2014年06月13日 07時27分 債務名義取得後、といいますのはどのタイミングでしょうか? 本件でいえば公正証書作成後でしょうか。 2014年06月13日 07時41分 この投稿は、2014年06月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 離婚後 慰謝料 離婚慰謝料 理由 離婚解決金 離婚慰謝料 払わない 協議離婚後の慰謝料請求 離婚 暴言 慰謝料 強制執行 離婚 離婚慰謝料 養育費 相場 離婚慰謝料 専業主婦 離婚慰謝料 請求期限 離婚 dv 慰謝料 証拠 離婚慰謝料 算定表 強制執行認諾付公正証書 離婚
2014年06月13日 04時44分 元夫が給料や預金の名義、車の名義等をそのようにしていた場合は差し押さえ可能ですか? 別の名義だと差押えできません。 給料は考えづらいですね。 預金については別口座に移される可能性はあります。 車についても名義変更されると仕方ありません。 2014年06月13日 04時48分 明らかに、夫の財産でも、明らかに、差し押さえを逃れる為の名義変更でも、相手女性の名義とあらば請求出来なくなるのですか… ならば、私は差し押さえに移っても、元夫の給与の1/4、およそ5万程度しか取れないのでしょうか お返事の方ありがとうございます。何度もの質問をお許し下さい、悔しさと焦りが込み上げてしまいます。 差し押さえについては、こちらから出す費用など発生するのですか? 2014年06月13日 04時57分 強制執行も費用がかかります。 不動産執行が一番かかると思ってください。 その次に動産執行でしょうか,執行官が動きますからね。 それから預金等の債権執行でしょうか,その場合でも印紙,切手代等1万円程度はかかると思います。 2014年06月13日 05時28分 ありがとうございます。先生のご解答をお手本に、自分なりに調べてみたのですが、強制執行にあたって、差押え逃れの為の名義変更、わざと夫の車を相手女性の名義に変更する、給与口座を相手女性の名義に入れる、などは営業妨害? のような行為として罰せられる、または効果なく差し押さえ出来るといったものを見つけました。 わざと自分の財産を名義変更することは、差し押さえから逃れる手段になるのでしょうか? 2014年06月13日 07時04分 などは営業妨害? のような行為として罰せられる、 強制執行妨害罪(刑法96条2)の可能性はなくはありません。 あと詐害行為取消の可能性があります(民法424条)。 または効果なく差し押さえ出来るといったものを見つけました。 例えば債務名義取得後だと,名義変更後の財産を押さえることは考えられます(民事執行法23条2項,27条2項参照)。 2014年06月13日 07時16分 すみません、債務名義取得後、といいますのはどのタイミングでしょうか? 離婚慰謝料 払わない 罰則 懲役. 恐らくは、二回分の支払いが無視されない限り、私は強制執行に移すことは出来ないので実行することになったら、早くて再来月ですよね? 既に現段階で車や給与口座を相手女性の名義に移してる場合は、債務名義取得後、には当たらないのでしょうか?
