争族(争続)は、時に家族同士の争いの種になってしまうことを表す造語です。 遺言がない相続では、相続人同士で「権利の主張」が始まり、争族(争続)になってしまうことがしばしばあります。 このような場合の解決法として法律が用意しているのが、「遺産分割協議」という制度です。 (1)遺産分割協議とは?
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2020年09月28日 相談日:2020年09月25日 1 弁護士 1 回答 こんばんは。 私の叔母が高齢者で認知症の症状があり、これから銀行の方で、遺言信託の手続きをするみたいですけど、認知症の症状がありましても、遺言書を作成しても大丈夫でしょうか お医者さんの立ち会いが必要だったりしますでしょうか?
相続対策④:生前贈与で相続財産を減らす 財産を生前に贈与して将来の相続財産を減らす生前贈与は、実際に活用されることも多い相続対策のひとつです。 相続対策として生前贈与を行う場合には、認知症になる前に財産を贈与する必要があります。 生前贈与には様々なメリットがあるため、財産を贈与する場合の注意点にも留意しつつ、相続対策としての活用を検討してみてください。 5-1. 相続税を節税できて争族回避につながる 遺産を相続するときには相続税がかかる場合とかからない場合がありますが、相続税がかかる場合には遺産額に基づいて税額を計算します。 財産を生前に贈与すれば、遺産額が減って相続税を軽減できるため、相続税の節税対策として活用できる点が生前贈与のメリットです。 また、将来の相続財産が減れば遺産分割協議の対象になる財産が減り、相続人同士で揉める可能性が低くなり相続トラブルを回避しやすくなります。 特定の人に多くの財産を生前贈与すると、財産を多く贈与された人とそれ以外の人でトラブルになる可能性があるため注意が必要ですが、特定の人に財産を渡したいような場合には、相続まで待たずに財産を生前に贈与してしまってもよいでしょう。 5-2. 認知症の症状で遺言書を作成できますでしょうか？ - 弁護士ドットコム 相続. 贈与税に注意!贈与契約書を作成する 生前贈与をうまく活用すれば相続税を軽減できますが、財産を贈与すると贈与税がかかる場合があります。 相続税の減額効果よりも贈与税の増額効果のほうが大きいと、むしろ税負担が増えてしまうケースがあるため注意が必要です。 また、財産を生前贈与するときには、贈与の証拠として贈与契約書を作成して残しておくようにしましょう。 将来相続が発生したとき、税務署から指摘を受けた場合に生前贈与の証拠を示せないと、贈与があったこと自体が否認されてしまう可能性があります。 贈与が否認されると贈与したはずの財産は相続財産のひとつと見なされ、相続税がかかり相続対策として行ったはずの生前贈与が無駄になりかねません。 贈与を行う度に贈与契約書を作成し、贈与者・受贈者双方でしっかりと契約書を保管しておくことが大切です。 6. 相続対策⑤:資産を組み換える 遺産にどのような財産が含まれるのかによって相続トラブルになりやすい場合となりにくい場合があり、相続税の計算方法が変わって税負担が増える場合と減る場合があります。 生前に財産を組み換えれば相続対策として役立つ場合があるため、資産の組み換えによる相続対策についても、認知症になる前に行う相続対策のひとつとして検討してみましょう。 6-1.
「認知症と診断された後に作成した遺言書だから、その遺言書は無効になってしまったと」いう話を聞くことがありますよね? 確かに、認知症の方は判断能力が低下しているため、遺言書自体も 本当に自分の意志で作成したのか疑問 に思うところがあります。 両親に遺言書を書いて欲しいと頼んでいたのに、認知症になってしまった場合はどうすればいいのでしょうか? 認知症と診断されたら、遺言書を作成することができないのでしょうか?
