『長期優良住宅』の認定を取得している住宅って、文字通り、長~い間、優良な状態で住める家だと思っていませんか? 確かに、某分譲会社のパンフレットにも下のような記載があります。 『長期優良住宅認定制度は、日本の家を50年以上、70年以上、長く安心して使えるものにするために、2009年にスタートした国家プロジェクトです。 』 『長期優良住宅に認定された家は、地震に強い・省エネ・長持ちする・メンテナンスしやすい家です。』 この記載は何も間違っていません。そして、以前の ブログ でも説明したように、長期優良住宅の認定を取得する為には、一定の基準を満たさなければなりません。 でもね、ローコスト系の新築分譲住宅でも長期優良住宅の認定を取得している会社もあります。 申請には費用がかかりますが、今の新築分譲住宅ならローコスト系の新築分譲住宅でも、取得する気になれば取得可能なんです。 逆にいえば、長期優良住宅ってそんなに凄い性能の住宅じゃあないんですよ!! 住宅性表示制度、長期優良・低炭素住宅のメリットをポイント解説 ｜ 消費者のための住宅購入・家づくりガイド. そして、同じ長期優良住宅の認定を取得していても、ローコスト系の住宅と一流ハウスメーカーの住宅とでは建物価格は2倍以上変わることもあります。 この二つの住宅の性能は一緒でしょうか? 残念ながら違いますよね。 どこが最も異なると思いますか? 一流ハウスメーカーの建物は外壁・屋根・バルコニー防水のメンテナンスが30年間メンテナンスフリーになっているものもあります。 ところが、ローコスト系の建物は10年毎にメンテナンスしなければなりません。 ええ?と思った貴方。長期優良住宅ならメンテナンス回数も少ない高級な外壁材を使っていると思ってましたか? 違うんです!!
ページご案内 申請に関するご質問 Q.自宅を建築中ですが、今から申請して認定を受けられますか? A.建築中および完成後の住宅について認定は受けられません。 工事着工前に申請する必要があります。なお、受付後に着工することは可能です。 Q.工事着工前に申請が必要とのことですが、工事着工とはいつの時点を指しますか? A.建築基準法の取り扱いに準じます。 Q.住宅性能評価を受けた住宅について、住宅性能評価書があれば認定をうけられますか? A.長期使用構造とするための措置及び維持保全方法の基準(平成二十一年二月二十四日国土交通省告示二百九号)第三に定める基準に適合する旨が確認できる住宅設計性能評価書の交付を受けている場合は、設計住宅性能評価書による長期優良住宅等計画の認定申請が可能です。 Q.面積の基準について、法律には、一戸建ての住宅においては、床面積の合計が75平方メートル以上、共同住宅等においては55平方メートル以上必要だが、所管行政庁が、地域の実情を勘案して別途面積を定めることができるとありますが、大阪市が別に定めている面積はありますか? A.大阪市では別途面積を定めていません。 Q.面積の基準について、少なくともひとつの階で、階段部分を除いて40平方メートル以上必要とありますが、階段部分の面積の算定について教えて下さい。 A.階段の下が便所、収納等として利用される場合や自由に行き来できる空間となっている場合は、階段部分の面積の30%を限度に、当該面積を階段部分の面積から除くことができます。なお、エレベーターについて、着床階においては階段部分の面積に算入されます。 Q.都市計画施設等の区域内では、認定を受けられないのですか? A.長期にわたり良好な状態で使用が可能な住宅を認定するという観点から、都市計画施設等の区域内の住宅については、認定を行っておりません。ただし、許可(都市計画法第53条および65条による許可は除く)等により住宅の建設が認められている場合は、認定を行います。また、敷地の一部に都市計画施設が含まれている計画で、建物自体は都市計画施設に重なっていない場合、都市計画施設を除いた敷地において、建ぺい率・容積率を満たしていれば、認定を行います。詳細については担当までお問い合わせ下さい。 Q.軽微な変更のうち、変更後の認定に係る建築等計画が認定基準に適合することが明らかな変更とはどんなものですか?
