?」と思って見に行った弁護士が私です。そりゃアフィブログ運営はいいに決まってんだろ記事にするまでのことか?法律事務所をやったら駄目に決まってるんだから「大ウソ」はないだろ — 高浜ヌウタ (@takahama_nuuta) 2016年1月13日 なんでアフィブログ運営が駄目だと思うんだ,っていうのがもう一般人の感覚を忘れた法律家のあれか 高浜ヌウタ先生にはお言葉を返す形になりますが、「居住専用物件でのアフィブログ運営は駄目じゃないかと不安になる」という話を度々見聞きしたので、この記事を書いたんですけどね。 組織化したアフィリエイターの場合はどうか 組織化したブロガーやアフィリエイターの場合はどうでしょうか。 自宅兼事務所として使う居住用物件に、家族以外の従業員・外注さんが日常的に出入りして作業をするようなら、契約違反になると思います。 実際上記(1)から(6)のうち、(4)と(5)については守るのが難しいですよね。 ヤバイ近隣住民 「生活の本拠であるために必要な平穏さ」を乱したから契約違反だ。大家にチクって追い出したる。 となる恐れがあります。 しかし、 自宅兼事務所に家族以外の人間が出入りしないような運用ができれば、 話は変わります。 近隣住民 あそこの家って、お仕事してるのかしら? と思われるかも知れませんが、「生活の本拠であるために必要な平穏さ」はバッチリ保つことができます。 従業員や外注先・取引先が存在しても、彼らがほとんど来ないのなら、契約違反などと言われる余地はありません 。 居住用賃貸での事業運営を、思い込みで毛嫌いする大家さんがいるのは事実 繰り返しますが、居住用マンションで事業を行うこと自体は、契約違反でも何でもありません。 それなのに 不動産業者 居住用賃貸を自宅兼事務所にすると契約違反 などとウソを主張する業者が多いのは何故でしょうか。 それは、 居住用賃貸の大家さんが、間違った思い込みで、自宅兼事務所を毛嫌いする 場合があるからなんです。 固定資産税が増えると思い込む大家さんがいる 大家さんには「自宅兼事務所として居住用賃貸を貸すと固定資産税が増える」と思い込んでいる人がいます。 これは誤解です。 念のため、税理士さんなど専門家の見解を見てみましょう。 通常の住宅や、2階建て等の通常の賃貸アパート等であれば、2分の1以上を居住用としていれば、建物を全体を居住用として見てくれますので、特に気にしなくても結構です。( 服部税理士事務所|「固定資産税」住宅用地の軽減措置|資産税に強い税理士事務所! )
教えて!住まいの先生とは Q 貸事務所や貸店舗を住居として使うのはアリ? 初めて質問させていただきます。 実は諸事情により今年度中に引っ越しを考えているのですが、不動産サイトを色々見てるうちに一つ疑問が。 マンション等とあまり家賃が変わらない貸事務所や貸店舗が、ちらほら見受けられるのです。少々古かったりはしますが、間取りや広さは申し分ありません。不動産の方と相談してみて問題がなければ「住居として使ってみるのも面白い」と考えているのですが。 というわけで質問です。 ・貸事務所等を、実際に住居として使われている方はいらっしゃいますか? ・また住居として使う場合、なにかデメリットが発生することはあるのでしょうか?
Question 住む部屋を事務所としても使用してよい? 小さな会社を立ち上げたのですが、場所代を節約したいので自宅を事務所と兼用しようと思っています。集まるのは基本的に昼間だけで、人数も多くて3~4人程度だし、特に連絡とかをしなくても問題ありませんよね? Answer 賃貸契約の内容によっては、契約違反となる可能性があります。 契約書には部屋の使用目的として、居住用、事業用、兼用といった用途が明記されていると思うので、それを確認してください。入居者はこの使用目的に則って部屋を使わなければならないので、もしそれと異なった用途で居住したら、たとえ家賃を払っていたとしても契約違反として退去を迫られても文句は言えません。 認められない理由はいくつかありますが、その一つとして居住用と事業用では電気や重量などの許容量が異なることが挙げられます。事業によっては大量の電気機器が使われますが、居住用だと過大な電力消費に耐えられずにブレーカーが落ちたりする恐れがあります。それだけではなく、多くのデスクやコピー機、モニターといった大量のオフィス機器は想像以上に重く、居住用の部屋では最悪床が抜ける危険性もあります。 また、業務関係で不特定多数の人の出入りが増えることが想定され、他の居住者に不安感や警戒感を生じさせてしまうという防犯上の理由もあります。 そのため、居住用と事業用は基本的に分けられているのです。中には兼用を認めているところもあるので、自宅兼オフィスを持ちたいなら、そういう物件に転居する方が面倒も少ないでしょう。
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怪物くん(ドラマ)の公式サイト・公式SNS 怪物くん公式サイト: まとめ ドラマ『怪物くん』の無料動画を視聴できる方法について、ご紹介しました。 見逃してしまったら、ぜひ『Hulu(フールー)』をチェックしてみてくださいね♪ ※このページのトップ画像は、 Amazon から引用させていただきました。