相続対策①:遺言書で遺産の分け方を決める 家族が亡くなり相続が開始したとき、遺言書がなければ遺産の分け方を相続人で話し合って決め、遺言書が残されている場合には遺言の内容に従って遺産を分けることになります。 遺産を残す側が生前に遺言書を書くかどうかは任意であり本人の希望次第ですが、様々なメリットがある遺言書は相続対策や認知症対策として使えるため、積極的に活用を検討してみましょう。 2-1. 遺産分割協議が不要になり争族を回避できる 遺言書ですべての財産の分け方を決めておけば、遺言に従って遺産分割を行うため、相続人が遺産の分け方を話し合う遺産分割協議が不要になります。 遺産の分け方を巡って相続人で揉める余地がなくなり、相続トラブルを回避できる点がメリットです。また、遺産分割協議をする手間が省けるため、相続開始後の相続人の負担を減らすことにもつながります。 遺言書を書く際には、相続人の権利である遺留分を侵害しないよう注意が必要ですが、基本的に遺言者が財産の分け方を自由に決めて構いません。 法定相続人以外の人に財産を渡すこともでき、生前に遺言書を作成しておけば遺言者の想いを遺産相続に反映させられます。 2-2. 遺言は3種類!公正証書遺言がおすすめ 遺言には 自筆証書遺言 ・ 秘密証書遺言 ・ 公正証書遺言 の3種類あり、このうち公文書である公正証書で作成するものが 公正証書遺言で す 。証人の立会のもとで遺言者が公証人に遺言内容を伝えて遺言書を作成します。 遺言書を作成するときに公証人や証人がいるため「遺言書を作成した時点で本人の判断能力に問題がなかったか」「認知症を発症していなかったか」後々に問題になりにくい点が公正証書遺言のメリットです。 作成した遺言書の原本が公証役場で保管されるため、自筆証書遺言や秘密証書遺言のように自宅などで保管して紛失するリスクはありません。 公正証書遺言は事前に予約した作成日に公証役場に行って作成しますが、病院や介護施設に公証人が出向いて遺言書を作成する出張作成制度も用意されています。 事前に打ち合わせをする手間や必要書類を揃える手間がかかり、自筆証書遺言や秘密証書遺言に比べて費用はかかりますが、 相続対策として認知症になる前に遺言書を作成する場合には公正証書遺言がおすすめです。 3. 認知症の母が遺言書を書いた、有効性はどう証明する | 相続メディア nexy. 相続対策②:任意後見制度を活用する 任意後見制度は判断能力が低下したときに任意後見人に財産管理などを任せるもので、判断能力が低下する前に任意後見人になってもらう人を決めておく制度です。 本人の財産保護が目的の制度であるため、生前贈与のように財産が減る行為を任意後見人が行うことは原則できませんが、認知症になった後に法定後見制度を利用する場合に比べると、柔軟な財産管理が可能になります。 3-1.
3点 軽度認知症 19. 1点 中等度認知症 15. 4点 やや高度認知症 10. 7点 高度認知症 4.
更新日:2021年3月30日 相談者:福岡市 Aさん 私は親の所有する不動産に住んでいます。 親からは「いずれ、この不動産はあなたにあげる」と言われていました。 しかし、最近になって親が認知症となり、兄弟がその不動産をほしいと言っているため、本当に不動産をもらえるのか不安になってきました。 認知症の親に遺言を書いてもらったり、贈与を受けたりすることはできないのでしょうか? また、親には成年後見人を付けることも考えているのですが、成年被後見人となった後はどうでしょうか?
早めに売却査定を受けて資金計画を立てること 住み替えの際には、旧宅の売却と新居の購入を同時並行して進める難しさがあります。 うまく同時に決済するのが理想ですが、実際には 売りと買いどちらを優先して進めるか決めた上で、できるだけタイミングを合わせるのが現実的 です。 住み替えのスケジュールには、「 売り先行 」と「 買い先行 」があります。 「売り先行」は、先に旧宅を売却してから、新居を購入する方法。 「買い先行」は逆に、新居を購入してから、旧宅を売却します。 それぞれメリット、デメリットがありますが、 旧宅の住宅ローンが残っていなければ、焦らず新居を探せる「買い先行」がおすすめ です。 ただし、「買い先行」の場合でも、新居が決まってから売却を依頼するのでは遅いです。 まずは正確な査定額を把握し、無理のない資金計画を立てましょう。 一戸建てや築年数の古いマンションの場合は、売り出しから売却まで6ヶ月以上かかるのが普通なので、不動産会社に売却タイミングを調整したい旨を伝えた上で、新居を探すのがスムーズです。 場合によっては、売却を相談した不動産会社から、購入物件の情報も得られます。 3-3.
