みなさん、事業を始めると色々な税金がかかってくるのは何となくご存知ですよね。 ・所得税(個人事業の場合) ・法人税(会社で事業を行う場合) ・償却資産税(固定資産の保有額が一定金額を超えた場合) ・事業税(所得が一定額を超えた場合) ・自動車税 などが代表的なものかと思いますが、会社の規模や所在地、事業形態によってはさらに掛かってくるものがあります。その中でも、利益を計上しているか否かに限らず一定金額以上の売上高を超えると納税義務が発生するものに 「消費税」 があります。 今日は「消費税」の仕組みについて、簡単に説明します。実は、消費税に関しては奥が深く、間違いやすい税金の一つだったりします。ですので、実際に申告する場合しなければいけなくなった場合には、ぜひ専門家のチェックを受けていただきたい税金の一つです。 しかし、本日はポイントをかいつまんで、経営者として必要最低限として知っておくべき事柄のみ説明させていただきたいと思います。といっても、結構難しいので、途中で読むのがツラいと思ったら赤字と最後のまとめだけ読んでください。※ちなみに、私が難しくしている訳ではなく、制度そのものが難しいものでして…。 1. 消費税の基本的な発想 消費税は一言でいうと「消費者が行う消費活動」にかかる税金です。といっても、良く分からないと思いますので以下に図示します。 話を単純化するために、平成29年4月現在における実際の消費税率は8%ですが、仮に消費税率が10%だったとします。この場合、みなさまがお店で132円のお買い物をすると、実際には品代は120円だとしても消費税が12円かかっていることになりますよね。しかし、この消費税を実際に税務署に納めている方は何人いらっしゃるでしょうか?
その課税期間の基準期間における課税売上高が1000万円を超える まず課税期間とは事業年度を言います。今は令和3年ですので 「法人」・・・・・・・令和3年中に決算月が到来する事業年度(注1) 「個人事業者」・・・・令和3年度(注1) となります。 基準期間とは課税期間(注1)の2年前を言います。 今は令和3年ですので ■法人 令和3年中に決算月が到来する事業年度の2年前の事業年度(注2) ■個人事業者 令和元年度(注2) となります。そしてこの基準期間(注2)の課税売上高が1000万円を超えると 「課税事業者」 となり消費税の納税義務が発生し、 課税期間(注1)から消費税を納める ことになります。 2. 特定期間における課税売上高が1000万円を超える ます特定期間とは課税期間(注1)の前年の内最初の6か月間を言います。今は令和3年ですので 令和3年中に決算月が到来する事業年度の前年事業年度の6か月間(注3) (3月決算法人ならば令和元年4月から令和2年3月までの事業年度のうち令和元年4月から9月までの6か月間) 令和2年1月から6月までの6か月間(注3) この特定期間(注3)の課税売上高が1000万円を超えると 「課税事業者」 となり消費税の納税義務が発生し、 課税期間(注1)から消費税を納める ことになります。 ただこの「2. 特定期間における課税売上高が1000万円を超える」の規定には例外があります。特定期間(注3)の課税売上高を特定期間(注3)の給与の支払合計額に代えることができます。 <会計事務所から一言コーナー> 「課税事業者」と「免税事業者」の違いは本当にややこしいですので、必ず専門家に相談するようにしましょう。 なお消費税法は日本国内で適用されるものですので、 海外では適用されません 。 海外に行くとその国の消費税が適用されますよ。 参考までに アメリカ・・・・・消費税という概念ではありませんが、各州によってバラバラ フランス・・・・・20% イギリス・・・・・20% スウェーデン・・・25% 消費税だけを比べたら日本は安いように感じますよね。でも「法人税」や「所得税」など全体的に考えたら・・・ 本当に安いのかしら?
評価してくださった71人が★5の最高評価をしていただきました! 2019年7月1日現在、LINE@登録者数10, 000人突破しました! 85%の方が購読継続中で、多くの方にご満足いただいています(^^)
もふ この記事ではそんな疑問にお答えしています。 普段、何か物を買う時に消費税を支払っています。100円のものを買った場合、消費税が10%なら10円として消費税を払っていますよね。 この消費税ですが、個人で消費するときと事業者として購入するときで扱いが変わったりして、なかなか難しいです。この記事では、消費税の概念や、どうやって消費税が納税されているのかなどの仕組みをわかりやすく解説していきます。 Youtubeでも解説しています。 消費税の仕組みとは?
