こんにちは、スーです。 キッチンの収納って迷いますよね。 使いやすさと収納力、見た目のスッキリさのどれを取るか、非常に迷います。 そんな我が家は、キッチンに大きな 造作スパイスニッチ を採用しました。 これが 本当に使いやすくて見た目もGOOD 。 今日はそんなスパイスニッチの紹介と、寸法(図面)も公開します^^ スパイスニッチを作ろうと思った理由 まず、スパイスニッチを作ることは当初から希望していました。 理由はいくつかあります。 ・調味料は手が届く便利さを優先したかったこと ・作業台を広く使いたかったこと ・キッチンの手元を隠す腰壁の高さを有効に利用したかったこと ・ズボラな私でも楽に収納できる場所にしたかったこと 賃貸暮らしの時、調味料はすぐ使うからってつい出しっぱなしにしてしまうことが多かったから… いっそ"出しっぱなしで収納"できるようにしたんだね 結果的にはこれが本当に便利で見た目も散らからず、大成功でした。 △スパイスニッチの中に収納することで、キッチンの天端はいつでもスッキリ綺麗な状態を保てています♩ 使うたびにすぐにニッチ内に戻せるので、料理が終わった後にまとめて片付けることもなく、 「作業の流れの中で収納」 ができています。 我が家のスパイスニッチ紹介 では早速、我が家のスパイスニッチをご紹介します! こちら。 コンロ以外の部分のキッチン正面は全てニッチを作ってもらいました。 とっても広々です。 調理台側には調味料を収納していて、料理中にサッと取り出してすぐにしまえるのでとても便利です。 シンク側は今はまだガラ空きなのですが(笑)、食洗機の洗剤や輪ゴム等の収納をしています。 スパイスニッチの高さ・奥行きは? 新築のキッチン背面収納を造作家具にして良かったことと後悔していること. スパイスニッチは大きな空間ではないからこそ、 大きさが使い勝手を左右すると言っても過言ではありません! 収納したいものの大きさを考えてよーーーーーく高さを検討するのがポイントです! そんな我が家のスパイスニッチの寸法は、 高さ17センチ、奥行き15センチ です。 高さの決め方 スパイスニッチの高さを17センチにしたのは、塩コショウのミルの高さが入るようにする為です。 左側のミルが一番背の高い収納品。 これらが問題なく入るように高さを指定しました。 醤油やソースなどの調味料もここに収納できたらもっと楽かもしれないけれど、流石に生活感が出るし、キッチンカウンターの高さを高くする必要が出てしまうので辞めました。 奥行きの決め方 奥行きは15センチ。 これは裏側の収納との兼ね合いという面ももちろんあるけれど、ここに置くであろう100均の収納用品の寸法をチェックして、15センチあればOKだろう!と決めました。 例えばこの左側の収納ケースはセリアのもの。 ぴったり収まっているし、取っ手が便利なのでとても気に入っています。 (もう少し増やしたいな〜と思っているところ) 収納で多用しているダイソーのポリプロピレンも実は納まります。 (100均でこのクオリティなのでまとめ買いしてます) こんなにもすっぽり。 流石に取っ手側が横に向いてしまっているので使いづらそうですが、収納としてはバッチリです。 セリアのスクエアソフトケースをおいても◎ こんな風に ある程度収納ケースの汎用性があるのがちょうどいいな 〜と思い、この奥行きにしました!
ジャストプランとは 弊社デザイナーが、デザインと使い勝手を考慮し、厳選したオーダー家具をお求めやすい価格でご提供するもの... オーダー食器棚 ご要望の多い『7つの標準仕様』 あとは、好きなデザインを選んで頂くだけで、お客様のキッチンにピッタリ... オーダー壁面収納 お部屋の壁一面を使用して、隙間なく設置することで 大きな収納ながら圧迫感を感じずに、スッキリとした印... オーダーカウンター下収納 リビングダイニイグで必要な小物や書籍・書類等の収納などにとても重宝する収納スペースのご提案です。 リ... オーダー吊戸棚 洗濯機上や冷蔵庫上や洋室などのデッドスペースを、圧迫感を感じずに収納に変えるアイテムとして、とても人... オーダー本棚 お部屋の壁一面を使用して隙間なく本を収納したり、一部飾り棚として使用したりと使い方は他種多様。棚も3... オーダーデスク 洋室だけでなく、リビングダイニングにもスッキリと溶け込み、リモートワークスペース・お子様の勉強スペー... オーダーミラー 玄関や室内の設置場所にピッタリのサイズで製作致します。壁にしっかりと貼り付けますので邪魔にならず、倒...
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キッチンカウンターについてもっと知りたいという方は、こちらの記事も併せてお読みください。DIYでのキッチンカウンター自作方法やデザインについてまとめられています。リビングやキッチンの収納場所がさらに増えますよ! キッチンカウンターをDIYで手作りしよう!簡単な自作方法&アイデアをご紹介! キッチンカウンターはDIYで手作りできます。対面する調理台や間仕切り、背面の収納棚として便利に使えるので、ぜひ設置したいものです。自作による... DIYで自作キッチンカウンター!おしゃれで安いアイデア&デザイン18選 おしゃれなキッチンに自作DIYしたい方必見! どうしても生活感が出てしまうキッチンを低予算で 自作のカウンターや収納を付けておしゃれ..
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親が居住している家を相続予定の方で、「親が元気なうちに家の名義を変更したい」「親が老人ホームへ転居予定なので名義を移したい」と希望されるケースもあることでしょう。 親から子へ家の名義を変更する際、無償である場合は法務局で「贈与登記」という手続きを行う必要があります。登記に伴い贈与税が発生しますので、2つの贈与税の制度についても解説します。 目次 家の名義を変更する手順 1-1. 贈与登記に必要な書類と手続きの方法 1-2. 法務局で登記を行う場合 1-3. 郵送による申請 1-4.
