『賃貸保証会社の審査電話では?どのようなことを聞かれるのだろう?』 『審査の電話で気をつけなければならないことはあるのかな?』 このような悩みを解決できます。 この記事でご紹介している、『審査の 電話連絡に対する対応方法3選! 』を実践して頂ければ保証会社からの電話連絡にもスムーズに対応できます。 なぜなら、私自身も現役の保証会社の人間になりますので、 日頃から様々な審査 を見ているからです。 賃貸保証会社への加入不要物件 お部屋を探す ※全国に100, 000戸の賃貸物件 賃貸保証会社の審査時に実施する電話連絡のパターン! 賃貸保証会社の審査には二種類のやり方があります。 一つは 『 申込書類のみの審査! 』 もう一つは 『 賃貸保証会社が契約者本人へ電話連絡を入れる(架電審査) 』 やり方になります。 申込書類だけの審査は言葉の通り、賃貸保証会社が届いた入居申込書を見て、『自社のデーターに照合して家賃滞納等がなく問題無ければ審査を通す!』ってやり方ですね。 賃貸保証会社のデーター照合とは、申込者が過去に家賃滞納を起こしていないか?もしくは、現在も保証会社に対して債務が発生していないか?どうか?を調べる事です。 実は、この間の審査は早く、 約10分位で審査の回答 が出たりします。 早いですよね! しかし、賃貸保証会社が審査時に申込者 本人へ電話連絡を入れる パターンはそうはいきません! 賃貸保証会社必須って何？保証人がいても絶対に利用しなきゃいけない？. 賃貸保証会社が電話で聞いてくる内容 又、保証会社は審査時に電話で『何を聞いてくるのか?』も審査を受ける方は気になる所だと思います。 この記事でわかること 賃貸保証会社が審査電話で聞いてくる具体的な内容 審査の電話事に気をつけるべきポイント 賃貸保証会社が審査事に電話連絡を入れてくる理由 この記事を読み終えた後はきっと審査の電話にもスムーズに対処できるでしょう! 今回は、賃貸保証会社が審査時に電話連絡をしてきた場合、 いったい『何を申込者へ質問してくるのか?』 を紐解いていきたいと思います。 賃貸保証会社が審査時の電話連絡で聞いてくるのは申込内容の確認のみ! ドキドキする賃貸保証会社からの審査の連絡電話。 あくまでも審査ですから 『何か難しい事を聞かれたらどうしよう!』 なんて思っている方も多いと思います。 しかし、大した事は聞いてきません! 聞かれるのは入居申込書に書いた自身の内容確認です。 いわゆる自分で記入した 名前や住所、一緒に同居する人、家賃金額は間違いないか?収入(年収)金額 はあっているか?とか。 実にこれだけです。 なので、ほとんどの方が入居申込書の記入に間違いはないと思いますので結論!
えー、それはちょっと、言いたくないですぅ」 こういうのはまずいです。 トラブルがらみの引っ越し、引っ越した後のトラブルが予想できるようなことを、引っ越しの理由として言うと、審査に通る可能性が低くなってしまいます。 さて、引っ越しの理由について、審査にいい影響を与えそうな答え方の例と、悪い影響を与えそうな答え方の例を書きました。 ほかの条件と総合的に判断して、審査に合格するかどうかが決められるそうです。 仕事の内容 私の仕事が「個人事業主」ということで、内容がよくわからなかったせいかもしれませんが、これもわりと突っ込んで聞かれました。 主な取引先など、言えるようにしておいた方がいいかもしれません。 私の場合は、「引っ越し後は、個人事業主としてやっている仕事は副業として続けて、他にフルタイムの仕事を探す予定です」とつけたしました。 これが効いたのかどうかはわかりませんが、こう言った時は審査に通りました。 その他の質問 引っ越しの理由、仕事の内容の他には、申込書に書いてあったことの確認程度でした。 審査に落ちたら理由は教えてもらえる?