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女性なら1度は憧れるプリンセスになりに行ってロケ地を見学するのも楽しいかもしれません♪ 怪物くん(ドラマ)の主題歌・挿入歌 ドラマ「怪物くん」の主題歌は嵐の「Monster」、また挿入歌は、アニメ版の主題歌として野沢雅子さんが歌った「ユカイツーカイ怪物くん」を大野智さんがカバーした曲が使われています。 主題歌の「Monster」は、2010年に発売された嵐の30枚目のシングルです。MVは怪物くんにちなんでゴシック調のセットになっており、衣装も怪物の王子をイメージして5人異なるデザインを着ています。 MonsterのMVは嵐の公式YouTubeで見ることができますので是非見てみてください!! 挿入歌の「ユカイツーカイ怪物くん」は、1980年に怪物くんの声優を務めた野沢雅子が歌い発売されたシングルレコードです。 またこの曲の他にエンディングとして使われた曲「おれたちゃ怪物三人組よ」も一緒に収録されています。 怪物くん(ドラマ)のネタバレ 全話ネタバレまとめ >>怪物くん(ドラマ)1話~最終回までのネタバレ・感想・あらすじまとめ! 1話ネタバレ >>怪物くん(ドラマ)1話のネタバレ・感想・あらすじ!大野智が怪物くんに?その運命は? 2話ネタバレ >>怪物くん(ドラマ)2話のネタバレ・感想・あらすじ!お金を稼ぐために頑張る怪物くん! 3話ネタバレ >>怪物くん(ドラマ)3話のネタバレ・感想・あらすじ!怪物くんとヒロシの友情が強くなった回! 4話ネタバレ >>怪物くん(ドラマ)4話のネタバレ・感想・あらすじ!怪物くんVSお年寄りの結末が悲しい・・ 5話ネタバレ >>怪物くん(ドラマ)5話のネタバレ・感想・あらすじ!怪物くんが恋?ドラキュラの不審な行動は? 6話ネタバレ >>怪物くん(ドラマ)6話のネタバレ・感想・あらすじ!魔王石がデモリーナに奪われる大ピンチ? 7話ネタバレ >>怪物くん(ドラマ)7話のネタバレ・感想・あらすじ!フランケンを助けた男の記憶が・・ 8話ネタバレ >>怪物くん(ドラマ)8話のネタバレ・感想・あらすじ!ウタコとヒロシは怪物くんとの別れが平気? 最終回(9話)ネタバレ >>怪物くん(ドラマ)の最終回(9話)のネタバレ・感想・あらすじ!怪物くんの結末は?人間界を救う! 怪物くん（ドラマ）のキャスト・相関図！大野智・松岡昌宏・川島海荷・稲森いずみらの関係は？ | ドラマのルーツ・音楽まとめ！. スペシャルのネタバレ >>怪物くん(ドラマ)スペシャルのネタバレ・感想・あらすじ!ショートストーリー3本まとめ!
質問日時: 2003/07/03 21:42 回答数: 4 件 最後に帽子を取るといって、頭はつるっぱげ、でもそれはうそで、そのつるっぱげかつらを取ると(ヒロシの元を離れた後)、触角が出てきました。 わからないのは、なぜそこまでして、触角を隠したかったのか? ?ということなのです。 お分かりになる方、教えてください。 No. 4 ベストアンサー こんばんは。 人から聞いた話ですが…、 怪物くんの親父さんの怪物大王は一度ヒロシくんを石化させたことがありました。大王の触角が人間を感知すると、条件反射で触角から怪光線を発し、人間を石化させるようです。 ですので怪物くんの触角もその怪光線を発する恐れがあるので、人間界にいるときは人に危害を加えないように常に帽子で触角を覆っていたということなのです。 以上、実際見ていませんので自信なしです…。 3 件 この回答へのお礼 ほーー こちらもなかなかいい説ですね! 人間じゃない、というところをできるだけ隠したかったのかもしれませんね。 お礼日時:2003/07/04 00:22 No. 3 回答者: noname#4066 回答日時: 2003/07/03 22:30 触覚を見せたら、ヒロシはそれに触ってみたくなるでしょう。 その触覚で何ができるかも知りたくなりますよね。 そうなると、なかなか別れができなくなります。ハゲなら、見せるだけで終わり。未練なく別れることができるからじゃないですか? 怪物くん（ドラマ）1話～最終回までのネタバレ・感想・あらすじまとめ！ | ドラマのルーツ・音楽まとめ！. 0 ありがとうございます。 いい意見ですね~ そうですね、触角を見せたらいろいろ面倒そうですね。 大人の意見です(*^_^*) お礼日時:2003/07/04 00:20 No. 2 hikki-hikki 回答日時: 2003/07/03 22:20 ここに原作のラストのあらすじがあります。 参考URL: … ありがとうございました。 さっき見たアニメのと、微妙に違いますが・・・ でも、なんとなく意味はわかりました お礼日時:2003/07/04 00:18 No. 1 gamasan 回答日時: 2003/07/03 21:55 漫画について そんなに熱く疑問に思うこともないでしょうが ずーっとかぶったままという疑問に対してツルッパゲ というギャグを入れたかったための落ちくらいの 意味でしょう まぁ 他の登場人物が 怪物なんだから 触覚くらいあっても不思議じゃないけど 普通そんな人にないものがあったら 人間社会が 大騒ぎになりますからね。 この回答への補足 いやそうじゃなくて、 ヒロシだけに教えてあげるね、という形で、うそをつくことないじゃないか、ということなんです。 確かに公衆の面前だったら、つるっぱげで逃げる、ということもわかるのですが… 補足日時:2003/07/03 21:58 1 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!