トレジャー交換は上の画像の通りです。 左ふたつのアイテム(氷獄の六角晶/コキュートスのマグナアニマ)に関しては、普通のコキュートス討滅戦でもドロップするアイテムです。 右ふたつのアイテム(ゼノ・コキュートスの真なるアニマ/氷獄大帝の翼)に関しては、今回追加された新アイテムです。 「ゼノ・コキュートスの真なるアニマ」の集め方は? ゼノ・コキュートスの真なるアニマは、ゼノ・コキュートスの マルチバトルからドロップ します。金箱でも落ちますし、赤箱でも落ちます。 「氷獄大帝の翼」の集め方は? 氷獄大帝の翼は、ゼノ・コキュートス撃滅戦のEX/MANIACを回していると低確率で出現する 難易度HELLからのドロップ になります。 70HELLで1個、100HELLで2個、120HELLで3個を 確実にドロップ します。120hellでは時々4個ドロップすることもあります。 マルチバトルからも 低確率 でドロップします。 「六道・氷逆天の戦棍」の真化素材は? 【グラブル】ゼノ・コキュートス撃滅戦の武器性能・入手方法と周回の注意点 | ゲームを本気で楽しむブログ. 真化素材は上の画像の通りです。 真化素材はそこまで重くないですが、 真なるアニマが5つ必要なことだけは注意 です。 ゼノコキュ杖3凸分を確保したけれど、真なるアニマ5つを取り忘れていて真化できない、ということにならないよう気を付けましょう。 終わりに この記事では、ゼノ・コキュートス撃滅戦の目玉アイテムである六道武器を手に入れる方法を紹介しました。 素材集めの方法がわからない人の参考になれば幸いです。 - グランブルーファンタジー, イベント
武器が1本でも落ちれば氷獄大帝の翼 の必要個数も減るので、素材集め時間短縮だ〜!と思ってありがたく受け取りましょう。 氷獄大帝の翼(HELL) 10個→15個→20個→35個 (合計80個) 1種類につき1本落ちれば35個節約、2本落ちれば55個節約ですよ。 4:その他素材は2と3を集めてたら勝手に集まります。 足りない場合は、引き続きEXを周回したり、氷獄の水晶 なら共闘の コキュートス を連戦したり、玉鋼はカジノで交換したりしましょう。 ゼノ・ コキュートス 撃滅戦を効率よく攻略する|まとめ ゼノ・ コキュートス 撃滅戦では、ゼノコキュ杖と琴を1本ずつ4凸(真化)するのがゴール! 素材集めは真なるアニマ→氷獄大帝の翼の順で集めると良い。 武器ドロップで素材集めが楽になるので、アニマ集めは2度に分けて行う無駄にならなくて良い。 可能な限り開催前半で4凸2本分の(最悪真なるアニマだけでも)素材回収がおすすめです(後半は救援が少なくなるよ)。 ちい とりあえず開催されたら即取り掛かって集め切るのがいいですね。 『氷逆天の戦棍(ゼノコキュ杖)』も『ダンテの竪琴(ゼノコキュ琴)』はマグナ2編成であれば両方理想編成に入るし、両武器ともメイン使用で使いやすい武器です。まだEXすら回れないよ! !という人でも、マルチバトルの救援でなんとか集められるし頑張ってください。 私も初心者の時救援だけでゼノサジ槍2凸までを2日で作れたし、1週間あれば1本は4凸きっと大丈夫!! 【グラブル】氷獄大帝の翼の入手方法と使いみち | グランブルーファンタジー(グラブル)攻略wiki - ゲーム乱舞. もし1本だけ4凸するなら、ステータスや奥義効果目的がある人は琴を、水杖パを組みたい人は杖を4凸目指しましょう。 終わり!
マルチ自発をする 【注意】EXをクリアする必要があるので、最悪コンテしまくる必要あり!