1% 0. 15% 登録免許税(移転登記) 戸建て:0. 2% マンション:0. 1% どちらも0. 3% 所得税の投資型減税も選択できる 長期優良住宅に認定されると、 所得税の優遇措置 として 投資型減税制度の適用対象 となるのもメリットの1つです。 これは長期優良住宅のみに適用される措置で、 性能強化費用相当額(上限650万円)の10%をその年の所得税額から控除 する制度です。ただし、 住宅ローン減税と併用はできない ので注意が必要です。 住宅ローンを組まずに自己資金で建てる場合におすすめの制度です。 住宅ローンの金利が優遇される 長期優良住宅に認定されると、ほとんどの 住宅ローンの金利が優遇 されますが、特におすすめなのが「フラット35S」です。 民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している「フラット35」プランの中で、耐震性・省エネ性などが優れた住まいであると認定されたときに適用されます。 例えば、フラット35Sの金利Aプランの場合 、借入金利が当初の10年間、年0.
沖縄タイムス+プラス 沖縄タイムス+プラス ニュース 社会・くらし 「屋根の一部が崩れた」 深夜の国道沿い、歩道に破片 大雨の影響か 3日午前1時50分ごろ、沖縄市上地2丁目の国道330号に面した二階建て建物で、「屋根の一部が崩れた」と通行人から110番通報があった。 屋上部分が崩れた建物=3日午前9時ごろ、沖縄市上地2丁目 沖縄署によると、何らかの原因で鉄筋コンクリート造りの二階建て建物の屋上にあるブロック塀の一部(横幅約10メートル)が崩れた。破片が歩道に落ちたが、けが人はいない。午前9時現在、現場近くの歩道をカラーコーンで規制している。 午前3時ごろに警察から連絡を受け、現場に駆けつけた家主の男性(68)は「歩道にもがれきが散乱している状態でびっくりした。コロナ禍で人通りが少なく、ケガ人もなかったのでよかったが、この辺りは飲み屋も多く普段通りの人通りなら危なかった」と胸をなでおろした。 建物は築50年以上だといい、崩落の原因については「過去4回防水工事していたが、ここ数日の大雨で雨水が染み込んだのが原因かもしれない」と話した。 沖縄タイムス+プラス ニュースのバックナンバー 記事を検索 沖縄タイムスのイチオシ アクセスランキング ニュース 解説・コラム 沖縄タイムスのお得な情報をゲット! LINE@ 沖縄タイムスのおすすめ記事をお届け! LINE NEWS
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「国籍、人種、言語なんて関係ない!」って英語で何て言いますか? なるべくシンプルだと有難いです。 1人 が共感しています ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました Your nationality, race or language doesn't matter. 4人 がナイス!しています その他の回答(3件) Nationality, creed, or language has nothing to do with it! 2人 がナイス!しています Things like race, nationality, and language don't matter. It has nothing to do with things like race, nationality, and language. 簡単には It has nothing to do with race, nationality, or language. でいいのでは Natonality, race and language do not matter. 国民健康保険 社会保険 違い fp 手当. ですね。主語が複数なので Nationalityです。 うちミスしました(^_^;)
健康保険証を持っていると1万円かかる治療費も3千円で済みますが、残りの7千円は誰が払っているのでしょうか? 格安で病院を受診できる理由には「日本独自の医療制度」があります。 これは「国民皆保険制度」と呼ばれる相互扶助の形であり、"保険"という名前の通り、毎月の保険料の支払いが国民に義務付けられているのです。 この制度により国民が保険料を納めることで、治療費が安く済んでいます。 ちなみにこれは国民健康保険と健康保険(社会保険)の2種類に分かれます。 "このまま働けば社会保険に入れるけど、どうする?
英語の先生にどうしてもつたえたくて。 生まれた国も文化の違いも肌の色も関係ないんだってあなたが教えてくれたって言いたい。 日本人の私に最高の生徒だと言ってくれるアメリカ人の先生がいることが本当に嬉しいって言いたい。 akiko shudaiさん 2018/03/11 23:18 4 10782 2018/03/17 21:16 回答 Our difference of where we were born, our culture and color of the skin do not matter, I really enjoy learning from you. 国民健康保険 社会保険 違い 説明 簡単. 質問者さん、こんにちは。 生まれた国は、where we bornと訳しましたが、nationality(国籍)でもいいと思います。 ただ、お相手がアメリカ人にいらっしゃるようなので、肌の色とはっきりいうのは、ポジティブにもネガティブにも捉えられる要素があることは、ご留意いただけると嬉しいです。 ご参考にされてみてください。 2019/08/28 07:46 You taught us regardless of the differences between the colour of our skin, our nationality, or our culture. 国籍 nationality 文化 culture 違い differences 肌の色 colour of our skin 関係ない regardless この訳が先生に対して自分の感心を表現できる言い方になります。 例文 I like how you treated everybody equally. 「みんな平等に扱うことが好きです。」 参考になれば幸いです。 10782