自力対処はハードルが高め 離婚前の話し合いで、相手が慰謝料の支払いを拒否している場合、そもそも離婚しないと言い出される可能性があります。 慰謝料と財産分与とのバランスを考える必要もあるため、ハードルは高めと言えます。 離婚が成立していて、慰謝料不払いへの対処のみの場合は、 ステップが少ない分、正しい手順を知って行えば自力でもできるかもしれません。 ただし、 必要な書類の準備や相手方の財産調査 が難しかったりと、やはりハードルは高めです。 弁護士費用はどのくらいかかるの? 弁護士費用の相場は、一般的な離婚案件の場合には、 着手金30万円+報酬(慰謝料の10%) です。 例えば、300万円の慰謝料が請求できた場合の弁護士費用は、 着手金30万円+報酬30万円=合計60万円、 結果として 手元に240万円 残ります。 もし、相手方に財産がなく100万円しか慰謝料を回収できなかった場合は、 着手金30万円+報酬10万円=合計40万円、 手元に60万円 残ることになります。 弁護士に依頼するかどうかの判断は、 弁護士費用と回収できる慰謝料の金額を比較して考える必要もあると言えます。 まずは無料弁護士相談がおすすめ まずは、無料相談ができる弁護士事務所に、 費用や請求できそうな慰謝料金額について相談してみるのがおすすめです。 無料相談の中だけでも、不明点や不安点の解決ができる場合もあります。 実際に弁護士に依頼する際も、まずは無料相談を試して、自分の話をしっかり聞いてくれて、納得のいく方法を提案してくれる弁護士かどうかを確かめましょう。 離婚問題についての経験値が高い弁護士だと安心ですね。 まとめ 残念ながら、慰謝料や養育費を払わずに逃げてしまう男性は多いようです。 養育費の支払い率は約2割と言われており、他人事ではありません。 離婚する前にしっかりと約束を取り付け、公正証書に記録しておきましょう。 いざ不払いになった時の対応に雲泥の差が出ますよ!
* 離婚で慰謝料を請求できるのはどんなケース?金額の相場とともに弁護士が指南 * 【離婚後の問題】お金持ちと再婚した元妻に、養育費を支払い続ける義務はあるのか * 「もう妻とは離婚するから浮気しても良い」…こんな理由が法的に許されるケースとは? * 夫がダブル不倫の末に相手を妊娠、あげく家を飛び出し離婚を迫ってきた…妻が取るべき行動とは?
初期費用を抑えたい人向け 仲介手数料家賃の55%以下 初期費用を抑えたい人向け 敷金礼金なし 家賃を抑えたい人向け 家賃5万円以下 長く住みたい人向け 更新料なし 保証人がいない人向け 保証人不要 初期費用を抑えたい人向け 初期費用が安い 初期費用を抑えたい人向け フリーレント 自分では見つけられない理想のお部屋探しをお手伝いしています。 部屋探しで行き詰った方のお役に立てれば嬉しいです。 全ての賃貸物件で印鑑証明は必要?持っていない場合の対処も合わせて説明します。
契約の話 公開日:2018/11/13 最終更新日:2020/08/13 こんにちは、エイブルAGENTです。先日お客様から「賃貸契約をする際に、印鑑証明は必ず必要ですか?」とLINEで質問を受けました。印鑑証明は取得するものも面倒ですし、出来る事なら手間は省きたいですよね。 今回は、多数の賃貸契約を結んできたエイブルAGENTが印鑑証明の有無について詳しく紹介していきますね! 全ての賃貸物件で印鑑証明は必要？持っていない場合の対処も合わせて説明します。 | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト. 賃貸契約書類について詳しく知りたい方はこちら 「賃貸契約時の必要書類をまとめて紹介!学生・転職・無職の場合など状況に合わせて確認しよう!」 初めて引っ越しを行う方はこちら 「初めての引越し。スケジュールや費用、当日の流れを教えて!」 賃貸契約する際に印鑑証明書はいる? まずは賃貸契約で印鑑証明が必要あるのかを見ていきましょう。契約者本人だけでなく、保証人の印鑑証明の有無も紹介していきます。 賃貸契約する人の印鑑証明は不要な場合もある 賃貸契約を行う書類自体は、実印と銀行印で成立します。印鑑証明がなくても法律上は問題ありません。しかし本人確認の為に印鑑証明を求める不動産会社は多いです。賃貸物件の契約というのは年間で十数万円~数百万円の費用がかかる程、大きな契約ですし、住居を提供するのでトラブルも多いです。 何か起こった時に、キチンと本人でなければ対応できないので、確実に本人証明ができる印鑑証明が必要なのです。 保証人の印鑑証明は必須 保証人の印鑑証明は必須です。実印と印鑑証明が必ず必要になります。契約者本人は、不動産会社と顔を合わせる上、直接物件に住むことがほとんどですので、本人確認を強制ではありません。しかし保証人は連絡取らない上に顔を合わせることはないので、何かあったときに、本人に対応できるように印鑑証明が必要なのです。 もし保証人になって印鑑証明を提出するのに抵抗がある場合は、「賃貸契約にのみ有効」などの記載しておくと、他で使用することを防ぐことが出来ます。 なぜ賃貸契約に印鑑証明がいるの? 必須ではない印鑑証明ですが、提出を求められることもあるでしょう。印鑑証明があるという事は信用力が上がります。「そんな怪しいことはしない」と感じると思いますが、不動産会社も一人ひとりの信用を精査するよりも印鑑証明を貰っておいた方が、楽なのです。 会社の規定で決まっている所もありますので、提出を求められたら素直に提出しましょう。 保証人が印鑑証明を持っていない場合はどうすればいいの?