ゼノ・コキュートス撃滅戦で六道武器(六道・氷逆天の戦棍)を入手する方法や、武器の性能、周回の際に気を付けることなどを紹介します。 この記事ではゼノコキュ杖の性能やイベントの概要について触れています。ゼノコキュ杖の必要本数や、120HELLの攻略方法、ドロップデータについては以下の記事を参考にして下さい。 このイベントでやるべきこと 中級者以上の人は? 六道武器(六道・氷逆天の戦棍)を真化1本は作る ことを目指しましょう。 できれば2本作れると嬉しいですが、2本目を作るにはドロップが必須なので、時間に余裕が作れて周回耐性のある人以外はかなり大変です。 真化1本をトレジャー交換で目指す場合 EX周回をし、HELLが出現したら 自分がクリアできる最高難易度のHELL に挑戦することに加え、真なるアニマをマルチで集めるのがおすすめです。 ドロップ狙いの場合 EX周回をし、HELLが出現したら70hellをトレハン編成で回るのがおすすめです。 初心者はどうすればいいの?
琴ドロップゼロで素材集め終了した;; 今日は昨日19時より開催された『ゼノ・コキュートス撃滅戦』の攻略方法や効率的な素材集め方法などをまとめていきたいと思います。 ゼノコキュで手に入る武器は杖・琴共にメイン・サブ武器としても優秀なので、両方交換で4凸1本ずつ作ることをおすすめします。 ちい 杖は話題の水杖パでサブ枠であっても理想編成入りですし、琴は奥義効果が優秀で特に初心者やオート放置に使いやすい武器になってます。 うまくやれば休日1日で4凸2本分素材集まります。頑張りましょう!
マルチバトルだけで氷獄大帝の翼集め(グラブル) 2017年11月25日20:38 ゼノコキュートス:撃滅戦(マルチ)でたまにドロップする 氷獄大帝の翼 。 これを集めると六道・氷逆天の戦棍と交換できる。 個数は10、15、20、35と増えていく。 4本手に入れるのに80個必要 。 本来はソロバトルのゼノコキュートス:撃滅戦(HELL)で集めるものだけど、 うちの戦力ではHELLは無理なのでマルチバトル救援だけで80個集めてみた。 結果からいえばだいたい300~350戦ぐらい。 ソウルシードをちょうど1000個使ってたから自然回復分も合わせればもうちょいか。 出るときはポンポンと続けて出るけれど、出ないときは本当に全然でない。 氷獄大帝の翼をもう70個集めれば5回目の交換もいけるのだけど、 さすがにそこまで頑張る気はないので今回はここまでで。 関連記事 カテゴリ: ぐらぶる コメント: 0 / トラックバック: 0
?ちなみに、その1年目の起算日ってすでにスタートしてるんですか?」 銀「そうですね、先月土地の代金融資実行時に保証料頂いてますので」 私「いやいやいやいやいやいやちょとまってちょとまってお兄さん、全額35年分の保証料を先に支払っててまだ満額融資されてないのに保証料の 償却 はされていって、しかも最初の10年間で85%も 償却 されるんですか?残り20年を15%の保証料で計算されるんですか?いくらなんでも 償却 多きすぎないですか?ええ?