』と言うサインでもありませんので、ご勘違いなく。 賃貸保証会社の審査電話はあくまでも、 申込者を審査に通せる方か?通せない方か?を判別する為の電話連絡 でもあります。 決して、電話連絡だけが来たからと言って安心はできません。保証会社から審査の電話がきた後に落ちている方は多々いらっしゃいます。 賃貸保証会社の審査電話で聞かれる内容 実際にかかってきた保証会社の審査電話で何を聞かれるかチェックしてみましょう? 本人確認書類の住所と申込書の住所に相違はないか? 引越し理由は何か? 誰と住むのか? 勤め先や年収の確認 緊急連絡先や連帯保証人の情報確認 住もうとしている家賃金額に間違いはないか? などなど、いわゆる入居申込書にご自身で記入したであろう内容の確認だけです。 決して難しい内容を聞かれるわけではありませんので、そこまで気負いなく望んで問題ないと思います。 過去に家賃滞納しているのにそれを隠そうとする! レアなケースになりますが、 『 過去に賃貸保証会社へ保証加入していて家賃滞納経験がある! 』 なんて方がいます。 この場合、家賃滞納をしてしまった方は賃貸保証会社の審査に通りがたい為に審査電話の際に嘘をつく事があります。 『過去も現在も家賃滞納なんてありませ〜ん!』 確かに気持ちはわかります、、、。 しかし 賃貸保証会社もバカではありません! 大手保証会社になればなるほど莫大な情報ベースを持ち合わせています。 そして、今では 賃貸保証会社同士のデーターベースも刻々と整備 されてきています。 いわば審査時に嘘をついてもすぐバレてしまう現状がそこにはあります。 当然、 平気で嘘をつく人間を保証会社も信用してくれる訳でもなく審査を落とし ます。 このような対応をしてしまうようでは元も子もありません! それでは馬鹿正直に ポイント 家賃滞納をした事があることを保証会社に伝えれば審査を通してくれるか? 答えは否です! 家賃滞納をした事がある人間を易々と保証会社も審査を通しません。 こうなるとなしのつぶて、、、。 正直、家賃滞納をしてしまった方は賃貸保証会社の審査には基本的には通りませんので残念ながら 『 家賃滞納はしないように気をつけましょう! 』 と言うしかありません。 ですが、中には通る方法もあります。 具体的に説明しますと 例えば? 過去に家賃滞納はしてしまったが、現在は完済している 家賃滞納経験はあるが、現在は誰が見ても内容の良い人間になっている 家賃滞納データーを持っていない保証会社で審査を受ける こんな方は審査に通る可能性は大です!
ようは、軽微な家賃滞納状況であれば大手の保証会社や小さい保証会社まで多少は考慮してくれます。 ですから、上記に該当する方は審査電話の際には正直に賃貸保証会社へ伝えましょう。 家賃滞納してしまったら、その後の対応如何で今後の審査結果が決まってしまうんですね。 賃貸保証会社への審査電話の対応上ではあくまでも素直に伝えるのが得策でしょう! 要は隠しちゃダメって事です。 横暴な態度で保証会社を怒らせる? 賃貸保証会社からの審査時にかかってくる電話連絡。この電話連絡は大体は女性の方が多いです。 しかし、皆さんに覚えておいてほしいのですが、賃貸保証会社からの審査連絡は機械的な喋り方になります。 淡々と粛々とマニュアル通りに進められていくのです。 ここが問題です! 当然にして淡々とした喋り方は聞く側にとっては 『何だか冷たく言われている』 と思えてきます。 ただこれだけで自分自身の気持ちを押さえておけばまだ良いんですが しかし中には段々と腹が立ってきて 賃貸保証会社の審査担当の人に横暴な態度や言動を吐いてしまう人がいる んです。 こうなると事の状況は悪くなり 審査に落ちます! ようは素直に賃貸保証からの審査電話を受けない方は保証審査に通してくれないのです。 賃貸保証会社も万が一、保証加入者に家賃滞納をされてしまっても 素直に支払う人 あーや!こーや!言って面倒くさい人 では、素直に支払う人の方が当然にして保証会社も保証したいと思っています。 ですからくれぐれも保証会社からの審査電話には紳士に向き合い、スムーズなやりとりをしてくださいね! 基本的には 『ハイ、ハイ』 って言って対応しておけばすぐ終わります(笑 場合によっては折り返しの電話をしてあげよう! 賃貸保証会社からかかってくる審査連絡は固定電話や携帯になります。 多くの保証会社は基本、 携帯への電話連絡 をしてくるでしょう! 中には審査の電話連絡を時間指定できる賃貸保証会社もありますが、多くはできません。 そうすると、ランダムな時間帯にて電話連絡が入ってきて 『 電話に出れなかった! 』 なんて事も多々あります。 ましてや仕事中にかかってきたら中々審査電話を取るのが難しいですよね。 しかし、ご安心を! 賃貸保証会社も別に審査の電話を一回のみだけして、電話に申込者が出なかった場合? 『後は知りません!』 なんて事はしてません。 当然、 2回目、3回目の電話連絡をしてくれます。 しかし、しかし それでも何だかんだで電話に出られない事もあるでしょう。 タイミングが合わない時ってありますよね〜。 こんな時は 審査を受ける側である、申込者から折り返しの電話対応をしましょう!
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トップ ショップ一覧 ツルハドラッグ 専門店棟1F グッズ 健康で豊かな暮らしづくりのお手伝い。 美容と健康のことなら是非ご相談ください。 毎月1日・10日・20日の「ツルハお客様感謝デー」に、ツルハポイントカードをレジにてご提示いただくだけでお買い上げ額(税込)から5%割引になります。 ※一部対象外の商品・サービス対象外の店舗がございます。詳しくは店頭従業員までご確認ください。 ※割引対象外商品 調剤、タバコ、酒類、雑誌・書籍、補聴器、商品券、プリペイドカード、ハガキ・切手・印紙、宅配便料金、公共料金等収納代行サービス、整骨院、一部化粧品、一部指定ごみ袋、一部キャンドゥ商品、その他一部対象外商品 ○ 電子マネー利用可 ○ クレジットカード利用可 × WAON POINTカード利用不可 9:00~23:00 055-278-6228
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