Description 2016. 3. 19 10人話題入りレシピ 36。 材料2つ。さば缶で痩せるホルモン(GLP-1)が活性化!肥満対策に! さば水煮缶 1缶(190g) 水どきかたくり粉 適量 作り方 1 材料はこれだけ! 2 ●の調味料を鍋に入れて、火をつけます。 3 ざく切り にしたキャベツとさば缶を汁ごと入れます。 4 時々混ぜながら、ふたをして煮ます。 水どきかたくり粉を入れて、トロミをつけます。 5 皿に盛ります。 6 2016. 19 10人の方に作っていただき話題入りしました。ありがとうございました。 コツ・ポイント キャベツの水分で煮るので水を入れずに、ふたをして煮ます。 生のキャベツはかさがあるので、大きめの鍋で煮ます。 このレシピの生い立ち 買いものに行かない日に、作りました。 クックパッドへのご意見をお聞かせください
動画を再生するには、videoタグをサポートしたブラウザが必要です。 「サバ缶とキャベツのカレー煮」の作り方を簡単で分かりやすいレシピ動画で紹介しています。 サバの水煮缶を使った、キャベツのカレー煮のご紹介です。 サバの水煮缶の旨みと、キャベツと玉ねぎの甘みがカレーのスパイスと絡み合い、新しい味わいが楽しめます。 簡単に作ることができますので、ぜひお試しくださいね。 調理時間:20分 費用目安:300円前後 カロリー: クラシルプレミアム限定 材料 (2人前) サバの水煮缶 1缶 キャベツ 1/4個 玉ねぎ 1/2個 (A)水 250ml (A)白ワイン 大さじ1 (A)カレー粉 大さじ1/2 (A)しょうゆ 小さじ1 (A)砂糖 (A)コンソメ顆粒 有塩バター 10g 黒こしょう 少々 塩 適量 オリーブオイル 小さじ1 作り方 1. 「さば缶キャベツ」作り方 - YouTube. キャベツの芯を残したまま5等分のくし切り、玉ねぎを3cm幅に切ります。 2. 中火に熱したフライパンに、オリーブオイルを入れ、1を加えて焼き色をつけます。 3. 2に、(A)とサバの水煮缶を汁ごと加え、蓋をして中火で5分程加熱します。 4. 3に、黒こしょうと有塩バターを加え、塩で味を調え、器に盛って完成です。 料理のコツ・ポイント 塩加減とカレー粉は、お好みで調整してください。 サバの水煮缶は、味の決め手となるので必ず汁ごと加えてください。 このレシピに関連するキーワード 人気のカテゴリ
サバの水煮 野菜炒め ご飯が進みます。 材料: 油、さばの水煮の缶詰、人参、キャベツ、しょうゆ、料理酒、ほうれん草、椎茸、ピーマン、... 鯖缶とキャベツのアヒージョ風 by lovesalang キャベツとサバのアヒージョ風レシピです。 簡単に作れます。 さばの水煮の缶詰、キャベツ、オーマイ アヒージョの素、オリーブオイル、塩、胡椒、醤油 超簡単★サバ缶でなんちゃって粗汁 うらららこ 栄養満点で超簡単です☻野菜は何でもOK★食べる味噌汁。粗汁は骨があって敬遠しがちだけ... さばの水煮の缶詰、酒、白だし、味噌、薄口醤油、水、サツマイモ小、大根、玉ねぎ、白菜、... いわしの水煮缶の和物 クックQ62O5D☆ オメガ3が4000mg以上入ったイワシの水煮缶を使ったヘルシーでさっぱりとした和風サ... キャベツ、さばの水煮の缶詰、醤油、酢、ゴマ
仲介手数料の「上限」金額の計算式を見てください。 (成約価格×3%+60, 000円)×1. 1 (消費税10%に修正) 3%がかけられる元になる数字は「成約価格」になります。かかる経費や労力があまり変わらなかったとしても、成約価格の金額によって報酬に大きな差が出てしまうのが問題点だと言えるでしょう。 たとえば、不動産価格が500万円であれば、消費税込みの仲介手数料は23万1, 000円ですが、5, 000万円であれば171万6, 000円となります。 この取引が「 両手仲介 」で売主さま・買主さまの両方から仲介手数料の上限金額をもらうことができる場合、不動産価格が500万円だと46万2, 000円なのに対して、不動産価格が5, 000万円だと343万2, 000円というビックリ!! な大金になります。 不動産売買のお仕事はどんどん難易度が上がってきていますから、取引を行うことで生じる「仲介会社の責任・リスク」を考慮すれば、消費税抜きの売上が21万円では安すぎて会社を経営できる状態ではなくなります。一方、1件の取引で312万円(消費税抜き)という報酬は、サービスの対価としては誰もが高すぎると感じているはずです。 このように、「両手仲介」or「片手仲介」・成約価格・物件の難易度によって、仲介手数料が高いといえる場合もあれば、安いといえる場合もあるということです。 