今回は 仮受消費税 とは 何なのかを簿記初心者に わかりやすく 解説 します! 簿記を習いはじめて間もない方は仮受消費税が なぜ負債 勘定になるの? と疑問に思う方もいらっしゃいますので理由もご紹介します。 仮受消費税とは何? 【FP監修】消費税とは？消費税についてわかりやすく解説！ マネリー | お金にまつわる情報メディア. 仮受消費税は受け取った消費税を処理するために使われる勘定科目です。 仮受消費税…販売などを行った際に受け取った消費税を処理する勘定科目 モノの売買やサービスの提供に対しては消費税という税金がかかります。 消費税を処理する方法として税抜方式と税込方式がありますが、仮受消費税を使うのは税抜き方式で処理する場合です。 商品を仕入れた際には商品代金以外に消費税を支払い、商品を販売した時には商品代金以外に消費税を受け取ります。 そして支払った消費税と受け取った消費税の差額を国に納めます。 仮受消費税の仕訳方法 仮受消費税を使った仕訳例を見ていきましょう。 例えば、N店が商品を2, 200円(うち消費税額200円)で売り上げたとします。 そして代金は現金で受け取りました。 その時の仕訳は 借方 金額 貸方 現金 2, 200 売上 2, 000 仮受消費税 200 となります。 資産である現金は借方(左側)、収益である売上げは貸方(右側)になりますよね。 そして 仮受消費税は負債 になります。 ですので、貸方(右側)に200円と記入すれば貸借が一致します。 これで仕訳完了です! また、決算においては仮払消費税と仮受消費税を相殺して、国に支払う消費税額を算出します。 例えば、仮受消費税が200円で仮払消費税が20円だったとします。 資産である仮払消費税20円を右側(貸方)に持っていきます。 そして負債である仮受消費税200円を左側(借方)に移動させます。 その差額180円が未払消費税(負債)になります。 仕訳をすると 仮払消費税 20 未払消費税 180 後日消費税を納付して未払消費税がなくなるわけです。 仮受消費税の仕訳についてはこちらでも解説していますのでどうぞ! >>仮受消費税の仕訳例をご紹介します! 仮受消費税が負債である理由 先ほどお伝えしたように、仮受消費税は販売などを行った際に受け取った消費税を処理する勘定科目です。 受け取った消費税は仮払消費税と相殺して国に納めます。 つまり消費税を後日、国に支払う義務があるということになります。 負債はお金などを支払わなければならない義務 のことを言います。 ですので 仮受消費税は負債になる のです!
こんにちは、公認会計士・税理士の国近です。 消費税の最初の記事では「消費税の仕組みの概要」として、どのような税金なのかについて記載しましたが、今回はどのような取引が課税の対象になるのかについて書きたいと思います。 消費税①~消費税のしくみの概要~ 1.課税の対象 前回の記事では、消費税の課税の対象について以下のように記載しました。 今回は、取引が消費税の課税対象かどうかを判定するための4要件(課税の4要件)について、①から④で具体的に書きたいと思います。 これらの要件のすべてに該当した場合には、原則として消費税の「課税対象」の取引となり、これらの1つでも該当しないような取引は「不課税取引」となり、消費税の課税対象となりません。 ※別のコラムで執筆予定ですが、「課税対象」となった場合も、「非課税取引」、「免税取引」となる可能性がありますので、別途検討が必要となります。 消費税の課税対象か悩んだ際には、この4要件に照らして考えてみるといいかもしれません。 ※国税庁でも概要が記載されているためご参考ください。 本コラムにおいても、消費税法・消費税法施行令の他、国税庁HPの内容を参照しつつ記載します。 No.