賃貸併用住宅 更新日: 2018年9月18日 今回、住宅ローンを借りて賃貸併用住宅を建てる事になり、融資頂けた事に対しては大変感謝しているんですが、色々知れば知るほど謎の多いのが 「保証料」 。今日はこれについてちょっと書いてみます。 銀行融資保証料の謎は下記の通り 保証料は一括支払のみと指定された 保証料の返戻率が曖昧 そもそも保証料ってなんの意味が? 大きくわけて自分が不思議に思ったのはこの3点です。ひとつずつ見ていきます。 保証料は一括のみと指定された 自営業だった事もあってか、自分の場合結構な保証料を請求されたんですね。通常、借入額の0. 2~0. 4%くらいの計算で保証料が決まるみたいなんですが、0. 保証料の返還という葉書がきました【住宅ローン】 - 弁護士ドットコム 借金. 7%での計算でした。 で、それだけのキャッシュを出すのは結構痛いので、「利率に上乗せして良いのでそちらでお願いします」とお願いしたところ、(利息に上乗せするかどうかは本来選ぶことができます) 「一括払いでしか融資できません」 との回答。 そんな事もあるんだ・・・って感じでしたが、あとあと考えると保証料である程度確保してたかったんだろうな、って思ってしまいます。 まぁ、これは自分の立場が少し銀行さんより弱かったために起こってしまって事だと思うので、皆さんには当てはまらないかもしれないですね。では次の謎 ここからは憶測ですが、「賃貸併用住宅」の融資に積極的なのは、都市銀行ではほぼみずほさんだけだと思います。 しかし、借り換えとなれば、担保価値が負債を上回っていれば賃貸併用住宅でもネット系で融資を頂ける銀行はあります。 ちなみに下記のサービスを使えば自己資金0円でも借り換えできる可能性があります。 >>自己資金0円でできる住宅ローン借り換え詳細はこちら ってなわけで、まずは分割実行も対応できるみずほで借りて、その後ネット系の銀行に借り換えようって目論見を持ったわけです。 関連記事: 今イチオシはじぶん銀行さんの住宅ローン 保証料について銀行に聞いてみた うまくいけば莫大な保証料も返還される! って淡い希望を抱いて聞いてみたわけですね。で、実際に保証料の返戻率について、問い合わせてみると、こんな感じでした。 銀「10年後に完済した場合の保証料の返戻はお支払い頂いた金額の15%ほどになります」 私「え・・・・??じゅ15? ?」 銀「そうですね、15%になります。」 私「え??
保証料には3タイプあることがわかりましたが、借り換えや全部繰上返済などの際に、保証料が返金されるケースもあります。戻る可能性があるのは、一時払い型のみです。 <借り換えや全部繰上返済などで返金は?> ・一時払い型…可能性あり ・金利上乗せ型…× ・保証料なし…× 一時払い型の場合、保証料を前払いしているため、未経過分の保証料から手数料などを引いて残金があれば返金されます。表2の一時払い型の例で、仮に10年経過後に全額繰上返済をした場合、ある金融機関では約22万円(※2)が戻ります。少額の繰上返済では戻りません。 ※2 参考: りそな銀行 融資手数料型と保証料一括前払い型と保証料金利上乗せ型って? 保証料の有無で有利な商品が変わる? 保証料は意外に負担と大きいコストですが、では、かからない住宅ローンが有利かというと、保証料だけでは判断できません。そもそも適用金利によっても支払い総額が異なるうえ、保証料以外にも事務手数料、団体信用生命保険料の負担の有無によっても有利な住宅ローンが違ってくる可能性があります。 図表3は、3, 000万円の住宅ローンを、返済期間35年、全期間固定金利で借りるケースで比較したものです。保証料がかからない商品とかかる商品が含まれます。 <図表3 総返済額比較> (2020年3月の金利で試算)(借入額3, 000万円、返済期間35年、ボーナス払いなし、元利均等返済、自己資金10%以上) 上記で比べると、総額で最もかからないのはA銀行の 【フラット35】S (金利Aタイプ)でした。 次に有利だったのは保証料がかかるC銀行で、金利差もあることから、保証料がかからないB銀行よりも総額では抑えられています。 まとめ 住宅ローンのための金融機関選びをする際には、保証料がかかるかどうかだけでなく、金利やそのほかのコストも含め、トータルで比較をすることが大事です。いずれにしても、手間を惜しまず、複数の住宅ローンを比較したうえで、納得できる住宅ローンを選びたいものですね。 (最終更新日:2021. 住宅ローンの保証料についてと返金事例. 04. 27) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