なお、不動産仲介手数料に関する判例(最判昭43. 宅建業法に絡んだ、賃貸仲介の手数料についての質問です。 宅建の勉強してたら、ちょっと沸いた質問が一つありまして。 分かる方いたら、ご回答お願いします。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 8. 20)では下記のように判示しており、国土交通省も同じ考えをしています。 報酬として当事者間で授受される金額は、その場合における取引額、媒介の難易、期間、労力、その他諸般の事情が斟酌されて定められる性質のものと言うべき そう考えれば、既に権利関係が明確になっており、書類も全て揃っている新築戸建の仲介はほとんどが難易度が低い案件になりますから、両手仲介で6%をもらうのは報酬の取りすぎと言えそうですね。 ちょっと追記しておきますけど、「新規未公開物件」を購入するのであれば仲介手数料は支払うべきだと思います。よく考えてもらえば「情報料」がかかるのは当然だと理解できるはずです。他のお客さまに優先してその情報を提供してくれたわけですからね! 用語解説「両手仲介」… 「両手仲介」というのは、1社の不動産屋さんが売主さま・買主さまの双方を担当して契約を完了させる取引のことです。この場合、不動産屋さんは、売主さま・買主さまの両方から仲介手数料をもらうことができます。詳細は下記記事を読んでみてください。 ➡ 両手仲介を狙った物件の囲い込みであなたは損をしていませんか?
不動産業界に入り込んで上場を狙っている会社のなんと多いことか…。他業界に使われるのではく、他業界に仕事を依頼できる業界でありたいものです。 仲介手数料は自由化されるべき! 成約価格が1, 000万円でも、1億円でも、仲介手数料が「3%+6万円」はおかしいのでは…?と考えています。税抜価格で仲介手数料を計算しますと、物件価格1, 000万円なら36万円、1億円なら306万円にもなります。 ゆめ部長は納得できません!
不動産屋さんは仲介手数料をどこの誰からもらっているのか?まずは仲介の仕組みを簡単に見てみましょう。 【1】売主さまと買主さま両方の仲介を行う場合(両手仲介) 売主さま ⇔ ゆめ部長 ⇔ 買主さま この場合、ゆめ部長は左手の売主さまから3%+6万円(片手) 右手の買主さまから3%+6万円(片手)をもらえるので 6%+12万円(両手)の仲介手数料をもらえます。 【2】売主さまをゆめ部長が担当、買主さまを大手R社が担当する場合(片手仲介) ゆめ部長 ⇔⇔⇔⇔⇔ 大手R社 ( 共同仲介) ↑ ↑ 売主さま 買主さま 売主さまと買主さまの売買契約を、ゆめ部長と大手R社が共同で仲介します。この場合、売主さまからの仲介手数料(左手の片手分)はゆめ部長がもらい、買主さまからの仲介手数料(右手の片手分)は大手R社がもらうことになります。 【1】 の場合と比べてみると、ゆめ部長も大手R社も片方からしか仲介手数料をもらえないので「両手仲介」に対して「片手仲介」といいます。 さて、これで仕組みはザックリと理解できましたね。 まず、【1】の場合は合計で6%+12万円の仲介手数料をもらうことができるわけです。そのため、売主さま または 買主さまのどちらかを無料にした場合(3%+6万円を確保)でも、両方とも半額にした場合(1. 5%+3万円が2件で3%+6万円を確保)でも報酬をもらうことができますから、企業努力でこのサービスは実現可能になるわけです。 次に【2】の場合はどうでしょうか。ゆめ部長は売主さまから仲介手数料をもらえますけど、買主さまからはもらうことができません。売主さまからの仲介手数料を無料にしてしまうと報酬0円のタダ働きになってしまい困ってしまいます…。しかし、半額にするだけであれば、企業努力で実現可能になりますね。(1. 5%+3万円だけ) 最後に「仲介手数料0円売却」を簡単に説明しておきます。 「仲介手数料を無料で売却してほしい!」という場合、依頼する不動産屋さんが買主さまを見つけることができれば可能になります。つまり、買主さまからもらう仲介手数料を不動産屋さんの報酬にするということです。 ただし、買主さまをその不動産屋さんが見つけることが条件になると、「物件の囲い込み」をしなければいけなくなります。ここが大問題だと言えるでしょう。 この問題というのは「情報の拡散力が限定的になる=激弱になる」ということです。宅建業法上は問題がないことを都庁に確認してありますけど、情報の拡散力が下がって競争が起こらない状況を売主さまが納得できるか?がポイントですね。 ゆめ部長も「仲介手数料0円売却サービス」をやっていたことがありますけど、正直、あまりオススメはできません。 不動産買取業者への売却なら仲介手数料を無料にしやすい!