ケース4|そのまま放置する 使用予定や活用予定がないので、とりあえず不動産をそのままにしておく、というケースですが、これはおすすめできません。 固定資産税・都市計画税がかかり続ける からです。 また、実際には不動産の 維持・管理費用も必要 になります。維持管理が適切に行われないと、国から「特定空き家」に指定され、固定資産税が通常の6倍、都市計画税が3倍になる可能性があるのです。 こんなにかかる!不動産を放置したときの年間費用 (例:1, 500万円の価値がある空き家の場合) 費目 特定空き家に指定された場合 最低限の維持・ 管理をした場合 固定資産税 14. 7万円 2. 45万円 都市計画税 3. 15万円 1. 05万円 ― 10万円 合計 17. 85万円 13. 5万円 10年分に換算 178.
地鎮祭とは? 意味や日取りの選び方、服装 地鎮式の意味とは?
子供世帯と同居・近居 子供世帯と同居するため、 二世帯住宅に建て替えたり、子供の希望するエリアに住み替えるケース もあります。 家族とよく話し合って、互いの希望を確認してみましょう。 近くに住んで助け合えるため、抜群の安心感がある。 親世帯と子世帯の人間関係がうまくいくとは限らない。 二世帯住宅は需要者が限られているので、将来、売却しにくい。 すぐに同居しない場合には、「賃貸併用住宅」を建てて使わない部分を賃貸に出しておき、将来は子供世帯を呼び寄せて二世帯住宅として利用することもできます。 一戸建てをわざわざ建て替えるのではなく、同じマンション内の別々の部屋に住む形を選ぶ人も増えています。 2. 60代の住み替えの資金計画 60代の住み替えでは、余裕を持った資金計画を立てることが大切です。 新居の取得費用は、「住宅ローン」「現在のマイホームの売却資金」「退職金・その他預金」が柱になります。 資金計画についての注意点を解説します。 2-1. 安定収入があれば住宅ローンも利用できる 安定収入があって、大きな病気がなければ60代でも住宅ローンを利用することができます。 融資基準は金融機関によって異なりますが、「申し込み時に70歳未満、完済時に80歳未満」といった制限があるのが一般的です。 ただし、 返済期間が短くなるので、借入できる額は少なくなります 。 それでも、近年では住宅ローン金利が最低水準の1%前後で借りられるため、バブル期にローンを組んで住宅を購入した方には驚くほどオトクに感じるかもしれません。 なお、旧宅を売却しても住宅ローンが残る場合には、「 住み替えローン 」を利用する方法があります。 住み替えローンとは、旧宅を売却して残ったローン残高と、新居の住宅ローンを合わせて借り入れするものです。 ただし、新居の購入額を超えるローンを組むことになるため、審査は比較的厳しいものになります。 また、二世帯住宅に建て替える場合には、子供に返済を引き継いでもらう「 親子リレーローン 」や、親子で同時に返済する「 ペアローン 」という商品もあります。 2-2.
住宅ローンでマイホームを購入しても、ローン返済中に不慮の事故や病気などで完済前に死亡してしまう可能性は誰にでもあります。その場合、その後の住宅ローン返済はどうなるのでしょうか。住宅ローンには、借入時の条件として団体信用生命保険への加入があり、万が一債務者が死亡した場合は、ローン残高に相当する保険金が支払われる仕組みとなっています。今回は、住宅ローンの返済中に死亡した場合の手続きや、団体信用生命保険に加入していなかった場合の対処法について紹介します。
退職金や預金は全部使わない 老後の生活費や医療費として、退職金や預金は計画的に残しておくことをおすすめします。 年金の受給額や需給開始年齢は人によって異なるので、「ねんきん定期便」等で 年金の見込額 をしっかりと確認しておきましょう。 50歳以上なら年金見込額の試算を申し込むこともできます。 年金受給額と現在の生活費を比べれば、残しておくべき預金額の目安がわかります。 「毎月の不足額5万円×12ヶ月×30年分=1, 800万円は残しておこう」というように、 具体的な資金計画を立てることが大切 です。 "現在のマイホームを賃貸に出すときの注意点は?"