2018年10月16日 9299PV こんにちは!不動産ハッカーの管理人です。 賃貸住宅を借りる際には、契約書や住民票、連帯保証人の印鑑証明などの契約書類を、入居前に提出することが一般的です。 通常、不動産会社が指定する期限までに提出しなければなりませんが、もし間に合わない場合はどのように対処したらいいのでしょうか? そこで今回は、元不動産営業マンの経験を生かして、対処方法について詳しくお話しさせていただきます。 1. 賃貸マンション・アパートの契約に印鑑証明は必要ですか？ | 女性が印鑑を作る時。. 必ず仲介業者(不動産会社)に相談するべし。 提出期限までに契約書類が間に合わない場合は、必ず事前に仲介業者に相談をしましょう。 不動産会社が指定する提出期限までに間に合わない場合は、 入居日前までに提出することでOKなケースが多い です。 もし入居日までに間に合わない場合は、 相談して後日提出することを約束することでOKなケースが多い です。 ただ、なかには 相談してもNGな管理会社があり、最悪の場合は入居日に鍵を渡してもらえないことがあります ので、注意が必要です。 結局のところ、管理会社もしくは大家さんがどのように判断するかになります。 1-1. 間に合わなくてもOKなケース 仲介業者になぜ間に合わないのかを説明し、いつまでに提出できるのかを伝えましょう。 例えば、「連帯保証人の仕事が忙しいため印鑑証明が間に合わないが、〇日までには提出できる」などです。 そうすることによって、入居日に鍵を渡してもらえるケースは多いです。 この場合、後日提出することを約束するために、不動産会社が用意した「念書(証拠になるよう、念の為に書き記す書類)」に住所・氏名をサインしたりします。 ただ、契約金(初期費用)は支払っておく必要があります。 契約金の支払いがなければ、話になりません。 また、 先に提出できる書類だけでも提出をしておくことが好まし いです。 1-2. 間に合わなければNGなケース 管理会社のなかにはルールが厳しく、融通が利かない管理会社も存在します。 入居日までに一つでも契約書類の不備があれば、鍵を渡してもらえないケースも実際あります。 もし県外から引っ越す段取りをしていたり、引っ越し業者を手配している場合は、面倒なことになってしまいますので要注意です。 鍵を受け取ることができなければ、数日間ホテル住まいになったり、引っ越し業者によってはペナルティーがあるかもしれません。 もし仲介業者もしくは管理会社に落ち度がある場合、たとえば契約書類を受け取るのが遅くて間に合わないなどの場合は、あなたに落ち度はありません。 仲介業者もしくは管理会社に責任をとってもらいましょう。 ちなみに、管理会社は大手企業から中小企業までありますが、どちらかというと大手企業の方が融通が利かない傾向にあり、中小企業の方が融通が利く傾向にあります。 また、賃貸契約には下記の2つのパターンがあります。 仲介業者を通して、管理会社の物件に申し込んだ場合 直接管理会社の物件に申し込んだ場合 上記では、直接管理会社の物件に申し込んだ場合の方が、融通が利きやすいです。 なぜなら、入居者と管理会社が直接やり取りをするからです。 間に仲介業者がいる場合は、管理会社は仲介業者とやり取りをするため、厳しくなりがちになります。 まとめ いかがだったでしょうか?