教えて!住まいの先生とは Q 5メートルの擁壁の上にある土地購入を検討しています。 擁壁は南側にあります。 家を南向きに建てた場合、4メートルの庭をはさんで、前の家の2階の窓から屋根がLDKの前にあるといった具合です。 お天気の良い日に土地を見に行った際、太陽の光が前の家の屋根瓦に反射してすごく眩しかったのがとても気になっています。 LDKからゆっくり庭を眺めて過ごすことを想像し楽しみにしていたのですが、この眩しさではとても無理なのかな?という不安も増してきてしまいした。 このような条件の土地は、実際住んでみると、前の家の屋根というのはそんなに気にならないものなのでしょうか? やっぱり今気になるのだから、住めば毎日の事、住みずらいものなのでしょうか? 屋根が隠れるように、背の高い木を植えればいいのでしょうか?
投稿日: 2019/12/24 更新日: 2021/07/09 住宅を購入するときに、初めて「擁壁」という言葉を耳にする人もいるのではないでしょうか。あまり耳慣れない言葉ですが、擁壁のある物件は、後々さまざまな問題が生じる可能性があるので、慎重に判断しなければなりません。 ここでは、擁壁について詳しく説明をした後に、物件を購入するときの注意点や調査ポイントについて解説します。物件を購入した後に「失敗した!」と後悔しないように、この記事を参考にしてください。 そもそも擁壁って何?
2021年7月17日更新 「擁壁」は、土地を購入して新築をする際にも、中古物件を購入する際にも、どちらの場合も知っておきたいキーワードのひとつです。場合によっては、設置や修繕をするのに数百万円から数千万円もかかってしまうことも……。 みなさんは、擁壁(ようへき)という言葉を聞いたことがありますか?聞いたことはあっても、じつはよく知らないという人も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、そもそも擁壁とは何か、どんな場合に擁壁が必要なのかをご説明します。 擁壁って何? 「擁壁」とは、崖などの崩壊を防ぐための「土留め」を、コンクリートブロックや石などを使って安定させる「壁状の構造物」のこと。 道路から敷地が少し高くなっていて、その上に建物が建てられる場合、もしくは、隣り合った敷地に高低差がある場合には、崖や盛土の側面が崩れ落ちるのを防ぐために壁が必要になります。それが「擁壁」です。 もう少し詳しく説明すると、土や粉粒体を積み上げたときに崩れない斜面の最大角度のことを土壌の「安息角(あんそくかく)」というのですが、その「安息角」を超える大きな高低差を地面に設けたいときに「擁壁」が必要になります。 もし擁壁がなかったら、そのまま自然の状態にしておくと、横からの圧力によって斜面が崩壊してしまうことも。つまり、「擁壁」は建物を守るという大切な役割を担っているのです。 一番基本的な擁壁は「重力式擁壁」といって、横へすべろうとする土圧を擁壁の重さそのもので支えようというものです。 SuMiKaを通じて成約された方にはAmazonギフト券2万円をプレゼント!
土地の購入を検討している際、「ここは擁壁工事が必要だ」などと言われたことはありませんか? 擁壁工事とはどんなものなのでしょうか? どんなときに必要? 費用の目安は? 一級建築士の佐川さんに教えてもらいました。 擁壁工事とは? 擁壁工事とは? 擁壁工事の必要な土地をあえて買う？それとも？ | 建築の知識 | 三井住友トラスト不動産. なぜ必要なの? 擁壁工事とは、高低差のある土地の斜面が崩れないように、斜面を安定させるための工事です。鉄筋コンクリートやコンクリートブロックなどで斜面を壁状に覆い、土砂崩れを防ぎます。もともとあった崖だけでなく、土地を造成する際に切土や盛土によって土地に高低差が生じる場合も同様です。 高低差のある土地は、高い方の土地の上に載る建物の荷重、地震、土の中に溜まった雨水などの水圧など、さまざまな圧力がかかるため、斜面が崩れやすくなります。そのため斜面の土を留める必要があり(土留め)、擁壁とは土を留めるための壁状の構造物を指します。 斜面の土を留めるのが「土留め」、土留めのための壁状の構造物が「擁壁」 敷地と道路に高低差があり道路側を擁壁した例(画像提供/ピクスタ) 工事するのに申請は必要?
通常時は問題無くても、地震時・大雨時などで欠陥暴露するともよく有ります。(だいたい引渡し後、保証期限後によくあるので)きちんと擁壁工事がされたのか、工事記録資料書面を取り寄せて、しっかり確認した方が良いでしょう。良い家が出来ても、悲劇になりかねませんので。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す