金融機関:みずほ銀行 借入期間:35年 借入額:3, 000万円 先ほどと同じ、上記の条件で住宅ローンを借りた場合で見てみましょう。 その保証料は618, 330円~2, 164, 410円となることはすでにご説明した通りです。 これだけ多額なお金を支払っているのですから、借り換え時の返金額にも期待したいところです。 住宅ローンを借り換えると、保証料は返金されるのでしょうか? 保証料は返金されるが、その額は少ないのが一般的 保証料の返還については住宅ローンを組んだ時に交付を受けた金銭消費貸借契約書に保証料の返戻についての内容が書かれているはずで、金融機関により保証料の返戻率は異なります。 通常、保証料の返戻(戻し保険料と呼びます)は行われますが、その額は少ないのが一般的です。 例えば、住宅ローン借入時に200万円支払った保証料が、5年後に借り換えしたとしてもその額は100万円程度に、10年経つと0円~60万円程度まで下がってしまうことも多いようです。 戻し保険料の相場は「5年で50%、10年で0%」だと言われています。 契約書で戻し保険料を確認する 保証料の返戻分、戻し保険料については金融機関によって計算方法が異なり、その内容は契約書で確認することができますが、その計算過程は以下のようなものです。 保証会社所定の計算方法で戻し保険料を計算する。 保証会社に繰上返済手数料を支払う必要がある場合がある。 保証会社に対して振込手数料を支払う必要がある場合がある。 計算した戻し保険料から繰上返済手数料と振込手数料を差し引いた額が返戻される。 なお、1. の所定の計算方法は契約書に詳しく載っていることは少なく、また契約時に詳しく説明を聞けることはほとんどありません。 借り換え手続きをする前に金融機関を通じて保証会社の計算方法について確認しておくと良いでしょう。 繰上返済や一括返済でも保証料は返ってくる?
手続きは完了していて、引き落としを待つだけなんですが。 このスレを見るまで、保証料について考えもしなかったし、銀行も何も言わなかったから・・ 返済期限は10年ちょっと短くなりました。 知っている方、いらっしゃったら教えてください。 17 >>16 建物に対するローンに保証料を一括して払っていれば、当然ある程度は戻る。 戻らないと考える根拠は? 「この場合も」とあるが、どの場合は戻らないのか。事例を示してね。 しかし、借りてから5ヵ月くらいで500返済するなら、 普通は返済軽減で返すのが常道ではないかな。 要は借入するのが500万円多過ぎた分を是正するという趣旨だから。 年間返済率がオーバーギリギリでローン審査を通った人が、 総支払額が多く減るからという目先のにんじんに吊られて、 期間短縮の繰上げ返済をすると、 後で収入が減った時にローン破綻となるぞ。 18 全額完済した時点で、保証料返戻の手続きをするので、繰り上げしたからといって 返済の途中で保証料が戻ってくることはありません。 しかも、13さんは2年で完済しているので戻りも大きいですが、返済期間が長く なる程大幅に返戻率は悪くなります。 返済期間が10年以上になるとそんなに期待しないほうが良いと思います。 それよりも、16さんのようにすぐに繰り上げできる予定のある方は、 借り入れ時に金額を少なく、又は期間を短く借りた方が、保証料の返戻額よりも かなりお得です。 19 >>18 >全額完済した時点で、保証料返戻の手続きをするので、 >繰り上げしたからといって >返済の途中で保証料が戻ってくることはありません。 全ての契約がそうなっているって言い切れるのか? >期間を短く借りた方が、 余裕があれば可能だが、年間返済率の制約でそうはいかんだろう。 借入金額を減らすことは理解できるが。 20 19さん 全ての契約がそうなっているとは言い切れません。 私は最近まで銀行系の保証会社に勤めていました。 銀行系の保証会社はほとんどそのようになっています。 ただし、色んな保証会社があるので全てとは言えません。 それと言葉が足りなくてすみません。 私は、16さんに限らず、一般的な話で余裕があれば返戻よりも 最初に金額を減らすか期間を短くした方が、保証料的にはお得です。 ただ19さんの言うように期間を短くすると、毎月の返済額が大きく なるので、保証料の為に期間を短くするのはとても危険ですね。 21 >17 さん。 >18 さん。 教えて頂きありがとうございました。 完済出来る日までがんばります。 借入の5ヵ月後にある程度まとまったお金が入ることは分かってたんですが・・ 投資物の満期を待たずに解約すると、損になる為仕方無かったんです。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報