多い業者が好ましいです。 例えば当社が抱えている顧客は 4 万 8000 人います。 依頼をする際に、業者にどんなお客さんがどのくらいいるのか聞いてみましょう。 ・どういった物件の売却を得意としているか 売却したい物件と同じような物件の売却を得意としているか、また、その実績を聞いてみましょう。 過去に取り扱った実績を見聞きすれば、それだけ知識や経験があるということが分かります。 物件に応じた売却活動のノウハウや顧客情報も持っていることも期待できます。 4-2.
専属専任媒介契約は業者にとって手間がかかる 専属専任媒介契約は、制限が多いため、 「専属専任媒介契約は手間がかかる」 と思う不動産会社もいます。 したがって、不動産会社が専属専任媒介契約を飲むかどうかも際どいかもしれません。 4-3.