回答 回答日時: 2010/10/8 18:50:31 回答日時: 2010/10/8 18:29:34 アナタも、アナタの知らないうちに会社から保険かけられているかもしれませんよ (ΦωΦ)ふふふ ナイス: 3 回答日時: 2010/10/8 16:09:30 こんばんは。 もちろん良いですよ。戸建賃貸住宅の住人がその建物に 火災保険をかけるのと同じです。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
アンサーID: 1314 | 公開 2015年06月23日 05:31 PM | 更新 2021年07月27日 10:44 AM 事故が発生した場合、保険金を受け取る権利があるのは保険の対象(建物、家財など)の所有者(記名被保険者)です。 したがって、保険金は契約者ではなく所有者(記名被保険者)に支払われます。 住宅ローンをご利用された長期火災保険などで、保険金請求権に「質権」を付けている場合は、記名被保険者ではなく質権者(金融機関など)に保険金の請求権が移るので、保険金は「質権者」に支払われることになります。 (火災保険商品全般に共通する内容です。) このアンサーは役に立ちましたか?
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火災保険は加入しているが、契約者が自分ではない場合は正常に機能しないのか?誰に支払われるのか等の疑問に今回はお答えしていきます。また、火災保険にかかる税金に関しても詳しく解説しましょう。 この記事でわかること この記事で分かることは、火災保険において契約者と所有者が違う場合についてです。 なお、税金や保険の見直しについても解説しています。 火災保険の契約者と所有者が違う場合でも問題はない 火災保険の契約者と所有者が違うのは基本的に問題ありません。例えば、二世帯住宅にお住まいで、建物の所有者は親、保険契約者が息子となっているケースがイメージしやすいでしょう。したがって、火災保険の契約者と所有者が違うケースというのは珍しいことではありません。 また、契約者と所有者の持つ義務と権利は以下の通りです。 火災保険の契約者 保険料を支払う義務・告知義務・通知義務・契約解約権・保険金返還請求権 被保険者(所有者) 保険給付を受ける義務・告知義務・通知義務・損害防止義務(※) 告知義務は契約者と所有者、どちらも行う必要があります。 (※)損害防止義務とは、損害の発生を拡大させないように努める義務。 火災保険の契約者と所有者が違う場合、どちらに支払われる? 火災保険の契約者と所有者が違う場合に保険金が支払われるのは所有者です。なお、建物・家財で契約者と所有者が違う場合でも、保険金が受け取れる権利があるのは契約者ではなく、所有者となっています。 ただし、保険契約時に複数の所有者の記載がある場合は、保険金請求時に所有者全員の署名と押印が必要です。これは、誰かが勝手に保険金を請求し、独占してしまうことのないように必要な手続きとなります。 そもそも火災保険の契約者と所有者が違うケースとは? 火災保険の契約者と所有者が違うケースとなるパターンは、主に2つ。 1.親からの相続・贈与 2.結婚・離婚後の名義変更 主には上記2パターンが多いでしょう。それぞれ詳しく見ていきます。 火災保険の契約者と所有者が違う一つ目のケースは、親から相続、または贈与によって得た家で住んでいる場合でしょう。通常この場合は名義変更が必要です。 なお、相続された家を自分名義に変更する場合は、契約者であった家の持ち主が死亡していることがほとんどでしょう。この際は保険の相続手続きとなり、死亡した日まで遡って手続きを行うようになります。そのため、早めに行うようにしましょう。 なお、加入している火災保険が積立型だった場合、満期返戻金が契約者の相続財産となるため、手続きが複雑になります。たくさんの書類が必要となる可能性が高いので、前もって確認しておきましょう。 火災保険の契約者と所有者が違う二つ目のケースは、結婚または離婚したのに名義変更を行っていない場合です。結婚前の旧姓時に家を購入したが、結婚後に名字が変わったのに変更の届け出をしていなかった場合など、どんな理由でも契約時となにか変更があったのであれば、速やかに保険会社へ変更手続きを行っておきましょう。そうしておけば無駄なトラブルが起こりにくくなりますよ。 火災保険の契約者と所有者が違う場合、税金は?
