また、不動産業界ではまだまだ少ないクレジットカード決済が一部の物件で利用できます。そのため、数十万円にもなる初期費用を現金一括払いしなくても、分割払いの検討が可能な場合もあります。 「賃貸物件をもっと気軽に利用したい」、「住みたいところに住みたいときに引越したい!」と思う方は、ぜひラシックエステートをご利用ください。 株式会社CHINTAIの子会社として、賃貸物件、売買物件問わず、日々新たな不動産サービスの開発を行っています。お部屋探しならお気軽にお問合せ下さいませ。
引越しをする際に支払わなければならない「敷金」と「礼金」。契約をする際、初期費用としてかかってくることは知っていても、何のために支払うお金なのか疑問に思っている方も多いですよね。そんな敷金と礼金の意味や違いを分かりやすく説明します! 敷金ってどういうもの？ ８つのポイントで簡単に理解！ | 暮らしっく不動産. 1. 敷金・礼金とは 簡単に言うと、「敷金」は担保として大家さんに預けるお金で、家賃滞納があった場合や、退去時の清算金に充当されます。清算後、余った敷金は全額返還されます。関西地方では「保証金」とも呼ばれているようです。一方「礼金」は、大家さんに支払うお礼金となっており、一切返金はありません。詳しく見ていきましょう。 敷金(敷引)とは 敷金とは、賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い発生した損耗を除く)の未払い等に備えて、貸主が担保として無利息にて預かる費用のことをいいます。退去時、借主が支払うべき債務がある場合、その額を差し引いて残金を返還するケースが多いです。賃貸借契約時の特約で退去時に敷金から差し引かれる費用を確認しておきましょう。 敷引きの場合は、退去の際に入居時に支払った敷金から一定額が差し引かれます。敷引き額(差し引く金額)が事前に設定されており、敷引き額は退去時の返還対象になりません。 礼金とは 礼金とは、文字通り、入居に際して貸主に支払う謝礼的な費用です。敷金とは違い、退去時の返還対象になりません。退去時実費精算の場合は、故意・重過失による汚損、破損、毀損(きそん)があれば原状回復費用として別途請求されます。 2. 敷金・礼金の相場は? 敷金・礼金の相場は、家賃の1ヶ月~2ヵ月分が目安です。敷金・礼金あわせても2ヵ月分程で募集している物件がほとんどです(地域差あり)。しかし、ファミリー向けの広めの物件や、戸建ての貸家等は3か月以上に設定している物件も多くあります。また、ペット可の物件でペットを飼われる場合、敷金や礼金がプラスになることがあります。賃貸借契約時の条件をしっかり確認しておきましょう。 また最近では、「敷金・礼金ゼロ」で初期費用が安く済む物件も多くあります。引越しにはまとまったお金がかかりますので、こういった物件は魅力的ですよね。しかし、多くの場合、特約で短期解約の違約金や、退去時のクリーニング費用が設定されています。初期費用は安く済みますが、他の条件をよく確認してから契約するようにしましょう。 3.
最近は敷金なしが主流?! 福岡・佐賀エリアの傾向にはなりますが、最近は敷金を預からない物件が多く見られます。以前は、敷金ありで募集している物件も多く見られましたが、退去時の敷金清算トラブルなどが多かったため、現在では礼金のみで募集する物件が増えているようです。ただ、テナントや店舗、駐車場等の契約に関しては敷金を預け入れるのが一般的となっています。 敷金・礼金については地域差があるようなので、不動産会社の担当に確認して、相場とずれがない物件かどうか確認してみましょう。 4. まとめ 賃貸借契約の条件は様々なものがあります。敷金・礼金どちらを払うにしろ、特約や退去時の清算方法をあわせて確認しておくことが大事です。物件を申し込む前に、不動産会社の担当者にしっかりと確認しておきましょう!
パルコ以外で全国百貨店共通商品券が使えるところは、以下のページでまとめていますので、気になったらチェックしてみましょう。 コメント
ショッピングモール 2021. 01.
若者に人気の商業施設のパルコですが、パルコが独自に発行している商品券以外に利用できる商品券があります。 信販系商品券のJCBギフトカードやVJA(VISA)ギフトカードはもちろん利用できますが、それ以外で意外な商品券が2014年(平成26年)から利用できるようになりました。 それは… ・全国百貨店共通商品券 ・大丸商品券 ・松坂屋商品券 パルコは百貨店ではないのに、上記の百貨店の商品券が利用できるのです。 全国の百貨店、及び一部スーパーを除き、多店舗展開の商業施設で「全国百貨店共通商品券」を利用できるようになるのは初の取組みで話題を呼んでいます。 「大丸商品券」と「松坂屋商品券」はパルコの親会社(J. フロントリテイリング株式会社)が同じなため、利用できるようになりました。 また、これまでの経営の流れから西友の商品券もパルコで利用することができ、これもあまり知られていません。 photo: wikipedia セールやまとめ買いの時には商品券は必須! セール中は商品自体がお買い得価格になっていますが、金券ショップで購入した商品券を利用すればさらにお買い得になります。 そして、まとめ買いのときは購入額が高ければ高いほど、お得になります。 たとえば、パルコで合計50, 000円分の商品を購入しようとする場合、事前に金券ショップでパルコで利用できる各種商品券の額面1, 000円の券、50, 000円分を1枚980円で購入していれば、1, 000円得したことになります。 金額が大きくなればなるほど、得する金額も増えるため、何か大きな買い物する際は、必ず金券ショップを活用してみてください。 金券ショップチケットレンジャーではお買い得価格で各種商品券をご用意していますので、気になった方はぜひ一度ご連絡ください。
パルコ内の店舗で使える電子マネー 確認されているところだと、 渋谷パルコ、錦糸町パルコ、吉祥寺パルコ、静岡パルコ、調布パルコ、浦和パルコ、名古屋パルコ、広島パルコ、福岡パルコなど全店の多くのテナントで iD、QUICPay、SuicaやPASMOなどの各種交通系電子マネーが利用可能 となっています。 au PAY プリペイドカードやソフトバンクカード、LINE Payカードなど国際ブランド付きのプリペイドカードは使えます。 パルコ独自のプリペイド型電子マネー(国際ブランド付き)、パルコプリカ パルコでは独自のプリペイド型電子マネーでもあるパルコプリカも発行しています。 これは現在のところPARCOの調布店と福岡店のみで発行されているVISA付きのプリペイドカードです。 VISAが使えるお店ならどこで使っても自動的に0.