固定資産税評価額が改定されたら、社宅家賃を見… 棚田 健大郎 行政書士 大手人材派遣会社、不動産関連上場会社でのトップセールスマン・管理職を経て独立。棚田行政書士リーガル法務事務所を設立。現在に至る。 記事一覧
物件引渡に印鑑証明書が間に合わないと相談が。先に鍵を渡してもいい? 空室だった部屋がやっと決まってホッとしていたところ、不動産会社から連絡があり、契約予定の方の仕事が忙しく、引き渡しまでにどうしても 連帯保証人の印鑑証明書が間に合わない と相談されました。 入居後に提出してもらう約束をすれば、先に鍵を引き渡しても問題ないでしょうか? 代理人でも取得することができるため、引き渡しまでに必ず間に合わせてもらいましょう。 仕事が忙しい方や、引越しを急いでいる方の場合、引き渡し日までに必要書類の提出が間に合わないと相談されるケースがあります。 なかでも、連帯保証人が提出する「印鑑証明書」については、連帯保証人に役所まで取りに行ってもらう必要があるため、賃借人から入居後に提出するから先に引き渡しをしてほしいとお願いされることも少なくありません。 印鑑証明書はなぜ必要?
例えば、契約日が10月1日だとします。 書類が準備できるのが10月2日。 この場合、10月2日に書類を提出することになるのですが10月2日に鍵を貰えるかというと難しい不動産もあります。 というのも、書類のチェックや管理会社に提出したりするのに数日かかることもあるので、10月2日に提出しても鍵を貰えるのが10月の4日や5日になってしまうこともあるからです。 管理会社の休業日と被ってしまうと、もっと延びる可能性もあります。 引っ越しの手配などはどうなるの? そうなってくると引越し業者に依頼していた引っ越し予約やレンタカーなどをキャンセルしなければなりません。 最悪、キャンセル料を引越し業者に請求されることもあります。 そうなった場合、誰が責任を取ってくれるのでしょうか? いろいろな事情があったとは思いますが、期日までに揃えられなかった自分の責任となることがほとんどです。 やはり、お部屋を借りるという行為は「賃貸契約」と呼ばれるように契約事です。契約はお互いが約束を守ることによって成立します。約束を守れなかったときは自己責任になることを覚えて置かなければなりません。 書類が間に合いそうになかったら担当へ連絡 必要書類の期日に間に合いそうにないと分かった時点で不動産の担当に連絡することをオススメします! 不動産の担当は賃貸契約のプロフェッショナルです。必要書類が間に合わないお客様の対応もたくさん経験しているはずです。 不動産の担当に相談すれば間に合わない場合にどのように対応すれば良いのか教えてくれるはずです。そして、なるべく契約日までに鍵が貰える方法を一生懸命考えてくれると思います! 賃貸の書類が間に合わない！どうなる？. さいごに 賃貸の契約は、なかなか経験しないことですし地域や不動産によってルールが違うことから「 ベテランのお客様 」が存在しにくい商品です。 今、あなたが仲介業務を依頼している不動産の担当がいれば「その担当者」があなたのために最善を尽くして仕事をしてくれるはずです!担当者との信頼関係がなければ契約も上手く進めることができません。 困ったときは担当に連絡! これさえ守っていただけたら、ぼくたち不動産の人間はお客様のために一生懸命はたらきます!花沢不動産では、22時までLINEにてお問い合わせを受け付けているので仕事の終わりが遅いお客様のご質問にもお答えできる体制を整えています。 どうしても一般的な不動産の営業時間である19時までに質問ができず、契約後も不安が残るというお客様はぜひとも弊社をご指名ください。 今日もお客様に寄り添ったご提案ができるようにがんばります!