この記事を書いた人 最新の記事 経済学部在学中に2級FP技能士(AFP)の資格を取得。ライターとして不動産投資を含む投資や年金・保険・税金等の記事を執筆しています。医療系の勤務経験がありますので、医療×金融・投資も強みです。HEDGE GUIDEでは不動産投資を始め、投資分野等を分かりやすくお伝えできるよう日々努めてまいります。
お問い合わせ、お見積はこちらへ 電話またはメールで概要お聞きし、贈与税の件に関し、既に税理士さんや税務署のアドバイスを受けていらっしゃるか確認。 特にアドバイス受けていない場合で、税理士さんの事前相談をご希望される場合は、当事務所より税理士さんのご紹介。 (税理士さんとの事前相談後、正式に不動産の贈与を行うことが決定した場合、あらためて当事務所へご連絡いただきます。) 税理士さんとの事前相談はあくまで任意です。 税理士さんの関与が不要の場合は、必要書類ご持参のうえ、直接当事務所にお越しいただきます。 不動産の名義変更に必要な書類の確認 贈与する方、贈与を受ける方にに直接お会いし、ご本人確認させていただいた上で必要書類に捺印 不動産を管轄する法務局へ登記申請 登記完了(申請してから約1週間~10日かかります) 完了書類一式をお渡し(続いて税理士さんの関与が必要な場合、税理士さんへ業務を引き継ぎ、税理士さんが贈与税の申告手続きを行います) 不動産の所有者が亡くなっている場合は、贈与の登記ではなく、相続の登記(不動産の所有者が亡くなり、相続人に名義を変更する手続き)が必要になります。(贈与の登記を行うことはできません。)相続登記の手続き詳細につきましては 下記をご覧ください。 相続登記(相続により、不動産の名義を変更する手続)
5万円 という計算になり、48万5千円の贈与税が発生します。 登録免許税に関しても、相続を行う場合は0. 4%である税率に対して、 贈与の場合は2%に跳ね上がります。 また軽減措置などもないため、かなりの金額が税金として取られてしまいます。 相続による名義変更の手続きは複雑 相続による名義変更では、必要書類が他のケースと比べて非常に多い事、手続きが非常に複雑である事が特徴としてあげられます。 また、相続による名義変更は、その前提となる遺産分割協議が成立していることが必須です。 そのため、相続による名義変更は、他手続に比して時間も手間も大幅にかかることが多いと言えます。 ↑こちらから査定を依頼できます!↑ ↑こちらから査定を依頼できます!↑ 記事のおさらい 不動産名義とは? 親が元気なうちに家の名義を変更する方法は？手順や注意点、税制度も | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE. 不動産の名義変更とは、簡単にいうと不動産の所有者が移行した際に、登記簿の名義を変更する事を言います。不動産の所有者が誰なのか、という情報は、法務局の登記簿というものに登録されています。不動産の名義を変更する際には、不動産登記業務を取り扱っている法務局に対して登記申請をします。法務局の登記簿には、土地、家、建物、マンションなど、不動産の名義人に関する情報が記載され、一般に公開されています。詳しく知りたい方は 不動産名義とは をご覧ください。 不動産の名義変更が必要なケースは? 不動産の名義変更が必要なケースは以下のものです。 相続 贈与 財産分与 不動産売買 詳しくは 不動産の名義変更が必要なケース をご覧ください。 不動産の名義変更は自分でできる? 結論からお話しすると、名義変更は自分で行う事が可能です。一般的には司法書士などのプロに依頼する事が多いですが、手続き上プロに依頼しなければならないというルールはありません。正しく手続きが出来るのであればご自身で行う事も出来ます。ただし、自分で行うとなると、書類の作成や資料集め、戸籍謄本の解読などを全て自分で行わなければならず、労力と時間がかなりかかります。自分で行う場合、トラブルに発展してしまう可能性もあるので、手続きを行う際は注意が必要です。詳しく知りたい方は 不動産の名義変更は自分でできる? をご覧下さい。 不動産の名義変更での注意点は? 不動産の名義変更での注意点は以下のものです。 親から子への名義変更は贈与税が発生する 相続税による名義変更の手続きは複雑 詳しくは 不動産の名義変更での注意点 をご覧ください。
ここでは親が亡くなった後に、残してくれた親名義の家に住むことになるケースについてお話しします。その場合、どのような手続きや費用が必要になるのでしょうか。また、手続きをしないで親名義のまま住んでも問題ないのでしょうか。今回はこのような、親が亡くなった後に親名義の家に住む場合のさまざまな疑問にお答えします。 >>相続の専門家に相談する 家の名義を親から自分に「名義変更」する 親が亡くなった後に親名義の家に住む場合には、その名義を親から自分に名義変更します。相続によって不動産を取得することになりますので、「所有権移転」の登記を行います。建物の名義を被相続人(親)から相続人(自分)へ変更する際は、「登録免許税」がかかります。なお建物のほかに土地の名義変更を行う場合にも登録免許税がかかります。 ちなみに登録免許税は、誰がどのように不動産を取得したかによって税率・税額が変わってきます。「法定相続人」が「相続」によって不動産を取得した場合には「固定資産税評価額×税率0. 4%」で計算されますが、相続人や相続人以外の人が「遺贈」や「死因贈与」によって不動産を取得した場合には、「固定資産税評価額×税率2.