一般的には、建物の所有者に支払われます。 事故が発生した場合、保険金を受け取る権利があるのは保険の対象(建物)の所有者になります。ただし、保険金請求欄に「質権」を付けている場合は、記名被保険者ではなく質権者(金融機関など)に保険金が支払われます。
はい。時効にかかっている場合は、交渉はしないほうが良いでしょう。というのも、交渉のやりとりの中で「 債務承認 」が発生して、結果、 時効援用ができなくなってしまう恐れ があるためです。 債務承認とは何なのか、詳しくは以下の記事で解説していきます。 つまり、債権回収会社と交渉する前に、「時効かどうか」を調べたほうがいいんですね。それって、どうすれば確認できるんですか? 時効かどうか、いつ時効になるのか、 無料で確認してくれる弁護士や司法書士 もいますよ! サービサーに債権を売却された！減額方法・買戻方法を弁護士が徹底解説！ | 破産廃業 弁護士 無料相談サイト. 時効援用は、法律(民法第七章 債権法)で定められた仕組みです。法律専門家である、弁護士や司法書士に相談すると良いでしょう。 返済が時効になっているか、無料で調べてもらえる弁護士・司法書士もいます。相談窓口を次の記事でご紹介していきます。 債権回収会社と交渉する前に、「訴訟になった場合の準備」も検討しておきましょう。 万が一の訴訟準備は、「自分で交渉したい」という場合はかならず必要です。 弁護士や司法書士を通した交渉や、手続きによる減額・分割(債務整理)なら、裁判になる心配はほとんどありません。 一方で、「自分で交渉しよう」という場合は、話し合いがこじれて、裁判になったり、支払督促などの法的措置に踏み切られてしまう恐れもあります。そのため、自分で交渉する場合は、訴訟準備も考えておく必要があります。 裁判になるかも…って考えると、ちょっと怖いなあ。裁判にならずに済む方法はないんですか? 弁護士や司法書士をとおして、「債務整理」を行えば、裁判になる心配はほとんどありませんよ! 減額交渉や分割交渉を、債務整理で行う方法 それでは、債権回収会社に対して減額交渉や分割交渉を行う方法を、解説していきます。 もっとも確実性が高いのは、弁護士や司法書士を通して、 「債務整理」 により減額・分割を行うことでしょう。 「債務整理」って、さっきも出てきましたね。どんな方法なんですか?
この記事では、 「債権回収会社に減額交渉や分割交渉をしたい」 という方のために、知っておきたい情報をまとめていきます。 「債権回収会社から督促状が来ているけれど、返済できない。減額してほしい」 「一括返済の催告が来ているけれど、せめて分割にしてほしい」 「裁判になるのは避けたい。できれば交渉で解決したい」 といった方は、ぜひお読みください。 執筆者:安田健次郎 ライター/コラムニスト この記事を書いた、ライターの安田健次郎です。 債権回収会社は、仕組みも複雑で、交渉といっても簡単ではありません。ですが、返済を減額や分割にする方法はきちんとあります。この記事を読んで、必要な知識をぜひ身に着けていってください。 この記事の目的 この記事の目的は、「債権回収会社に減額交渉や分割交渉をしたい」という方のために、知っておくべき情報を、わかりやすくお届けすることです。 債権回収会社とは何なのか、なぜ督促が来るのか 交渉の前に確認するべきポイント 減額交渉や分割交渉をする方法 といった内容を、詳しく解説していきます。 債権回収会社から督促状が来るのは、どういう状況なのか まずは、債権回収会社から督促が来るのは、どういった状況なのか解説していきましょう。 そもそも、債権回収会社に覚えがないし…なんで督促が来るんでしょう? 確かに、「身に覚えが無い」という人は多そうですね。なぜ督促が来るのか、かんたんに解説しておきましょう。 債権回収会社は、かんたんに言えば、未払金や滞納金の回収をするのが専門の企業です。 [1] 他社から依頼を受けたり、債権(返済を受け取る権利)を買い取ったりして、督促を行います。 債権回収会社から督促が来る状況は、 「もともと何かの返済や支払を滞納している 」状況です。たとえば、こんな返済や支払で、困っていませんか? クレジットカード(リボ払い、分割払い、ボーナス払い) カードローン(銀行、しんきん、ろうきん等) 消費者金融からの借金 医療ローン 整形ローンやデンタルローンなど 店頭分割払いの返済(スマホの分割払いなど) 奨学金の返還 福祉貸付など、公的支援の返済 こうした返済や支払を滞っていると、債権回収会社から督促が来る場合があります。 なんの未払いや滞納もないのに、債権回収会社から督促が来る…ってことは無いんですね。 債権回収会社から届く郵便やハガキの例 債権回収会社の「督促」って、つまり取り立てのこと…?なんか怖そうな感じがするけど…。 債権回収会社の督促は、法律でしっかり規制されています(サービサー特措法第17条・18条)。なので、怖い取立てはありませんよ!
サービサー(債権回収会社)から債務減免を得る方法や債務を低額で買い戻す方法は? サービサー(債権回収業者)は、いち早く債務者から債権を早く回収するために、あの手この手と可能な限りの手段を用いて返済を要求してきます。 基本的に、債務者の方は、法に関して特別強いわけではないため、サービサー(債権回収会社)のいうとおりに返済を行ってしまい、結果的に本来なら抑えれるところも抑えることなく、「必要以上の返済を行ってしまう」というケースが目立ちます。 勿論、返済できるのであれば何も問題はないのですが、自社の経営状況が苦しい場合、将来に向けた投資を行わなければいけないような場合、経営者としましては少しでも弁済額を減らしたいところでしょう。 ここで大事なのは、サービサー(債権回収会社)の事情を知ることです。 たとえば、サービサー(債権回収会社)が買い取る債権の価格は、債権価格の「約1%~5%」である場合もあるため、実際には全てを回収できなくでも利益は出るのです。 しかし、サービサーはできるだけ多くの金額を回収してこようとしてきます。 よって、サービサー(債権回収会社)の言いなりになっていては、債務者は損をするばかりなのです。 そこでここでは、そもそもサービサー(債権回収会社)とはなんなのか、その内容や債務免除をしてもらう方法、DPO(Discount Pay Off)や任意売却でも解決できない場合の対応策などの情報を徹底解説していきます。 ・サービサー(債権回収会社)とは?
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